推荐第1篇：安得广厦千万间
安得广厦千万间
陇南分行支持城乡居民改善住房发展纪实通讯员 吴常森
元月份是陇南最冷的季节，王二虎从90年代初低矮潮湿的平房搬进120多平米的新居，欣喜之情溢于言表。“感谢农行，我终于有了自己温暖的家，这个冬天一家老小再不为取暖发愁了”。与王二虎相同的何止是一户两户，其实，陇南农行早从2000年开始，就问津于城乡居民住房问题，十几年来，己累计发放个人住房贷款30多亿元，使11万户城乡居民告别了昔日脏、臭、咬的居住环境，分享到农行改革发展的新成果。
住房贷款解民难市民愁容变笑颜
陇南市区，人口稠密，不足2平方公里的地方居住着20多万人口，人口密度堪比香港。城小人多居住紧张，是当地政府最为棘手的难题。为了彻底改变市民居住环境，陇南农行把自身发展与城市居民居住条件改善相结合，大胆做出：“支持城市居民住房建设”决定。话虽简单，但做起来困难重重。首先是客户经理观念转不过弯，怕个人住房贷款风险高、收回难，恐贷、惜贷思想严重。其次是抵押物落实有困难。面对两大难关，陇南分行从解放客户经理思想入手，要求客户经理“走出去看世界，学进来用得上”，通过一年多的努力，客户经理思想观念变了，发放个人住房贷款的热情高了。
原武都支行客户经理李戴正祥说：刚开始发放个人贷款时，谁都不敢放，唯恐贷款收不回追责任，但认真学习了总行信贷政策，领会了上级行的精神后，胆子大了，只要符合贷款条件，抵押物落实了，贷款收回就没问题。据统计，自2000年以来止2013年底的13年间，仅武都支行就累计发放个人住房贷款达8亿多元， 1
使3000多户城市居民住进了新房，贷款到期收回率也达到99%。
水到渠自成。思想解放了，手脚放开了，个人住房贷款每年成倍增长。各支行纷纷借鉴成功经验，相继推出了房产抵押、工资抵押、门面房抵押、担保贷款等多种形式个人住房贷款，疏通了城市居民购房贷款渠道，实现了多数城市居民住新房百年梦想。
谈及居民住房变化，康南林业总场的职工最有发言权。去年底采访中，一位60多岁的李大爷说：我们在80年代初盖的不足30平方米的危房一家6口人己住了30多年了，本想这辈子住不上新房了，可林场领导关心我们，与农行协商后，在2012年初为我们林场职工每人20万元按揭贷款，现在房子修好了，我们住进宽敞明亮的新房子。说到这里老人很激动，他说：“没有农行，就没有我们今天的幸福生活啊”！
为有发展立壮志敢教旧城换新颜
陇南市区，过去城低河床高，每到雨季，污水排不出去，洪水往城里涌，温度一高污水变臭水，蚊蝇到处飞，难怪市民形象地说：陇南市区有三宝，“河比城高，路比门高、夏季污水脏臭咬”。
当地政府和市民清楚，仅凭个人住房贷款，解决不了城市脏、臭、咬问题。必须得大动作，大手笔，改造城市建设。陇南农行顺应城市改造大动作需要，立下军令状：城市改造农行支持。
怎么支持？陇南分行把建设美好家园，改善居民环境作为入手点，选准了卧龙家园，龙吟水郡、泰和丽景、东城公司等资金实力雄厚、信用纪录良好的房产开发商，支持开发商发展花园式市民居住小区，从2008年来，累计为卧龙房产、东城公司、泰和丽景等一大批开发商发放房产开发贷款5亿多元，在白龙江沿岸建成了西接钟楼滩、东连东江区长达10公里的市民居住小区风景线，使 3万余户城市居民告别了昔日脏臭咬的居住环境。
城市大改造，农行也要变面貌。2008年5.12大地震后，农行原办公楼彻底损毁，职工家属楼多数己成危房。为了在城市改
2造中农行员工住房也得到改善，陇南分行将原办公楼地址让了出来，并与泰和丽景协商以市场价通过个人住房贷款购买新居，如今市农行新办公楼于去年6月份正式交付试用，陇南分行50多名员工通过个人贷款购房也住进了新居。员工感慨地说：没有农行大家庭，就没有我们的好生活。
安得广厦千万间 城乡居民尽欢颜
山大沟深，自然灾害频发，农民居住条件差，是陇南农村的真实定写照。为了改善农民居住环境，陇南农行在支持城乡居民住房发展的同时，时刻不忘践行社会责任，特别是5.12大地震后，他们结合服务“三农”把农民住房问题作为首当其中的任务，大力支持农民危房改造和灾后重建工作，支持新农村建设，截止2013年底，己累计发放农户个人住房贷款4亿余元，使全市20余万农户住进了新楼房。
康县阳坝龙潭村，过去是一个在全县最落后的村，5.12大地震后，全村40余户人，房屋全部受损。在群众无望之际，村支书试探性地找到农行阳坝营业所，说明了情况，并要求为全村农户贷款修建新房。康县农行原行长林明知道后，及时派出人员，多次深入该村进行调查，在摸清该村农户种茶、种菌有保证收入来源后，按照农户贷款政策当即为该村农户发放3-5万元灾后重建贷款，并从县支行派人驻村发放。农户拿到了贷款，就象抓住了生命线，男女老少感激不尽。如今全村40多户都住进了统一规划的新农村，但他们对农行的感激之情仍然深记在心。每到逢节过年，家家户户门上贴满了感谢农行的春联。其中有一幅是这样写的：横联：大行德广。上联，住新房世代不忘农行 下联，勤劳动致富须讲信用。
安得广厦千万间，城乡居民尽欢颜。陇南农行支持城乡居民住房发展得到了各级政府和广大人民群众的好评，从2010年至2013年，陇南农行连续3年被甘肃省工商行政管理局授予“重信
3用守合同”企业，多次受到市委、政府的表彰和奖励。
在谈到今后的发展时，陇南分行党委书记、行长武占宏说：在支持城乡改革发展上我们还有许多事情要做，今后，我们要认真贯彻总分行党委指示精神，继续在改善城乡居民居住环境上有作为，有成就，特别要充分利用“双联农户贷款”为更多的农民办更多的事实。
作者单位：农行甘肃陇南分行办公室
联系电话：15809499688 0939-8212300
通讯地址：甘肃陇南市武都东江新区农行办公楼
邮编：746000
推荐第2篇：安得广厦千万间
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。 安能摧眉折腰事权贵，使我不得开心颜。 傲不可长，欲不可纵，乐不可极，志不可满。 白日放歌须纵酒，青春作伴好还乡。
