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土地买卖合同
甲方：乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，
就土地转让事宜达成协议如下：
该地块位于，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地
契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲
方另行承担。
2、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币万
元。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补
充协议，补充协议与本协议具有同等法律效
力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，
提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表：代表：电话：电话：日期：年月日日期：年月日
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土地买卖合同
甲方（售方）：满西·波太
身份证号码：
地址：乌鲁木齐市水磨沟区葛家沟村41号
乙方（购方）：
身份证号码：
地址：
1、甲方为经济需要自愿将葛家沟村分给满西·波太的
宅地出售给乙方：
2、该宅地原本是坐落在葛家沟村空地，有关村
干部确定的木桩有效。
经过双方协商该地售购价确定为元。
3、该地成交完毕后，根据本协议，在建房，施工甲方
满西·波太积极协助乙方办理有关手续，将协助办理以后的
土地过户等事务。在此过程所发生的费用由乙方承担。
4、若将来因政府政策进行拆迁，改造，所有补偿可发
给乙方。
5、本协议签订之日起，乙方就是该地全权代
表，本协议签订后若售方或者购方提出解除合同的，如：售方提出解除合同的，甲方将退还购方所缴纳的土地款并且为
建房施工所产生费用的一倍来支付赔偿款。如：购方提出解除合同的，乙方所缴纳的购买土地款一律不得退换。
6、本合同经过证人见证，经过双方协商所达成的合同，在合同签订时若有遗漏问题以后可经过此面前的证人见证和双方协商解决。
本合同一式两份，经双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
见证人（签字）：
年月日
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土地买卖合同
卖方：身份证号码卖方：买方：身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：
一、买卖之土地地址为：面积：
平方米，土地证编号：
二、卖方持该土地之权属证明，卖方保证对该土地享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该土地没有侵犯第三方的权利，并保证本合同之情况及资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此引起的一切责任，由于卖方的原因，造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的，由卖方承担全部责任。
三、卖方负责协调各行政职能单位并保证该土地顺利办理交易过户手续，并在国有土地使用证上体现出该土地性质为国有商业划拨用地。
四、买卖双方同意该土地成交价为人民币（小写 ）。
五、买方须先期预付伍拾万元定金，等该土地手续全部过户完毕后， 一次性付给卖方剩余土地款万元（小写 ）。
双方无异议，共同签字盖章生效。
卖方买方
卖方
年月日
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土地买卖合同
卖方代表人： （简称甲方） 身份证号码： 买方代表人： （简称乙方） 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国国土管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地签订本合同。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 村 组的土地。
第二条 上述土地交易价格为：总价：人民币 元整（大写：
整）。东至： 南至 ：
西至：
北至：
每三条 本协议为长期拥有权，甲方不得干涉乙方的使用权。否则一切法律责任由甲方负责。
第四条 付款时间与方法：经甲乙双方协商，一次性付清全款。 第五条 违约责任：甲乙双方合同签定后，其中一方中途违约，应由违约方承担全部责任。
第六条 本合同一式两份，甲方产权共有人各执一份，乙方共同购买人各一份。
出卖方（甲方）： 身份证号码： 地 址： 电 话：
购买方（乙方）： 身份证号码： 地 址： 电 话：
见证人： 身份证号码： 地 址： 电 话：
年 月 日
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土地买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_________________________________________ 买方（以下简称乙方）：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，
厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。()
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。() （1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支
付人民币__________________万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，
受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。()
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。()
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()
甲方： 乙方： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址：
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房屋土地转让合同
转让方： （以下简称甲方） 受让方： （以下简称乙方） 担保方： （以下简称丙方）
甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得址在 土地使用权，分别是： 《国有土地使用权证》，面积 ㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。
甲方在该五宗土地上建设房屋 幢，合计建筑面积为 ㎡，其中 ㎡已取得颁发房屋产权证， 《房屋所有权证》，其中 ㎡未取得产权证。
甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。
第二条 土地房屋的售价
双方同意上述土地房屋售价为人民币 元（大写 佰万元整），该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费（单指根据法律规定需由甲方承担的部分）。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。
第三条 付款方式
1、付款方式
（1）本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款；
（2）在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区
国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为： 帐号为： ；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条 土地房屋的交付
1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。
2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。
第五条 双方的权利义务
1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。
2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起 天内进行解押。
6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋所有
权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的配合工作。
8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对此不负任何责任。
9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。
10、土地房屋交付日之前的水电费（其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费）、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用（除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外），由乙方负担。
11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电户等。具体做法由双方另定。 第六条 税费的负担
因本案交易（过户）所需的税、费，由甲方承担；办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。 第七条 转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第八条 违约责任
1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过 天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。
第九条 特别声明
本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需按照相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一致的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费承担者等。 第十条 保证责任
1、甲方法定代表人 ，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。
2、丙方 ，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。
第十一条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 第十二条 其他约定： 甲方：
法人代表： 年 月 日 乙方：
法人代表： 年 月 日 担保方（两人）： 年 月 日
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土地买卖合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为土地买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列土地卖给乙方所有：
1.土地 座 落
土地面积（） 用途
2.该土地使用权取得方式\"√\"：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述土地交付给乙方。该土地占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的土地如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
七、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
证明人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
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房屋土地买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_______________________
买方（以下简称乙方）：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海…….南侧住宅区00号 房____层，房屋建筑总面积______平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米
2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。
二、房屋价格及其它费用：
1、房屋价格0000平方米人民币_______________（大写）（元）
2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。
房屋过户费等由乙方付出
三、付款方式、期限及交房期：
1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________（大写）（元）。
（1）甲方收到乙方人民币_____________（大写）（元）；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续
（2）其余房款[_____________（大写）（元）]应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________ 不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。
