优质无土栽培农业大棚
场
地
规
划
及
可
行
性
报
告
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优质高效无土栽培农业大棚项目可行性报告
一、总论
（一）项目摘要
1.项目名称：优质高效无土栽培农业大棚项目
2.项目性质：新建
3.法人代表：
4.建设地点：
5.建设规模：
（1）建立4人的管理机构1个，其中设经理1名，副经理1名，园艺师2名，工人若干名。各负其责，分工协作，共同搞好无土栽培管理和销售。
（2）建设温控室兼仓库1间。
（2）建设占地6亩的生产基地及其它配套设施。
6.效益预算：
（二）项目背景和可行性
1.项目背景
目前，我国瓜菜种植技术落后，劳动强度极大、费工费时、生产效率低下，仍然是以家庭为单位分散的小农经济，无法形成生产种植企业；瓜菜质量普遍低劣，虽然是第一大消费品，由于没有质量的差距，难以形成知名的品牌，缺乏竞争力；农药化肥污染瓜菜，癌症和许多疾病都是由此造成，严重危害了我们的健康，大家购买瓜菜时提心吊胆，迫切呼唤绿色安全优质的瓜菜！
同时我国正处在向工业化社会转型期，每年有3000万农民工进城读书务工，瓜菜需求巨增，而在家种菜的人是越来越老越来越少，主要以45-65岁为主，35-45岁已经很少多为半工半农，35岁以下几乎没有，以后谁来种菜？显然瓜菜生产供应具有巨大的潜在危机。需求急增、生产能力下降，价格上涨势不可当。如何低投入、低成本、高效率生产无污染优质瓜菜满足市场巨大需求，已迫在眉际！
2.可行性
（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展农业，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。
（2）无繁重劳动，降低了劳动强度，减少了环节，提高了生产效率，又便于管理。供水供养有标准量化指标，直接调控，操作容易、管理方便。一个人可管理3—4亩，是常规种植的3倍。利于工厂化生产，企业化、规模化、集团化经营。
（3）环境可行本项目采用无土栽培技术，利用营养液与有机肥，一方面避免了与土壤的接触，不会对土壤造成污染，另一方面有机肥是对农业废弃物的循环使用，不会造成环境污染。同时，本项目采用物理防虫和温湿度自动报警监控系统防御病虫害，不使用农药等等。因此，本项目不会对环境产生任何污染，本项目环境可行。”
（三）编制原则
（1）坚持无污染无土培育的原则；
（2）坚持以市场为导向，保证销售培育协调一致的原则；
（3）坚持推广应用现代农业技术，种植技术；
（4）坚持保护环境，合理规划，合理布局，防止环境污染。
二、市场分析
我国正处于快速向工业化社会转型期，每年有大量的农民进入城镇，瓜菜需求快速增长，反而农村劳动力正在减少，并快速进入老年化，瓜菜生产能力正在下降，可以预见瓜菜生产供应有极大的潜在危机。危机产生商机，需求蕴育财富。同时人们更加关注健康，追求绿色消费。由此可见现在是投资“简易高效无土栽培”的最佳时机！
中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为无土栽培产业的发展提供了广阔的市场前景，大棚蔬菜市场供应完全呈日趋增长之势。
三、建设规模
（一）建设规模
（1）建一座标准钢架结构太阳能冬暖式农业大棚。建种苗试验棚1个
因为无土栽培不需要接触土地，为充分利用土地，大棚采用多层式钢结构。
（2）新打机井1眼并配套，新建机井房，建变压器1座，架输电线路200米。
（3）建设低压输水管道。
（4）蔬菜栽植4亩。
四、项目地点选择分析
（一）选址概述
1.地理位置项目按照环保条件、水质条件、交通运输条件，位于西张门村西北2公里，距范屯1公里，孟坟3公里，离市北外环2公里，可以方便沿路运输。
2.面积 共计6.2亩。
（二）场地建设条件
1.气候条件：
项目区气候为暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季较干旱，夏季炎热多雨，降水相对集中；秋季凉爽凉晴；冬季气温低、空气较干燥，常年降水量适中， 全年日照时数长。
2.地形土壤：
项目区内为平原地形，地势平坦；土壤土层厚，土质好。
五、投资估算
1.建设费用45万元。
2.生产用地，含土地租金及钢架大棚建设费，共需投入28万元。
3.其他基础配套设施建设投入12万元。
4.流动资金5万元。
六、效益分析
（一）经济效益
随着我国城市化进程的加快，大棚绿色安全蔬菜市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。平均年销售总额126万，净利26.5万净利率21%。
（二） 生态效益：
（1）保持水土，净化空气，减少污染；
（2）吸收和降低噪音。
（三）社会效益：
该项目完成后，将进一步满足城市居民及周边地区对无公害农产品的需求，并能合理开发农村劳力资源，提高农民整体素质，解决部分下岗人员就业，带动相关产业协调发展。
七、项目优势
1.环节少操作易：
水分养分按精量供应，日常管理按标准化操作，既不需要高深的文化又不需要种植基础，环节少可操作性强，人人都能学会。
2.有效控制病虫害：
不需花钱、又不废力就能截断病虫害传播途径和能破坏病虫害的发生环境，可以有效控制病虫害，做到不用农药，提高了产量改进了品质。
3.操作易成本低
不需要翻地、整畦、除草、施肥、打药、浇水，省工省时节省大量劳工费用。土壤栽培的肥料植物吸收利用率不到50%，而简易高效无土栽培营养元素齐全合理又相对封闭，吸收利用率达到96%以上，节省大量肥料及农药。水分只需露地栽培的四分之一。因而瓜菜生产的综合成本大大降低，不到常规种植的五分之一。
4.产量高上市早
属精量化农业，营养全面充足、水分及时合理、根系又特别发达，能迅速将养分水分吸收转换，同时不受病虫危害，故而生长极快，能将植物生长的能力发挥到极限。
八、结论
1、本项目符合国家产业发展政策，有利于满足市场，缓解供需矛盾。
2、由于交通、气候、土地、水利、劳动力等优势和条件，有利于降低成本，增强市场竞争力。
3、项目投资回收期较短，效益显著。
基地建成后，无论从交通条件、市场前景、交易成本各方面讲，都具有较大的优势性和明显的效益性，是一个安全可行的好项目。
2011年11月10日
代表人