百川东到海，何时复西归？少壮不努力，老大徒伤悲。 宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。 博观而约取，厚积而薄发。
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。 不傲才以骄人，不以宠而作威。
不登高山，不知天之高也；不临深溪，不知地之厚也。 不飞则已，一飞冲天；不鸣则已,一鸣惊人。 不患人之不己知，患不知人也。
不可乘喜而轻诺，不可因醉而生嗔，不可乘快而多事，不可因倦而鲜终。 不塞不流，不止不行。
不要人夸颜色好，只留清气满乾坤。
不责人小过，不发人隐私，不念人旧恶。三者可以养德，亦可以远害。
采得百花成蜜后，为谁辛苦为谁甜。 仓廪实则知礼节，衣食足则知荣辱。 沧海横流，方显英雄本色
操千曲而后晓声，观千剑而后识器。 长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。 沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。
尺有所短，寸有所长。物有所不足，智有所不明。 宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。
词源倒流三峡水，笔阵独扫千人军。 从善如登，从恶如崩。 大丈夫宁可玉碎，不能瓦全。
大直若屈，大巧若拙，大辩若讷，大勇若怯，大智若愚。 丹青不知老将至，富贵于我如浮云。 但得柔情消侠气，此生长愿伴妆台
但责已，不责人，此远怨之道也；但信已，不信人，此取败之由也。
当断不断，反受其乱。 当局者迷，旁观者清。
道可道，非常道。名可名，非常名。 得道者多助，失道者寡助。 登山则情满于山，观海则意溢于海 东边日出西边雨，道是无晴却有晴。 读书之法，在循序而渐进，熟读而精思。 读万卷书，行万里路。
度尽劫波兄弟在，相逢一笑泯恩仇。 尔曹身与名俱灭，不废江河万古流。 凡事预则立，不预则废。
繁霜尽是心头血，洒向千峰秋叶丹。 非学无以广才，非志无以成学。 夫君子之行，静以修身，俭以养德。 感时花溅泪，恨别鸟惊心。
攻人之恶勿太严，要思其堪受；教人之善勿过高，当使其可从。
苟利国家生死以，岂因祸福避趋之。 观众器者为良匠，观众病者为良医。 贵有恒，何必三更起、五更眠 滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。 国忧今未释，何用慰平生！ 海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。
海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。
合抱之木，生于毫末；九层之台，起于累土；千里之行，始于足下。
横空出世，莽昆仑，阅尽人间春色。 横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛。 鸿鹄高飞，一举千里。
忽如一夜春风来，千树万树梨花开。 恢弘志士之气，不宜妄自菲薄。 祸莫大于不知足；咎莫大于欲得。 祸兮，福之所倚；福兮，祸之所伏。 积土而为山，积水而为海。 己所不欲，勿施于人。
寄意寒星荃不察，我以我血荐轩辕。 兼听则明，偏信则暗。
见兔而顾犬，未为晚也；亡羊而补牢，未为迟也。 江山代有才人出，各领风骚数百年。 将相胸前堪走马，公候肚里好撑船。 近水楼台先得月，向阳花木易为春。 近朱者赤，近墨者黑。 精诚所至，金石为开。 静以修身，俭以养德 镜破不改光，兰死不改香。
九牛一毫莫自夸，骄傲自满必翻车。历览古今多少事，成由谦逊败由奢。
俱往矣，数风流人物，还看今朝。 君子忧道不忧贫。
君子之交淡若水，小人之交甘若醴。 牢骚太盛防肠断，风物长宜放眼量。
老当益壮，宁知白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。 老骥伏枥，志在千里。烈士暮年，壮心不已。 梨花院落溶溶月，柳絮池塘淡淡风。 两情若是久长时，又岂在朝朝暮暮。 路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。 落红不是无情物，化作春泥更护花。 落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。 梅须逊雪三分白，雪却输梅一段香。 莫愁前路无知己，天下谁人不识君。 莫道桑榆晚，微霞尚满天。 莫等闲，白了少年头，空悲切 牡丹花好空入目，枣花虽小结实成。 木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。 木秀于林，风必摧之。
逆胡未灭心未平，孤剑床头铿有生。 宁可正而不足，不可邪而有余。 皮之不存，毛将焉附？ 蚍蜉撼大树，可笑不自量。 其曲弥高，其和弥寡。
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。
前不见古人，后不见来者。念天地之悠悠，独怆然而涕下。 前车之覆，后车之鉴。 前事不忘，后事之师。
锲而舍之，朽木不折；锲而不舍，金石可镂。 青，取之于蓝而青于蓝；冰，水为之而寒于水。 青山遮不住，毕竟东流去。 清水出芙蓉，天然去雕饰。 穷则变，变则通，通则久。 穷则独善其身，达则兼善天下。 人法地，地法天，天法道，道法自然。
人生易老天难老，岁岁重阳。今又重阳，战地黄花分外香。 人谁无过，过而能改，善莫大焉。 人烟寒橘柚，秋色老梧桐。
人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。但愿人长久，千里共婵娟。
仁者见之谓之仁，智者见之谓之智。
日日行，不怕千万里；常常做，不怕千万事。 如烟往事俱忘却，心底无私天地宽 入山不怕伤人虎，只怕人情两面刀。 若要功夫深，铁杵磨成针。 塞翁失马，焉知非福？