3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。
四、其他规定：
1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表（ 签名盖章）：代表（ 签名盖章）：
电话：电话：
签约日期：年月日
签约地址：
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房屋土地转让合同
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
担保方：（以下简称丙方）
甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得址在土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。
甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为㎡，其
中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中㎡未取得产权证。
甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋
不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。
第二条土地房屋的售价
双方同意上述土地房屋售价为人民币元（大写佰万元整），该售
价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费（单指根据法律规定需由甲方承担的部分）。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。
第三条付款方式
1、付款方式
（1）本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款；
（2）在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区
国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的天向甲方再支付转让款尾款万元。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条土地房屋的交付
1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。
2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付给乙方。
第五条双方的权利义务
1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。
2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。
6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
7、甲方应自本合同签订之日起个月内将本合同项下的地块及房屋所有
权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的配合工作。
8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对此不负任何责任。
9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。
10、土地房屋交付日之前的水电费（其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费）、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用（除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外），由乙方负担。
11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电户等。具体做法由双方另定。
第六条 税费的负担
因本案交易（过户）所需的税、费，由甲方承担；办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。
第七条 转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第八条违约责任
1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款% 的违约金。
第九条特别声明
本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需按照相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一致的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费承担者等。
第十条保证责任
1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承
担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。
2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责
任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。
第十一条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
第十二条其他约定：甲方：
法人代表：年月日 乙方：
法人代表：年月日 担保方（两人）：年月日
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房屋土地买卖合同
售房方（以下简称甲方）：身份证号码： 购房方（以下简称乙方）：身份证号码：
乙方向甲方购买房屋地基事宜，双方经协商，达成协议如下：
第一条房屋地基基本情况
一、甲方房屋地基（以下简称该房屋地基）坐落于贵州省丹寨县龙泉镇中华北路25号，房屋结构为木质、砖混，建筑面积共232.1平方米。房屋用途为住宅用房，地基用途为划拨地基。房屋所有权证号：丹房字第99—1743号，房屋所有权证号：丹房字第2000—2497号。地基使用权证号为：丹国用（2006）第348号。
二、房屋四界：
房屋四界
前：中华北路公路水沟边后：抵自家水沟边
左：邓前良家屋基脚右：抵肖丹龙、肖时明家屋基脚
三、付款方式：
甲方交付房屋产权证、地基使用证，乙方付款人民币叁拾贰万玖仟捌佰元（￥329800.00元）整。
第二条甲方保证
在交易时该房屋地基没有产权纠纷，没有按揭、抵押债务。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，退还乙方订金
赔偿。
第三条因该房屋地基所有权出让、过户等产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责，因乙方反悔甲方不退乙方订金。
