推荐第1篇：农村土地承包合同
生态旅游协议
甲方：商都县三大顷乡政府(以下简称甲方)
乙方：内蒙古铜轱辘生态旅游开发股份公司(以下简称乙方)
为了改善商都县旅游资源开发进程，恢复生态环境，甲方将集体所有用地承包给乙方，用于生态林业资源发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于三大顷乡___李家___村，（面积详细以商都县土地局为准）。
旅游区占地地界如下：
李家村往东两公里（包括李家村）。
李家村往南两公里（包括李家村）。
李家村往西至河道。（包括李家村）。
李家村往北两公里（包括李家村）。
三、承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
3.协助乙方进行农林业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
4.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
5.为乙方提供水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包
的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;
乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解
除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，
双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应根据乙方承包经营的年限
和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方
有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订
未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利
用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的% 支付对方违约金，并赔
偿对方因违约而造成的实际损失。
2.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成
损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向
_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)
与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
甲方：(盖章)_____________
乙方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______
推荐第2篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将个人的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、承包土地面积、地点：
甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于村，承包土地的所有权属于甲方。乙方只有土地使用权和经营权，不得买卖，不准转作宅基地。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为：
2、承包形式：合作社承包经营。
三、土地承包经营期限
该土地承包经营期限为十年，自年月日至 月
四、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。
2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按合同约定的用途合理利用。
2、按照合同法约定收取承包金（国家发放的粮食补贴归甲方）。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合同法权益。
4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同法的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权。
3、享有国家规定的优惠政策。
4、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、农机具、贷款指标和其它农业物资等。
5、享有对公共设施的使用权。
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7、保护自然资源，搞好水地保持，合理利用土地。
六、甲乙双方的权利和义务的补充。
1、土地承包金的参考范围为村委会之内的普遍价格，随行就市。
2、甲方如自主经营个人所属土地，必须本人亲自经营，不准他人代替经营。必须在种地前半年向乙方提出申请。
七、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何甲乙双方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法人代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前一个月前的未来承包合同。
八、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、一方应当按照合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期半年未支付租金，则甲方有权解除本合同。
九、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，双方同意向河上营村委会申请调解。
十、本合同经甲乙双方签章后生效。
十一、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
发包方签字：
发包方人员：
承包方（盖章）
法定代表人（签字）
签约日期：年月日
签约地址：
推荐第3篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
一、土地的面积位置
经甲乙双方商量同意，将位于
（地名）面积
亩（具体面积，位置以合同附图为准）
（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为：药材种植。
2、承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为
年，自
年
月
日至
年
月
日止。 四：承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币
元，承包金每年共计人民币
元。
2、乙方向甲方一次性金额交纳承包经营期限，承包金合计人民币
元（大写人民币
元）。 上述承包费包含原荒山杂树的补偿。 五：地上物的处置
1、乙方有权处理承包区域内现存地上物及其它植被，在承包经营期内乙方所种植之地上物所有权及所有收益权为乙方所有。
2、在承包经营期内乙方所种植之地上物无论收获 多少次，甲方都不得以任何理由及借口给予干涉。 六：甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利各义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间甲方不得以任何借口收回土地转让承包给第三方。
4、如有违约，甲方必须对乙方所造成的损失，按每亩3—4万元人民币（大写：叁—肆万元人民币）进行赔偿。
5、按照合同约定，保证水源畅通，并无偿提供通往承包土地的道路。
