眉县住宅小区环境综合整治工作方案
县城各住宅小区、各物业服务单位：
根据县委办、政府办《关于在全县开展城乡环境综合大整治促进城乡面貌大提升活动的实施意见》（眉办发[2011]77号）文件精神，突出抓好县城住宅小区普遍存在的“脏、乱、差”现象，努力为广大居民营造整洁、优美、舒适、温馨的人居环境，实现城乡环境统筹发展的奋斗目标，县局决定，大力开展小区环境卫生整治工作，具体实施方案如下：
一、整治工作目标
大力加强县城规模小区环境综合整治工作，以建设文明、整洁、和谐、平安住宅小区为目标，以整治住宅小区及单位住宅楼的“脏、乱差”为重点，广泛动员干部群众和社会各届力量，全力完成我县住宅小区环境综合整治工作，建立健全住宅小区环境综合整治的管理体制和长效机制。
二、整治范围、原则
县城区规模以上住宅小区（100户以上）。整治原则：属地管理，谁建设，谁负责，谁主管，谁负责。
三、整治时间：从2011年10月开始至2012年6月底。
四、整治的任务及标准
（一）小区共用设施、设备管理
1、对小区内所有雨水、污水管道进行一次全面检查、检修，要求达到排水、排污管道通畅；明沟疏通加盖，化粪池定期清掏，下水管道畅通，各类井盖无破损、管网系统完好。
2、积极组织小区所有主干道路、支路及楼旁小路进行全面整修，要求道路平整、整洁、无破损、无积水，完好率达到100%，确保行人和车辆通行不受影响。
3、全面落实供水、供电设备设施，做到改造到位、维护到位，保证运行正常。路灯、楼道灯、电梯等公共设备配置到位，有应急处理办法。
（二）、小区车辆、安全管理。
1、小区设置车辆存放点，机动车、非机动车辆入库（棚）划线定位摆放，日常有专人管理，统一指挥。
2、安全保卫人员认真负责，小区实行24小时值班及巡逻制度，并设置一定数量的监控设施，要求做到边角监控无盲区。
（三）、小区卫生保洁、绿化养护管理。
1、建立健全环境卫生整治制度。落实足够数量的清扫保洁人员及经费，做到保洁“定员、定时、定位”。
2、各类环卫设施完备。全面实行生活垃圾袋装化、桶装化、密闭化，小区定点、定量设置密闭垃圾桶（箱），配有保洁人员，实行日常保洁工作。
3、全面清理小区建筑物、构筑物卫生整洁，墙面立面整洁干净，无乱贴乱画、无野广告。
4、彻底清理占用小区共用部位堆放杂物，确保共用部分功能正常使用。
5、积极组织实施绿化美化工程。小区绿化应由专业技术人员设计、施工，经园林绿化部门审查验收。绿化要与小区的地形地貌紧密结合，有创新、有特色，乔、灌、草配置科学合理，形成优美丰富景观，环境优美整洁。绿化率达30%以上，绿化带修剪整齐，树枝修剪美观。绿化带内无废弃塑料袋、碎纸、烟头、果皮。
6、投资建设资金，在小区公共场所、重要节点设置一定数量的景观灯、建筑小品、运动健身器材，增加景观效果。更换电力、照明、通讯设备、线路，配备专人定期做好检修和维护工作。小区“亮化”要求达到“多种多样、内容丰富”照明达到全覆盖。
五、整治步骤
本次专项整治工作分四个阶段进行：
第一阶段：宣传动员阶段（10月底）。各住宅小区、各物业服务单位工作人员及广大业主，要认真学习宣传全县城乡环境综合整治的文件精神及小区物业管理方面的法律、法规政策。各小区制作固定宣传版面不少于4块以上，悬挂横、竖幅标语不少于2条。
第二阶段：自查自纠阶段（10月底—11月底）。积极组织小区相关人员开展自查自纠工作。依据国家有关法律法规和规范标准的规定，认真查找本小区整治工作中存在的问题，分析问题的原因，研究制定具体整改措施，严肃查处小区内存在的违法违规行为，采取切实可行的措施，确保环境整治工作顺利进行。
第三阶段：具体实施阶段（11月底—2012年5月底）。在自查自纠的基础上，在县城范围内组织各小区环境卫生整治检查，对专项整治措施不落实、整治工作不到位且存在问题的，限期整改到位，对违法违规、整治不力等行为将按有关法律法规进行严肃处理。
第四阶段：检查验收阶段（2012年5月底—6月底）。检查结束后，对本次专项整治工作进行全面的总结，将检查结果通报全县，针对存在问题制定措施规章制度，建立长效机制并实行动态监管。
第五阶段：巩固提高和长效管理阶段（至2014年10月）。由县城住宅小区环境综合整治工作领导小组采取定期与不定期、明查与暗查相结合的方式对相关责任单位进行，检查发现问题，及时整改。
六、整治措施
此次对住宅小区环境进行集中整治，是为了贯彻落实县委、县政府城乡环境综合大整治促进面貌大提升活动工作精神，是提升小区管理水平，创造文明社区的一项重要举措，各小区要高度重视，投入必要的人力、物力、财力，迅速行动起来，落实整治措施，精心部署，全力开展。具体要抓好一下工作落实：
是落实领导负责制。由迎宾社区、景贤社区、住房保障股、房管所成立小区环境综合整治工作领导小组，负责对整治工作的领导、指挥和协调，负责整治方案的制定和落实，并做好协调、指导、督促、检查等工作。各小区各职能部门在专项整治工作中要相互支持、相互配合，确保住宅小区整治任务圆满完成。
县城住宅小区环境综合整治工作领导小组
组长：赵宏（县住建局副局长、主管领导）
副组长：瞿加强（住建局住房保障股负责人）
赵军伟（迎宾社区主任）
郑燕（景贤社区主任）
张录应（房管所所长）
成员：马赤华（住建局住房保障工作人员）
崔德义（房管所工作人员）
吴江（房管所工作工作）
领导小组下设办公室，办公室设在县房管所，负责处理日常事务工作。
2011年10月20日