第四条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份。
甲方（签章）：
甲方（签章）：
年月日
乙方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
见证人（签章）：
年月日身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：
第11篇：个人土地买卖合同
个人土地买卖合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 本合同当事人双方：
甲方：______________________，身份证号：;
乙方：______________________，身份证号：。
第二条 甲方确保：甲方确认本协议所转让的土地是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条 甲方出让给乙方的土地信息：土地证号为：位置为
东至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地长宽为：，宗地面积为平方米；具体详见甲方土地证。
第四条 土地转让费总额为：¥元，大写（人民币）；土地转让费由乙方在完成土地权属转移后五个工作日内向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地权属转移事项；签署本合同时乙方向甲方预付金额为：¥元，大写（人民币），预付金额同时作为双方间履行本合同的保证金。
第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。签署本合同时甲方向乙方提供甲方本宗土地证、身份证复印件等资料，以便土地权属转移手续的办理。
第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，双倍赔偿对方本合同的保证金。
第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条 如依照国家要求需签订格式合同的，双方依照国家要求签署新的格式合同，但新合同关键内容不得违背本合同内容。
第十条 如遇国家政策调整、战争、地震等不可抗力造成双方无法履行本合同的，由双方协商合理解决。
第十一条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
【以下为签字页，无合同正文】
甲方（含共有人）(签字)： 乙方 (签字)：
年 月 日 年 月 日
第12篇：土地买卖合同x档
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土地买卖合同范本
卖方（以下简称甲方）：_________________________________________
买方（以下简称乙方）：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。()
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。()
（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土（转载自百分网，请保留此标记。）地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理转载自百分网http://，请保留此
标记搭建秘备的简易棚手续。()
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。()
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()
甲方： 乙方：
代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
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第13篇：房屋及土地使用权买卖合同
房屋及土地使用权买卖合同
卖方:(以下简称甲方) 买方:(以下简称乙方) 经甲、乙双方充分协商，现将房屋买卖事宜约定如下：
一、甲方将位于房屋卖给乙方，其价格为（￥），房屋土地证号为。
二、其房屋使用土地面积为深米×宽米=平方米，具体位置面积以右图为准。
三、当乙方付清房款后，该房屋所有权及土地使用权归乙方所有，甲方应保证该房屋及土地权属清楚与四邻无任何纠纷，若由此房屋土地权属引发任何纠纷造成乙方损失，由甲方承担赔偿责任。此房屋及土地甲方不得转让第三者，如由此引起乙方损失全部由甲方承担。
四、当乙方改建过户或转卖房屋及土地所有权时，甲方应协助乙方办理相关手续。
五、付款方式：甲、乙双方签字时一次性付清房款。
六、违约责任：以上协议望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约应赔偿对方违约金贰万元，甲方须在三日内搬走所有房内物品交钥匙给乙方。
补充：
七、本合同经甲、乙双方各存壹份，证明人存壹份。
甲方：乙方： 证明人：
年月日
第14篇：土地转让及房屋买卖合同11
土地转让及房屋买卖合同
甲房：奉化市裘村镇贤华五金厂法人代表：陈金桃
乙方：奉化市裘村亚伟冲件五金厂法人代表：王幼亚
为扩建发展企业，振兴经济，奉化市裘村亚伟冲件五金厂厂房不适应当前生产发展需要特向奉化市裘村镇贤华五金厂法人代表陈金桃商议；她愿意将奉化市裘村镇贤华五金厂土地转让及房屋买卖给奉化市裘村镇亚伟冲件五金厂法人代表王幼亚，签署合同。
一：该土地地块座落于奉化市裘村镇马头村，四至 ：东奉化市特种耐火纤维厂，南奉化市宁东工程机械有限公司，西奉松公路，北奉化市金泰电器厂。
二：被转让土地房屋总面积，经奉化市土地勘察规划院：奉化市裘村亚伟冲件五金厂宗地勘察测定界图74.15-614.24面积为0.1808公顷。其中国有出让土地面积396.70平方，（奉化市国土资源局2010年6月10日，权证号：奉国用2010第09号2991）其余都为空余杂地（1411.3平方）房屋总面积为825平方，其中国有出让为459.85平方，权证号：奉化市字第009-440号）尚未办证房屋面积为365.15平方。（附土地转让证件一份。）
三：土地和房屋总价为柒拾捌万捌仟元整，乙方付甲方付款方式：定金陆万捌仟元整，首付款贰拾五万整于2010年4月22号付于甲方，余款部分等三证交付及双方移交办清后付清。
四：以上土地转让和房屋买卖如国家征用时，国家赔偿资金为乙方所有，甲方无权享受。
五：关于尚未办证房屋面积为365.15平方，空余杂地为1411.3平方。另有附件二份。
六：本合同一式三份，甲，乙双方各执一份，另有份留存于中间方。
甲方：乙方：中间方：
2010年月日
第15篇：工业厂房或土地出售买卖合同
工业厂房或土地出售买卖合同房地产买卖合同编号：
立房地产买卖合同人
出卖人(甲方)：北京古城厂房网
买受人(乙方)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等出售给乙方。经双方协商特订立合同如下：
第一条 甲方将自有的工业厂房或土地出售买卖占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)甲方依法签订的房地产权证号为_____________；
