推荐第1篇：房产项目活动方案
――让爱演绎精彩――
—首届“***”客户家庭才艺大赛
一、活动思路策划背景
今日的市场对我们企业提出了更高的要求，因为消费者在不断的走向成熟，竞争对手在不断地扩张。面对来势汹涌的竞争趋势。****亮出自身法宝，以产品为先导以服务为宗旨不断完善自身的品牌形象。并力争以崭新的形象与优质的服务在消费者心目中登陆。
二、活动概述主题：让爱演绎精彩――首届“****”客户家庭才艺大赛本案以****――让爱演绎精彩为线索，以家庭才艺秀为纽带来连接孩子与父母之间的情感交流，烘托出浓烈的家庭幸福感。以此活动为契机****联谊新老客户共同演绎美好生活。孩子在家长的陪同与互动下尽情展示，才情释放，让家庭温暖延绵，以此展开两代人的情感交流与沟通，增进父母与孩子的感情交流让爱升华，从而达到增强消费者对*****的认同和亲和感的目的。策划依据商战如“逆水行舟，不进则退” 在不断变化的市场环境中各路群英为抢占市场、树立形象可谓尽显身手。
1、巩固*****在消费者心目中的地位。
2、更好的树立*******品牌形象，
3、加强消费者对******的忠诚度，
三、活动内容诉求
经过几番研究策划组抓住买房的主要消费群体――中年男女为背景的成熟家庭。为此****精心策划本次活动以感性的方式打动消费者。在父母与孩子的两者关系里，孩子几乎成为父母生活的中心。孩子的健康成长与教育时刻牵动着父母的心。因此就现在的年轻家庭精心培育孩子已成为当今社会的主要话题。一位心理专家曾提出“爱比维生素还重要”，由此可见，父母的关爱对孩子的重要性。反过来孩子却很少会表达对父母的爱意，所以通过本次活动若能引导孩子去表达对父母的爱意，一定会打动大部份父母的心。与此同时本次活动的才艺展现不光能让孩子切身感受到自身的优异是来源于父母对他们的精心培育，同时也增强了他们的信心与自豪感，丰富了他们的情感生活。活动的形式意在拉近父母与孩子的距离，加深彼此间的沟通，从而近一步升华两代人的情感交流。此次活动的成功展开会更加真切的巩固******品牌形象在消费者心目中牢不可催的地位，同时也提升了******的亲和力,对强化客户的忠诚度,起到了事半功倍的效果。活动目的通过活动现场造势，凝聚消费者的关注，增强品牌凝聚力。提升品牌亲和力，加强客户的忠诚度。更好的维系客情关系，加深情感沟通。借势宣传，重力推出*****产品与服务质量。借势设计买房优惠套餐，为促销活动作铺垫与消费者进行零距离沟通，设计问答券，深入了解消费者需求。与消费者进行互动联谊加强消费者对品牌的理解与信赖。加强*****企业文化，丰富客户情感。
三、活动流程
1、来宾签到入场，礼仪小姐为公司领导配带胸花
2、主持人开场辞，介绍活动安排，公司领导及来宾。领导致辞
3、开场演员表演，营造气氛
4、家庭情感互动，才艺展现（穿插有奖问答，赠送礼物,安排10分钟的场外休息）
5、主持人与公司领导互动为*****的公司文化、产品及售后服务作介绍
6、揭晓获奖名单，公司领导上台颁奖，合影
7、主持人引文讲述动人事绩，为贫困生家庭与学生进行爱心募捐，凑响相关爱的主题曲
8、嘉宾、公司领导登台与参赛家庭合影留念
9、欢送领导，清理现场活动策略“让爱演绎精彩”,让有车的生活异彩纷呈。以此理念***
倾力联动全员新老顾客。在这春暖花开的季节欢聚一堂，共谱美好乐章。活动以歌舞表演，家庭才艺展示，有奖问答，爱心募捐等多种形式真情展开，借助此次活动意在表达****心系新老顾客，使其更具亲和力的姿态深植消费者内心，提升消费者对***的忠诚指数。
四、本次活动内容分为四个阶段:
第一阶段为开场阶段――“礼花缤纷，彩旗招展” ！来宾签到入场，礼仪小姐为领导贵宾配带胸花引导入座。主持人开场辞，介绍活动安排，领导致辞。放礼花，燃炮竹，为活动开场营造气氛。
第二阶段为预热阶段――“唱响生活，舞动精彩” ！活动开始以最热烈的表达形式请出为本次活动高歌热舞的表演演员，用最直接欢快的方式为本次活动的进行描绘精彩序幕。多姿多彩的表演使整个活动会场融入到一片欢声雀跃的氛围中,借此契机汇聚所有在场观众眼球，以迅雷不及掩耳之势，吸引观众为整个活动的展开烘托热烈气氛，为活动的进行造势！
第三阶段为高潮阶段――“才情释放，爱意延绵” ！此阶段为本次活动的主题思想，意在表现“演绎生活，真情传递”！整个表演过程都在诠释着每个参赛家庭其热融融的氛围以及父母与孩子彼此间的真情释怀。以此契机活动充分为父母与孩子之间搭建沟通交流平台。 “才情释放，爱意延绵”！真情地传递了*****与新老顾客的情感交流！参赛家庭依据编号依次出场表演，以小组赛决胜负最终产生冠、季、亚军。台下设置评委席，分别由嘉宾，公司领导，观众代表为评委，为参赛家庭打分点评。期间主持人将设计有奖问答小插曲，并赠送礼品，并为下一阶段活动设置悬念以此缓冲比赛的紧张气氛。主持人与公司领导互动为本田汽车的公司文化、产品及售后服务作介绍。此外,安排10分钟的场外休息。公布参赛家庭成绩，揭晓获奖名单，领导上台颁奖，设计获奖感言（母亲节将至可设计获奖孩子对母亲说内心深处最想说的话，以此表达爱意。）领导与获奖家庭合影留念。第四阶段为收官阶段――“真情回报，大爱无私” ！活动主办方将本次活动的主旨精神进行到底，以社为公众贫困家庭与学生为对象，为困家庭与学生进行爱心募捐。为活动的丰富展开掀开神秘面纱，借此活动更是充分体现了****的社会责任感同时升华自身社会公众形象，引起社会共鸣，感化观众，并与主题思想“让爱演绎精彩”！交相呼应。
注：爱心募捐形式与款项由活动主办方讨论决策奖品设计
一等奖一名:价值3000.00元的联想笔记本一台
二等奖一名:价值1300.00元的诺亚舟学习机一部
三等奖一名:价值800.00元的文具
组合鼓励奖五名:赠送物业费6个月
第二部分：活动执行板块介绍外延板块：红地毯通道，充气拱门，彩旗，气球„„内延板块：舞台背景、易拉宝，现场音乐播放设备，电子显视屏„„嘉宾签到处：嘉宾签到，工作人员通知注意事项，礼仪小姐引导工作前期准备对活动综合检查调整礼仪动态团队入场综合协调保安入场安排现场保安工作礼仪动态团体各就各位礼仪小姐在指定位置准备迎宾音响演凑迎宾曲礼仪小姐在主会场入口迎宾礼仪小姐分别在签到处恭请来宾签到并派发节目单及宣传资料活动现场安排公司领导、贵宾由工作人员陪同，并由礼仪小姐引导公司领导、贵宾签到后由礼仪小姐引导至休息室休息工作人员维持现场秩序，
第三部分：防止拥挤并做好现场突发事件处理准备筹备工作
1.初步确定活动时间，地点，邀请名单
2.安排参赛家庭进行节目彩排
3.接待工作的安排，现场停车指挥
第四部分：.准备活动宣传物料媒体策略
1、报纸广告：刊登以“让爱演绎精彩”为主题的报纸广告，重点进行醒目的活动告知并煊 染整个活动氛围，为活动推广造势。 （投放对象：*****通栏）
2、房产栏目软性专题: 通过相关内容与与活动的软文相结合，烘托整体活动的气氛，为本期活动的举办制造效应。结束语通过此次活动，不仅要把握住来之不易的优势局面，更要进一步利用****品牌上升势头，同步提升品牌的知名度与美誉度，以求“壮志凌云”，飞越一个新的高度。同时通过这次活动，升华了“*****”的品牌形象。
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好车好房好机会 汇聚楼市名品新品 打造购车赏车盛宴
2012安阳春季汽车房产文化博览会
活动方案
[第一部分 展会概况]
[第二部分 展会内容]
[第三部分 展会优势]
[第四部分 活动亮点]
[第五部分 展会日程]
[第六部分 回报方案]
2012安阳春季汽车房产文化博览会组委会
[第一部分
展会概况]
春天是万物复苏的季节，是各家房地产开发商和汽车营销商扩大销售、抢占市场份额的必争时间的第一个节点。为进一步弘扬现代都市居住和汽车文化，促进合理消费，由安阳广播电视网络总台主办的‘2012安阳春季汽车房产博览会定于2012年4月20日～4月22日在安阳东区两馆广场举行。
市场的旺盛需求，为本次汽车房产文化博览会的举办奠定了坚实的基础。相信在区域强势电视媒体和广大汽车房产经销商的共同参与打造之下，本届展会必将成为全市消费者积极关注的房产汽车盛宴。
[第二部分
展会内容] 展会地点：安阳东区两馆广场 展会时间：2012年4月20日-22日
展览范围：①精品楼盘、黄金商铺、二手房交易
②轿车、商务车、越野车、微型车、轻型客车； ③各种汽车用品、装饰品，驾驶培训
④金融保险机构
展会规模：80000平方米，10余家房地产开发企业及40家品牌4s店及汽车装潢、维修、保险的相关产业
展会主题：展示都市新居 引领汽车时尚 促进理性消费 构建交流平台
主办单位：安阳广播电视网络总台 冠名商（待定） 承办单位：安阳广播电视网络总台经济信息中心
[第三部分 展会优势] 1.受众面广，震撼全城：安阳广播电视网络总台电视中心
1、
2、3套高密度宣传播报，本土收视超高到达率；3月10日—4月22日持续震撼，强烈辐射3000万有效人群。广播电台高频率滚动播出，广电报前期宣传跟踪报道。
2.规模超大，无与比肩：安阳东区两馆80000多平方的外广场地，10余家诚信精品房地产开发企业，40余家品牌4s店经销商，数百个展位，盛况空前，无与比肩。
3.效果空前，回报丰厚：安阳广播电视网络总台强势传媒打造，立体交叉全方位覆盖；尤其是本次活动将以超值的时段，推出连续性套餐式宣传和广告，高效回报参展商，将会使本次房产汽车博览会未展先热。
[第四部分
活动亮点] 超过40个汽车品牌精彩亮相。畅销车云集，豪华车助阵，安阳知名品牌楼盘，悉数上阵，精选户型，价格一降到底。无论买车、买房 询车 探房 都不容错过。
车房联展亮点：
1、
2、
3、
4、
5、LED超豪华立体舞台（可上下车）；开幕式现场直播 嘉宾走红地毯仪式并采访； 18地市模特精英对抗赛、特邀外模展示
汽车文化长廊 (图文并貌阐述汽车历史及品牌历程) 展区统一规格，精准展位分布图指示牌，全市车商房商高品位亮相；
6、电视台、广播、广电报、新闻网、全天候滚动报道车房联展动态。
7、
其他精彩活动亮点（待定）
[第五部分
展会日程]
1、招商时间：
2012年3月1日—4月16日
2、布展时间：
2012年4月19日下午
3、展览时间：
2012年4月20日—4月22日
[第六部分
回报方案] 【参展标准】
1、房产展区
A类展区 ： 150平方（15米×10米） 100000元
2、车产展区
A类展区 ： 150平方（15米×10米） 50000元 B类展区 ： 100平方（10米×10米） 30000元 C类展区 ： 100平方（10米×10米） 25000元 D类展区 ： 100平方（10米×10米） 20000元
A类：冠名：总经费50万元
⑴、宣传回报：
1、电视宣传：
15天，每天30次，长度达30秒的活动
宣传片花上含冠名单位的名称、标识。
2、广电报宣传：2期整版活动宣传页面上含冠名单位名
称、标识。
3、广播宣传：15天，每天30次，长度30秒的活动宣传
广告时段上含冠名单位的名称、标识。
4、网络宣传：安阳新闻网首页主要位置上，登载冠名单
位的名称、标识。
5、新闻宣传：对冠名单位的主要负责同志在不同阶段安
排3次专访，专访内容在相关栏目中播出。
6、其他宣传：冠名单位以2012年“某某”安阳春季汽
车房产文化博览会形式对外宣传。并在新闻发布会、活动背景等多个环节内容上
展示
7、广告回报：回报出资金额80％的电视广告。在201
2年8月31日前回报结束，逾期则视为自动放弃。
⑵现场回报：
1、在主舞台两侧的主要位置为冠名单位提供150㎡展位
2、邀请冠名单位主要负责同志在开幕式上发表讲话。
3、在房产汽车现场对冠名单位进行专访报道。
4、为冠名单位在主舞台LED高频次播放其宣传片。
B类：特别协办：限招2家，总经费30万元(有捆绑协议的须
另外
支付20万元) ⑴、宣传回报：
1、电视宣传：10天，每天30次，长度达30秒的活动宣
传片花上含特别协助单位的名称、标识。
2、广播宣传：10天，每天30次，长度30秒的活动宣传
广告时段上含特别协办单位的名称、标识。
3、网络宣传：安阳新闻网首页主要位置上，登载特别协
助单位的名称、标识。
4、新闻宣传：对特别协助单位的主要负责同志在不同阶
段安排1次专访，专访内容在相关栏目中播出。
5、广告回报：回报出资金额80％的电视广告。在201
2年8月31日前回报结束，逾期则视为自动放弃。
⑵、现场回报：
1、在主舞台两侧的主要位置为特别协助单位提供150㎡展位
2、邀请特别协助单位主要负责同志在开幕式上发表讲话。
3、在房产汽车现场对特别协助单位进行专访。
C类：参展商回报
1、安阳电视台新闻综合频道、科教频道、公共频道联动报道展会盛况、赛事新闻及实况播发。
安阳广播电台新闻综合广播、交通广播、汽车音乐台对车展及赛事的新闻及实况播发。
2、电视栏目《第一消费》系列专题报道展会盛况，播报参展商动态。
3、给予出资金额80%的电视广告回报，执行安阳广播电视网络总台2012年折扣标准。
4、展会前期电视栏目《第一消费》制作播出系列专题，为展会及商家宣传造势。
5、对回报权益有特殊要求的，可以另行商议。
[第七部分
招商联络] 活动组委会：安阳市文峰大道安阳广播电视网络总台经济信息中心
招商电话：
0372- 3156420
联系人：
赵奎
王彦林
晏佳
陈勇
安阳广播电视网络总台
经济信息中心
2012-03-1
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2013旅游地产哈尔滨推介会方案
（3月—12月）
邀 请 函
一、活动背景
新政初期，房产销售的任何一个价格都可能将是未来一段时期的高点，时间就是利润，让我们最快的速度行动起来！淘房网恰逢该时机，以第一时间、第一视角做出全面调整，尽最快速度、最多表现形式为房产项目寻求客户资源，期待每一个房产项目能在最短时间内达到销售目标是我们最大的愿望。
淘房网暨房展会后推出又一高端地产推介酒会，活动云集当地各行业精英、具备潜在购房能力的精准人群汇聚一堂。一场规模空前、盛大、高端的房地产推介酒会将全面引爆。为开发商一举打开东北市场树立高端品牌形象。
黑吉辽三省位于我国东北部，矿产资源极为丰富，冬季平均气温在-30°C—-20°C之间，由于冬季气温寒冷使得越来越多的北方人选择了“雁南飞”，是凡积累了大量财富的当地居民都会选择在异地尤其是海滨城市购买房产，海滨城市已经逐渐成为东北购房者居住、养老、投资的首选城市。
二、组织机构
主办单位：淘房网
承办单位：北京国宏智睿文化发展有限公司
支持媒体：吉林市电视台江城晚报长春市交通广播电台哈尔滨市电视台黑龙江电视台哈尔滨市交通广播电台新晚报生活报黑龙江晨报大庆油田电视台 大庆市交通广播电台大庆油田报大庆晚报百湖周刊等媒体。
三、时间及地点
哈尔滨（香格里拉大酒店） 时间：3月—12月（根据项目时间确定）