三更灯火五更鸡，正是男儿发愤时。黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。
三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 山不厌高，水不厌深。
山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵。 山高月小，水落石出。
山重水复疑无路，柳暗花明又一村。
上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。 少年辛苦终身事，莫向光阴惰寸功。 少壮不努力，老大徒悲伤。
身无彩凤双飞翼，心有灵犀一点通。
神人之言微，圣人之言简，贤人之言明，众人之言多，小人之言妄。
圣人千虑，必有一失；愚人千虑，必有一得。
盛年不重来，一日难再晨，及时当勉励，岁月不待人。 失之东隅，收之桑榆。
石可破也，而不可夺坚；丹可磨也，而不可夺赤。 士不可不弘毅，任重而道远。 士为知己者死。
士为知己者用，女为说己者容。 世事洞明皆学问，人情练达即文章。 试玉要烧三日满，辨材须待七年期。
是非明于学习，境界升于内省；名节源于修养，腐败止于正气
是非只为多开口，烦恼皆因强出头。 书到用时方恨少，事非经过不知难。 谁言寸草心，报得三春晖。 水至清则无鱼，人至察则无徒。 四海翻腾云水怒，五洲震荡风雷激。 随风潜入夜，润物细无声。 它山之石，可以攻玉。
踏遍青山人未老，风景这边独好。 踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。 贪得者身富而心贫，知足者身贫而心富。 桃李不言，下自成蹊。
天地不仁，以万物为刍狗；圣人不仁，以百姓为刍狗。 天若有情天亦老，人间正道是沧桑。
天上乌飞兔走，人间古往今来。万般回首化尘埃，唯有青山不改。
天时不如地利，地利不如人和。
天下事有难易乎，为之，则难者亦易矣；不为，则易者亦难矣。
天下兴亡，匹夫有责。
天下之事常成于困约，而败于奢靡。 天行健，君子以自强不息。 天行有常，不为尧存，不为桀亡。 退笔如山未足珍，读书万卷始通神。 万花丛中过，片叶不沾身 往者不可谏，来者犹可追。 为人性僻耽佳句，语不惊人死不休。 文武之道，一张一弛。 文章本天成，妙手偶得之。 闻道有先后，术业有专攻。
问君能有几多愁，恰似一江春水向东流。 我有一言须记取，文章得失不由天。 我自横刀向天笑，去留肝胆两昆仑。 无意苦争春，一任群芳妒。 吾生也有涯，而知也无涯。
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。惟贤惟德，能服于人。 夕云初起日沉阁，山雨欲来风满楼 细雨鱼儿出，微风燕子斜。
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。 心事浩茫连广宇，于无声处听惊雷。 新沐者必弹冠，新浴者必振衣。
信言不美，美言不信。善者不辩，辩者不善。 星垂平野阔，月涌大江流。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
休怨我不如人，不如我者常众；休夸我能胜人，胜如我者更多。
学而不思则罔，思而不学则殆。 学而不厌，诲人不倦。 学然后知不足。
学者如禾如稻，不学者如蒿如草。
阳春之曲，和者必寡；盛名之下，其实难副。 业精于勤，荒于嬉，行成于思，毁于随。 一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。
一封书信只为墙，让它三尺又何妨；长城万里今尤在，不见当年秦始皇
一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；百年之计，莫如树人。
一念收敛，则万善来同；一念放恣，则百邪乘衅。 衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴 衣莫若新，人莫若故。
宜将剩勇追穷寇，不可沽名学霸王。
以铜为镜，可以正衣冠。以古为镜，可以知兴替。以人为镜，可以明得失。
用人不宜刻，刻则思效者去；交友不宜滥，滥则贡谀者来。 用心计较般般错，退步思量事事难。 忧劳可以兴国，逸豫可以亡身。
忧勤是美德，太苦则无以适情怡性；淡泊是高风，太枯则无以济人利物。
欲速则不达，见小利则大事不成。 曾经沧海难为水，除却巫山不是云。 张而不弛，文武弗能也；弛而不张，文武弗为也，一张一弛，文武之道也。
丈夫志四海，万里犹比邻。
正是江南好风景，落花时节又逢君。 枝上柳绵吹又少，天涯何处无芳草。 知己知彼，百战不殆。 知人者智，自知者明。
知我者为我心忧，不知我者谓我何求。 至长反短，至短反长。 志当存高远。
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安得广厦千万间
2013年五一佳节期间，梅州首届家居装饰博览会在客天下盛大开幕。本次博览会以“花最少的钱，装最美的家”为主旨，汇集了梅州众多品牌家居建材、厨房卫浴等商家，让消费者了解家居发展的潮流，推广环保绿色的家居产品，为消费者提供了家居装饰的一站式服务。同时也有利于商家开阔市场，扩大品牌影响力。并通过梅州日报等主流媒体的推广，打造客家特有的家居文化。
开幕式还未开始前，博览会已是人山人海，颇为热闹。各个展位前前来咨询的人更是络绎不绝，有的是为儿女新房装修的老人，有的是新婚不久的小夫妻，有的则是乔迁的一家人„„
在客家人的观念里,家庭是一个人的归宿,是一个人心灵的港湾,是飘泊许久之后最温暖的依靠。随着生活水平的不断提高，人们越来越希望拥有一个温馨而舒适的家居环境。能否安居乐业，成为了衡量老百姓幸福感指数的重要标准。
在采访中，许多市民表示，选择家居产品最注重的不是价格，而是品牌质量，毕竟家是最重要的，宁愿多花点钱也不要买到劣质产品。
