外向型农产品加工冷储项目可行性报告
XX食品有限公司成立于2004年，现有员工80名，其中专业技术人员20名，是一个集农产品收购及深加工、畜禽养殖及其肉类、无公害蔬菜加工、冷储、运销于一体的生产型企业。截止2010年底，企业资产总计XXX万元。为解决企业发展过程中产品加工储存能力不足、产品附加值低、不具备竞争优势和企业不具备出口条件的难题，保障订单农业的顺利实施，缓解农产品卖难的压力，拓展农业产业规模，增加农民收入，公司拟在XX县XX镇建设外向型农产品深加工、冷储项目，具体情况如下：
一、项目名称：外向型农产品加工冷储建设项目
二、建设单位：XX食品有限公司
三、项目地址：
四、建设性质：新建
五、占地形式：租赁
六、占地面积：XX亩
七、土地使用年限：50年
八、建设规模及主要内容：
1、新建综合办公楼1座、建筑面积2000平米；
2、新建符合出口标准的加工车间5000平方米；
3、新建日速冻能力100吨、占地面积10000平米的冷库2座；
4、新建占地1500平方米的蔬菜保鲜气调库1座；
5、投资30万元，建100平米的化验室一个，购置国内领先的农产品检测、化验设备15台（套）。
九、项目投资总额：2000万元，其中固定资产投资1600 万元，流动资金400万元。
十、融资方式：自筹资金1500万元，银行贷款500万 元。
十
一、项目建设期：24个月。
该项目位于我县xxx，西距xx公里，南距xx公里，北距xx高速xx公里。xx镇是我县甜玉米的主要种植区，也是我县貉子、狐狸、水貂等珍稀皮毛动物的主产区。该镇自然资源丰富，水、电、通讯、交通等条件便利，农业产业化起步比较早、基础好、科技含量较高，农产品深加工前景广阔。
该项目的建设以xx熟肉制品加工厂的基础设施、人才、技术和外部环境为依托，选址合理，技术方案和计划引进的加工、检测设备在国内居领先水平。厂区以外50公里范围内的土地肥沃、灌溉条件好，甜玉米、青豆、无公害蔬菜的种植条件优越，狐貉貂等皮毛动物的养殖环境非常理想，并已打下很好的基础，具备良好的发展潜力。
该项目以京津冀的农业院校作为技术依托，根据欧美、日本、韩国及东南亚国家等进口国消费群体的要求和我国目前出口型农产品加工企业的经验，在生产工艺技术上，严格
采用现代国际通行的质量管理控制体系开发生产优质、安全、营养、无污染的甜玉米、保鲜蔬菜、速冻蔬菜、FD（冻干）蔬菜系列产品，突破技术性贸易壁垒，使产品达到国际技术与质量安全水平。
项目实施前，项目区农民收入增长主要依靠来自第一产业生产的初级产品，受自然条件、市场环境等的制约，农民收入增长渠道单一，增长缓慢。该项目的实施，可大幅度提高经济作物的种植面积，增加单位土地面积的效益。由于企业对出口农产品生产实行定单制度和保护价收购，保护了项目区农民的利益，降低了种养户的风险；农产品经深加工后实现规模化出口，可大大提高初级农产品的附加值，农民收入增长渠道扩大，农民收入增长辐度比非项目区可高出18个百分点。
该项目建成投入正常运营后,预计年销售收入可达6000万元，出口创汇500万美元，年新增利税800万元，实现税后利润480万元。该项目可安排农村剩余劳动力和城镇下岗职工就业岗位300个，带动种植户8000余户、建立甜玉米种植基地18000亩，实现亩均增收500元，还可生产青贮饲料54000吨，并带动3000多农业产业化基地养殖户的发展致富，实现由资源优势到经济优势、市场效应到社会效应的转变，同时把高附加值、外向型农产品生产基地建设与国际市场联接，为推动我县、特别是姜各庄镇的农业产业化进程
助一臂之力。
从以上各方面因素分析，该项目的建设是完全可行和十分必要的，现郑重提请县镇两级政府及相关部门领导审议，望尽快批准实施。
xx县xx食品有限公
司
二零一一年十一月二十日