哈尔滨号称“东方小巴黎”、“东方莫斯科”。是中国黑龙江省省会，中国东北北部最大的中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大、管辖总人口居第二位的特大城市。特殊的历史进程和地理位置造就哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，哈尔滨建筑风格别具风韵，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化。
哈尔滨香格里拉大酒店是一座时尚、现代的国际酒店，哈尔滨以迷人的欧式建筑及冬季广受欢迎的冰雪节著名。酒店共有404个房间，是典雅的现代风情和香格里拉殷勤服务的完美结合，酒店客房布置高雅，空间宽敞，拥有商务中心、现代化会议设施及哈尔滨最好的餐厅。
四、活动费用
专场推介： 30万元/场（具体详情请与我们联系：010-58207339）
五、参加范围
范围：投资性地产 旅游地产
类型：海景房、山景房、高尚住宅、Townhouse、公寓、别墅、商铺、写字楼、产权式酒店、工业园区等
六、推介会特色
·为商家提供区域独家推介，单场百余潜在投资客户；
·主流媒体强强合作，优势互补，为商家提供物超所值的推介平台；
·邀集适宜投资的旅游地产项目，提供投资置业全面服务；
·结合现场推介会，同步打造网络房产、媒体宣传，开通看房团全方位引爆房产消费激情。
七、如何保证巡展效果
（一）、参观人群概况及数量（每场推介会保证100组以上潜在客户）
1、政府机关领导、公务员、私企老板、私家车车主（20组）；
2、通信公司、银行、金融证券机构、大型商场VIp客户（20组）；
3、高尔夫俱乐部、大型会所VIp会员、各大航空公司会员乘客、高级五星级酒店行政层客人、奢侈品专卖店消费客户（20组）；
4、学校、医院、部队、科研院所以及大中型企事业单位有经济实力的在职领导干部员工及离退休职工等（20组）；
5、淘房网长期积累的潜在购房人群（主要客户群体）（20组）。
（二）、如何组织这些人
1、活动之前的登门拜访，我们将在活动前半个月深入当地，与参加活动的潜在购房者进行前期的沟通工作，使到达活动现场的人群尽可能的保证其有效性。
2、与当地政府职能部门及行业组织进行的长期合作关系，进行推荐、介绍；
3、当地媒体的集中推广宣传，我们与当地媒体保持着长期的合作关系，在前期进行有针对性的宣传推广组织有效客户；
4、口碑效应，淘房网在各地为投资客户长期的推荐工作已经深入当地人群，并与我们保持着紧密的联系，适时推荐具有投资价值楼盘；
5、淘房网的购房留言系统每个月都会有大量潜在购房人群分布在各地，在活动期间集中邀请。
（三）、后续工作如何组织
1、根据客户需求，我们不定期的组织客户实地看房，与看房团不同的是我们组织的都是小众范围，基本以
3、5人为一组，全程陪同；
2、与项目进行协作组织，推介会结束后项目方集中邀请实地看房，我们协助具体工作。
八、以往专场推广活动案例
1、2010年7月钓鱼台7号院在北京销售现场邀请社会名流30余人，活动的成功举办为项目销售起到了良好的推动作用；
2、2006年11月-12月淘房网携北京星河湾、珠江地产（北京4个项目）、雍和家园、西钓鱼台嘉园等12个项目在山西太原、大同两地推广，累计成交额超过亿元；
3、2009年11月今典集团苹果社区客户推介会，现场签约80余套；
4、2010年8月三亚湾红树林度假酒店在吉林、长春、哈尔滨巡展，累计签约套数超过200套，并一举打开红树林在东北的市场；
5、2010年12月金中海蓝钻在北京万豪国际酒店，客户累计到场人数超过200人，并成功签约30多套房源。
淘房网异地推广活动至今已有六年时间，先后为珠江地产、今典集团、万达集团、首开集团、万通地产等百余个地产项目在北京、上海、山西、吉林、长春、哈尔滨、大庆、内蒙、浙江等地进行数百场主题推广活动，累计销售额达40多亿。
九、联系方式
地 址：北京市朝阳区建国路93号万达广场4号楼12层 邮 编：100022
联系人：孙先生手机：18901034696
电 话：010-58207339 传 真：010-58207539
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房地产分销方案
前言
兵无常势，水无常行，逆市中我们应该认真思考如何因敌变化取胜！
——分销渠道方案
思考
市场形势总处于不断变化的过程中，在充满不确定因素的环境下勇于探索全新的营销方式、尝试有效的营销策略，并配以贯彻合理的营销流程，才是促进项目销售的有效途径。
问题：
逆市下，来人逐渐锐减，如何激发士气打破传统坐销模式？
策略：
☞导入公司员工客户资源，启动全员营销； ☞导入业主客户资源，启动老带新销售渠道； ☞导入数据库资源，启动渠道客户转介； ☞导入三级市场门店代理，启动多元分销；
一、导入公司员工客户资源，启动全员营销
内部员工介绍客户只需满足一下条件，即可认定： *该客户未在案场做过登记的
*公司员工亲自陪同客户到案场完成客户登记，并向销售主管报备的 *该客户由置业顾问做基础介绍，推荐员工辅助介绍完成认购签约的
奖励：
说明：以下内容中涉及到数据仅供参考。
*该客户待案场签约全款到账后，78平米以下两房的，公司给予每套1000元的奖励佣金，78平米~118（含78），公司给予每套1500元的奖励。
*若该客户在签约后退房，则扣除已发放的该套奖励佣金。
二、导入业主客户资源，启动老带新销售渠道 业主推荐回馈
1、推荐认定方式
A、提前给置业顾问打电话或短信发送给销售主管，告知其有朋友要到案场参观； B、亲自带朋友到案场并到销售主管确认。
2、推荐回馈奖励
A、推荐1套，赠送购物卡或现金（价值500元） B、推荐2套，赠送购物卡或现金（价值1000元） C、推荐3套，赠送旅游券或现金（价值1500元）
D、推荐4及以上的，赠送礼品/购物券或现金（2000元） E、除以上奖励外，推荐积分正常享受。
3、另外对老客户带新客户的原则，充分挖掘来客户的积极主动性。未成交的情况下增加来访量，可考虑客户来访进行回馈。
A、推荐一组新客户来访，赠送50元油卡（新客户界定：未在售楼处做过客户登记）
B、联系一场10人以上小众推广活动，奖励800元/场（须经销售主管确认）
三、导入数据库资源，启动渠道客户转介； 提升经纪人提成点数；
更新项目活动信息，以辅助经纪人积极性； 提升项目推售种类，多元化销售渠道启动；
四、导入三级市场门店代理，启动多元分销；
合作方向：配合项目营销宣传，配合项目营销期间咨询服务，中介公司客户资源的应用，融合中介与现场销售的合作销售战线，协同物业全方位销售配合。
1、配合项目营销宣传
在项目宣传的各个阶段，我们可以利用中介公司全市的门店网络，在门店刊登相应的宣传推广物料，以配合、增强项目推广的整体效果，同时通过中介公司的门店网络宣传能增加门店附近区域客户的关注、咨询，增加项目的客户来源。
方案细则：
根据前期充分的市场调研数据，选择项目周边区域内中高端住宅产品成交量大、二手存量房成家率大的中介机构合作，寻求合作渠道。
制作宣传海报 及易拉宝道具，于中介公司的门店中进行展示，扩大户外流动广告牌范围。甚至可以对部分重点区域的门店进行售楼处式包装，以加快项目推广速度。
尽量联合众多中介公司，开放信息渠道，刻意制造“即时短爆”的销售信息，在项目开盘前，进行集中客户信息推荐。同时以中介市场竞争极其激烈的现状使各中介公司相互牵制，以增加有效客户的来访和成交。
2、配合项目营销期间咨询的服务 客户就近咨询及资料索取服务； 根据项目客户类型、区域的不同，可利用合作中介公司在全市的门店放置项目基本资料及宣传资料，并在门店中专业培训2—3名深入了解项目资料的销售人员，方便客户在阅读项目的广告后能就近在中介公司的门店进行项目咨询；
客户资料汇总服务；在门店咨询项目的客户及其资料都可定期汇总作为项目的客户资源，在下一阶段的短信、活动营销中使用；
客户调查服务；在门店咨询项目的客户可了解其信息来源，为项目的广告效果提供更为广泛的一线数据；
3、中介公司客户资源的应用
中介公司住宅买卖成交客户资源库； 中介公司住宅租赁客户资源库；
中介公司商铺、写字楼成交客户资料库； 中介公司绵阳住宅成交客户资料库；
中介公司其他城市外派工作的绵阳地区白领客户类等；
4、融合中介与现场销售的合作销售战线，协同物业全方位销售配合
引入中介公司也是一把双刃剑，中介公司业务人员素质良莠不齐，虽然单兵作战能力强，但缺乏协同合作意识，并且全靠现实利益驱使，因此营销部应制定全面的管理制定、采取规范的合作协议来确保风险控制，对可能出现的不利情况，一一拟定相应对策，落实具体措施。
小结：风险控制、合作要求、接待流程、标准说辞的规范统一；
方案：
合作协议条款确认，统一规范流程、时效期限、确认表单、双方现场负责人及监督人、佣金点数、奖惩条款、违约责任。
对于合作中介，定期进行逐一评判，根据现场销售配合度、流程执行力、维护客户有效性、说辞准确性、品牌维护等多方位考评，优胜劣汰并随时终止不理想的公司，确保合作品质。
规范流程：
中介机构与现场销售在合作时期内目标一致但需分工明确：中介负责接待，在成交业绩方面，现场销售和中介共同挂钩，移除了双方合作的障碍，加大了成交几率，以达到快速去化的目的。
报价统一，折扣由销售案场负责，营销部负责统一协调，规避销售风险。 协同项目公司、指导物业管理公司、有效监控中介公司来拦截广告客户； 项目周边3公里范围内，不得出现中介巡展地点，维护公司的品牌及项目形象；
合作期间，客户满意度作为中介合作的考虑指标之一，有销售案场和营销部共同对合作方进行考核。
实施步骤 营销部与合作中介公司达成合作意向，驻场前明确合作模式、佣金比例、分销房源、价格、折扣、案场管理制度、客户界定及工作配合； 签订《销售代理合同》或《推荐服务合约》；
系统的销售培训支持：标准化接待流程执行、项目销售销讲等； 项目相关物料支持：外场销售道具、宣传资料等； 成交客户确认岗，进行来人渠道确认及客户分配； 完成认购、签约、客户资料归档入工作客户维护。
细则：案场模式
现场销售接待》》客户渠道确认》》门店系统资源》》老业主资源
细则：案场接待确认细则
由中介销售对客户进行前期楼盘介绍，确定看房意向后以电子邮件及书面文字的方式与销售现场客户确认岗人员确认客户为新客户后，派遣销售人员陪同客户至项目销售现场； 抵达项目现场后，中介销售人员须将客户移交给现场销售人员，移交客户时，中介销售须与现场销售人员签订《客户确认单》；
《客户确认单》一式两份，一份由销售现场客户确认岗保留，一份由中介销售人员保留；
客户移交后由现场销售人员继续服务，并直至客户成交，中介销售应配合现场销售服务；
未成交的客户后续跟踪联系由现场销售人员及中介销售人员共同完成； 成交客户的售后服务工作全部由现场销售人员完成，直至房屋产权证办理完毕；
项目周边及社区内不得有合作中介工作人员进行揽客，不得与销售现场人员私下飞单；
中介公司工作人员与销售现场销售人员串通，进行飞单的，应处以总房价款1%的赔偿金或终止合作协议。
细则：客户确认条件
客户无销售现场接待记录和电话记录且由中介公司首次带领至销售现场。】 《客户确认单》中客户姓名必须有一个（或直系亲属）与最终我方合同中乙方姓名中的一个保持一致。
细则：佣金比例（佣金包括基础佣金及跳佣） 基础佣金由合作双反制定例如： 住宅，单套1% 商铺，单套1.2% 跳佣部分根据市场及销售情况进行调整，例如：（一房、两房、三房、）中介公司确认客户认购并完成签约足150套，150套起至200套跳佣至单套1.2%以此激励中介销售人员积极性。
老带新客户购房优惠活动
凡经老客户介绍新客户成功购买本公司住宅或商铺 新客户：可以享受2000元购房优惠
老客户:可以享受2000元现金购物卡或购房优惠
背景
1、适用前提
拥有大量的老客户资源
尾盘阶段——房源少，可选面窄，上门成交量低 营销费用有限——广告投入较少
推荐第5篇：房产招商方案
中国温州商会网财富世界——面向全球华人的商机平台
地产招商——中国温州商会网“财富世界”
一、中国温州商会网介绍
Ⅰ、中国温州商会网『www.daodoc.com』是一家以浙商 温商联盟为背景，专业从事房产招商、工业园招商、投引资及商务合作机会等项目宣传推广的大型网上商业机会信息交流沟通的网站。网站倾力为各行业企业商户的房产招商、园区招商、投引资等项目提供强力宣传推广服务，全国最具影响力的招商引资平台。网站目前在全球拥有各个不同种类的客户群体260多万，拥有350多家各地温州商会和230多万从事流通领域的温州商人，日均访问量达210多万，加上千余家联盟推广平台的访问量，总访问量日均达到5000，0000以上，是促进交流、合作的核心平台。深厚的“温州模式”商务模式，广博的潜在商务需求客户让中国温州商会网成为商会、商家的集成网络平台，也成为招商引资的重要聚集地，每天有成千上万的会员在这个平台上发布商业信息或者寻找贸易机会。中国温州商会网是温州商人继“温州模式”之后又一创举。在纽约、洛杉机、温哥华、东京、多伦多、伦敦、米兰、罗马等国际大都市，都有温州商会的足迹，而在中国本土更是雷厉风行、叱咤风云。
Ⅱ、中国温州商会网各地分站：
广州| 长春| 沈阳| 合肥| 包头| 天津| 长沙| 武汉| 中山| 福州| 青岛| 桂林| 九江| 南京| 金华| 厦门| 山西| 杭州| 三明| 淄博| 泸州| 南宁| 宁波 | 郑州| 嘉兴
“中国温州商会网”在当地分站的负责人都是各地温州商会的主要负责人，可以充分调动温州商人团体和机构，进行全面的线下推广活动。
二、温州人在各地分布数量及房产购买和投资能力
中国温州商会网“财富世界” 是面向于全球华人的房产及园区招商互动平台，房产招商对象主要针对于两部分客户群体：
Ⅰ、温商的资金：中国温州商会网现拥有350多家各地温州商会和230多万从事流通领域的温州商人，他们是中国温州商会网的基础，也是中国温州商会网进行招商项目的重要对象。据不完全统计，目前在温州商人手中的自有流动资金近达万亿之巨，而流动于房产项目投资的约有2000亿，加上通过银行贷款方式撬动的资金，温州军团约有3000亿到4000亿元左右的资金在房产中纵横。这些流动性极强的资金以“温商抱团”形式流动于全国各地中心
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城市，其地产购买需求与投资也是巨大的：
（1） 北京 有超过30万温州人在北京经商，每年这30万温州人用于购买或投资
房产的资金数额在300亿——500亿之间。
（2） 上海 有超过20万的温州人在上海经商，每年这20万的温州人用于购买或 投资房产的资金数额在250亿——400亿之间。
（3） 天津 有超过12万的温州人在天津经商，每年这12万的温州人用于购买或
投资房产的资金数额在100亿——150亿之间。
（4） 重庆 有超过19万的温州人在重庆、成都经商，每年这12万的温州人用于