一对刚买新居的80后夫妻，趁五一假期过来选购家居，他们刚刚在几个展位前选购了自己心仪的家居产品，可谓满载而归。被问及会选择怎样的风格的家居产品时，他们笑称会以简约时尚为主，首选环保的产品。现如今市民们的环保意识越来越强，也更注重为环保贡献自己的力量。
而采访中让人印象最深的是一位儿女新房装修奔波的老人，他辗转于各个展位，货比三家，他称现如今的家居产品良莠不齐，各种质量不同的商品充斥着家居市场，让人眼花缭乱，有时真的不知道哪些才是真正意义上的号产品。
这反映了当今的一个现象——“消费者都是弱势群体。”仅凭自己的眼光根本无法判断家居产品的好坏，更谈不上放心地为自己的家装上这些产品。在商家们形形色色的广告攻势下，消费者不知该如何抉择，其权益也极易遭到伤害。
而面对此现象，唯有商家提高诚信意思，切实维护消费者的权益，生产出性价比高的产品。而政府也应加强监管力度，维护市场秩序，让老百姓能住上一个放心的家。 “安得广厦千万间”从千年前的唐代大诗人杜甫一直到现在，都有无数人为之奔波努力。家居伴随着中国人以家为主的观念逐渐沉淀为一种文化，并一代一代传承下来。 “大庇天下之士俱欢颜”需要全社会共同努力。
推荐第4篇：安得广厦千万间
安得广厦千万间
——上海科瑞物业创和谐社区纪实
安居乐业自古以来就是中国人的理想，安居才能乐业，在当今时代，老百姓想要安居必须和物业打交道，可以说，物业承担了百姓安居的重要部分。今天，我们将走近管理面积达1300余万平方米的上海科瑞物业公司，了解这个“大管家”是如何管理好百姓的“鸡毛蒜皮”的小事，构建一个个和谐社区，让在这个大家庭里的业主们安居乐业。
和谐社区专业是保证
社区是社会的细胞，社区和谐是社会和谐的基础，社区和谐了，整个国家的和谐才能实现。创建和谐小区正是上海科瑞物业管理服务工作的核心，通过科学、专业的管理，为小区业主提供安居乐业的宜居环境。
上海科瑞物业管理发展有限公司成立于2002年，是一家专业从事各类商品住宅、办公楼宇、商场、学校、医院、工业园区、机关等全委托物业管理、物业顾问服务的公司，为上海二十余家住宅、学校以及外埠逾70个物业项目提供专业化的服务管理，所服务管理的项目已涵盖了居住、办公、商场、厂矿、学校等各类物业。签约管理总面积达1250余万平方米。科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、特约服务机构、法律、保险、教育发展中心等机构，率先全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式，为物业项目提供专业服务，为物业管理提供技术支撑。
作为一家大型物业管理公司，为了给业主提供专业的服务，打造一支专业的团队，上海科瑞物业坚持现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准、细节化服务、规范化收费、可持续发展，以“一切围绕和谐、一切为了创造和谐而奋斗！”作为企业发展的口号，维护社会、业主、企业三方利益，努力构建一个个和谐家园。
和谐社区文明迎世博
一张由世博会工程部、设施和环境管理部临时党委及世博局工程部、设施和环境管理部寄给科瑞物业的通报特别引人注意，该公司王吉祥同志因在上海世博园区运行保障中心的突出表现，被评为世博局设施和环境管理部保障标兵。这是上海科瑞物业以世博为契机，创和谐文明社区的一个缩影。上海科瑞物业将迎世博与创建文明和谐社区相结合，努力将迎世博创文明的精神在科瑞物业各地管理的项目中得到充分发扬。通过整合社区的各类资源，引导、组织和配合开展各类迎世博活动，使社区充满活力。通过系统的世博宣传、环境整治等工作，促使社区环境美化、文明之林常青、和谐之花常开。
全员参与创和谐。科瑞物业公司利用全国16个分公司服务的1300多万平方米的管理面积以及上级单位上海绿地集团在全国30多个城市开发的2000多万平方米的地产项目物业资源，倡导各分公司的员工都自觉成为世博会的志愿者，全体员工无偿为迎世博、创文明、促和谐贡献力量。上海科瑞物业在全国管理的所有项目同步推出迎世博文明、规范、微笑服务。对所有物业服务人员包括外包的作业服务人员要求按照《科瑞物业管理大全》规范标准开展工作的同时，更强调微笑工作，一律将笑脸徽章佩于工作服并落实在表情上。在全公司开展世博知识竞赛、服务技能比武、客户满意调查等评比性的竞赛活动，借迎世博之东风，企业的服务品质更上一个台阶，员工的文明、专业的规范服务，使文明之风影响到社区的方方面面，促进社区更和谐。 社区活动促文明。2009年农历大年三十，一场别开生面的迎新晚宴在唐宫海鲜坊举行，科瑞物业世纪同乐物业管理处邀世博形象大使柏万青与业主代表一起吃年夜饭。上海电视台知名节目《一呼柏应》节目主持人“老娘舅”柏万青在祝辞中说，科瑞物业与业主是天天同乐、四季同乐，才有了大型小区98%的物业收费率，物业与业主才能相处的这样和谐。这也不是
柏万青第一次进区，上海科瑞物业在迎世博的活动中开展了“与业主同心·与业主同乐——文明居住迎世博大讨论”活动。邀请世博城市文明宣传大使柏万青到小区与200余位街道、居委干部、楼组长和居民零距离沟通，畅谈迎世博、创和谐、文明居住、做文明社区人，向业主们讲述她本人在调解工作过程中所遇到的各种案例，让业主们深受启发，更加自觉地营造文明迎世博的氛围，社区内业主的精神文明状况有了明显的提升。
上海科瑞物业许多的物业项目管理处，与业委会、居委会共同策划开展更多的社区活动，开展更多形式的迎世博文明宣传。在世纪同乐，开展“迎世博 ——突发事件应急预案演习”，让包括业主在内的60多位参演人员参加煤气“泄漏”和水管“爆裂”演习，在业主中普及安全防范知识，宣传文明、安全迎世博的知识，营造社区迎世博保平安的良好氛围；在绿地南桥新苑，开展以“树奉贤人新风、迎精彩世博盛会”为主题“宣传大篷车”巡回下乡活动，展示各类世博宣传版面，使世博知识深入人心。迎世博文娱体育活动，如开展迎世博小区风貌摄影比赛、迎世博儿童与老人绘画比赛、迎世博拳操及舞蹈活动等更是在上海科瑞制造业管理的各个小区遍地开花，随处可见。