6、为乙方提借所在地村民的其它同等待遇。
（二）、乙方的权利和义务：
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用经营所承包的土地。
2、乙方在承包地范围内可以种植其它农作物。
3、乙方在承包有独立自主经营权，乙方所种植之地上物和收益权，任何单位和个人不得干涉
4、在承包期内，乙方须按合同规定交纳承包款给甲方，并有权拒绝交纳合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
七：合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成双方同意向贵阳市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
3、本合同以甲乙双方签章后生效。本合同一式
份，甲乙双方各
份。
发包方（甲方）：（签章）
承包方（乙方）：（签章）
签约日期：
年
月
日
签约地点：
推荐第4篇：农村土地承包合同
土地承包合同
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商达成协议，签订土地承包合同如下：
一、甲方将位于村西的原果园的农用耕地（土地东西长76米、南北长28米，面积约合3.195亩）承包给乙方使用。土地方位东邻 ，西邻 ，北至北道，南到南道。
二、承包期限15年，从2013年11月18日起到2028年11月17日止。（如遇政策变动或土地调整则此合同自动终止）
三、承包期内，地权仍归甲方所有，乙方只有经营权。乙方应维持好土地，不得改变土地用地性质，不得给承包地造成永久性损害。
四、土地承包费用： 2016年11月18日前按每亩每年800斤优质小麦（每年共计2556斤优质小麦）结算，自2017年开始，承包费用根据村委向甲方收取的土地承包费用情况收取，若村委在现有承包费用基础上有递增，乙方在每亩每年按800斤小麦结算的基础上加上递增费用（即每年共计2556斤优质小麦加村委收取甲方的递增费用）同甲方进行结算。每年11月18日前，乙方向甲方全额交纳下一年度的承包费。（经甲方同意，乙方也可以结算日的小麦价格折成现金同甲方结算）
五、承包期内，甲方不得擅自收回承包地（如遇政策变动土地调整或乙方违约除外）；不得干涉承包方依法进行正常的农业生产经营活动。
六、承包期满，乙方必须清理干净建棚所属物，整平地面，恢复地貌。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约（如有政策变动或土地调整，甲方不负违约赔偿责任），否则，如有一方违约可罚三年承包费。
八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：
证明人（签字）：
2013年11月18日
推荐第5篇：农村土地承包合同
发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）
承包方：_____________________（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2．承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2．每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5．按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6．按本村村民用电价格收取乙方电费。
7．为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3．享受国家规定的优惠政策。
4．享有对公共设施的使用权。
5．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1．在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4．本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1．在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3．本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十
一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十
二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十
三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附 土地平面图
发包方：（盖章）_____________承包方：（签字）_____________
法定代表人：（签字）_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：___________________
推荐第6篇：农村土地承包合同
土地承包合同
发包方：王香铺村民委员会贺营村民组（简称甲方）
承包方： 陈伟 （简称乙方）
为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村两委研究决定， 将村集体所有闲置二十余年的荒地承包给乙方，由乙方垫资挖掘鱼塘，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规和政策规定， 甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置 土地的面积、位于贺营村民组..四至：南至：潢川搬运公司征地;西至：京九铁路; 北至：小三队东至：货场路.面积为40亩。
二、承包期限 承包期限为30年，自2012年1月1日至2043年1月1日止。
三、承包费用年租金壹仟元。以乙方挖塘费用12万元递减顶抵。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
（二）乙方的权利和义务 1．按照合同约定的用途和期限，有权依法开发和经营所承包的荒地。
2、因拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。
3、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权。
五、本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力，任何一方法定代表 人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。本合同未尽事宜，可由双 方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式三份，甲乙双方各一份。
甲方：王香铺村民委员会贺营村民组（代表）乙方 ：
年月日
推荐第7篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和有关国家政策的规定，本着平等、自愿，有偿的原则，就农村土地承包事宜协商一致，订立本合同。
一、承包标的
甲方将其耕种的土地（地块名称）承包给乙方。
二、承包期限
承包期限为年，自年 月 日起至年 月 日止，计十五年。
三、承包费用及其支付方式
1、乙方支付甲方承包费，包括但不限于土地关联的沟、坡、路、渠等以及土地上的农作物及所有附属物的补偿费用
2、承包费的支付方式为：现金，支付时间为：每年的月 日前交付下年度承包费
3、承包期内，承包费每过三年每亩上调100元，至上调至每亩1500元为止不再上调。
四、承包土地的交付时间和方式
甲方应于2014年月 日将承包的土地交付给乙方，交付起算期以双方签署交付文件的日期为准，承包期以此计算十五年。