购买或投资房产的资金数额在100亿——150亿之间。
（5） 其他 全国每个省府及重要城市都有数以万计的温州人在当地经商。在当地每年用于房产购买和投资的资金总和少则数十亿，多则数百亿，在各地，温州人已成为当地房产购买和投资的主力，所以怎样能抓住和吸引温州人的注意力，已成为各大房产公司和楼盘取得良好业绩的主要途径之一。
Ⅱ、其他群体及终端消费者：中国温州商会网的客户群体分布于国内23个省,5个自治区,4个直辖市和2个特别行政区，俱拥有雄厚的资金和购买房产需求的，流动于他们手中的资金又近乎于另一个“温州军团”。
三、中国温州商会网平台优势
第一、登陆CCTV，打造品牌优势：
中国温州商会网拥有多年的成功策划宣传经验，作为行业内的翘楚，享誉国内外。目前重拳推出“财富世界”，为房产招商提供专业平台。平台已与CCTV携手，在CCTV每晚“致富经”和“法治编辑部”两个主打栏目中进行强势广告推广，CCTV“致富经”栏目和“法治在线”栏目的频道覆盖率全国第三，居于 CCTV-2之后。本次巨资投放旨在为所有合作地产商进行强势、高辐射推广。 第
二、专业客户群体优势：
国内的大型网媒如新浪、搜狐，点击率非常高，但是，其浏览用户分散，无目的性，其中仅有很少一部分去浏览房产主题，而去浏览房产主题的群体中又有多少是有资金、有需求也有意向的呢？答案是少之又少。相对于此，中国温州商会网的客户群体则显得精而专。绝大部分中国温州商会网的客户群体、会员浏览平台都是带有商业目的、有投资意图的，并且这些群体往往拥有雄厚的资金，通过平台，地产商可直接面对控制资金的客户，高效达成合
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作机会。
第三、遍布全国的分站优势：
中国温州商会网分站遍布全国，每个分站由各地温州商会建设管理，并由中国温州商会网统一管辖。这种结构使作为350家商会信息总端口的中国温州商会网在全国甚至全球形成了一个强大的信息网，客户的每个项目除了在中国温州商会网强力推出，同时也将在各地分会网站首页醒目位置同步展示，使得更多的当地需求者和投资者获得信息，信息覆盖率达到最大化。
第四、宣传优势：
中国温州商会网具有积累多年、丰富的宣传经验，专业为各行各业企业商会做宣传策划，并具有多样化的宣传方式，中国温州商会网拥有千余家联盟平台（包含CCTV、新浪、搜狐、网易腾讯等），该数目目前仍在不断继续增长。并与各地平媒、杂志、网络媒体建立长期互动合作，实现各联盟平台同步宣传推广的互动，力求使信息影响最广泛化，形成多层信息波的辐射推广。选择了中国温州商会网的强势推广服务，就等同于选择了近千家网络平台同步推广服务，辐射力度极具惊人！ 第
五、技术优势
网站拥有一支实力雄厚的技术队伍，利用当今互联网中最先进的“流媒体”技术，它是一个集文字、图像、音频、视频、动画于一体的多媒体平台，它具有传输速度快不受上网速度影响、时间长、直观直接、全球覆盖、不需要下载任何网络插件、随时随地可以点播等特点。网站已经组建了一个全国最大的视频服务中心，以及一个庞大的项目路演视频数据库，集中统一体为各广大用户提供专业的视频演播服务，旨在为商家提供更强大、效果更生动的展示平台，全力为客户提供最优质的服务。
四、多种形式的推广优势
Ⅰ、广告：提供多个位置的广告，支持多种形式表现，拥有超高的点击率。 Ⅱ、在线推广：专业客服在线向客户群体推荐房产招商项目。
Ⅲ、电子杂志：中国温州商会网为使客户达到更好推广效果而设计的一份专业电子刊物，并将其发送给网站所有的会员及客户群体。
Ⅳ、线下项目说明会、推荐会：各地分站和各地温州商会联合组织由温州商人构成的参观团或线下推介会。
五、售前、售后服务
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1） 广告投放前
2） 广告投放后
3）客服在线服务
我们会对客户的项目进行详细的功能、市场、受众人群进行分
析，制作最完善的策划方案与广告投放方案，以求客户以最小的成本，达到最大的回报
为客户制作精美的多种网页表现形式供客户选择。 为客户制作精美的视频样片。
定期对广告效果进行分析跟踪，给客户提供详细的效果分析资
料和调整方案。
利用各地分站和代理商在全国各地进行当地的线下推广活动，
200多万条短信定期辐射350家温州商会成员及温商群体。
拥有专业的客户团队，每日8：00----17：30人工在线，全心全
力为您服务！
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推荐第6篇：房产活动181149867
房产活动大全
雅居乐集团——“别出心裁圣诞夜” 11 雅居乐花园——集体婚礼 12 雅居乐•雍景豪园——举办夏日欢乐嘉年华 12 逸彩新世界——举行社区汽车展示活动 13 瀛海名居——上演圣诞派对 13 御景华城——启动健康之旅 14 远洋天地——中老年健康月打造品牌 15 远洋新干线杯——举办高尔夫盛会 15 紫云国际——举办紫云国际轮滑大赛 16 卓越集团足球赛 17 中海月朗苑——12月3日开放“3＋3＋3新光景空间” 17 中海蓝湾——推出“同乐日”购房99折 18 中海地产——“海之旅”活动再启动 18 中安•翡翠湖——举办车模锦标赛(重庆) 19 重庆•中央美地——举办图片展 19 中茵•皇冠国际——举行“爵士之夜”答谢酒会 20 中信红树湾二期举行元旦潮汕自驾之旅 20 中信红树湾——邀您共同举杯 20 中信红树湾——举办业主高尔夫比赛 21 珠江御景湾——举办书画展 21 珠江罗马嘉园——举行产品推介会 22 珠江俊园——举办“社区文化活动月”活动 22 珠江国际城——举行“首都建筑工人圣诞感谢会” 22 珠江帝景——启动圣•维利亚国庆摄影大赛 23 珠江帝景——举办专业的“送健康免费体检”活动 23 珠江帝景——赞助经典芭蕾《罗密欧与朱丽叶》天桥上演 23 珠江地产——启动“满意生活升级年” 24 珠江地产——启动“爱心工程”系列活动 24 珠江地产举办大型积分兑奖 25 珠江地产举办春节系列活动 25 重庆龙湖社区——举办长者婚恋纪念活动 26 自在城市花园——举办“自在之旅”活动 27 云山诗意——举办航模大赛 27 招商地产——举办蛇口登山节 28 证大家园——举行业主联谊暨开盘活动 29 郑州•绿地集团——举办新春嘉年华活动 30 学府大道69号——举办有奖问答活动 30 星牌•龙熙顺景举办中国公开赛开幕酒会 31 星河湾——携同精英论道财经 31 星河湾——赏心乐事水上嘉年华 32 星河丹堤举行专利产品发布会暨捐赠仪式 33 星海名城——举办万人牵手大派对 33
信和自由广场——举行首场超级星秀PK赛 34 信和自由广场——举行大型“弄情冰爽周末”活动 35 信和•爱琴居——歌舞贺新年 35 新塘新世界花园举行——“扑克技艺” 35 新塘新世界——举办“烧烤美食节”与“婚纱摄影” 36 新世界中心——举行产品发布会暨音乐答谢酒会 36 远洋山水——举行新客户选房排序活动 37 御龙居“奥运奖赏三重炮”大型有奖活动 37 御景湾——举办VIP客户周末抽奖联谊活动 38 瀛海名居——举办企业CEO联谊会 38 瀛海名居——超模大赛PARTY 39 盈彩美居——领舞文化盛宴 40 韵动领地——举办攀岩抱石比赛 41 运河岸上的院子举办“名仕私享红客会” 41 银河国际广场举行“晚间纳凉选铺”活动 42 银都国际——举办金秋嘉年华会 42 逸景翠园——举办元旦活动 43 依云小镇举办新品发布会以及艺术沙龙 43 阳光100——文化之旅起航 44 样本——举办新春客户答谢会 44 炎华置信——千名业主龙泉赏花享受阳光 45 新世界倚山花园——组织登山活动 45 新世界倚山花园奥运明星助阵“细运会” 45 新世界地产——开创了“理性消费”活动 46 新浦江城——庆功酒会 47 新地置业——重阳节敬老活动 48 新地置业——举办“社区共建”业主座谈会 48 协信TOWN城——举办西班牙电影周活动 49 小城之春——开展“方圆文化之旅”活动 49 香域中央——推出“儿童节关爱活动” 50 香溢中央花园——举行开工典礼 50 香江集团——举行包机旅游活动 50 香花畦——举办大型新年业主联谊会 51 香槟谷——举办法国风情月大型活动 52 熙园——举办国际室内设计论坛 52 西丽山庄——承办“中法国际象棋友谊赛” 53 西城上筑——举办鸿客会周年庆典 54 五栋大楼举行“M•塞尔夫”杯颁奖典礼 54 文荟峰景——举办客户新年答谢会 55 蔚蓝海岸——植树节启动社区健康年 55 未来域——举行美食商业开街仪式 56 威尼斯花园——举行“风动心动”消夏之夜 57 威尼斯花园——举办儿童的联谊活动 57 威尼斯花园——举办比耶纳勒节活动 58
威海•青青小城——举办06新春系列活动 58 万通地产——举办第四届万通地产生活节 59 万年花城举行“社区商业街设计挑战赛” 59 万科蓝山——举办“海归派”中秋联谊夜 60 万科集团举办“第二届HAPPY家庭节”活动 60 万科•金域蓝湾——举办“宝马MINI车展及FM97.1经典情歌音乐沙龙”活动 62 托斯卡纳举办摄影展 62 通和•都市枫林——举办联谊会活动销 63 天悦龙庭——举办客户嘉年华活动 63 天琴湾——举行中秋晚会 64 天籁园&慧芝湖花园——举行新闻发布会 64 天津•乐康置业——联手举办生活秀 65 天津•伴景湾——举办客户答谢会 65 天骄年华•竹园——举办“产品鉴赏日” 66 天江•格调空间——举办“家庭日”活动 67 天鸿美域——举办房交会 67 天鸿东润枫景——举办首届冰淇淋节 68 提香别墅二期——举办客户联谊酒会 68 泰雅园——举行拖拉机PK大赛 69 泰晤士小镇——举办“啤酒焰火晚会” 69 泰富中心广场——举行投资说明会 69 苏堤春晓名苑——9月28日晚举行交房仪式 70 苏堤春晓名苑——举办名流派对 70 苏堤春晓名苑活动营销 71 天津•松江集团——举办“朝鲜—松江乒乓球友谊赛” 72 顺驰太阳城——举行国庆节马戏表演 72 顺驰林溪举行“顺驰乡村别墅金秋奢华名品盛宴” 73 顺驰蓝水假期——举办社区文化节 73 顺驰集团——三大营销活动拉动领海销售 74 顺驰柏林——举办新年贺岁大片献礼活动 75 顺驰•领海——举办开盘周年庆典 76 顺驰•半岛豪庭——推介会见证“瞰水楼王” 76 水晶郦城——展现水晶魅力系列活动 77 水晶郦城——摄影大赛（重庆） 78 水岸新都举办“公馆传奇之旅”抽奖活动 79 水岸公馆举办高尔夫邀请赛和名车试乘试驾活动 79 双城世纪——举行口岸地产研讨会 80 首创置业——举办名盘巡展活动 80 世茂集团——举办名流盛宴 81 世茂集团——承办“首届中国和谐地产发展高层论坛” 81 世茂蝶湖湾——举行千人时尚白领交流会 82 世茂奥临花园——举办“陶艺鉴赏”活动 83 世爵源墅——“感恩节答谢业主盛会”隆重举行 83 世爵源墅——举行贺岁圣诞party 83 世界名园——邀请业主共值爱心树 84 世纪绿洲——上演大型民族歌舞剧 85 世纪绿洲——举办“番茄狂欢节” 85 时代奥城——与招商银行共办名流酒会 86 时代奥城——举办中秋联欢晚会 86 十月•华城——“上游嘉年华”活动 87 盛大金磐——名车豪邸同台共舞 87 盛大金磐——活动营销 88 圣淘沙•骏园——举行答谢庆典 89 圣地维拉别墅——举办上海虹桥站巡回展 89 沈阳•枫合万嘉——举办 “甜蜜生活节”业主互动活动 89 佘山银湖别墅——举行中秋焰火晚会 90 汇丰冠军赛——11月10日在佘山高尔夫球俱乐部开杆 90 上京新航线——将举办盛大业主答谢会 91 华润置地上海滩花园——举办原声演唱会 91 上海滩花园“Lighten your life”晚会 91 上海滩花园——举办2005GOLF SHOW 锦标赛 92 上海绿城掀起“绿城业主认领树木”热潮 93 上海绿城——凝固美丽瞬间 93 上海绿城——举办二期业主Party 94 上海奥林匹克花园——举行样板房拍卖会 94 上海奥林匹克花园健康生活节开幕 95 三空间——美食节盛大开幕 95 三环新城重奖征集“健康家庭形象大使” 96 瑞丽江畔——请业主游丽江 96 融域——举办新春联谊盛典 97 融侨半岛-风临洲业主疯狂圣诞狂欢夜 97 榕江地产举行项目推介会 98 仁恒地产——举办高尔夫精英训练营主题PATRY（南京） 98 仁恒翠竹园——举办顺逆市房产价值研讨会（南京） 99 青青美庐——开盘仪式和家装赶集会同时举行（武汉） 99 祈福南湾半岛举行“满意100”嘉年华暨第36届“亚太国际小姐”见面会 100 祈福集团——举行护卫精英检阅活动 100 济南•齐鲁•涧桥——举行感恩联谊会暨官方论坛开启仪式 101 七里香堤——举办“第一届邻里文化节” 101 南山商业文化中心区——举行推介会 102 南京•山水华门——举行植树节联谊活动 102 南湖半岛花园——“缤纷冬日节” 103 南国•风华天城——举办桑吧热舞活动 103 鸣溪谷——举行植树造林活动 104 明天第一城——举行颁奖活动及三期开盘 104 明发滨江新城——举办“动感金秋•激情滨江生活”国庆嘉年华活动（南京） 105 名墅海景——风情酒会 105 名骏豪庭——欢度龙眼节 105