文明和谐迎世博。迎世博的最终目的是构建文明和谐的社区，科瑞物业要求所有小区包括外埠各项目，在楼宇大厅和楼层都张贴迎世博创文明口号和宣传海报，并积极开展美化社区环境的活动。各小区管理处与业委会、居委会共同研究，制定小区外墙保洁、排水系统维护、绿化布置、设施设备维护、停车整治等工作计划，整治违章搭建及影响小区环境的遗留问题和顽症，整体美化小区环境和提高运行能力；结合迎世博文明宣传，鼓励和组织广大业主家庭美化窗台和阳台，让家家窗台、阳台透出绿色；利用楼厅和楼层的宣传镜框，组织业主开展迎世博创和谐摄影、绘画、书画等展览，将业主的作品巡回展览于小区各楼厅和楼层，让文明和谐之观念通过迎世博活动深入人心。
科瑞还积极收集社区专业人才、空房资源、停车信息等资源信息，结合迎世博活动开展延伸物业服务。利用绿地集团和科瑞物业公司在全国开发和管理的区域和网络，整合上海管理项目的公寓租赁资源、停车空间与时间段的信息资源、联系并争取世博会参观团体票代理、世博纪念品代理等事宜，为相关国内客户到上海参观世博会提供相应的服务做好准备，同时，科瑞所有的活动都积极组织业主一起开展，以借世博契机，创造社区文明和谐的良好局面，不断提升自己、发展自己，为广大业主提供更优质的服务，为构建和谐社会作出贡献！
和谐社区结出累累硕果
上海科瑞物业“以世博为契机，创和谐文明社区”活动，在全体员工的努力和科瑞物业的科学管理下，一个个和谐小区如雨后春笋般在各地冒出，上海科瑞物业也收获了累累硕果。为上海地区的国际丽都城、天安花园、绿地世纪花园、世纪同乐、绿地世家、绿地名人坊、永和家园、绿地南桥新苑、海富城市花园、原野花园、碧海金沙嘉苑、绿地科创、同创、和创大厦、绿地方舟、奉浦CBD、海湾商业街、虹桥府邸、新黄浦实验学校、卢湾区第一中心小学以及外埠逾70个物业项目提供了专业化的服务管理，拥有建设部全国物业管理示范住宅小区1个，建设部优秀物业小区1个，全国物业管理示范大厦2个，省、直辖市级物业管理优秀住宅小区、优秀大厦13个，上海市文明小区11个，上海市十佳小区经理、优秀小区经理和物业服务能手18人。公司先后获得上海物业百强企业第三名、最具创新能力企业、第三届中国房地产网络人气榜最佳物业管理公司、上海市物业服务公众满意度排名前列企业、中国物业管理行业履行社会责任范例企业、中国物业管理嘉年华金榜年度综合实力百强企业、上海中小企业“品牌企业”和“品牌产品”、连续两年业主满意度始终名列行业前列，成为上海“金牌物业服务企业”、2009年荣膺“上海市质量管理奖”、2010年上海市物业管理行业诚信承诺AA级企业。
上海科瑞物业以“创建文明和谐美好家园”为目标，倡导标准化工作、人性化服务、细节化追求，建设亲情化社区，以“追求进步，超越自我”、“构建和谐，止于至善”的实际行
动实践着构建和谐社区的承诺，为业主创造一个方便舒适、幸福愉快、温馨和谐的生活环境，在全国各地打造一个又一个和谐社区。
推荐第5篇：安得广厦千万间
安得广厦千万间
摘 要：随着我国城市化进程的加快，贫富差距的不断扩大，针对城市弱势群体的住房保障成为了不容忽视的难题。本文提出的城市弱势群体是指以城市为主要居住地，由于社会转轨原因而导致其沦为弱势群体的人群。为此，项目组将基于实证调查，针对地区弱势群体居住区分布情况，对三类具有代表性的弱势群体居住区进行该群体工作的阐述、居住现状和居住需求的实况调查分析，以此作为本文解决城市弱势群体住房困难的参考。在大量问卷调查及数据统计的基础上，项目组将从人口结构、物质环境、社区管理和政策惠民普及度四个方面建立评价因子和评价体系，根据从特殊到一般的原则，确定不同类型弱势群体居住区的改善方案，提出有助于住区和谐的措施。
关键词：城市弱势群体；弱势群体居住区；评价体系；决策分析；住房保障
本文是安徽财经大学大学生??新创业训练计划资助项目，编号201610378179
1 背景
构建社会主义和谐社会是一个复杂艰巨的任务，这涉及到我国政治经济文化建设的方方面面，需要统筹规划。其中，解决城市弱势群体居住区现状是构建和谐社会必须面对的重大问题之一。建立和完善城市弱势群体住房保障制度、提供公共住房是政府和社会全体成员义不容辞的责任和义务，这不仅能够有效减少社会发展进程中的不稳定因素，还能在我国社会逐渐富裕的同时，真正实现“居者有其屋”的目标。同时，它不仅仅保护了城市弱势群体的利益，也保证了其他人的福利最大化。但目前城市弱势群体处在经济、社会和政治层面的弱势地位，掌握资源很少，他们的声音很难在社会中发表出来，所以在涉及这类人群利益时，通常需要大众媒体等外部力量来为他们表达。
2 城市弱势群体的组成
城市弱势群体是指在城市中那些被排除在社会经济发展进程之外，不能享受到社会经济发展的成果，生活处于困境的人。这一阶层主要由失业人员、因城市化失地的农民以及在城市务工为主要收入来源并以城市为主要居住地的农民工三大群体构成，除此之外还包括主要纳入民政系统最低生活保障的人员、孤寡老人和少数因重病、灾祸等其它原因致贫的人员。
2.1 退休及下岗人员
由于在社会主义市场经济条件下，产业结构和就业结构做出重大调整，所以一批劳动者就要失掉原有的工作岗位，此类城市弱势群体的存在是计划经济条件下形成的各种深层次矛盾不断显现。这些下岗人员的年龄主要集中在35-55岁之间，年龄偏大，文化水平低、技术单
一、竞争能力弱，所以就业较困难。但是以前在岗时其工资收入是家庭的主要经济来源，他们一旦失去工作，家庭就会陷入贫困的境地。
在访谈中，我们发现这类受访者普遍存在反哺现象，即原本应是子女瞻仰老人，但是老人却在承担着子女的生活费用，比如大多数老人在抚养孙子、孙女读书，这不禁让我们想起了中华传统的“养儿防老”思想，但是这在我们现代社会中实现价值又是什么呢。不仅如此，一部分退休家庭没有固定的住房，又缺少经济来源，所以就出现了三代，甚至“四世同堂”的尴尬局面。有一部分老人为了满足子女的居住需求，出售了自己原本的住房，因此社会上总会出现一些为子女操劳一辈子的老人被“驱逐出境”的现象，所以解决退休及下岗人员的住房问题迫在眉睫。