(二) 房地产座落在 厂房类型：____________；结构____________； (三) 厂房建筑面积__________平方米，该厂房占用范围内的土地使用权 ___________平方米。
(四) 厂房平面图和房地产产权证等(见附件一)；
(五) 该厂房占用范围内的土地所有权为（ ）【国有】【集体所有】；国有土地使用权以（ ）【出让】【划拨】方式获得； (六) 厂房内附属设施状况及室内装饰情况(附件二)；
(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为__________元人民币。(大写)： _______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。 (一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
(三) _______________________________________________________。
第四条 甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该厂房并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对厂房及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订厂房交接书，甲方将厂房交付(转移占有)给乙方。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该厂房验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项厂房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的厂房装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____％的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_______________________________________________________。
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____％的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_____％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_______________________________________________________。
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
第16篇：买卖合同
第九章买卖合同
1．买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交付之前由(B)。
A.买受人承担B．出卖人承担C.担保人承担D．第三人承担
2．按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从(A)。
A．财产交付时起转移B．财产交付之前转移
C．财产交付之后转移D ．双方当事人认为合适的时间转移
3．买卖合同标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，交付标的物的地点应当为（ D ）。
A．合同签订地B．合同一方当事人户籍所在地
C．合同履行地D．出卖人订立合同时的营业地
4．买卖合同的特征有( ABCDE)．
A．它是转移标的物所有权的合同B．它是标的物所有权与价歇对价转移的合同
C．它是双务有偿合同D．它是诺成合同E．在一般情况下它是不要式合同
5．从世界各国的规定看，特种买卖主要包括（ ABCDE ）。
A．买回B．试验买卖C．房屋买卖
D．易货交易E．招投标买卖
名词解释：试用买卖样品买卖
简答题：简述买卖合同的内容
第十章供用电、水、气、热力合同
1、供用电合同具有以下法律特征（ ABCE ）。
A．供用电合同属于转移标的物所有权的合同
B．供用电合同属于双务有偿合同
C．供用电合同多为标准合同
D．供用电合同属于要式合同
E．供用电合同受计划的控制
名词解释：供用电合同
第十一章赠与合同
1、可以任意撤销的赠与合同（ B ）。
A．可以是所有类型的赠与合同B．仅限于一般的赠与合同
C．可以是经过公证的赠与合同D．可以是具有道德义务性质的赠与合同
2．不可以任意撤销的赠与合同有(CDE)。
A．所有类型的赠与合同B．一般的赠与合同
C.经过公证的赠与合同D．具有道德义务性质的赠与合同
E.具有社会公益性质的赠与合同
名词解释：捐赠
简答题：简述赠与合同任意撤销的主要内容。
第十二章借款合同
1．当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时，借款期间不满(C)的，应当在退还借款时一并支付。
A．3个月B．6个月C．12个月D．24个月
2．借款合同中对货币种类的要求是( C)．
A．—般可以写明货币种类B．无裔写明货币种类
C．必须写明货币种类D．依当事人约定
3．在借款合同中的抵押担保中，可以抵押的财产有（ A ）。
A．著作权中的财产权B．耕地土地使用权
C．宅基地土地使用权D．某医院门诊大楼
4．借款合同抵押担保中不得抵押的财产有(ACDE)。
A.土地所有权B．国有土地使用权C.宅基地土地使用权
D．某大学校舍E．夫妻离婚涉及有争议的财产
5．在权利质押中可以质押的权利有( ABCDE)。
A．汇票B．存款单C著作权中的财产权
D．依法可以转让的股票E．依法可以转让的商标专用权
名词解释：借款合同的保证担保
简答题：简述在借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押．
第十三章租赁合同
1． 我国(合同法，规定租赁合同的租赁期限最长不得超过(D)．
A．1年B．5年C10年D．20年
2．按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋，承租人对房屋有（ ABD）权利，任何人不得侵犯。
A．占用B．使用C．处分D．收益E．转让
3．下列财产能作为租赁合同标的物有( CD )。
A．能源B．货币C．汽车D．电影片E．股票
4、在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由(A)承担。
A．出租人B．承租人
C.出租人和承租人D．出租人或承租人
名词解释：房屋租赁合同
简答题：简述房屋租贷合同的法律特征。
第十四章融资租赁合同
1．融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任(C)。
A.由出租人承担瑕疵担保责任B．由承租人承担瑕疵担保责任
C.出租人不承担瑕疵担保责任D.由双方当事人约定承担瑕疵担保责任
2．融资租赁合同的法律特征有( ABCDE)。
A．是转移财产使用权的合同B．为双务合同
C．为有偿合同D．为诺成合同E．为要式合同
简答题：简述融资租赁合同的法律特征
第十五章承揽、建设工程合同
1．共同承担人对定作人(B)。
A.不承担连带责任B.承担连带责任