名都花园举办“泡泡龙游泳比赛”（武汉） 106 美园——举行“小户型投资论坛” 106 美林基业集团——打开休闲之旅 107 美林海岸花园——举办海洋世界生态展 109 美联物业举办3•15服务热线大激赏活动 110 美兰湖颐景园——举办“北美购房团”活动 110 美好愿景——举行“东一时区10万巨奖全民公决案名颁奖大会”（武汉） 111 天津•梅江新海湾——举办2006市民自行车健身行活动 112 玫瑰园——举办豪宅鉴赏会 113 玫瑰湾——举行首届社区水上运动会 113 玫瑰湾——举办新老业主嘉年华联谊会 114 玫瑰东方——感恩节上演业主派对和启动 114 罗马嘉园——举行业主插花会 115 绿海名都——举行元旦暨新老业主联谊会 115 绿地孝贤坊——举办现代老年社区专家开发研讨会 116 绿地商务大厦——举行“中山公园商圈展望”活动 117 绿地21城——举办新春书画联谊活动 117 绿 城百合公寓举办家庭趣味运动会 118 龙湾别墅——举办龙湾别墅国际家庭日 118 利海•君林天下举办少儿围棋定（升）级赛 119 丽水华庭——举办圣诞联谊晚会 119 丽嘉花园——举办宝马试驾客户联谊活动 120 丽都黄金走廊举行“经典之约品牌酒会” 120 丽都黄金走廊举行“经典之约品牌酒会” 121 丽都花园城——举行业主答谢会暨置信生活方式论坛 121 理想城——2004原创歌曲获奖歌曲演唱会 122 乐成国际——举行“YUE2004圣诞闪亮之旅暨客户新年答谢会” 123 乐成国际举办“中秋佳节温馨浓情夜”活动 123 老西门新苑举办“城市•跃动•梦想”酒会 124 朗钜•天域—携手06年全国汽车场地越野锦标赛 125 蓝山别墅——举办业主答谢会 126 可园——举办摩卡艺术派对 126 康桥水岸公社举行的“烧烤秘方”评比活动 126 康郡——亮相产品鉴赏会 127 康城II期——举办浪漫365系列活动 128 康城携手思妍丽举办“美的聚会”系列活动 128 瞰都II期世界观—举办联谊会 129 凯旋新世界——举办“国际花艺展” 129 凯旋新世界——欢乐儿童节 130 卡梅尔——举办瑜伽体验周活动 130 骏景花园——“舞出”社区文化 131 君爵豪廷——举办“中法情节中秋嘉年华”活动 132 君爵豪廷——举办Baby健身大赛 132 景瑞社区——举办多彩生活主题活动 132 景龙国际——上演神秘“夜宴” 133 景龙国际——举办烟火晚会 133 晶城秀府—全面启动“我爱方庄”系列活动 133 京津新城——举行“温泉国际风情节” 134 京基•御景东方——寻找“中国的克莱德曼” 135 京基•东方华都——魔力宝宝选拔赛 135 锦绣香江——举行试驾奥迪名车活动 136 锦绣香江——举行“沙园杯”家庭厨艺友谊赛 136 锦绣香江——畅谈成功经验与财富故事 137 锦绣生态园——“爱情大挑战” 137 金中环国际商务大厦——举行开盘活动 138 金域蓝湾——举办“韵味东方音乐酒会”与“优雅丽人行”活动 138 金香林——举办3.17品鉴会(重庆) 139 金色年华——业主卡拉OK大赛 140 重庆•金科•廊桥水岸——启动“品质鉴赏月”活动 140 金科•金砂水岸——“爱在金砂”（重庆） 141 金泓凯旋城——第17届亚洲女篮锦标赛 141 金都杭城——买房送京杭之旅 142 金地•梅陇镇——启用联名卡 143 金地•家天下——举行“寒冬送温情”活动 143 金地•格林小城——举办中秋水果尝鲜节(武汉) 144 金地•格林春晓——“极品之夜” 144 金成时代——首创流动展厅促销 145 金碧湖畔——举办亚洲别墅“力量”骏逸天下精英名仕会 146 建屋集团——苏州博览会上举办攀岩比赛 147 嘉城桃花岛——组织游园活动 147 佳兆业•可园——摩卡水果节活动 148 佳兆业•可园——举行“摩卡家庭节”活动 148 佳兆业•桂芳园——举办“夺宝地中海”业主嘉年华活动 149 济南•阳光100俱乐部举办风筝节放飞活动 149 济南•阳光100——举办第三届“森呼吸”定向拓展活动 150 季景沁园——举行庆典晚宴 150 季景沁园——举行2004客户联谊PARTY 151 汇金地产——“流动信用书库”捐建仪式 151 华远•尚都国际中心——举办假面舞会 151 华远•静林湾——举办首次金秋聚会 152 华润万象城——活动营销 152 华南城电子交易中心—举行首期试业典礼 152 华联•城市山林—举行城市山林杯登山活动 153 华创国际商务酒店——举行品质鉴赏月活动（重庆） 153 花园城中心——举行招商推介会 154 花样年地产——举办千手观音的演出活动 155 湖光山舍举办开盘答谢酒会 155 湖光山舍——产品介绍推广会 155
鸿威海怡东方举行水上运动会 156 鸿荣源地产——举行鸿客会周年庆典活动 156 鸿荣源地产、鸿翔•御景东园——举办羽毛球赛 157 鸿客会组织业主植树鸿景园 157 鸿景园——通过“鸿荣源”杯促销 158 鸿景园——举行少儿才艺大赛 159 鸿景园——举行颁奖典礼 160 鸿景园8月27日举行业主联谊会 160 红树西岸——举办主题艺术展和哈雷摩托车车主会 160 红树西岸——举办庆功晚会 161 恒大——启动“百万市民品„味‟金碧精品园林”活动 161 荷塘月色——举行首届形象大使总决赛 162 合正星园——举办嘉年华游艺抽奖 162 合正锦园——举行羽毛球赛新闻发布会 163 合正锦园——举行美食品尝活动 164 合生集团举办“携手播种幸福 收获精彩人生”大型植树活动 164 珠江绿洲、珠江罗马、珠江帝景—代言营销 165 合生国际花园举办客户答谢活动 165 合生创展以百万重金征“美宅运动”代言人 165 合生创展——启动“与世界同步计划” 166 合生创展——举办丰富社区活动 166 合生创展——举办2005大型业主答谢晚会 167 合生创展—打造“非常6+1”模式中秋晚会 167 皓月花园——举办“银球耀五星”大型活动 168 海逸长洲——举办新老业主中秋佳节酒会(天津) 169 海逸长洲——举办“海逸长洲世界名车展示周”活动（天津） 169 海上世界——举办第三届招商会家庭日暨招商会老年大学成立庆典 170 海龙湾——举办大型歌舞表演活动 171 海口•四季华庭——举行摄影大赛征稿活动 171 海德卫城—举办业主中秋联谊晚会（南京） 171 国瑞大厦——举行名酒品鉴会 171 桂芳园7期蜜月岛——活动营销 172 广州雅居乐——举办乒乓球赛 172 广州万科——举办“金秋十月，真情回馈”主题活动 173 广州后花园——举行大型“原生态•真休闲”郊外PARTY 173 广州海伦堡——大派浪漫情人利市 174 光华地产——“迎接春天的阳光”大型业主联谊会（重庆） 175 光华•阳光水城——举办产品说明会 175 观湖国际—举办“休闲品茗茶艺典赏”活动 176 古北瑞仕花园——举行客户答谢会 177 港汇广场——造“万里长城” 177 富比仕——举办高尔夫精英赛 178 复地会——举办复地会四周年庆典 178 凤凰城——组织“童趣果汁DIY”大型活动 179
凤凰城——举办“感恩回馈”活动（苏州） 179 凤凰城——举办“凤凰会爱心之约”活动 180 风临四季——举行迎新春游园大行动 180 风格名苑——举办客户嘉年华活动 181 翡翠绿洲——迎中秋，贺新居联谊会 181 东上海——赞助国际艺术节 182 东丽湖万科城——举办快乐一日游 182 东海艺墅—举行“BMW杯”国际高尔夫球赛 183 东方夏湾拿——延长内部认筹期 184 东方太阳城——举行金色年华歌舞晚会 184 东方太阳城迎奥林系列公益植树系列活动 185 东方太阳城——举办歌舞会 185 东方太阳城——欢乐总动员 186 东方普罗旺斯——举行产品说明会 186 东方丽都——“共建美好家园”植树节活动 187 “东方丽都杯”举行游园摄影大奖赛活动 187 鼎太风华——印度风情周 188 地杰国际城——零保留营销 188 当代置业——举办迎春祈福活动 188 大众•御湖苑——国庆植树（重庆） 189 大宁绿地——举办明园业主恳谈会 189 大华锦绣华城——举办产品说明会 190 大华集团——推出购房大抽奖活动 190 大华集团举办——“新区成长运动会” 191 达华•依云庄园——展示水样生活 191 春华四季园——举办业主嘉年华活动 191 城市主场——新会员入会仪式 192 城市主场——生活总动员 192 城市天地广场——举办音乐会 192 城市山林——举行“我爱大南山”登山活动 193 城市山谷三期——夜间选房秀 193 城市经典Ⅳ——举办迁址仪式及“激情舞动西班牙”系列业主联谊会 194 城启三盘——热闹过寒冬 194 城启会——业主水上参观天鹅湾 195 城建东逸——举办女性风采展 195 长沙颐美园——“燃情活动”点燃卖房浓情 195 长城康桥花园——首届健康节好戏连台 196 财富西环——举办新年答谢会 197 财富公馆•卢浮宫——夜宴西班牙 197 布吉知春里—举行“客家风情文化月”活动 198 铂宫国际——销售借名车展蓄势 198 波托菲诺——举行意大利文化周 199 碧林湾(二期)—举办“万兆•碧林湾”杯家庭羽毛球邀请赛 200 碧桂园四区——齐庆圣诞+元旦 201
碧桂园假日半岛——中华名人高尔夫球赛 202 碧桂园——举办第四届业主文化节 202 北苑家园——举办城建兴华置地会“金秋保龄球大赛” 203 北秀蓝湾——推出买房送车活动（杭州） 203 北欧印象——举办“情定北欧，悠游世界”活动 203 北京星河湾举行明星羽毛球赛 204 保利文化广场——举行招商会 204 保利林语山庄举办“林语感恩”征文活动颁奖 205 2005年“祝福广州”中秋漂流瓶活动 205 宝星国际——举行封顶庆典主题活动 206 半山雍景苑——举办“意式活动” 206 柏阳景园——举办柏阳景园清凉仲夏夜客户联谊会 207 百旺•茉莉园——举办少儿书画比赛 208 百仕达•东郡——评选十大杰出郡主 208 百仕达•东郡——举行空中剪彩活动 209 百仕达•东郡——举办足球闭幕式 210 百仕达•东郡——举办休闲音乐派对 210 巴蜀城——组织业主户外踏青（ 重庆） 211 奥城商业广场——举行开街仪式（天津） 211 安亭新镇——举办物业交付仪式 212 安亭新镇——举办德国文化周 213 爱都新天地——举办青年文化活动 213 Zama——舞动健康日 214 TT国际公寓—举办“圣诞嘉年华暨世模冠军归航”活动 214 LOFTEL——雕塑展盛大开幕 215 B DA国际企业大道——举行植树活动 215 “海逸长洲”举办首届顺驰物业业主趣味活动运动会 216
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五一“房产+家电”联合促销活动方案
一、活动背景
“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动（天天润也可以考虑）。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。
同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能提高市民对活动的关注度，是双赢之举。
二、活动目的
1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力；
2、以优惠的措施，促进各自产品的销售；
三、活动对象
1、活动区域固定居民
2、观光旅游人士
3、各自的目标消费群
四、活动时间
4月28日——5月3日（可根据活动效果、天气另行调整时间）
五、活动地点
以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准，暂定：天天润、
六、活动内容
1、歌舞演出
2、有奖问答
3、发放宣传单
4、楼盘/产品咨询
七、促销措施
（一）楼盘促销
1、多层单位的特价房先到先得。
2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但不再享受任何折扣优惠。
3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但不再享受任何金额优惠。
4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。
5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为 。
（二）家电促销
1、当天认购家电额外优惠一定金额（未定）
2、现场有奖问答，获赠小礼品
八、活动流程（每天上下午各一场、共两场轮流演出）
1、9：00主持人开场白
2、9：05节目
3、9：15楼盘项目/家电产品介绍
4、9：25节目
5、9：45有奖问答
6、10：00节目
7、10：15发放宣传单及咨询
九、现场布置
1、展板2块，规格2.4*1.2，铁架焊制可折叠收放
2、易拉宝一个
3、音响一对含无线话筒
4、拱门1——2个（双方各提供一个）红地毯
5、咨询台1-2张、椅子6张
6、宣传折页、资料袋若干
7、礼品伞200支
8、冰箱、空调若干台（经销商提供）
9、家电类宣传展板由经销商制作安排
10、帐篷4顶（经销商提供）
十、广告宣传
1、活动短信：5万条
2、电视流字1周
3、宣传单页（各自制作、发布）
4、户外广告牌（长年效应） 十一：活动费用
1、活动短信：5万条*X元/条=X元（各出50%）
2、电视流字1周*X元/天=X元（各出50%）
3、演员费用：约X元/天·人*X人*5天=X元（经销商）
4、场地费用：X元/天·地* 5天=X元（开发商）
5、拱门审批：X元/天* 5天=X元（经销商）
6、绶带：4条* 30元/条=X元（经销商）
7、地毯、台布：约X元（开发商）
8、展板：X元/个* 2个=X元（开发商、含喷绘）
9、汽车租赁：250元* 5天=1250元（各出50％）
10、户外广告喷绘约X元（开发商）
11、其他费用共计X元 经销商家电赠品协议报价：
大家电：冰箱X元/台（X牌）、空调1.5匹X元/台（X牌） 小家电：饮水机：X元/台（X牌）、电饭煲X元/台（X牌） 十二：合作条件
1、家电经销商利用其以前的经营关系，负责联系活动场包括活动手续的审批；
2、家电经销商派2——3名人员负责货品摆放及运输；
3、广告费用双方各出50%、广告内容双方共商定；
4、演员费用由开发商负责；
5、双方各派车辆一部或共同使用，费用各承担50%；
6、经销商以特价供应开发商所赠送之家电，包括冰箱、空调及礼品小家电；
7、双方的销售道具在活动过程中互相照应使用，如帐篷、音响、拱门、地毯等；
8、活动过程中双方人员的生活费用各自负责。十三：广告文案
（一）短信、游字文案
商讯：小金口金宝山庄/创业家园/XX项目携手本土实力家电经销商XX/XX家电超市4月28日——5月3日在天天润、XX等地巡回展示促销活动，买房送家电，更有额外优惠与赠品，敬请关注！咨询电话：229108
5、XXXXXXX
（二）展板文案 展板一：
一湖泓水、一座公园、一种非凡的生活境界 翠海华庭：88位成功人士选择的花园洋房！ 5大优势标杆井冈人居新时代 规模超大：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 配套一流：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 环境优美：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 品质超凡：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 专业物管：XXXXXXXXXXXXXXXXXX „„
5．1超值购房：买房送家电
在5月1——3日活动期间，除享受原有购房优惠外，另赠送冰箱或空调一台。 展板二：
经典X㎡—X㎡三房与X㎡—X㎡四房正在热销全城 复式洋房：多付X万元，享受一辈子！ 首批多层3680元/㎡起，正在热销中„„ 5．1超值购房：买房送家电
在5月1——3日活动期间，除享受原有购房优惠外，另赠送冰箱或空调一台。
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德华·逸墅
谨呈：德华房产
德华·逸墅
风筝节执行方案
2014.
