管理处质量目标
一、顾客投诉处理率达100%,有效投诉处理满意率达95%;
二、在所辖物业范围内不发生重大安全责任事故;
三、顾客报修处理及时率达95%,在今后三年内每年递增0.5%;维修质量合格率
达100%;
四、业主(住户)对服务的满意率达95%,在今后三年内每年递增0.3%;
五、确保各类机电设备、设施安全运行:
a)每月每部电梯出现故障次数不超过1次,月总故障停机率小于1%;
b)供配电和中央空调系统大型设备完好率达99%,中小型设备完好率达95%; c)给排水在型设备完好率达99%,中小型设备完好率达95%;
d)消防、报警系统运行完好率达95%,在今后3年内每年递增0.5%; e)二次供水的水质符合政府有关部门的水质要求。
六、在所辖物业范围内不发生因管理责任而造成的重大刑事案件;
七、确保管理处新入职的劳务工满足公司相应岗位的能力要求;
八、本部门员工上岗培训合格率达100%,根据部门培训计划对本部门员工进行
培训,培训合格率达100%;
九、每月组织本部门全体员工进行一次业务工作交流与沟通;
十、在公司质量管理体系内部质量审核中不得重复出现同一不合格项。
拟制:批准:
《管理处质量目标.doc》
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