五、承包权
1、甲方尊重并同意乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本合同约定的农业项目而使用本合同所指土地的权利，甲方不得干预乙方依合同享有的占有、使用、收益的权利。
2、乙方可以将承包的土地进行内部承包或合作开发。
六、成果权
1、为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属物所有权归乙方所有，乙方拥有占有、使用、收益、处理的权利。
2、乙方在承包土地经营中所产生的全部成果归乙方所有，包括林木、苗圃、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品等，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品；乙方有收益、处理的权利。
3．承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。
4．承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方如接受该财产，应给予乙方相应
补偿，补偿标准为当年市场价值，甲方接受不了的乙方无条件拆除。
5、乙方有权在其建筑、设施、设备等财产上，以及林木、其它农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益（不包括土地）。
七、甲方的权利和义务
1.甲方有收取承包费的权利；
2．甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得变更、解除承包合同；
3．甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉、刁难乙方依法进行正常的生产经营活动。
4、甲方应当为乙方全力争取国家给予当地的各项优惠政策。
八、乙方的权利和义务
1、乙方依法享有承包土地使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2、承包期内，该土地由国家给予的土地补偿款及该土地应缴纳的各项费用由甲方领取或承担，乙方承包土地所实施的项目由国家或地方政府给予的各项优惠政策、补助或投资归乙方所有。
3、乙方应当根据本合同及时支付土地承包费。
九、不可抗力事件
1、由于地震、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果
不能防止或避免的不可抗力，双方互不承担责任，需要延期履行本合同的，由双方协商解决本合同的履行问题
2、因国家政策调整或法律法规发生变化，国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本合同承包土地，导致本合同不能履行或者不能完全履行的违约责任。但国家给予的补偿费用，土地赔偿金归甲方所有，地面附属物赔偿归乙方所有。同时核减占用部分土地的承包费。
十、违约责任
本合同签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向守约方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本合同可取得的预期收益。
十一、附则
1、因本合同的签署、履行、续展、变更、解释、解除等发生的所有权益争议的，双方应当协商解决，协商不成，提交驻马店仲裁委员会裁决，仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。
2、本合同到期，如乙方继续承包，同等条件下，乙方有优先承包权，如乙方不再承包，乙方负责将该土地复耕完好交给甲方。
3、用工方面：在该承包土地上用工时，同等条件下，甲方优先，但甲方选出群众公认信得过的联络员，以便乙方需用工时联系。
4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
5、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
年 月 日
推荐第8篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
发包方：环池居民委员会（甲方）
承包方：环池居民委员会 村民岳保锁（乙方）
1、承包背景说明：
乙方系我环池居委会第二居民组原村民，由于1995年全家户口从我居委会迁出，村委会将其原承包土地收回后，于2007年乙方全家户口又回迁本居委会。为解决乙方生活问题，经村委和所在居民组共同商议，决定现将该小组一砖窑荒地（未利用土地）补包给乙方开发使用。
2、地理位置与面积
东边以造纸厂西墙外12m处起，往西至村民王存祥一等地东边水渠边上，南边以去老瓜地路北起，往北至禁墙边止。总面积6亩。
3、乙方将该地进行平整，整理，复垦，费用自理。
4、乙方对该地块享有和其他村民所承包的土地同等权宜。
5、由于乙方对该地进行了复垦投入，加之土地本身生态回复需要数年时段，故本合同承包使用期延长为40年，即公元二OO七年八月一日至二O四七年八月一日。
6、本合同一式两份，双方各执一份并相互遵守，
7、本合同鉴订之日生效。
甲方：乙方：
年月日
推荐第9篇：农村土地承包合同
合同编号：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)： 身份证号：
住址： 联系电话：
为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
一、承包土地情况
承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为：
二、承包期限
乙方承包期限为 年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自 年 月 日起至 年
月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间
各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月
日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金
元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.按照合同约定收取承包金。
4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设
4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
5.按约定向发包方缴纳承包金。
6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任
1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。
4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金
元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。
十、其它约定
1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)：
乙方(签字)：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
推荐第10篇：农村土地承包合同
土 地 承 包 合 同
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、
诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙、双方友好协商，就林地土地承包事宜达