3︱专业系统实战价值︱ADD：杭州祥园路28号乐富智汇园商务大厦8F
一、活动时间
2014年3月30日（暂定）
二、活动地点
售楼部、市民广场
三、活动对象
意向客户、老业主
四、活动目的
以踏春为活动背景，突出活动的实践性和文化性，在G7#楼开盘前提升项目人气的同时为开盘蓄客发挥积极作用。
五、活动主题
放飞美好家居理想
——德华逸墅春季风筝节
六、活动形式及参与方式
本次活动主题分为“半成品风筝涂鸦”、“作品展示评奖”、“放飞风筝”三个
部分。
参与活动需至德华逸墅售楼部报名登记，以家庭为单位参加，每单位制作一只风筝。
七、宣传推广
1、活动宣传
老业主、意向客户以电话短信形式提前一周邀约报名； 电视台飘字3月23日-3月28日滚动投放； 派单时销售员线下推广。
2、项目宣传
活动现场背景板；
活动现场单页派发（针对围观群众）。
八、活动流程
1、前期准备
3月23日，意向客户、老业主邀约报名，电视飘字投放； 3月24日，物料采购商家联系； 3月28日，背景板设计制作完成； 3月28日，报名人数梳理，物料采购； 3月30日，上午，现场布置；
2、活动当天流程
13：00—13：50：来宾到场签到（售楼部）；
13:50—14:00：主持人（选派一人）致欢迎词，宣布活动主要内容及注意事
项，活动开始；
14：00—15：00：以家庭为单位现场绘制风筝（风筝建议半成品组装型，材
料纱或纸，表面空白）；
15：00—15：30：成品风筝展示、留影； 15：30—16：00：评奖、颁奖；
16：00—17：30：转场市民广场，放飞风筝； 17:30：活动结束。
九、奖项设置
本次活动设置优胜奖5名，分别奖励给5个最为优秀的作品。 奖项设置建议：价值100-200元小礼品。
注：奖品以建议以学习用品为主
十、物料准备
十一、紧急预案
风筝节举办雨天气因素关系密切，若雨天气不佳可提前至29日或顺延一周。
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房产市场秩序治理方案范文
按照中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，根据中央纪委《中央和国家机关贯彻落实年反腐倡廉工作任务的分工意见》(中纪发[]2号)、国办《年政府系统廉政建设和反腐败工作具体任务分解》的要求，由建设部会同国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局等部门，联合开展房地产市场秩序专项整治(以下简称专项整治)，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。
现就专项整治制定如下工作方案。
一、专项整治的指导思想和工作目标
(一)指导思想。按照全面贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，以解决关系人民群众根本利益问题为出发点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，充分发挥各部门职能优势，开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击房地产领域违法违规、权钱交易行为，建立健全长效机制，促进房地产业持续健康发展。
(二)工作目标。通过专项整治，使房地产领域违法违规、权钱交易行为得到有效遏制，市场秩序有明显好转。
二、专项整治的工作依据
(一)法律法规规章。《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)等。
(二)规范性文件。《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[]8号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[]26号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发[]37号)、《中央和国家机关贯彻落实年反腐倡廉工作部署的分工意见》(中纪发[]2号)、《年政府系统廉政建设和反腐败工作具体任务分解》等。
三、专项整治的重点内容
紧紧围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。
(一)组织全面检查。检查房地产领域涉及的有关部门及其工作人员在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等行为和房地产税收政策执行情况；检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。对在检查中发现问题的房地产开发企业依法进行审计和检查。
(二)查处违纪违法案件。畅通举报投诉案件线索渠道，建立案件线索移送制度，对在排查和群众投诉举报中发现的案件线索进行梳理，与监察机关、检察机关配合，集中查办房地产领域涉及的有关部门及其工作人员利用职权索贿受贿的违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中介服务机构及其从业人员的行贿行为。
(三)开展警示教育。选择部分违法违规典型案例予以曝光，深刻剖析成因和环节，认真开展警示教育，充分发挥查办案件的治本功能，不断把专项整治工作引向深入。
(四)建立健全长效机制。从调查中低收入家庭的住房需求量入手，着力增加中低收入家庭住房的有效供给，稳定住房价格，进一步完善促进房地产业健康发展的长效机制。
四、专项整治中各部门职责分工
此次专项整治由建设部牵头，全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位根据职能分工，各负其责，协调配合，认真做好本部门涉及规范和整顿房地产市场秩序的工作。专项整治工作办公室与建设部治理商业贿赂领导小组办公室合署办公，负责组织协调和日常工作。部际联席会议以定期或不定期召开会议的形式研究讨论工作。根据各部门提出的在专项整治中的工作任务，明确职责如下：
建设部：负责专项整治工作的组织协调，提出总体思路和工作方案；组织实施专项整治；严肃查处房地产开发、建设、交易以及中介服务环节的违法违规问题。
国土资源部：按照职能分工，负责专项整治的相关工作；参加部际联席会议组织的房地产市场秩序专项检查。
财政部：按照职能分工，负责专项整治的相关工作；参加部际联席会议组织的房地产市场秩序专项检查。
审计署：依法对排查中发现问题的国有房地产开发企业的财务收支情况进行审计和检查，严肃查处审计中发现的违法违规和权钱交易行为。
监察部：参加部际联席会议组织的房地产市场秩序专项检查；严肃查处房地产领域违纪违法案件。
税务总局：进一步落实房地产税收政策和税收征管措施；建立相关责任制；对房地产开发企业纳税情况开展专项税务检查。
国家发展改革委：进一步完善住房销售明码标价制度；加强对房地产开发企业发布虚假销售价格和在房价外违规加收费用、中介机构违规收费以及相关单位向房地产开发经营企业违规收费的监督管理；查处房地产交易过程中违反价格法律法规的问题。
工商总局：严格房地产市场主体准入，把房地产开发企业及中介机构作为企业年度检查的重点；强化房地产广告监管和房地产展销活动管理；会同建设(房地产)主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题。
五、专项整治的方法步骤
专项整治工作主要分三个阶段展开：
(一)动员部署阶段(年3月-4月中旬)
1、制定工作方案。建设部会同相关部门联合制定专项整治工作方案，明确职责分工，落实工作责任。
2、联合下发文件。八部门就专项整治工作联合下发文件进行部署，明确工作内容，提出工作要求。
3、召开电视电话会议。联合下发文件后，八部门共同召开全国电视电话会议部署专项整治工作。各省、自治区、直辖市同时召开电视电话会议，对本地区的专项整治工作进行部署安排。
(二)组织实施阶段(年4月下旬-年1月)
1.各级相关主管部门和房地产企业组织自查。4月下旬-6月，组织各级相关主管部门和房地产企业，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，重点查找并纠正房地产主管部门及其工作人员违规审批、滥用权力和房地产企业发布虚假广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈以及违规强制拆迁等行为。自查结束后，相关房地产企业向当地主管部门报告自查结果，下级主管部门向上级主管部门报告自查结果。各级相关主管部门和房地产企业应根据自查存在的问题，积极进行整改并有针对性地做好堵塞漏洞、建章立制工作。
2.地级以上(含地级)城市主管部门组织检查。7-8月，在房地产企业自查的基础上，地级以上(含地级)城市相关主管部门要对所有规定项目进行检查，对有投诉举报的项目进行重点检查，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。对检查中发现问题的项目，由审计、税务、价格、工商等行政执法部门对相关企业进行全面检查。对检查出的问题，有关部门按照职责分工依法进行处罚，并将结果报告上级主管部门。
3.省(自治区)相关主管部门组织抽查。9-10月，根据各城市检查情况，省(自治区)相关主管部门要对各地级城市相关主管部门工作和相关项目进行抽查，对有投诉举报的项目进行重点检查，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。对检查中发现问题的项目，由审计、税务等部门对相关企业进行重点检查。抽查结束后，及时将结果报建设部。
4.推广交流典型经验。9-10月，选择几个专项整治工作开展比较好的城市，总结经验，召开现场会进行交流推广，推动专项整治工作。
6.典型案例通报。年1月，在八部委抽查结束后，拟集中处理、通报一批违法违规的案件，督促各地对存在问题进行整改。
(三)总结巩固阶段(年2-3月)
1.总结专项整治工作。召开全国电视电话会议，对专项整治工作进行总结。
2.建立健全长效机制。针对专项整治工作中存在的问题，要求各级主管部门和企业不断强化管理，落实住房保障制度，建立健全企业事业单位内控机制；进一步深化制度改革，修订、完善房地产市场相关法律法规和政策制度；制定完善行规、行约，加强对开发商以及相关中介机构行为的约束。
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推荐第10篇：房产行业服务方案
房产行业服务方案
一、微信营销目的
本方案基于客户认识微信公众平台作用的前提下，旨在帮助房地产推广销售，形成一种崭新的楼盘推广方式，建立一个开发商与客户持续沟通增进服务的系统。帮助房产企业为购房者提供全方位的楼盘展示、营销活动、购房红包、意向分析、数据统计等服务，打造了房产行业革命性的社会化营销模式。
二、微信营销过程
本公司将为房地产行业建立微信的公众平台账号，在公众平台账号的建造上，我们将提供菜单、推送、微官网等功能以达到实行目的。
例：
五、推送
1.推送官网主页面，内容主要有楼盘搜索、楼市资讯、会员专享、看房互动、租赁信息、售后服务、招商加盟、二手房资讯、二手房推荐等大类导航
2.按求购者求租者推送信息，内容主要有楼盘推荐、楼盘搜索、新房导购、楼市资讯、打折优惠等
3.按二手房售房租房者推送信息，内容主要有二手房求购者信息、资料，售房租房参考价位等。
推送功能是一个相当自由而强大的功能，房产行业可以根据推送对象的不同，自主的设置推送内容的不同。
六、微官网
微官网是一个能够聚集上述功能，将房产资讯信息最直观的向每一个关注者传达的有效形式。根据房产风格，设计不同的网站风格可以使房产的品牌展现更加赏心悦目，吸引用户关注度，提高用户体验，这对于开发商与购买者互动效率也具有一定推动意义。
第11篇：房产建筑服务方案
房产建筑服务方案
一、服务原则
为房地产开发项目提供法律顾问服务，应遵循“事前预防为主，事后救济为辅”的原则，不但要对已发生的法律纠纷采取法律措施以避免或减少可能造成的损失，更要运用专业知识技能提高项目参与人员的法律意识和法律知识，建立完善的法律风险管理机制，防范项目开发运作中可能出现的法律漏洞，通过降低项目风险来提高项目的投资收益。
二、服务内容
（一）为贵公司重大经营决策事项提供法律支持
1、协助贵公司正确理解国家及地方政府关于土地管理、房地产开发、投融资等方面的法律、法规、规章及相关政策，准确掌握行业管理法律动态，为贵公司项目开发提供法律支撑。
2、应贵公司要求，协助参与贵公司投资、经营、管理等重大决策的论证工作并提供法律意见和建议；
3、应贵公司要求或安排，列席或参与贵公司董事会或涉及法律内容的专业会议及工作检查活动，并提供及时、准确的法律意见和建议；
4、应贵公司要求，参与起草、修订涉及法人治理和公司经营管理的规章制度等相关法律文书，为贵公司完善法人治理结构提供方案、建议；
5、应贵公司要求，为贵公司股权转让、增减注册资本、合并、分立、解散、清算、重大投融资行为提供专项法律服务。
（二）为贵公司房地产开发建设提供法律服务
1、项目前期开发阶段
（1）对现阶段所涉各种法律文书进行全面审查，向贵公司提供法律建议；
（2）应贵公司的要求，参与贵公司项目前期开发阶段的合同谈判；
（3）协助贵公司审查、修订、起草贵公司取得项目土地使用权所涉及的相关法律文件；
（4）协助贵公司审查、修订、起草项目市政配套合同、公建配套合同，并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务；
2、项目筹备阶段：
（1）为企业的投资可行性进行法律论证，出具《项目法律意见书》；
（2）起草项目文件、合同，参与谈判，起草项目公司的合作协议书、公司章程；
（3）涉及土地拆迁安置的，审查起草征地、拆迁安置与补偿合同；
（4）审查获得土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件； （5）起草或审查项目建筑方案设计和建筑施工图设计的有关合同文件；
（6）审查公司项目融资的有关合同文件。、
3、招投标阶段：
（1） 审查施工招投标单位和标书的合法有效性；
（2）草拟或审查招标文件或者审查招标书、投标须知、合同条件、协议条款（审查资质非常重要。有家企业中标，结果有人投诉该企业因为连续出现安全生产事故被责令停业整改,在停业期间不具有中标资格）；
（3）审查投标方的资质及其文件资料的合法性；
（4）草拟\\审查中标工程承包合同；
（5） 协调、处理在招标过程中，招标方与投标方之间的异议和纠纷。
4、项目建设阶段
（1）协助贵公司审查、修订、起草，勘察、测绘、设计、监理合同等法律文件；
（2）协助贵公司审查、修订、起草贵公司与施工单位的建设工程施工合同、贵公司与设备供应商的供货合同，并应贵公司要求参与谈判、协商事务；
（3）协助贵公司审查、修订、起草项目建设各阶段的招投标合同；应贵公司要求，参加评标议标活动；
（4）协助贵公司审查、修订、起草安装、装饰装修工程、消防工程等各类合同；
（5）审查承包单位及分包单位、监理单位等的相关资质；
（6）协助贵公司收集项目履行过程中有关履约、索赔的相关证据材料；
（7） 协助甲方在项目施工工程中的鉴证管理，建立、设计完整的工作流程和工作制度；
（8） 项目竣工验收阶段，就有关法律责任问题和程序问题提供法律意见；
（9） 在项目建设过程中，对项目停建、缓建、逾期竣工、设计变更、工程量增减、质量事故理赔等，协调处理，涉及诉讼或仲裁的,进行代理。
5、项目预(销)售阶段
（1）协助贵公司审查、修订、起草楼宇预、销售的广告内容及与广告公司的广告合同；
（2）协助贵公司审查、修订、起草《购房须知》、《订购协议》、《商品房预（销）售合同》及补充条款、《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》等法律文件；
（3）为贵公司与购房者之间产生的纠纷提供处理建议；
（4）应贵公司要求，对贵公司房屋销售人员进行法律培训。
（5) 协助企业完善预售、销售条件，提出相应的法律意见； (6) 如果房企委托专业代理机构代为销售，应当审查《商品房销售代理协议》，协助企业和代理机构确定销售计划,确定权利义务； (7)在预售阶段，起草《商品房认购书》、《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件。由于买卖合同多示范合同文本，有必要根据项目实施情况，对特别事项在合同中作特别约定；
(8) 起草和审查企业与银行之间的有关银企合作协议，对企业有关担保责任进行审查把关，对客户按揭合同中涉及企业保证责任的有关合同安全性、合法性进行审查和把关；
(9) 起草审核业主临时公约、前期物业管理协议以及相关法律文件
6、项目交付阶段：
（1）审查《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋移交证明书》；
（2）审查业主入住手册、业主临时公约前期物业管理协议，为订立有关协议提供律师鉴证等文件；
（3） 协助办理业主入住验收交房时的手续，协助或负责依法调处交房时与业主产生的有关争议，代理参与仲裁或诉讼活动，维护开发商的合法权益。