2.2 外来务工者
随着社会的发展，越来越多的人走出封闭、落后的地区来到陌生的城市，在这一部分人群中，有已经在陌生的城市定居，但还有一大部分仍在城市生活中苦苦挣扎，他们作为造房者却没有能力成为住房者，仅居住在几平米的出租屋里。考虑到这些农民工的文化水平，项目组决定以口头的形式来了解他们的生活和工作状况。在采访中我们了解到，大多数工人是外来务工人员，因为自身文化水平有限，只能干一些体力活，在工作的过程中他们或多或少的患上了一些积劳成疾的病。外来务工人员大多还带着家属，因为经济有限，一家子通常选择租住在十几平米的房子里，生活非常拥挤。
2.3 残障人士
残障人士是指因先天或后天的原因，导致心理、生理、人体结构上某种组织、功能丧失或者不正常并全部或部分丧失以正常方式从事某种活动的人。很多的残障人士因为其身体不便所以常常造成劳动的不便，他们中的大多数主要靠着政府的救济金生活着。来自社会与个人的观念偏差也会对这类人群的心理造成阻碍，所以从这个角度来说，残障人士不仅是社会中的弱势群体，更是弱势群体中的边缘人群。项目组这次采访的对象，主要是生活条件低于大多数人的一些残障人士，他们很难通过个人劳动来维持其正常生活，不得不依赖社会，更不要说有舒适的住房了。
3 居住状况及居住问题实态调查分析
本文针对弱势群体居住区分布特点，通过资料查阅、实地踏勘、座谈访问、问卷调查四种调研方法，对三类具有代表性的弱势群体居住区进行实况调查分析，再通过对这三种不同类型弱势群体居住区多方面的差异性比较分析，建立了一般性调查因子和特殊性调查因子（见表1），其中教育程度人员调查在6岁及以上人员中进行，居民就业情况在18岁及以上人员中进行。
3.1 基于一般性调查因子上的弱势群体居住区居住问题分析
从城中村、旧城平房区和衰退厂矿老宿舍区等城市居住弱势群体聚居地的人口结构、社会特征和居住现状来看，具有以下特点：
1）老龄化较严重。旧城平房区和原单位制住区60岁以上人口占总人口均超过全国老龄化水平。
2）居民文化程度普遍较低。居民以初高中毕业为主，影响其就业和社区改建能力。
3）就业不充分或不稳定。很多居民的就地点与居住地点临近，对居住区位的依赖性较大。居民大多对高质量住房没有支付能力，都存在住房期望值与居住现状的矛盾。
4）这些区域在居住方面普遍存在居住拥挤、房屋老旧、基础设施不足的问题。由于存在着普遍的违章建设加建、搭建等现象，居民的实际居住拥挤得到一定缓解，基础设施条件差成为对居民居住质量影响最大的因素。
5）这些区域往往承担着廉租屋的社会职能，在目前城市保障性住房覆盖面不足的情况下，在较为便利的区位为城市低收入群体和外来流动人口提供了居所。
3.2 专项分析
（1）福田区
因为福田区处于原商业繁华地段，建筑具有“商住”两用的特点，所以项目组以人口来源和居民经营行业为调查因子。经调查分析可知，福田区建筑以住宅形式为主，但这些建筑的居住功能大大被减弱，取而代之的是商业功能，而且“商住”混杂十分严重。住宅商业功能的增强，导致外来人口的剧增，因此福田区的人口大多数为外来务工人员，他们主要从事低端的商业活动，经济收入不稳定，对住房改造能力微弱。
（2）烟袋斜街片
由于烟袋斜街片属于历史街区，年代久远，所以项目组以老建筑保护情况和居民对于老建筑的期望为调查因子。经调查分析可知，烟袋斜街片建筑使用年限过长，现有的生活设施与现代化生活要求相矛盾，居民对于住房改善的迫切需求必然会对历史街区进行肌理重建。我们已经发现许多历史文化资源遭到人为的破坏，无法发挥其原有的价值，这类地块发展受到严峻考验。
（3）武重重型机械厂职工住区
根据武重重型机械厂职工住区的弱势人群比重大这一特点，项目组以弱势群体构成为调查因子。经调查分析可知，武重重型机械厂职工住区的弱势群体主要由残疾人、低保户、离退休人员和失业人员构成，这类人群失业率高。由于社区活动受到经济能力的限制，残疾人得不到社区福利和社会保障，由此可见此类社区急需改善。
4 城市弱势群体居住区居住需求调查
4.1 城市弱势群体居住区居民满意度调查
居民满意度主要涉及到住房设施、居住环境及社区管理与服务三个方面（见表2）。
居民居住满意度主要涉及到现有住房设施、居住环境及社区管理与服务三个方面，基于居民满意度调查，我们对居住问题有以下分析：
1）住房设施质量低下。由于住房使用年限久远，设施老化严重，有些建筑质量较差，甚至在时间的摧残下已经成为了危房。
2）住房功能退化。由于单位分配制度的不合理，居民住房面积普遍过小，导致许多住房不能满足居住户数的要求，这就造成了居民混住在一起的现象。
3）居住用地比例较大，缺乏公共设施。 社区居住密度较大，各类绿地比例很小。除此之外社区环境污染也很严重，普遍存在“脏、乱、差”现象。
4.2 城市弱势群体住区居住需求调查研究
通过对城市弱势群体居住区居民居住的问卷调查分析，我们对他们的需求进行了分类，大致可分为生理需求、安全需求、交往需求三大类（见表3）。其中生理需求主要表现在住房功能的完善、住房设施质量的提高以及基础设施配套的满足。安全需求主要体现在社区管理和社区居住人口1：3结构两个方面。交往需求主要体现在公共服务设施与社区服务两个方面。
4.3 弱势群体居住社区居住质量评价体系建构
通过对问卷调查的结果分析，我们从人口结构与经济能力、物质环境及社区管理三个方面建立评价因子和评价体系。该评价体系的建构旨在了解社区的居住的主要问题和居民的主要需要，通过一般性因子的基础分析后，从评价体系中得出特定住区中的特殊因子，针对该住区的问题寻找解决问题的途径，以便于从改造更新中找出薄弱环节，做出应对决策。
5 城市弱势群体住区改造措施
通过对城市弱势群体居住区现居住状况状和居住需求的调查分析，建立弱势群体居住区居住质量?u价系统，针对评价系统中的评价因素，确定现居住情况中的主要矛盾，通过对社区硬件体系和软件体系的共同营造，提出切实可行的改善措施，促进和谐社区的构建。