成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在县乡（镇）村
村民组林地的土地经营权承包给乙方。
二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、用地界限见附图
四、转让价格：本合同期限内按每亩元乙方分四次四年全部结清。合同签
订后乙方进场、施工三天内首付30%，满两年付30%，满三年付20%，满
四年付20%。乙方在合同期内如果因政府或任何单位，包括乙方一次性征
用时，补偿的款项由乙方享受，余款由乙方一次性补清甲方。承包期完后甲、
乙双方共同协商是否继续承包使用。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、乙方承包的土地的任何争议、纠纷和债务，由甲方负责解决。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，
甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动，否则五倍承包金赔偿乙
方。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何
一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违
约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管
部门备案一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
第11篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
经甲乙双方共同协商同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方将承包给乙方使用。
二、土地的用途及承包方式
1、土地用途为：林木种植和养殖相关农业开发。
2、承包形式：个人承包
三、土地的承包经营期限
土地的承包期限为。
四、承包金及交付方式：
1、该土地的承包金为前五年为每亩元，后五年为粮食价格波动调整为依据而调整。
2、自合同签订之日起，乙方自甲方交纳承包金2018年元月1日起，以每亩元的价格如数付给甲方承包费（按实际丈量土地为准）。如有拖欠甲方有权收回土地使用权。
五、地上物的处置
在承包期内，乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内，乙方所建设、种植之地上物，所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地，在承包期内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿，
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
2、乙方的权利和义务
①按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
②享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
③乙方在承包地范围内可以种植其它林木，并可以养殖家禽、家畜及鱼类动物。
④乙方对承包地有独立自主经营权，任何单位和个人不得干涉。承包经营独立核算自负盈亏，所发生的一切债权、债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
⑤乙方可以在承包的土地上建设与约定有关的生产、生活设施。 ⑥在承包期内，乙方须按合同规定缴纳承包款给甲方，并有权拒绝加纳合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
七、合同的变更和解除
1、本合同已经签订，既具有法律的约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更都不得因此而变更或解除本合同。
3、在合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告给甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况，协商减免承包款。
4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有。
5、如甲方重复发包该地块或致使乙方无法正常经营时，乙方有权解除本合同，甲方承担乙方所造成的全部经济损失。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权。
7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定履行各自义务。
①甲方的负责人、经办人变更。
②甲方的名称改变，甲方分离或甲方与他方合并。
③承包期内，承包户主如去世，其家庭成员或继承人可以在承包期内继续承包。
八、违约责任
在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定即视为违约导致合同解除，如甲方违约导致合同解除，须退换乙方所付的全额承包费，并承担乙方全部损失，一次性给付，甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，须向乙方赔付所有经济损失（因乙方为进行生产活动所建设的基础设施作价赔付）。如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费并解除合同。
九、本合同履行中，如发生纠纷，由甲乙双方协商解决；解决不成，
双方同意依法向禹城市人民法院起诉。
十、本合同经甲乙双方签订后生效。
十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经
公证后）与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式份，甲乙双方各份。
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
签约日期：年月日
签约地点：
第12篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同书
发包方（甲方）：茌平县温陈街道办事处村民委员会 法定代表人或代表人职务：
承包方（乙方）茌平县温陈街道办事处村村民：
根据《合同法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。
一、甲方将集体所有耕地________亩发包给乙方承包经营，其四至为:
东至；南至；西至；北至。
二、承包期自____年__ _月__日起至__年__ _月____日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权、可以进行种植、养殖、搭建临时建筑物。
五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。
七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，退还剩余年限的承包费及利息，地上物的补偿金归乙方，土地补偿款归甲方。
八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再继续承包经营，必须在合同到期之日自行清除地面一切附属物；否则，收归甲方所有。
九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、一份。
甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）：
年月日
- 1 -