（4）协助办理商品房的产权过户手续。审查有按揭的业主办理他项权证，解除开发商的担保责任。
（5）协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议，及时提出法律意见。
7、项目物业管理与运营阶段
（1）协助贵公司拟定项目运营阶段所涉各项法律文件，并对所涉各项法律风险提供防范建议；
（2）协助贵公司起草与前期物业管理公司间的委托合同和商业招租合同；
（3）对贵公司与物业管理公司和业主等各主体产生的纠纷提供处理建议；
（4）对物业管理阶段中产生的租赁纠纷和可能因开发商原因引起的与业主
8、其他项目实施中的律师服务
（1） 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。
（2） 及时向开发商介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并出具相关法律意见。
（3） 提供订立劳动合同等建全管理的法律意见。
（4） 及时解答和解决有关法律咨询和法律事务。
（三）代理诉讼、仲裁、行政复议、听证、劳动争议等案件
受贵公司委托，代理贵公司在项目开发及其他经营管理活动中产生的仲裁、诉讼、劳动争议案件。为公司分析案情，提供法律咨询；参与谈判，协调当事人之间的关系；代理有关行政复议；代理交涉包括听证在内的法律服务。
三、服务方式及时间
1、本所成立由 律师、律师、律师、律师四名资深律师组成的律师顾问团,并配备若干助手，为贵公司提供高效优质的法律服务。
2、服务团队将采用值班制，每天均安排团队成员中的一位律师负责跟班，随时受理及迅速处理贵公司的法律事务。受理律师对所受理的事务负责跟进服务到底并按事务的难易程度及复杂程度提交服务团队或律师事务所业务委员会讨论，通过集体智慧为贵公司提供最佳的处理方案。
3、服务团队每周
一、四上午（半天）派出律师到项目所在地值班，现场提供法律咨询、解答和处理法律问题。除本条规定的时间外，服务律师及其助手平时不需到贵公司坐班，通过电话、传真、互联网等形式提供法律服务。
4、根据工作需要，贵公司可在正常的工作时间内约请服务律师到贵公司工作场所解决法律问题。自贵公司电话约请时起3小时内，顾问律师必须到达贵公司指定的工作场所。
5、服务律师团应当做好内部协调，以保证随时有足够数量的顾问律师履行职责，及时完成贵公司安排的工作任务。
6、对于项目建设过程中的重大法律事务，服务律师应当充分发挥集体智慧，为贵公司提供相对最佳处理方案。
7、遇有值班律师出差或出庭，贵公司可要求服务团队中的其他律师提供法律服务。
四、工作方式
1、咨询解答：对简单的法律事务及咨询，由律师口头解答，可采用面谈或电话、网络等途径。
2、起草审核合同：起草或审核项目开发过程中的各类合同，维护己方利益、防范合同风险。
3、出具《法律意见书》：对项目开发提供建设性意见或改进性措施的，由承办律师出具书面的《法律意见书》或《法律建议书》，必要时可以在售楼处等区域公示。
4、参与商务谈判：接受委托，参与项目开发的各种商务谈判。
5、提供律师见证服务：以律师的身份，对某些法律事务做律师见证，证明其真实有效。
6、发送律师函：必要时向购房人或项目合作者发送具有法律效力的律师函。
7、代为协商处理纠纷：接受委托，代表开发商出面与对方谈判，协商处理纠纷。
8、代理诉讼和仲裁：对已经成讼的纠纷，作为诉讼或仲裁代理人代理诉讼和仲裁。
9、开展法律培训：向项目人员讲解有关法律法规及操作技巧，提高项目人员法律素质，防范法律风险。
五、服务律师简介
（一）服务团队的组成
若本所有幸担任贵公司项目专项法律顾问的话，将指派4名专业知识全面、精通土地和房地产管理法、建筑法，在征地拆迁、规划设计、工程勘察、工程招投标、建筑施工、工程质量、工程造价管理、竣工验收等方面有丰富法律服务经验的资深律师 律师、律师、律师、律师组成的顾问团，其中 律师为首席顾问律师。
（二）本所指派的法律顾问团成员简介
特长及特点
主要业绩：
1、诉讼方面
2、非诉讼方面
3、建筑房地产方面
六、工作流程
第一项：由本所专业律师负责，并组成专门工作团队，负责工作流程的法律服务；
第二项：工作团队进行摸底调查，用合理时间了解基本情况；
第三项：会同工作流程对法律服务内容进行分类。编制目录，初步分析后建档；
第四项：制订相关法律服务的工作安排；
第五项：根据工作安排，由资深律师负责具体工作；
第六项：建立会商制度，根据工作要求，确定律师事务所与工作流程的定期会议制度； 由负责律师在定期会议上汇报工作进度，征询意见。对于有特别要求的项目，经工作负责人确认后，可召开临时会议研讨；
第七项：对提供法律服务的项目进行跟踪服务；
第八项：工作调整，针对工作中不时发现的问题，提出调整及解决方法；
我们深信，凭借本网律师丰富的房地产项目开发经验、良好的团队合作精神以及为客户提供优质、高效法律服务的热忱，我们的法律服务必将帮助工作流程取得更大的成功！
七、法律服务的保密措施
1、本所律师及其他工作人员基于为贵公司提供法律服务中所知悉的秘密，必需做好保密工作，该保密工作包括但不限于：
（1）重大决策中的秘密事项；
（2）贵公司管理该建设项目的战略、计划；
（3）招投标信息等重要文件资料；
（4）重要会议记录、经营状况；
（5）财务预、决算报告和各类财务报表、统计报表；
（6）合同、协议/补充协议、意向书、进/销货价格；
（7）市场调查报告、可行性研究报告、项目建议书/标书、谈判部署；
（8）技术方案/设计图纸、设计说明；
（9）人事档案、劳动合同/协议、职员工资性收入资料；
（10）内部的工作计划、会议纪要、工作汇报、情况综述；
（11）在一定时间和范围内不宜公开的机构设置、内部分工、人事安排和职务任免事项；
（12）贵公司掌握的尚未进入市场或尚未公开的各类信息；
（13）办理委托事务形成的业务卷宗；
（14）贵公司确定的其它应当保密的事项。
以上所列秘密，包括但不限于含上述秘密内容的书面文件、计算机程序、数据文档、软盘/硬盘/存储卡/光盘等各类承载介质以及口头信息。
2、本所律师及其他工作人员在接触、制作、收发、传递、使用、复制、销毁属于客户商业秘密的文件、资料和其他物品时，应当自觉遵守保密制度，确保秘密安全。
3、经办业务的律师对含有客户商业秘密的文件资料的电子载体（包括但不限于个人电脑、移动存储设备、网络存储空间），必须采取必要的加密措施，确保安全。
4、应贵公司要求到贵公司参加有关会议，任何在保密范围内的有关资料，非经许可不得带离贵公司的办公区域。
5、接触秘密的本所律师及其他工作人员不得在私人交往和通信中泄露秘密，不得在公共场所谈论客户秘密，不得通过其他方式传递客户秘密。
6、经办业务的律师和工作人员不得直接或间接与无关人员（包括本所非经办业务的其他律师和工作人员）讨论秘密的有关事宜。
7、本所律师和工作人员不得向经办业务的律师和工作人员询问非本人工作范围以内的含应保密内容的有关事宜。
8、发现秘密已经泄露或者可能泄露时，应当立即采取补救措施并及时向贵公司报告。
9、必须办理好业务卷宗的交接手续。
10、本所律师和工作人员违反本规定的，立即停止接触秘密的工作，情节较轻松的，给予教育、警告、通报等处罚；若触犯法律的，依法追究其法律责任。
八、质量和效率保证措施
1、建立法律服务和管理制度
若能成为贵公司新建的建设项目专项服务团队，本所将在一个月内与贵公司共同研究制订《新建
园区法律服务和管理办法》，建立如下制度：
（1）法律服务受理；
（2）法律服务处理；
（3）法律服务质量管理；
（4）法律服务定期总结；
（5）法律服务档案管理。
通过建立以上各项制度，使每一项法律事务的处理均严格按照该办法执行。这样，每一项法律事务从贵公司需求的提出到本所受理，到处理，到质量管理，到定期总结，到档案建立、管理和移交，均严格按照科学、规范的程序进行，做到法律事务的处理程序化、规范化、高效化、优质化、档案化。这样既确保了本所提供法律服务的针对性、实效性和快速性，又便于贵公司通过相应机制清晰地随时掌握工作动态。
2、法律服务处理制度
一般法律事务由当日值班律师负责处理，在一个工作日内或贵公司要求的时间内办结后直接回复。
重大复杂的法律事务由二名以上律师讨论形成意见后不超过两个工作日回复或在贵公司要求的时间内回复。
特别重大法律事务由服务团队全体成员集体讨论，发挥集体智慧，共同研讨企业复杂的重大问题，力求制定最佳的处理方案，在三个工作日内回复或在贵公司要求的时间内回复。
3、法律服务质量管理制度
服务团队成员审慎处理每宗法律事务。服务团队成员互相协作，随时交流，每周定期召开业务交流研讨会，提高服务质量。
4、法律服务定期总结汇报制度
每月定期召开法律服务总结会议，由服务团队成员介绍现阶段其经手处理的法律服务情况，形成会议纪要，并根据承办业务的情况总结经验，提出对后期服务工作的意见或建议；对该意见或建议进行集体讨论，在形成统一意见后，向贵公司总结汇报。同时，听取贵公司对前一阶段服务工作的意见和建议，双方充分沟通，确保法律服务工作的优质、高效、有序。
5、法律服务档案管理程序
严格按照国家相关法律法规的规定，就贵公司法律顾问服务项目单独建立法律服务档案。
法律服务期间，本所根据前述定期总结机制，定期向贵公司汇报工作，贵公司可视工作需要，随时向本所调取和复印相应的详细法律服务档案资料。
在法律服务结束后60日内，本所整理出一整套完整的法律服务档案移交给贵公司存档。
法律服务档案的使用，在遵循上述规定的同时，亦严格依照《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国档案法》等相关法律法规的规定执行，本所将恪守律师职业道德，严格遵守执业纪律，严守法律服务过程中知悉的任何商业秘密。
九、收费方式与标准
本所按每年人民币
元的标准向贵公司收取专项法律服务费，以上报价为建议价，本所对贵司园区建设项目有信心有能力提供法律服务，一定能为项目作出贡献，体现社会效益。
根据律师行业收费惯例，应结合法律服务的难易程度和工作量大小、企业规模和业务特点等因素综合确定，具体的服务费用双方可以进一步深入洽谈后确定。
十、结束语
服务律师深知法律服务工作对于规范并促进贵公司的项目开发，保障贵公司高效、有序地开展工作十分重要。因此，如能有幸与贵公司进行合作，我们将兢兢业业、勤勉尽职，本着对贵公司高度负责的精神，以如履薄冰之心态，完成各项法律服务工作。对此，我们充满信心，相信凭借自身的业务实力与敬业精神，基于贵公司的充分信任，在与贵公司密切配合、精诚合作的基础上，一定能够实现贵我双方的共赢！
第12篇：房产楼盘推广方案
房地产公司楼盘网络推广方案
兴义在线网站，是兴义市最专业、流量最大的综合性门户网站。我们拥有稳定而专业的编辑、业务团队，可提供完善后续服务。
开通两年来，注册会员8221人，房产频道买卖房屋信息1820条，求租出租房屋信息671条。真正的成为兴义人买卖房屋最大、最真实、最有效的交易平台。
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第13篇：房产开盘策划方案
房产开盘策划方案
一、开盘主题：
对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度，体现**房产的五大优势：公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘时间：2005年11月28日（暂预定）
三、活动地点：**房产有限公司
四、剪彩嘉宾：贵公司确定
五、拟邀媒体：**电视台、**广告公司
六、活动方案
（一）前期准备
1、到场嘉宾
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。 一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。（请贵公司确认、确定。）
5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
（二）开盘前广告发布
在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。
（三）开盘之日媒体报道
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动
1、现场布置
售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。（效果图附后）
会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
嘉 宾 区：可设在剪彩区域前方和两侧。
签 到 处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。
礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区：可设在**房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。
来宾休息区：可放在**房产售楼中心现场。
2、庆典剪彩仪式
3、精彩舞狮表演
4、乐队欢奏、礼炮齐鸣
八、现场布置
1、彩虹门
在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势；
2、高空气球
活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、小气球
施放2005只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。
4、地毯
活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。
5、中国礼炮和彩花弹
中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。
6、盆景
在庆典现场放置100盆盆景，增强效果。
7、舞狮
在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着**房产美好的发展前景。
8、礼仪小姐
礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。
九、活动程序 （11月28日安排）
7：00—9：10总策划检查落实各项工作，布置到位情况；
彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位；
礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。
9：30—9：50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。
10：00—10：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布**房产开盘庆典正式开始；10：10—10：25市领导致贺辞、**房产董事长致欢迎辞；
10：25主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场
10：28—10：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；
剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏；
放飞氢气球，活动进入高潮；
10：45—10：50 首位客户签约。
10：50－11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
十、人员安排及整体预算
十一、其它设备
落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购；
停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。
第14篇：房产短信推广方案
创新、责任、勤奋、沟通
伟廷科技有限公司
XXX房地产短信推广
企
划
方
案
伟廷科技有限公司
二○一一年十月
- 1创新、责任、勤奋、沟通
伟廷科技有限公司
滞阶段，但新政出台后成交量迅速下滑，只能说明政策暂时拉住了房价过快上涨的缰绳，房价仍在高位运行。尽管这一轮调控被业内普遍称为“史上最严厉”的房地产调控，但这次政策也只是一个短期政策，房价短期内不会大幅上涨，但长期而言房价依旧看涨。
房地产行业从总体上来说发展的空间依旧还狠大，潜力无限，但是宣传肯定必不可少。怎样宣传才能更好的发展呢？不然选择最便宜的短信推广方案。
具体说来，房产销售服务行业应该从哪些方面入手呢？总结有以下几点： ◆ 最有效的广告投放方式提高企业和产品知名度 ◆ 提升面向客户的服务水平◆ 诱导客户进行多次消费 ◆ 制定个性化的营销策略并实施 ◆ 对老客户进行关怀服务 ◆ 自动跟踪流失客户
实施方法分析
下面我们做一个分析，并描述“伟廷销售服务管理系统”应该如何分别实现这些需求。
（１）提升意向性客户的服务水平。