5.1 正确处理保护与发展
在社区改善的过程中文化的传承是一直是核心问题，社区改造应该是是有机更新的过程，而不是大规模的推倒重建。所以对于历史传统特色风貌地段社区，应注重历史文化的传承和居民对于住房改善的期望，尽量维持原有的居住空间结构和传统生活习惯，然后再对这类社区进行保护性的更新改造。最终达到旧城基础设施加强建设，提高社区环境和居民的居住质量，实现旧城社区居民生活质量的可持续提升，同时又让新住宅和老住宅和谐共存，以延续社区历史文脉。
5.2 重新整理、合并社区资源，改变不合理的功能结构
在社区改造中要注重改变住房户型及内部空间不合理的现象，以改善住房资源的浪费与不合理，解决户型与套型的矛盾，这样才能彻底地改变社区不合理的功能混合模式，进行社区功能分区及资源整合。同时还要降低居住用地的比例，控制容积率，以增加绿化，提高居民居住舒适感。对于居住人口较多的住区还需要分散住区入口。但在改造的同时也要注重居民的私密性及交往需求等问题，不可因为一堵高墙而切断了居民之间的联系。
5.3 增加社区公共设施
在社区住房改造等物质的环境改造中，强调建筑形式、风格的协调统一，同时注重住房空间分配与居民需求之间的关系，一个社区要实现可持续化则必须配备公共服务设施，公共空间及绿化系统的不足会导致居民之间缺乏沟通的渠道，使居民缺乏安全感和归属感，从而影响整个社区的和谐发展。
5.4 提供更多的就业机会和工作岗位
构件多元化的居住模式是社区人口的多样化的必然结构。在社区的改造中，需要充分考虑社区居民的人口构成，不能盲目改造。同时需要根据社区居民的经济能力进行渐进式的改善措施，摒弃大改大建的模式。并且在设置相关设施时，可以考虑到为社区居民提供一定的就业岗位，以提高周围居民的就业率的，提高社区的总体经济水平。
5.5 提高居民参与度
在社区的改造过程中，个体利益与整体利益的有效结合是实现双赢的出发点，当居民参与的热情提高了，改造就可以更顺利地实施，所以只有赋予居民决策权才能保证以最有效的方法增进和改善居住环境。
参考文献
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作者简介
何雨薇（1995-），女，安徽滁州人，安徽财经大学工程管理专业，研究方向：工程管理。
推荐第6篇：安得广厦千万间
题目
安得广厦千万间
姓名与学号 吴少峰
3110104811
指导教师
戴文标老师
年级与专业
电气工程及其自动化1103
所在学院
电气工程学院
安得广厦千万间
说实话，对于我这种普通大学生来说，将来毕业后面临的两大难题：找工作和买房。其中买房更是难上加难的问题，因为也许仅仅凭我自己的将来的收入，估计在有生之年，想在杭州这种地方买一套100多平米的房子，怕是没什么希望了。
我想，这不仅仅是我，也是中国许许多多年轻人在迈向社会第一步时，都需要考虑的问题。因为这关系到，尤其是男生，终生大事的问题。大家只能看着中国越来越高的房价，要么向父母伸手，要么只能先通过租房或者和父母住一起的方式自己攒首付，然后按揭，然后，沦为房奴！
中国的房价问题，是所有人心中的痛，打开新闻，不是这里房价又创新高，就是那里再现地王竞标，一次又一次的刺激着我们敏感的神经末梢，而政府的三令五申，限购政策，似乎依然不能遏制房价飞速上升的趋势，这究竟是为什么？
孟子说：居天下之广居，行天下之大道。说明在数千年前，住房问题，就是当时的圣贤也要考虑的。中国这三十年的经济飞速发展，百姓们从贫困到温饱到小康，我们不得不承认中国正处于蓬勃发展的时期，百姓的消费能力不断提高，大家有了存款，有了理财意识，有了投资行为，但是，我们还
是不能跟上房价上涨的脚步。
政府总是声明正在采取措施调控房价，虽然取得了一定效果，但是却依然远远超出了普通民众所能承受的范围，政府鼓励消费，可是很多人连最基本的生存都消费不起，还能消费什么呢？
我觉得，房价要遏制，最一针见血的方法就是能出台政策，限制各地方政府对土地的出售，不要拿土地来作为财政收入的重头戏。为什么房价高，因为土地贵；为什么土地贵，因为政府靠在土地来获得财政收入。但是，政府并没有真正做好社会保障制，大量的财政收入，却不能用来保障民生，这又怎么行呢？每一块土地都是百姓乃以生存的根本，但是，许多政府机关却把它作为赚钱的工具，拿人民群众的资产来赚人民群众的钱，这合理吗？
所以我的第一条建议就是，国家要尽快出台政策，限制土地出售规模和出售价格，将政府的绩效与房价、地价挂钩，一定要严格控制地价，才能从根本上抑制房价。
其实，就算是地价高，我们也还有补救的方法，那就是做好社会保障和收入的再分配，就是说我们政府卖了地的钱，要用在百姓身上，去做住房补贴，去建立每一个人的住房公积金。说通俗点，也就是说，百姓买房，政府掏钱。民众无时无刻不在为国家缴纳着各种税款作为财政收入，现在政府又通过出售土地再赚一笔，却不能把这些钱用在百姓的身上，这绝不合理！我们不谈政府的廉洁问题，我们只希望政府能够真正做到取之于民，用之于民。
因此，我的第二条建议就是，完善社会公平制度，促进社会保障体系的建立健全，保证财政的合法支出，不要取民财而为国财，这才是政府应该的作为！
相对于其他市场来说，房地产市场是一个正在发展中的，极其复杂的，有着众多不同参与者和多种利益冲突相连的复杂领域，同时又关系到人民群众的切身利益，关系到国家的稳定和发展，因此，
抑制房价上涨还需要一个很长的过程。
现今，我国房地产业出现的问题还没有得到解决，房地产利益主体的相互勾结，政府建立保障性住房的动力不足等问题，因此，调整房地产供应结构，实现全透明交易平台，调整考核政府官员政绩的制度等措施，都在一定程度上使房价能够在不久的将来慢慢的“回归”“理性”。
“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心.苟无恒心，放辟邪侈，无不为已。”住房问题关系到每一位中国人的生存，这是国之大事，不可不察。