第13篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
发包方(以下简称甲方)：安宁市金方街道浸长村民委员会官
庄村民小组
承包方(以下简称乙方)：_____________________ 为了甲乙双方互利互惠、共同利益，甲方将集体所有的农用荒地承包给乙方，用于扩大生产经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于官庄村民小组背阴山，面积1亩(具体面积、位置以合同附图为准)集体荒地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式 1.土地用途为：自用。 2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为30年，自2014年2月11日至2044年2月11日止。
四、地上物的处置
在合同有效期内，由乙方自由使用该地块并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 5.乙方所建附属物，甲方不得干涉。 (二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策及承包范围内附属物归所有权归乙方所有。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向安宁市中级人民法院仲裁委员会申请仲裁。 十
一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附：土地平面图
发包方（甲方）： _____________
承包方 (乙方) ：_____________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：__________
第14篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
合同编号：
发包方（以下简称甲方）： 村民委员会 发包方负责人： 身份证号： 住所： 联系电话：
承包方（以下简称乙方）： 承包方负责人：崔军喜 身份证号： 住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包事宜，签订本合同。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报村委会及乡人民政府批准，将位于小纪汗乡 村 面积 亩（具体面积以土地巡航仪测量为准）拟林荒地承包给乙方使用。土地方位东起 ，西至 ，北至 ，南至 。
二、土地用途
1．土地用途为:农业科技的推广发展，新品种引进试验。
三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为50年，自2011年 月 日至 2061年___月 日止。
四、承包金及交付方式
1．该土地的承包金共计 万元。
2．乙方须在订立合同后付50%，甲方将承包地四边界线交清乙方后，乙方 须付清全部承包金。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2．按照合同约定一次性收取承包金；在合同有效期内，甲方农户不得以任 何借口找承包方索要钱物。
3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.甲方于2011年12月30日之前将土地交付乙方
5．给乙方开发土地提供相应的便利。 6.乙方在开发时周边的环境归甲方负责。
7．甲方无偿提供通往承包地的道路及输电线路用地。
8．给予乙方以甲方村民的同等待遇。
9．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.在签订合同之日起二年内必须进行开发，最多不超过五年，否则甲方有
权收回土地。
3.所有承包的区域由乙方自己负责建设施工。 4.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 5．享有承包土地上的收益权和兴建、购置财产的所有权。 6．享受国家规定的优惠政策。 7．享有对公共设施的使用权。
8．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 9．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 10．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的转包
1．乙方对土地进行转承包，需通知甲方，转承包期限不得超过本合同约定的承包期限。
2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
七、合同的变更和解除
1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4．在承包期间，土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗及土地建设补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
5．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，并由甲方赔偿乙方的损失。
6．本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
7.如合同期满后，甲方需要收回乙方承包的土地时，地面设施一切按市场评估价的70%付给乙方，甲方收回承包地。
八、违约责任
1．在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按合同未到期的承包金额的120%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付
租金，则甲方有权解除本合同。
3．本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。
5.乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
九、合同纠纷的解决办法
本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下两种任一种方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本合同经甲乙双方签章后生效。
十
一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十
二、本合同一式 三 份，甲乙双方各执一份，小纪汉乡（镇）人民政府备案一份。
甲方负责人（签字）： 乙方负责人（签字）：
身份证号： 身份证号：
甲方单位（签章）： 乙方单位：（签章）
年 月 日
第15篇：农村土地承包合同
土地承包合同
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲、乙双方协商，甲方将地方亩田承包给乙方。甲方以的价格为准，每亩减200元给乙方种植水稻，种植水稻的返款属于乙方。本着平等、自愿的原则，双方达成如下协议：
一、甲方承包给乙方的农田为一季，具体时间为2013年5月28日至2014年10月10日止。
二、乙方无条件帮助甲方管理及种植一季蔬菜，最迟至2014年5月28日。
三、承包面积以总场面积为准。
四、如甲方蔬菜达到每亩2500元，奖励乙方每亩200元。
五、乙方每100亩地甲方留7亩苗角田。
六、如合同到期后，同等条件下乙方有优先权。
七、以上条款以合同为准。
八、本合同一式二份，甲、方双方各执一份。
九、本合同自签订之日起生效，具有法律效力，望双方共同遵守。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
第16篇：农村土地承包合同.