来店顾客是直接和本店接触的意向性客户，他们对于本店设施和服务及售后维护的品质将决定了是否愿意消费。所以，必须为他们提供更优质，更有特色的服务，给客户留下良好印象。除了已有的老客户服务以外，我们还可以采用一些新型的手段来提高顾客的感受，体现出我们本店管理的精细化。这里介绍“伟廷销售服务管理系统”的两个高级功能。
- 3创新、责任、勤奋、沟通
伟廷科技有限公司
在客户购买电器的第二天，系统发送操作使用注意事项，以便客户能正确按要求使用．在电器需要保养的时候系统会自动发送操作提醒，如：使用提醒，张先生！您好，感谢购买..款电器，你真有眼光，此款电器是本店销量最好的一款，它的技术先进、功能强大等诸多优点。在操作上如有不熟悉的地方，请咨询我们操作中心。详询***。电器保养提醒：张先生，您好！苏林电器销售店提示您，您的电器首保时间是1年，一年之内，你可以在我们的销售中心….进行免费检测。
在过年过节的时候，系统会自动发送祝福信息给客户如：“国庆国庆普天同庆，中秋中秋家家团圆，苏林电器销售店祝福你在这个和平幸福的年代里节日快乐！身体健康！”系统发送温馨提示关怀信息 。
－自动促销传递优惠打折信息：当公司有新产品上市时，系统会发送促销信息给老客户，增加公司销售收入。如：“尊敬的机主你好 苏林电器销售店现在按进价销售品牌冰箱、空调、洗衣机，先试再付款，预约电话139********”。
综述
总体说来，一套好的商业销售服务营销系统应该针对销售行业，能够灵活方便的适配各种营销计划和促销活动，营销人员能够很方便的使用这个系统来执行销售计划。这样，我们必将能够在同行业中继续保持领先的竞争优势，时时刻刻走在行业的前列，创造出更良好的业绩。
“伟廷销售服务管理系统”产品特点
◎系统概述
伟廷科技开发的“伟廷销售服务管理系统”可以提高电器销售商的经营管理现状，为商家引进先进高效的、能更好的为客户提供更温馨更人性化的服务项目，以提升自己的品牌形象、文化环境和服务质量来增加客户关注率和回头率！本系统性能稳定，信息管理全面规范化，服务方式新颖且贴近用
- 5创新、责任、勤奋、沟通
伟廷科技有限公司
e.定时发送：在指定时刻发送定制短信息；
◎ 系统优势
1.技术先进性
伟廷销售服务管理系统平台核心系统基于当前流行的B/S结构技术实现，具有非常好的稳定、保密性和扩展性。
2.为电器销售商节省固定投入
我公司将在固定期内免费为本店提供软件维护，软件升级以及系统更新等技术支持和24小时抢修保障服务。通过电话信息管理系统这种崭新高效而又经济实用的短信服务平台，还能大幅度提高公司的服务和销售水平。
3.为公司节约运营成本
由于短信息的通信费用很低,从而大大节省了人力、通讯费、广告费，印刷费等投入。
4.系统功能丰富多样
通过移动通信的手机短信与商家业务特点的完美结合，充分发挥手机短信的服务特点，使商家的业务系统和服务渠道得到最广阔的延伸，使商家和客户更便于沟通，大大提升了商家企业的形象。 ◎ 投入与产出的分析
“伟廷电器销售服务管理系统”具有投资少，见效快，操作简单，可随时根据市场情况和商家需要调整内容等特点。它不仅能为商家更好地向客人提供服务，加强与客人的沟通，有利于提升本店的品牌和形象，增强商家之间的市场竞争能力，而且在获得社会效益的同时也能获得巨大的经济效益。
综上所述，积极地引进并应用“伟廷电器销售服务管理系统”，将为系统地提高电器企业的市场竞争能力、提升品牌服务形象并进而带来积极的经济效益起到积极而实际的意义。同时，伟廷科技有限公司会更具不同行业定制开发相对应的管理软件。展望未来，立足发展，我公司将以提供更好更新的
- 7创新、责任、勤奋、沟通
伟廷科技有限公司
伟廷科技根据市场需要先后开发了数十款技术产品和系列移动商务解决方案。凭借研发理念先进，技术实力突出和贴近客户需求的优势，多个产品成为移动商务行业的标杆产品。其中“伟廷企业电话信息管理系统”、“伟廷短信客户管理系统”、“伟廷科技产品推广短信平台”、“酒店餐饮服务通”、“健康宝宝家庭助理”等系列产品被市场广泛认同并获得用户高度评价。截止至2010年1月，伟廷科技的销售和服务网络已经覆盖全国26个省、市、自治区，渠道代理商和技术合作伙伴总数达到130多家，产品覆盖全国53个城市，已拥有政府及事业单位、学校、医疗、交通、金融、保险、物流、酒店、KTV、餐饮、超市、游乐场等多种行业客户1600余个。成为目前中国移动商务服务领域产品线齐全、营销网络覆盖量广、服务经验最丰富、客户数量多的企业。伟廷科技的团队以“移动信息技术让每个企业获得无限商业空间”为愿景，力争成为国内一流的企业，为员工、客户创造价值，为推动移动商务在中国的普及与发展贡献自己的力量。
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第15篇：房产中介合作方案
房产中介合作方案
一、市场分析
近年来，随着生活水平的提高，人们置业升级的需求也越来越大，二手房买卖、房屋租凭、地产投资等房产交易也愈加频繁。但是要自己独立淘选一套满意的房子并完成几乎地任何人来讲都是力不从心的。有需求就有市场，于是房地产中介应运而生，房产中介为需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力，增大了选择范围，倍受欢迎。因此，房地产中介就成为一个影响力很大、宣传效果很好的平台。看房团是房产中介公司的一种新兴产物，看房团定期输送客户到开发商销售中心了解其项目。哈尔滨目前较具规模的看房团主要是搜房网看房团、搜狐焦点房产看房团、乐居看房团。例如搜房网看房团有自己的网站，搜房网看房团的网站是一个以“住”和“投资”的一站式服务平台。他们通过搞看房活动增强在老百姓心目中的地位，让这部分人群在打算买房时首先想到的是他们的网站，以此来带动看房团的影响力，让更多人的亲属、朋友等都加入到他们的活动中来。
二、方案策略
与全市房产经纪、中介机构、看房团建立良好的合作关系，利用他们强大的客户资源，为人和商业源源不断的输送投资客户，扩大业务。人和商业渠道部拟与房产经纪、中介机构携手合作，加大销售商铺的宣传力度，实现互惠互利共同发展，开辟一条双赢商机。通过看房活动，加强投资者与地一大道、地一大道与媒体之间的沟通和交流。促使看房团进一步了解人和以及地一大道的投资项目，让看房团提前感受到人和地一大道高回报、低风险的一种新的投资理念。通过看房活动营造的平台，促成良好的口碑传播和媒体传播。如果与看房团、中介公司的合作效果良好，可以与其建立长期合作关系并作为我们今后新的营销窗口，从中不断挖掘和梳理人和地一大道的机会点和销售卖点。
三、合作对象
哈尔滨主要各大、中型房地产交易公司：搜房网看房团、搜狐焦点网房产、乐居看房团、好家庭、大盛房产、壹彤房地产、骄阳房地产、融佳、烽华、世纪振达、报达、温氏、嘉诚
四、实施流程
（一）房地产中介公司
甲方人和地一大道渠道部与乙方房产中介公司签订合作协议书后，参照以下流程；
1、甲方提供地一大道商铺相关手续、资料
2、乙方在自己店里、报纸、网站上张贴地一大道商铺信息
3、乙方确定看铺客源、客户意向商铺和铺号；
4、乙方将客户看铺行程发给甲方；
5、乙方将客户资料传真甲方(定铺意向书、缴款凭证等)需详细注明客户姓名、年龄、职业、身份证号、客户预定项目及铺号、联系电话、到达时间、购买意向等详细资料；
6、甲方将人和地一大道投资顾问姓名、联系电话确认后回传给乙方；
7、甲方投资顾问与客户进行电话沟通，并再次确认来访时间。
8、客户再次回访由甲方投资顾问进行接待。
9、甲方可以预留给乙方部分商铺号，如投资客户决定购买商铺，乙方的佣金（即好处费）自行与投资者协商，甲方只负责与投资者签订商铺合同。
（二）看房团
甲方人和地一大道渠道部与乙方看房团签订合作协议书后，参照以下流程；
1、甲方提供地一大道商铺相关手续、资料。
2、乙方在其网站上发布地一大道商铺投资信息进行广告宣传。
3、乙方定期组织投资客户来到甲方招商中心对地一大道投资相关事宜进行投资咨询。
4、由乙方合理安排时间带领投资者分批次至甲方招商中心，介时由甲方投资顾问进行项目介绍。
5、由乙方提供看房团人员资料（姓名、电话）作为甲方备案。
6、甲方投资与客户进行电话沟通，并再次确认来访时间。
7、客户再次回访由甲方投资顾问进行接待。
8、甲方可以预留给乙方部分商铺号，如投资客户决定购买商铺，乙方的佣金（即好处费）自行与投资者协商，甲方只负责与投资者签订商铺合同。
第16篇：“尚佰亿房产”中秋联谊活动方案0908
“尚佰亿”中秋联谊活动方案
一、活动背景：
“每逢佳节倍思亲”赋予了中秋节浓郁的“家和”文化。在这个尽享天伦、祈福圆满的节日里，每颗心灵都是圣洁的，最容易被激发出人性的真善美，是绝好的增进情感的时机。
二、活动目的：
1）公司是个大家庭，增强团队凝聚力和员工归宿感。 2）让员工增进对公司的亲切感，提高对工作的热情度。 3）倡导“快乐工作•幸福生活”的平衡理念。
4）强化人与人之间的和睦相处，珍惜与同事之间共同生活的缘份。 5）尊重中国的传统风俗，祈福人生的圆满光辉，弘扬中华民族文化，提升员工的文化素养。
三、活动对象： 公司全体员工
四、活动时间与地点：
活动时间：2018年9月20日下午18：30——20：30 活动地点：公司培训室
五、活动流程：
1、主持人中秋开场
（本月各团队业绩播报，振奋士气为月末鼓劲）
2、领导致辞
3、优秀团队、优秀员工颁奖（半年奖项）
4、公司外埠销售团队联线：中秋祝福联动
5、中秋微信福利红包放送（微信红包整点福利19：00、20：00）
6、歌曲表演：花好月圆
7、欢乐舞：兔子舞（音乐），所有在场伙伴，后人搭前人肩膀围圈组合，跳舞放松心情。
8、游戏环节：
1）抢椅子 准备：五把椅子
游戏规则: 台上置五张椅子，邀请八个人上来，放音乐，八个人伴着音乐围着椅子转，当音乐骤停时抢坐椅子，未坐到者淘汰;减一椅子，剩下人续前动作，当音乐骤停时抢坐剩余椅子，未坐到者淘汰;最后两人抢坐一张椅子，坐到者为胜。
2）运气球
准备:四个气球
游戏规则:我们邀请四组八名选手上台，背背相对，齐心协力把夹在背上的气球，从起点运到终点，以用时最少者获胜。让我们看看谁是最默契的拍档。手挽手，背靠背从起点到终点运球，比速度。
3）萝卜蹲
准备:8个参与者
游戏规则:给每个参与者以颜色或数字命名，任意指定一堆萝卜开始统一下蹲，同时还要念词，再指定别的萝卜堆做同样动作，目标要一致，以此类推。以一实例加以说明。有红、白、黄、紫四萝卜，白萝卜先蹲，蹲的时候念“白萝卜蹲，白萝卜蹲，白萝卜蹲完红萝卜蹲。”念完后白萝卜一致指向红萝卜。
4)青蛙跳下水
准备:8个参与者
游戏规则：
1、由第一个人开始说：「一只青蛙」，第二人：「一张嘴」，第三人： 「两只眼睛」，第四人：「四条腿」，第五人：「扑通！」第六人：「跳下水」。继续下个人开始：「两只青蛙」，第二人：「两张嘴」，第三人：「四只眼睛」，第四人：「八条腿」，第五人：「扑通！扑通！」第六人：「跳下水」.......以此类推。
9、员工生日会
（关灯，全员为本月生日员工唱生日歌，生日员工切蛋糕，每桌全员分享喜悦快乐的时刻）
10、感恩仪式
【仪式：朗诵‘感恩词’；
a.感恩你的师傅（给帮带师傅献花）、b.感恩你的家人（给家属代表献花）】
11、主持人宣布活动结束
六、活动准备：
1、场地及布置：培训室。
横幅、气球、灯谜、彩带等装饰以出节日气氛。
（关于中秋灯谜：
1、十五的月亮(打成语)【谜底】正大光明
2、举头望明月(打电影演员)【谜底】高圆圆
3、新婚度蜜月，中秋游异邦(成语)【谜底】喜出望外
4、一加一（猜一字）【谜底】：王
5、一位游泳家，说话呱呱呱，(猜一动物)：【谜底】：青蛙
6、千里马相会断桥边 (猜字一) 【谜底】：骄 。。。。。）
2、门口签到桌、签到本：参与人员签到、贴徽章编号
3、音效准备（中秋音乐：《但愿人长久》、《十五的月亮》、《月亮代表我
4、零食小吃准备：
1）水果类：葡萄、西瓜、火龙果 2) 饮品类：矿泉水
3）小吃类：花生、瓜子、尖果包、棒棒糖、软糖、果冻、月饼 的心》、《大团圆》、《月亮代表我的心》等）
5、活动礼品支持： 游戏礼品: 价值10元：毛公仔（参与者）
价值35元：迷你电风扇/公司LOGO水杯（优胜者）
七、费用预算 场地布置装饰：300元 游戏礼品：1000元 零食小吃1000元 生日蛋糕：200元 其他：200元
总计350+1000+800+200+200=2700元
第17篇：dcjianghu_1241073743_五一“房产+家电”联合促销活动方案
地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流
五一“房产+家电”联合促销活动方案
一、活动背景
“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握好今年五一销售时机，井冈山新城区目前档次最档、规模最大的楼盘——翠海华庭欲联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。
同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能有效提高市民对活动的关注度，是双赢之举。
二、活动目的
1、与消费者临距离交流、扩大各自产品的市场影响力；
2、以优惠的措施，促进各自产品的销售；
三、活动对象
1、活动区域固定居民
2、返乡人士
3、各自的目标消费群
四、活动时间：4月28日——5月3日（可根据活动效果、天气另行调整时间）
五、活动地点：
以人口较为集中，有一定购买力的城镇作为选择标准，暂定：
新城区、龙市、茨坪、碧溪、五斗江、古城（可另行商定）
六、活动内容
1、歌舞演出
2、有奖问答
3、发放宣传单
4、楼盘/产品咨询
七、促销措施
（一）楼盘促销
1、多层单位六楼特价房（将原总价分摊至全部建筑面积，阁楼不再赠送，以降低销售表价）先到先得。
2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；但不再享受任何折扣优惠。
3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但不再享受任何金额优惠。
4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。
5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为小家电。
（二）家电促销
1、当天认购额外优惠一定金额（额度由经销商定）
2、现场有奖问答，获赠小礼品
八、活动流程（每天上下午各两场、共四场轮流演出）
1、9：00主持人开场白
2、9：05双人舞蹈表演
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3、9：10楼盘项目/家电产品介绍
4、9：15歌曲演唱
5、9：25有奖问答
6、9：30舞蹈表演
7、9：40发放宣传单及咨询
九、现场布置
1、展板2块，规格2.4*1.2，铁架焊制可折叠收放
2、易拉宝一个（售楼部已有）
3、音响一对含无线话筒（开发商提供）
4、拱门1——2个（双方各提供一个）红地毯3*5一块（开发商提供）
5、咨询台1-2张、椅子6张
6、宣传折页、资料袋若干
7、礼品伞100支（开发商提供）
8、舞蹈演员2名（能兼唱歌）
9、冰箱、空调若干台（经销商提供）
10、家电类宣传展板由经销商制作安排
11、帐篷4顶（经销商提供）
十、广告宣传
1、活动短信：5万条
2、电视流字1周
3、宣传单页（各自制作、发布）
4、龙市户外广告牌（长年效应）
十一：活动费用
1、活动短信：5万条*0.07元/条=3500元（各出50%）
2、电视流字1周*200元/天=1400元（各出50%）
3、演员费用：约110元/天/人*2人*5天=1100元（开发商）
4、场地费用：300元/天/地* 5天=1500元（经销商）
5、拱门审批：200元/天* 5天=1000元（开发商）
6、绶带：4条* 30元/条=120元（开发商）
7、地毯、台布：约500元（开发商）
8、展板：140元/个* 2个=280元（开发商、含喷绘）
9、汽车租赁：250元* 5天=1250元（开发商）
10、龙市户外广告喷绘约4000元（含审批）
11、龙市场地费因合作单位不能前往需另行付费约500元
小计：自已的宣传部分4250元+分摊广告费用2450元+龙市户外广告牌约4000元，约11200元
经销商家电赠品协议报价：
大家电：冰箱1680元/台（美的牌）、空调1.5匹2000元/台（奥克斯）
小家电：饮水机：250元/台、电饭煲98元/台（美的牌）
十二：合作条件
1、家电经销商利用其以前的经营关系，负责联系活动场包括活动手续的审批；
2、家电经销商派2——3名人员负责货品摆放及运输；
3、广告费用双方各出50%、广告内容双方共商定；
4、演员费用由开发商负责；
5、双方各派车辆一部或共同使用，费用各承担50%；
6、经销商以特价供应开发商所赠送之家电，包括冰箱、空调及礼品小家电；
7、双方的销售道具在活动过程中互相照应使用，如家电经销商的帐篷、开发商的音响、拱门、地毯等；
8、活动过程中双方人员的生活费用各自负责。
十三：广告文案
（一）、短信、游字文案