C.谁的过错谁承担责任D.由法律作出规定
2．承揽合同成立后，定作人的权利和义务主要有( D)。
A．仅仅在承搅人尚来艘行合同时，可以要求解除
B．因为定作人的定作物不具有通用性，合同一旦解除将造成浪费，所以一般不允许定作人解除合同，除非有特殊情况
C加工合同的定作人在提供原材料前，可以要求解除合同
D 定作人要求解除合同的，但要赔偿承攒人的损失
3．承揽合同的种类有（ ABCDE）。
A．加工合同B．定作合同C．修理合同D．复制合同
E．检验合同
第十六章运输合同
1．在铁路运辖过程中，由于托运人．收货人或其所派押运人的过错，造成货物灭失、短少、变质、污染损害的，承运人( B)。
A应负全部赔偿责任B不负赔偿责任
C应承担部分赔偿责任D只赔偿直接损失
2．货运合同收货人的权利和义务有( ABE)。
A．可以是托运人B．在知道货物运输到达后，应当及时提贷
C．逾期提货的，应当先由托运人向承运人支付保管等费用
D．逾期提货的，托运人与收货人为一人时，由收货人承担支付保管费的责任
E．在提货时应当按照约定的期限检验货物
名词解释：运输合同
第十七章技术合同
1．委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于(A)。
A.研究开发人所有B.委托开发人所有
C.研究开发人与委托开发人共同所有D．国家所有
2．技术咨询报告包括就特定技术项目提供的合同种类有：( ABCD)。
A．可行性论证合同B．技术预测合同
C．专题技术调查台同D．分析评价报告合同
E．关于风险分担合同
3．技术合作开发合同中的风险责任分担原则有(ABDE)。
A．由双方当事人约定承担的比例B．由双方当事人合理分担
C．由研究方承担D．通知义务的履行
E．对因未及时通知致使损失扩大的承担原则
4、技术开发合同(A)。
A．应当采用书面形式B．可以不采用书面形式
C．由双方自行约定D.由合同审批机关决定
名词解释：技术合同
简答题：简述技术咨询合同的特征．
第十八章保管、仓储合同
1．保管合同自(B)时成立，但当事人另有约定的除外。
A．承诺到达要约人B．保管物交付
C．合同书签定D．双方就合同主要条款协商一致
2．保管合同和保管人拍卖、变卖保管物其所得价款（C ）。
A．不返还寄存人B．全部返还寄存人
C．扣除保管费用和其他费用后将剩余部分返还寄存人
D．保管人和寄存人各得一半
3．仓储合同的法律特征有(ABDE)。
A.保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的民事主体
B．其保管的对象是动产C.其保管的对象是不动产
D．为诺成、双务合同E.为有偿、不要式合同
简答：简述保管合同的特征。
第十九章委托合同、行纪合同和居间合同
l．行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系行纪人属于(A)。
A．当事人B.代理人C.居间人D.利害关系人
2．委托合同终止的一般原因有(ABCD)．
A.合同履行完毕B.合同有效期届满
C.完成受托事务D.履行已不可能
E．合同被解除
3．居间合同的特征有（ABCDE）。
A．居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的
B．居间人居介绍人地位C．居间合同具有诺成性
D．居间合同具有非要式性E．居间合同是有偿合同
名词解释：行纪合同
简答题：简述委托合同的特征。
中，
第17篇：买卖合同
买卖合同
签订日期：2010年10月2日
签约地点：金华婺城区
供方：
需方：金华市婺城区牙雅锐思卫厨商行
１．本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
２．合同条款：
（1）、签订双方商妥订货产品总值人民币60万元。其产品有：油烟机、煤气灶、消毒柜、集成灶、整体橱柜；
（2）、货款及费用结算方法：现金支付；
３．经济责任：
（１）供方如未能履行合同，须负下列责任：
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之1的罚款。
②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之1的罚金。③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用；需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之0.5的罚金。
（２）需方未能履行合同时，须负以下责任：
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之2罚金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之3的罚金。③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之2的罚金；不能提供时，视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之2罚金。
⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之2的罚金。（３）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
（４）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
（５）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前5天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购。
４．执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁（两者选一）
５．本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。
供方单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿需方单位（盖章）：＿＿＿＿＿法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人签字＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第18篇：买卖合同
买卖合同
甲方：___________________
乙方：___________________
甲乙双方在公平自愿的基础上，经过充分协商，达成如下一致合同
第一条 甲方将其所有的出售于乙方。
第二条 单价：元，货款共计：_________元（货款已付清）。
第三条 甲方应保证货物质量符合国家标准、行业标准，应保证乙方能够正常使用，否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失，并承担违约金元。
第四条 交货方式：甲、乙双方核对买卖的商品后，在本合同上签字时即视为甲方将上述商品交付给乙方。
第五条 违约责任
1、甲方应保证上述商品为其所有，不存在他项物权，否则应承担由此产生的所有纠纷，并向乙方支付违约金元；
2、甲乙双方应按本合同的约定履行合同的义务，如违约，应向另一方支付违约金元。