农村土地承包合同
甲方：（发包村组）伊金霍洛旗霍洛镇喇嘛敖包村八社 乙方：（承包方）鄂尔多斯市禾晟农牧业开发有限责任公司
根据《物权法》《农村土地承包法》《内蒙古自治区实施（中华人民共和国农村承包法）办法》依据甲方依法制定的承包方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营，为了保护合理使用土地维护双方权利，特订立此合同。
二、土地的面积、位置
甲方经全体村民会议同意并报乡人民政府批准将位于霍洛镇喇嘛敖包村八社两块总计面积1360亩（具体面积以合同附图为准）农用地承包给乙方使用。第一块地方位东起西至 南至。第二块地方位位东起南至。附图经甲乙双方签字确认。
三、承包期限：
乙方承包年限为年自年月日起至年
四、在承包其内，如遇国家征用土地，土地及土地上附着物归甲方所有，乙方取得产权物归乙方所有。如遇国家征用土地合同自动终止
五、土地用途：
乙方承包土地限用于种植业、林果业、畜牧业、等农业用途，对地进行改造和长期建筑物应征的甲方书面同意，并按照国家土地征用
补偿法标准补偿所用土地。
六、合同价款与支付方式
在第二块130亩的土地乙方在承包期内一次性付给甲方承包费共计壹拾伍万人民币，其余土地乙方在再给甲方付承包费壹拾万元人民币的基础上乙方给甲方按安电补偿费贰拾伍万元人民币，总计伍拾万人民币。上述费用均一次性付清，双方不得以任何理由提出任何请求。
七、乙方的权力与义务
1、依法享有承包土地使用，收益的权力，有权自主组织生产经营和处置产品
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设
3、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得给土地造成永久性损害
4、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任
八、甲方权力和义务。
1、监督乙方按照合同约定用途合理和保护土地
2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动
4、执行集体土地利用总体规划，组织集体经济组织内的农业基础设施建设。
5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同
九、承包地流转
乙方以土地入股合作，应书面告知甲方，并征得甲方同意。土地入股同合作者按合作公司章程报甲方备案。若合作公司章程内没有乙方股份，视为非法转让或转包土地，乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。
十、违约责任
1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，是乙方遭受损失的，应承担赔偿责任
2、乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损失和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用
3、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付全部费用
4、国家法律，法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定十
一、其他约定
1、国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。
2、变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解除。承包期满后土地及地面附着物乙方无条件移交给甲方。
3、本合同如发生纠纷由双方协商解决，协商不成时，可申请政府相关机构调解解决，如遇调解或调解不成的，按向人民法院起诉处理。
4、本合同自双方签字、付款之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
5 本合同一式 三份份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。
甲方全体村名签字：乙方签字（盖章）：
签约日期：年
月日签约地点：
第17篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
发包方：县镇村姓名（以下简称甲方） 承包方：县镇村姓名（以下简称乙方）
为促进农业科学技术推广，改变传统农业耕作形式，合理使用现有土地资源，促进当地经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，就农村土地经营权承包，经双方共同商定达成如下协议，特立此合同共同遵守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积亩（土地类型）承包给乙方使用，土地方位如下：东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途为经果林种植和养殖。
2、承包形式：个人承包经营。
三、土地承包经营期限
该地承包经营期限为年，自年月日至 年月日止。
四、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为前8年每亩每年元，后12年每亩每年元。
2、交付方式为前8年一年一付，后12年一次付两年。乙方每年的 月以前向甲方一次性全额交纳当年承包金合计人民币
1 （大写人民币：元）。
五、地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、因乙方需要安装果林管道灌溉系统，甲方要协助乙方做好水源保障、水池构筑、管道埋设的协调工作，保证乙方生产用水的保障和畅通。
4、协助乙方做好电线路、生活用水水管的连接，保证水电路畅通，水电费按本村村民用水用电价格收取，并无偿提供通往承包地的道路。
5、协助乙方在承包地内构筑生产生活设施和管理居住用房，确保乙方在承包期内生产生活不受任何干扰。
6、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
7、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿，甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
8、国家对该承包土地给予的政策性补助或奖励归乙方所有（国家发的粮农补贴应除外）；如国家有农业经营发展方面的无息贷款，甲方应积极配合乙方争取。
（二）乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、乙方在承包地范围内可以种植果树，并可以养殖家禽及鱼类等动物。
4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉，承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
5、乙方在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、在承包期内，乙方必须按合同规定期交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转，土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利，本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因
3 此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