商讯：井冈山首席花园洋房（翠海华庭）携手本土实力家电经销商（家音家电超市）4月28日——5月3日在新城区、茨坪、龙市等地巡回展示促销活动，买房送家电，更有额外优惠与赠品，敬请关注！668600
9、6671088
（二）、展板文案
展板一：
一湖泓水、一座公园、一种非凡的生活境界
翠海华庭：88位成功人士选择的花园洋房！
5大优势标杆井冈人居新时代
规模超大：总占地130亩，总建筑面积约13万平米
档次一流：首次引入花园洋房、高层电梯房、TOWHOUS产品
环境优美：新城区唯一的湖景（乾坤湖公园）山景（宝塔山）就在家门口，引入地中海园林景观
品质超凡：欧陆风情会所、高级墙面砖、部分双层玻璃门窗、花冈岩石楼梯„
专业物管：社区配有5S智能化安防设施、专业物业服务单位
5．1超值购房：买房送家电
在5月1——3日活动期间，除享受原有购房优惠外，另赠送冰箱或空调一台。 展板二：
经典97—106㎡两房与116—127㎡三房正在热销全城
花园洋房：多付1万元，享受一辈子！
井冈山首席花园洋房：
花园洋房、高层电梯房、TOWHOUS、精装公寓、产权酒店、标准多层，丰富空间、完美组合。
首批多层均价1380元/平米，正在热销中„„
5．1超值购房：买房送家电
在5月1——3日活动期间，除享受原有购房优惠外，另赠送冰箱或空调一台。
深圳天驷行井冈山项目组
200
8、
4、20
第18篇：大学生慰问孤儿院活动策划方案(房产131班)
“用语言传递爱心” 慰问孤儿院活动
策划方案
———房产131班
房产1
31班慰问孤儿院
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
一、活动简介
尊老爱幼、扶弱助残是我们中华民族由来已久的人伦道德,蕴涵着我们民族的高尚情操和传统美德,是我们先辈传承下来的一笔宝贵的精神财富，为抓住契机，进一步营造和谐的社会环境，我们计划开展一个大手牵小手的慰问活动。这次活动本着丰富大学生的课余生活,增强同学们的社会责任感以及培养同学们的爱心,推进校园精神文明建设,发扬人道主义精神。计划将于月日在孤儿开展一次慰问活动。
二、活动目的
大手牵小手走进孤儿园，一起营造和谐校园的新风尚，让孤寡儿童充分体会到社会大家庭的温暖，并鼓励他们好好学习，将来回报社会。同时体现了当代大学生、青年关爱儿童，关注弱势群体，奉献社会的高尚品德，为同学们展现爱心提供一个平台。
三、活动特点
1．参与人群：
房产131班同学
2．活动方式：
①联欢游戏活动（适合与儿童一起进行的游戏及节目表演）；
②开展慰问（赠送自带的学习用品，并和儿童做一写交流）；
③拍照留念
④在适合情况下，对孤寡儿童的学习生活给予帮助；
四、活动流程
㈠活动前期准
1．联系好参与活动各主办承办方，确定活动的开展及内容
2．在我校发出通知，组织报名
3．安排好活动的场地
4．作出人员统计，调查好来回路线
㈡活动实施阶段
1．参与活动人员于月日点在学校旗杆出集合,点统一出发前往儿童福利院
2．场地的筹备（各方协调合作保证速度和质量）
4．慰问展开：进行联欢游戏慰问儿童送出学习用品帮助孤儿们的学习生活
房产1
31班
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
5．联欢结束后各工作人员帮助整理和打扫场地卫生
6．在活动地点集合后同学们统一离开
五、活动时间及地点
活动时间：2013年3月21日
活动地点：杭州市社会福利中心 和睦路95号
六、活动组织：
活动主办方：房产131班
活动协办方：杭州市社会福利中心
活动承办：浙江省杭州市浙江金融职业学院
七、活动预算
1．交通工具：校车
2．我校学生交通费用：无
3．慰问品：同学们自带愿意赠予孤儿的学习用品或玩具、体育用品
八、工作人员安排
活动负责人：房产131班
活动各工作人员：班级学生体
策划负责人：孙琪
第19篇：房产促销活动策划方案——青少年风采大赛
金地华庭杯少儿奥斯卡才艺大赛
活动方案
一 活动背景：
1 金地华庭项目重新入市，在春季期间举办活动，以合理的理由重塑项目形
象，重新入市。
2 活动以学生爱好、才艺为主，能够扩大影响力，吸引家长关注。
二 活动目的：
1、借活动进行项目知名度扩展。
在项目开盘期间举办活动，将项目引出，进而引起关注。项目为学区
房，举办少儿才艺大赛，一方面突出了项目的独特地理优势，一方面引起
学生家长的关注。通过活动进行造势，并且在活动过程中穿插项目有奖问
答，如此互动让参与活动的人能够主动关注项目，并且了解项目。达到项
目第一阶段的知名度推广。
2、学生家长为项目一部分客层，借此机会可以直接接触；
项目为学区房，有一部分客群为学生家长。参赛报名时由家长陪同至售
楼处，并且留下联系方式。一方面增强了客户群对项目的直观了解，并且掌
握了大量客户信息。并且为准客群留下了好的首次印象，使得项目的知名度
与美誉度同时提升。
3、宣传项目学区优势，合理入市并引起全城共鸣。
少儿才艺大赛，以文体娱乐的形式出现，吸引人群关注度高。项目的知
名度大量提升。进而让社会熟知项目，并一起参与。在活动高潮阶段举行
开盘活动，进一步造势，为项目打好第一炮。
4、通过活动进行广告宣传，增强了广告的可读性，并且更能吸引人群关注。
三 活动时间：活动征集开始5月20日—6月9日
现场海选：北公园5月30日、5月31日、6月1日
预赛：东方广场6月13日、14日（暂定）
决赛：农业局门前6月28日（暂定）
四 活动方式：
针对学校征集学生参加才艺大赛。限定名额60人。在公园搭台进行评选，
评选分为预决赛，决赛。预赛与决赛中间时间为投票时间，在DM刊登信息，可至售楼处投票并有礼品。决赛引出项目开盘信息。
五 参与人员与参与办法：
5—14岁（共60名）
1参赛基本要求
年龄：5—14岁
具备某项艺术特长，如唱歌、跳舞、朗诵、乐器
喜爱展现自己，有自信的、积极向上的小学生、中学生。
可以家庭形式参赛也可个人参赛。
如具备特殊才艺年龄条件可适当放宽至16岁。
2 参赛方法
A现场海选，在户外报名点领取报名表，；
B 带照片在父母陪同下至活动中心现场报名。
C 电话报名者在报名起两天内将材料交至活动中心（名额有限，过期不计） 3参赛回报
A给孩子一个展示自我、突破自我的平台； B 给家长一个亲子教育的机会； C专家指点及提升建议。
D报名进入预赛者可获纪念版亲子T恤。
E进入决赛者可获得大赛授予优秀奖及荣誉证书，及角逐大赛
一、
二、三等奖的机会。
六 活动流程：
七 活动细节安排：
1 与学校或艺术机构学校联系提供赞助与优先报名权；（保证参赛名额）邀请音乐老师做评委；
2活动宣传：DM派送、电台广播、海报张贴、宣传单发放3 海选、预赛、决赛不同场地，三次造势宣传。4活动场地、灯光、音响，开场节目、主持人； 5领导及评委的邀请。 6 活动现场秩序管理
八 活动重要节点 1 活动征集、报名 海选及自助征集
A联系学校推荐参赛学生，为学校提供赞助。（体育用品：篮球5个、羽毛球5副）
Ｂ DM派送＼学校门口发放宣传单活动前两版ＤＭ派发活动征集。
印制活动宣传单在校门口，闹市区发放。一方面宣传项目知名度，一方面进行活动征集。 C 公园海选
节假日在公园进行海选活动。 Ｄ 电台进行活动征集报道
2 活动评选
海选：现场表演，现场评委指导。报名填写表格并送纪念品。名额限100名。（表现优秀者可直接进入决赛，其他后期通知）预赛：共60人
60进20（分10组，每组6人）
每组表演完毕后视情况选1—2名直接进入决赛。
直接计入决赛的人数不足20名，其余择优录取，后期通知。 3 决赛及开盘决赛：共20人
20进6（分两组，每组10人） 5位评委亮分制（百分制），取平均分值，加投票分数（每10票计一分） 按成绩最高依次评为
一、
二、三等奖，其余为优秀奖。4 活动现场管理
专人负责维持台下秩序、后台控制。避免引起骚乱、碰撞等事由。并聘请医务车至现场，随时解决意外伤害问题。 九 活动奖项、奖品设置
一等奖一名：笔记本电脑一台，（每台3000元）、5000元购房券 二等奖两名：好记星电子词典两台，（每台600元）、3000元购房券 三等奖三名：MP4300元\\个2000元购房券
优秀奖十四名：最佳上镜奖三名、最佳活力奖三名：、最佳表演奖三名、最佳才艺奖三名、
最佳笑容奖两名（各奖励运动水壶一个）
特别推荐奖四个（颁发于学校的团体奖）：荣誉证书 海选100名赠送：太阳帽
进入预赛60名再赠送：T恤衫 十 活动费用
支出一：奖品支出：（6020元）
Ａ.一等奖
奖品：笔记本电脑一台，每台3000元； Ｂ.二等奖
奖品：好记星电子词典两台，每台600元，计1200元； Ｃ.三等奖
奖品：MP4，三个，每个400元，计1200元；
Ｄ.优秀奖14个：奖品为运动水壶，每个30元，计420元 Ｅ.证书： 24个 每个10元、计240元； 支出二：纪念品支出（8020元）
A 参与礼品：太阳帽，200个，10元，计2000元
Ｔ恤衫，60件，30元/件，计1800元
B有奖问答礼品：40份 T恤衫 18元/件，计720元：
C 致学校的赞助：每个学校500元物品赞助（篮球5个，羽毛球拍5副），四个学校计2000元
D领导纪念品：水杯，50元/人，共10人，计500元；E 现场观众发放扇子，每把1元，预计1000把。计1000元 支出三：场地费评审费现场布置（18200元）
Ａ.海选场地：人民公园正门假山前 预赛两场,东方广场两场
决赛一场，农业局家属院门口。共计8000元场地布置：喷绘、桁架、布标 计2000元 Ｂ.评审费：500元/人，共4人，计2000元
C 现场布置租赁费。桌签100、礼仪绶带200、礼花500，计800元决赛布置、音响设备5000元
D.决赛颁奖礼仪;四个，每个100元，计400元。 E、主持人费用：两人600元\\天。计1800元
F、现场节目共五个，每个节目200元，计1000元 支出四 媒介支出（14500）
A DM派送4期：两期活动征集、一期决赛预告、一期活动报道。计8000元 B 学校海报印刷（张贴于学校宣传栏），报名报印刷。计500元 C 活动宣传车，计2000元
D 电台广告：昌吉人民广播电台上播20秒广告每天10次。每次14元，从本月15日开播至六月15日止。计4000元。 E 电信开通短信投票 （电台负责）
总计费用：48740元
第20篇：房产开盘活动主持词
泰安盛世11月9日活动主持词
热场节目空挡（画外音）：
感谢人见人爱的北京小丑组合，下面让我们用热烈的掌声欢迎不远万里来到中国的英国摇滚乐队！
开场语：
尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位朋友、现场的金卡客户：
大家上午好！
世纪凯歌催奋进，风好正是扬帆时，在党的十八届三中全会胜利召开之际，我们在这里隆重的举行泰安盛世开盘庆典仪式，在此，我代表文昊集团董事长田来文先生和新润地产公司董事长谭国海先生对亲临现场的客户及社会各界朋友们表示最诚挚的感谢！ 感谢大家一直以来对泰安盛世的支持和厚爱！
泰安盛世项目的开发凝聚了两个地产集团的智慧和汗水，项目的开盘谱写了昌黎乃至唐秦地区顶级社区建设的新篇章。
黄帝宅经云：宅后有靠，家运美好。又云：南水北山，幸福无边。泰安盛世，背靠碣石，社区内流水叠瀑、花溪环绕，形成背山面水的上风上水之地，并由四川峨眉山知名风水大师亲临现场考察作法，成就了天时地利人和的传世风水吉宅，泰安盛世住宅小区将会成为昌黎县城的响亮名片。
今天泰安盛世耀世开盘，以每平米3690元起价的超低价格、首付3万起的特惠条件酬谢宾朋，相信顶级社区的超低门槛定会满足不同人的生活需求，成就更多人的安家置业梦想。各位来宾，现在是10:18，吉时已到！我宣布，泰安盛世项目正式开盘！下面有请昌黎建工集团总经理孙静先生、海岸建筑总经理曹恩成先生、北京大地顾问执行总经理沈晓燕女士、新润地产副总经理杨英芬女士、文昊集团副总经理刘廷义先生共同启动今天的开盘仪式——为“泰安盛世”龙腾冰雕，注酒！（领导启动仪式时主持人话外音：流淌的红酒预示着我们泰安盛世的充盈生命力，也象征着各位领导为企业倾注心血；鲜红的四个大字泰安盛世在我们的眼前呈现，预示着新的征程的启动，真是忆往昔峥嵘岁月稠，看今朝，江山红似火！）
注酒仪式完毕，谢谢各位嘉宾。接下来呢，不仅有知名歌手、影视明星、异国风情舞蹈等精彩节目，还有激动人心的现场摇大奖活动，最高奖金是8万元！大奖到底花落谁家，朋友们，请千万不要错过这充满悬念的视听盛宴！
史智演唱《祝福》串词：
首先为大家演唱的是来自北京的创作型歌手史智，他毕业于中央歌舞团艺术学校，如今已是国内知名实力派音乐人。代表作品有《零下五度》、《月光百合》、《爱在西伯利亚》、《地球·唯一村庄》、《紫云砂》等，让我们掌声欢迎他带来歌曲《祝福》，祝福泰安盛世，开盘大吉！
北京硕阳团队带来杂技《独轮车表演》串词：
感谢史智深情地演唱，谢谢！
刚刚在台下呀，有人问了我说：“你们这是领航昌黎的精品楼盘，属于豪宅，是不是特别贵呀？”这位朋友，我现在告诉您，说泰安盛世领航昌黎绝对没错，也是真正的豪宅社区！顶级社区却是超低的门槛，最低每平米3690元，最低三万元的首付就能入主豪宅呀！老百姓不仅买得起，更能住的舒舒服服！接下来，咱就舒舒服服的接着看节目！有请北京硕阳团队带来的杂技《独轮车表演》。
现场摇奖6个三等奖：
台上一分钟，台下十年功啊！大家说刚刚的节目精彩不精彩？精彩，下面更精彩，第一轮现场摇奖马上开始。为保证摇奖活动公平公正进行，下面我宣布一下本次摇奖规则和兑奖方案：
凡已认购泰安盛世房源的客户，均有机会得到幸运大奖，凡摇到大奖，而本人不在现场的，视为本人放弃，重新再摇。
奖项设置：
一等奖1名——8万元大奖
二等奖3名——2万元大奖
三等奖6名——1万元大奖
此奖只限冲抵购房款，不兑付现金。
中奖号码主持人现场唱号3遍，无应答即为作废。
如您中奖请举手示意，并上台核对号码领取奖牌。
中奖人凭相关购房手续和奖券到售楼处办理兑奖。
另外，凡购买成交的准业主，每户赠送美的高级电压力锅一个。
摇奖的活动细则已经介绍完毕，本轮我们要摇出的三等奖6名1万元大奖，有请摇奖嘉宾新润地产副总经理周松涛先生、文昊集团副总经理李雪恒先生，并颁奖。 北京恋上弦乐队带来电声乐串烧 串词：
恭喜这些幸运的客户拿到我们的奖品，没有摇到的朋友也不要着急，“好戏还在后面”！刚刚我们了解了泰安盛世的低门槛，下面我就跟您说说它的高品质。泰安盛世项目北依碣石、区位优越、交通畅达、生态宜居，是完美追求者居所换代之福地；中美大师独具匠心的设计使社区内水景贯穿、花溪环绕，五重园林景观与水系互动的大园林丽景赫然呈现。正所谓，品鉴泰安，坐拥盛世，独享美景天成风水之尊。接下来我们请到的是北京恋上弦乐队组合给大家带来出色的表演，有请！
北京硕阳团队带来杂技表演《力量组合》串词：
实在是太出色了，让我们再次用掌声感谢她们，谢谢！买住房，就是买户型和买品质。泰安盛世在户型设计上，做到了80-160m2全景房，既讲究居住的舒适尊崇，又充分利用每寸空间，真正诠释好房子的定义。户型结构方正，动静分离，干湿分区，在玄关、阳台、卧室、客厅等细节上进行突破，实现实用与完美的结合。 下面请欣赏将力量和柔美完美结合的高难度动作演出，欢迎北京力量组合！
现场摇奖：3个二等奖：
力量组合技艺精湛的表演，花样繁多，让人惊奇，不过我想告诉大家的是，惊奇之后还有惊喜，马上就要进行我们第二轮的现场摇奖，我们将摇出今天的二等奖3名，2万元大奖！人人都有机会获奖，惊喜会降临谁的身边？让我们拭目以待吧。下面有请文昊集团副总经理刘廷义先生上台为我们摇出二等奖，并颁奖。
（小范冰冰）侍宣如 电影《天边的孩子》主题曲
我看到获奖嘉宾个个脸上都挂着欢笑、心满意足，祝贺你们！居住改变生活，泰安盛世特有高端物业，实行24小时保姆式智能管理，另有超大地下车库，车位比例1:1.2，免除业主一切后顾之忧，泰安盛世绝对是您的明智之选。
除了对生活舒适度有了要求，大家都喜欢看电影，更愿意看美女，下面我就为大家介绍一位能演电影、爱唱歌、会写歌的大美女！她是即将上映的电影《天边的孩子》的女一号侍宣如，媒体称为\"小范冰冰\"。她也是电影《美姐》的女一号和主题曲主唱兼作词，大家欢迎小范冰冰侍宣如带来电影《天边的孩子》主题曲！
桑巴风格舞蹈串烧《激情之夜》 《大气狂欢》
非常感谢二位的演唱，谢谢！泰安盛世不仅能享受周边成熟的市政配套，而且还配建完善的社区和商业配套，业态丰富、名品荟萃。高端购物、时尚餐饮，咫尺比肩时尚。社区还配有一千多平米的品牌幼儿园，环境优美，孩子们可享受优良教育。为了更快满足昌黎人民居住需求，为了更好提高昌黎居住品质，工地上一片忙碌。下面请乌克兰的姑娘们为我们带来激情的舞蹈、热情的桑巴！
现场摇奖：1个一等奖：
谢谢！谢谢热情浪漫的异国辣妹！我看到很多朋友都忘情其中，意犹未尽呀。接下来呢，最激动人心的时刻就要到来了，今天的大奖究竟会花落谁家呢？马上摇出今天的一等奖1名，8万元大奖！哇...太让人激动了，下面我们用最热烈的掌声请出新润地产副总经理杨英芬女士摇出8万元一等大奖，并为获奖者颁奖！有请！
恭喜这位来宾获得今天的8万元一等大奖！谈谈您此刻的心情吧！
（获奖者发言）
好，相信今天定会是您最难忘的一天！更是，碣石含笑，昌黎欢歌，泰安盛世开始腾飞起舞！国泰民安迎盛业，双雄鼎力誉碣石。乘八面来风、应万众企盼，泰安盛世开盘庆典活动圆满礼成！受开发商的委托，我向各位来宾宣布：今天的摇奖和赠送礼品活动仅是泰安盛世销售的一个序曲，以后还会不定期举行各种有奖销售活动，欢迎更多有识之士光临。