第五条 双方如发生纠纷，不能协商解决时，可向乙方所在地人民法院提出诉讼。
第六条 本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另行签订合同，与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
第19篇：买卖合同
一、单项选择题：
1、按照《公约》的规定，一项确定的发盘(C )
A、必须表明货物的名称、数量、包装、价格、
B、必须表明交货期和支付方式
C、必须表明品名、数量、价格
D、必须表明品名、数量、价格、装运期
2、某公司对外发盘时规定了发盘的有效期，根据《公约》的规定这项发盘(C )
A、不得撤销 B、在对方回复前可以撤销
C、撤销通知在对方收到发盘前或同时到达对方，此发盘可以撤销。
3、外销合同的成立，按照国际惯例是(A)
A、一方的发盘为另一方有效接受
B、双方在书面合同上签字
C、须经双方有关上级批准
4、我某公司于5月18日向英商发盘限23日复到有效，22日接该商回电称：“接受你方18日发盘，以获得进口许可证为准。”这是(B )
A、有效的接受
B、有条件的接受
C、还盘
5、“你10日电我方接受，即开证，希尽早装运”这一电文属( D )。
A、询盘
B、发盘
C、还盘
D、接受
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6、下列规定发盘有效期的办法中，( B )的写法是较严密的
A、本发盘8月27日复
B、本发盘8月27日复到
C、请速复本发盘
D、本发盘有效期7天
7、我某进出口公司11月15日上午8：50时用电报向美国Smith Co。发盘， 11月20日复到我公司有效。11月18日上午10：00时同时接到Smith Co，的接受和撤回接受的电传。根据《公约》的规定，对此接受，，( A )
A、可以撤回
B、不得撤回，必须与我某进出口公司签约
C、在我某进出口公司同意的情况下，才可撤回
8.根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，接受于( C )生效。
A.合理时间内
B.向发盘人发出时
C.送达发盘人时
D.发盘人收到后以电报确认时
9.按照《联合国国际货物销售合同公约》的解释，发盘于( C )生效。
A.向特定的人发出时
B.合理时间内
C.送达受盘人时
D.受盘人收到并确认时
10.关于逾期接受，《联合国国际货物销售合同公约》的规定是( D )。
A.逾期接受一律无效
B.逾期接受是一个新的发盘
C.逾期接受完全有效
D.逾期接受是否有效，关键取决于发盘人
11.某发盘人在其订约建议中加有“仅供参考”字样，则这一订约建议为( C ) 。
A.发盘
B.递盘
C.邀请发盘
D.还盘
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二、多项选择题
1.(ABCD)都是发盘邀请。
A.询价单
B.形式发票
C.广告
D.报价单
2.(ABCDE)导致一项发盘失效。
A.还盘
B.有条件接受 (实质性变更)
C.遭遇不可抗力
D.政府禁令
E.违反国家法律
3.有(ABCDE)情形之一，发盘失效。
A.拒绝发盘通知书到达发盘人
B.发盘人依法撤销发盘
C.发盘有效期届满，收盘人未作接受
D.还盘
E.非特定人做出接受
4.按照《公约》的规定，一项发盘的内容必须十分肯定，只有具备(ABC)才算十分确定。
A.标明货物名称
B.明示或默示货物的数量或规定数量的方法
C.明示或默示货物的价格或规定价格的方法
D.规定货物的包装
E.解决争议的方法
5.对发盘做出实质性的添加和修改，构成还盘，下列(ABDE)属于实质性添加和修改。
A.品质
B.数量
C.包装
D.价格
E.支付
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四、案例分析：
1.我出口企业对法国某商发盘限10日复到有效。9日法商用电报通知我方接受该发盘，由于电报局传递延误，我方于11日上午才收到对方的接受通知。而我方在收到接受通知前已获
悉市场价格已上涨。对此，我方应如何处理?
分析：
按《公约》规定，如果载有逾期接受的信件或其他书面文件表明，它是在传递正常能及时传送到发盘人的情况下寄发的，则该项逾期接受具有接受效力，除非发盘人毫不迟延地用口头或书面通知受盘人，他认为该发盘已经失效。
据此，我方于11日收到法商的接受电报属因传递延误造成的“逾期接受”。但市场价格已经上涨，所以我方不能同意此项交易，应即复电通知对方：我方原发盘已经失效。如我方鉴于其他原因，愿按原发盘达成交易，订立合同，可回电确认，也可不予答复，予以默认。
2.我某公司向美国A公司发盘出售一批大宗商品，对方在发盘有效期内复电表示接受，同时提出：“凡发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。”第三天，我方收到A公司通过银行开来的信用证。因获知该商品的国际市场价格已大幅度上涨，我公司当天将信用证退回，但A公司认为其接受有效，合同成立。双方意见不一，于是提交仲裁解决。试问：如你是仲裁员，按《联合国国际货物销售合同公约》规定，将如何解决?并说明理由
分析：
裁决结果：合同不成立。
理由：中美双方均系《公约》缔约国，由于事先未选择所适用的法律，因此，本案适用《公约》。
依据《公约》规定，在交易磋商中，有关解决争端条款的变更，应视为实质性变更发盘条件。本案A公司在复电时对有关解决争端条款的添加属于对发盘的实质变更。因此，合同不成立。
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第20篇：买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 大庆市开发区生态大街新城枫景小区B01-2-701（建筑面积122.45平方米,产权证号）房产出卖给乙方。
二、双方议定上述房产总价款为人民币大写:捌拾伍万元整 ；即人民币小写：850000元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金大写：贰万元整 ，即人民币小写20000元 。
四、乙方支付定金之日起 15日内，向甲方支付首付款人民币大写：肆拾柒万元整（定金从中扣除）；即人民币小写：470000元。收款后，甲方向乙方出具收款证明并配合乙方办理房屋过户手续。乙方自房屋过户之日起40日内一次性付清尾款，人民币大写：叁拾捌万元整；即人民币小写：380000元。付款后，甲方向乙方出具收款证明。如期限内乙方未向甲方付清尾款，乙方向甲方另交付违约金（每日1‰）
五、办理房屋过户手续所产生的一切费用由已方承担。
六、双方违约责任
1.甲方自收取乙方定金之日起，如出现将房屋出售他人等违约事项，甲方需退还乙方定金并另赔付乙方违约款人民币大写：贰万元整 ，即人民币小写20000元 。
2.乙方向甲方交付定金之日起，如出现退房或期限内未交首付款等违约事项，甲方将不退还乙方所交付的定金。同时，因此而产生的一切经济损失，全部由乙方承担。
七、自本合同自签订之日起，之前所产生的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，甲方自行结清。自本合同自签订之日起，之后所产生的费用由乙方自行支付。
本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签订日期：年月日