4、本合同履行期间，如遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，赔偿的土地征用款应归甲方，对于乙方所承包征用地上建筑物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方，因乙方经营模式为收益年限较长的果林投资，预期利益将会逐年增加，乙方有权获得未履行年限预期利益损失的补偿。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。合同期满时，如乙方不再承包经营，而承包地内的林木还可继续产生收益，甲方若需要接受按原有模式经营，乙方可对经营成果、经济收入合理作价归甲方，甲方将作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同终止。如乙方在合同期满后不再接手应恢复土地原貌。
7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内履行各自义务：
（1）甲方的负责人、经办人变更； （2）甲方的名称改变或甲方与他方合并。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违约本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，退还乙方所付的金额承包费，并向乙方支付
4 实际经济损失和未履行年限的预期利益损失，如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足客支付租金，如超期交纳承包款，则按应付未付部分的百分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月，尚未付清应交的承包款，由视为乙方违约，如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。
3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包地，乙方有权获得实际经济损失和未履行年限的预期利益损失的补偿，同时对于乙方所承包地上的建筑物、果林及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。
十、合同纠纷的解决方法
1、本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向县上有关部门或依法向人民法院起诉。
2、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对甲乙双方均有约束力。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，镇人民政府备案一份，经甲乙双方签章、公证处公证后生效。附：土地平面图。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十三、合同期满，乙方应恢复甲方土地原貌（每亩为500元押金）如不恢复原貌每亩500元押金概不退还。
十四、合同期满后，地面上的建筑物包括水池必须由乙方恢复给甲方，此条款不受押金约束。
发包方（甲方）：（盖章）承包方（乙方）：（签字）
签约日期：年月日 签约地点：
第18篇：农村土地承包合同
土地承包合同
甲方：村村委会
乙方：
地块方位
合同条款：
1、土地永远归村集体所有，任何时候，都必须依集体利益为主，个人承包期间，必须服从集体规化安排，如不服从集体规化安排，按合同违约、必须交纳违约金，土地集体马上抽回。
2、集体必须以全村利益为重，因工业项目须用土地时，可马上抽回承包方的承包地，不作任何补偿，免收当年的承包款。
3、承包款每亩350元，一年一交，到期迟交的，必须交纳滞纳金，滞纳金按所包土地承包款的50%收取，超过一月不交的，按合同违约处罚，并收回承包地。
4、承包方不准在承包地取土，挖沟、种树、建房、打井。如有违反规定，按违约处罚。
5、甲方必须维护乙方的正常利益，在乙方不违背合同条款时，应帮助乙方培训种植方面的技术知识。
6、甲方只向乙方收取承包款，不另加其他税费。
7、违约金按承包款的300%计算，任何一方违约，必须付给对方如数的违约金。
8、合同期限一年，从年月日起到年村要抽地时必须无条件服从。
9、此合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证机关一份。
10、此合同自签订之日起即告生效，到截止日自然废除无效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
鉴证机关盖章：
年月日
第19篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
甲方：呼家村村民委员会
乙方：
根据《中华人民共和国农村租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，甲方将集体所有的闲散地租赁给乙方养殖经营，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
一、甲方将该所有的闲散地，位于（四至）
租赁给乙方做为养殖开发用地。
二、被租赁土地东西长米，南北长米，经甲乙双方实地测量乙方租凭的土地共计亩，每亩每年200元计算，租赁年限20年，一次性交清。租赁费自年月日至年月日合同期满。
三、在乙方租赁期间只能养殖建设不能破坏土地，合同期满和土地以上归乙方所有，期满后土地仍归集体所有。
四、如因国家法律、法规政策或当地政府和政府行政部门使用本协议影响到甲乙双方合同目的的实现，双方均有权提出解除合同。
五、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
2009年11月26日
第20篇：农村土地承包合同
农村土地承包合同
承包方（甲方）：
发包方（乙方）：
为了推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中和人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，签订本合同。
一、乙方将其所属耕地__亩给甲方承包经营。
二、承包期自____年__ _月__日起至__年—月—日成为止，共_ 年。
三、甲方所承包的土地使用权总价款为每年人民币元整，付款方式为每年年底结算当年的费用，不满一年从第二年开始结算。乙方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。
四、乙方要尊重甲方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，甲方对所承包的土地有独立的经营管理权、使用权和继承权。
五、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向甲方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
六、合同承包期内，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包负责人的变动而变更或者解除合同。合同期满后，如甲方愿意继续承包经营，在同等条件下，甲方享有优先权；如甲方不再继续承包经营，地上建筑物、构筑物及其他附着物归甲方所有。乙方对甲方的经济投入合理作价，作价款一次性付给甲方。
七、本合同签订后，双方必须认真履行。如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成时，可到农村集体经济承包合同仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同签订后，不得因合作社法定代表人、村负责人或承办人的变动而变更或解除合同。
九、本合同一式二份，甲乙双方各一份。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
法定代表人（签章）：
年月日
- 1 -
