房屋征收安置补偿协议
征收人：身份证号码：法定代表人：（以下简称甲方）
被征收人：身份证号码：联系电话：（以下简称乙方）
由于乙方房屋属级危险房屋建筑，为确保乙方人身及财产安全，故乙方委托甲方对乙方现有危险房屋拆除重建，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，经甲乙双方充分协商，就乙方的房屋征收补偿安置达成如下协议：
一、被征收房屋概况
乙方的房屋位于，房产证编号：，土地证编号：，总建筑面积平方米，其中，框架结构平方米，砖混结构平方米，砖木结构平方米，房屋占地面积为：平方米。
乙方承诺该房屋四至界畔清楚，无产权争议，无债务纠纷、无抵押等担保情况。
二、补偿方式
（A）、产权调换；（B）、货币补偿；（C）、产权调换与货币补偿相结合。
乙方自愿选择种方式进行补偿.
三、安置还房房屋位置及面积
1、住房：集中安置位置（后附图），甲方共偿还乙方住房套，总面积平方米（以房管局测绘面积为准）。
2、甲方偿还乙方营业用房平方米在安置房的营业用房中补偿（以房管局的测绘面积为准）。
住房及营业用房待安置房规划设计方案确定后由乙方根据签订协议排号顺序选定。
四、附属物及（院坝等所占土地）费用补偿：共计/ 元，（详见附属物补偿清单）。甲方定于年月日前一次性付清。
五、周转过渡方式、过渡期限及过渡费用
乙方选择自行周转过渡，过渡期限为个月，周转期以乙
方腾空旧房内的物品、设施、设备等将钥匙交付之日起计算，甲方向乙方支付如下费用：
1、个月周转过渡费共计/元（按每月/元计算），定于年月日前一次性付清，甲方提前交付新房，上述费用按同等标准扣减，超期交房，按前述标准按月支付超期过渡费。因自然灾害等人力不可抗拒因素，过渡期顺延，甲方按本协议约定标准支付过渡费，不承担违约责任。
2、甲方在年月日前一次性向乙方支付往返搬家 费元。
六、房屋超差面积结算：
1、实际还房面积超出或不足约定还房面积的部分在交付安置房时按安置房交付时的市场价格结算。
2、合同约定面积与实际面积不符，最终以测绘机构测量的面积为准。
七、被征收房屋交付时间
1、交房时间：乙方在年月日前腾空旧房内的物品，设施、设备等将钥匙及房屋交给甲方，房屋由甲方自行拆除，残值归甲方所有。
2、乙方在年月日前将该房屋产权证原件或该房屋产权来源原件手续交与甲方。
八、还房质量标准
1、还房质量标准：以安置房设计方案为准，符合国家安置
房标准。
2、还房的水、电、气、闭路入户费用一律由乙方自己承担。
九、产权证的办理及费用的承担
1、甲方必须在房屋竣工综合验收后个月内，将《房屋所有权证》及《土地使用证》办理完毕交与乙方，如因特殊情况期限顺延。
2、还房住房面积超出协议约定面积 /平方米，办理产权证的税费由乙方承担。
十、奖励办法：乙方在年月日将钥匙及旧房交付甲方，甲方一次性奖励乙方现金元。
十一、违约责任
1、若因人力不可抗拒因素而造成延期交房，甲方除按规定向乙方支付周转过渡费外，并向乙方支付还房总价款1%的违约金。
2、乙方不按协议约定腾空旧房屋和交付钥匙，乙方向甲方支付还房总价款1%的违约金。
3.若乙方的房屋有产权纠纷、债务纠纷、抵押担保纠纷出现，乙方自行承担一切损失。
十二、争议的解决：甲乙双方若有纠纷，双方可协商解决，协商不成，通过司法程序解决。
十三、本协议一式三份，乙方持一份，甲方持二份，自甲、
乙双方签字盖章后生效。
未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
附：1.乙方房屋产权来源手续及相关证件
2．乙方共有人身份证复印件
甲方签字：乙方签字：
法定代表人：
委托代理人：
签约日期：
年月日