作为公共政策的制定者，公共财政的管理者，公共服务的提供者，我希望政府真正做到一切从百姓的角度来考虑问题，制定出符合百姓需要的政策和制度，充分展现社会主义的优越性，中国焉能不强大？
最后，用一句话表达我的期望吧：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”
推荐第7篇：安得广厦千万间——建筑节能管理论文
安得广厦千万间——浅谈建筑节能
【摘要】能源与我们的生活息息相关，对于建筑也是。为缓解能源紧张和国家的可持续发展,必须加快推进建筑节能。推进建筑节能需要从多个角度入手，逐层改进。
【关键词】建筑节能；建筑选址；建筑体型设计；建筑围护结构；政策法规
1.中国能源现状
能源资源总量比较丰富，中国拥有较为丰富的化石能源资源，其中煤炭占主导地位；中国人口众多，人均能源资源拥有量在世界上处于较低水平；能源资源赋存分布不均衡；能源资源开发难度较大，与世界相比，中国煤炭资源地质开采条件较差，大部分储量需要井工开采，极少量可供露天开采。
2.中国建筑节能发展
自我国开始展开建筑节能工作以来,其工作无论是从领域方面还是在范围方面都得到了一定的发展,虽然进展略显缓慢,但节能建筑正在逐年增加,并呈良好的发展势头。根据我国建筑节能的发展情况及出台的各项节能条例、标准,并结合各地区的建筑节能情况统计,当前建筑节能工作的特点主要表现为新建建筑执行节能标准比例明显提高；国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系的初步建立；北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作正在启动；可再生能源在建筑中的规模化应用进展较快和推广绿色建筑工作取得新进展。
3.影响建筑节能效果的因素
3.1内部因素：主要有建筑选址，建筑体型设计，建筑围护结构等几个方面。3.1.1建筑选址
考虑基地日照、基地遮阳、基地通风、基地不利因素。一个好的规划，是绿色的规划，能够为我们国家，为我们整个社会节省很多能源。例如把居住和就业平衡匹配的去安排规划在一个地方，这应该是绿色的，是低碳的，是为社会带来很多减排，而且也缓解了很多交通压力。
3.1.2建筑体型设计
目前,屋面工程节能方式和选取材料种类较多。坡屋面应用较多的是瓦片和钢筋砼形式。平屋面应用较多的是保温材料隔层、架空隔层以及使用很少的蓄水形式。这些保温隔热节能措施都存在一定程度的阻热小、传热快、外观质量差等不足,因此,研究新的屋面节能形式是当前至关重要的。
3.1.3建筑围护结构
考虑使用保温外墙体、特隆布墙、双层玻璃幕墙、绿化墙体、保温门窗、窗用玻璃、绝热窗框、保温屋顶、种植屋面、通风屋顶和架空屋顶、阳光间、中庭空间。目前,外保温存在的主要问题:抗裂技术水平不足,容易出现保温层与保护层裂开的现象,不能起到保温的作用；在温差变化较大地区,外墙保温材料的保温层及保护层容易损坏,耐久性差；传统的保温节能墙体不能满足新的节能标准的要求,需要新的节能墙体体系。
3.2外部因素：主要取决于政策法规
发展和实施节能建筑是经济结构调整的一项重要工作。在建筑节能管理过程中,政府的推动作用主要通过法律法规和行政手段来实现。我国现有的建筑节能法律法规已不能满足全面开展建筑节能管理工作的要求,需要进一步完善建筑节能法律法规体系、建立建筑节能政策激励的长效机制以及加强行政管理和监督,使建筑节能相关利益行为主体从“不敢违规”、“不能违规”真正转变为“不想违规”。
4.节能建筑设计方法及其技术措施 4.1在建筑层面
面宽进深控制——客厅面宽需要3.2-4.5米，卧室面宽需要3.0-3.9米，工作间需要2.0-3.6米，厨房、卫生间则需要1.6米以上，否则会太拥挤。客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，卧室进深3.0-5.0为宜，总面积以16平米以下为宜，更衣室、工作间、厨房、卫生间的进深也不宜过大。
体型系数控制技术——建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。体形系数大，对节能有不利；体形系数较小，对节能较为有利。
窗墙比控制技术——窗户面积不宜过大,南向窗墙比不宜大于0.35；北向窗墙比不宜大于0.25；东(西)向窗墙比控制比较严格,一般不宜大于0.10。
绿色屋面节能形式——以土壤和植被为介质,利用建筑屋面种植花草树木,改善生态环境,营造绿色空间,降低能耗,节约能源,提高人民群众的居住、生活质量。绿色屋面节能的主要优势在于:对于室内温度,可以起到冬暖夏凉的控制作用,有效的发挥保温隔热作用。从而有效控制了能源的消耗,达到节能的目的；绿色屋顶不仅可以吸收热量,降低温度,增加湿度,还能形成一层“空气过滤网”。据资料统计,一平方米屋顶草地每年可以去除0.2公斤空气中悬浮颗粒；绿色屋顶还能起到吸收噪音、隔音的作用。土壤层易阻挡频率较低的声音,植物易阻挡频率较高的声音。土壤层厚12厘米,绿色屋顶可以降低噪音40分贝,土壤层厚20厘米,可降低46至50分贝；储存雨水，在建筑承重量允许的情况下通过土壤层和排水层储存更多雨水,满足灌溉需求。这样,大量降水不会白白从雨水管流走,也可以减少对城市下水道排水系统的压力。
4.2在细部层面
采用低反射下垫面，对改善建筑热环境较为有利，且在一定程度上可以缓解城市的“热岛效应”。采用浅色墙体，可以减少建筑物所吸收的太阳辐射热量，特别是对于夏季制冷能耗较大的公共建筑，节能效果明显。
利用新型的复合烧结墙体节能体系,可以生产出低能耗、低污染、高性能、高强度、多功能的墙体材料。发展绿色制砖技术,合理利用现有资源,设置生活及建筑垃圾,使“无用”变“有用”,还能更好的保护不再生资源,起到增强墙体节能的作用。大力推广节能型烧砖窑的研究和开发,提高技术设备水平,降低能耗,淘汰落后的生产工艺,结合不同地区的资源情况,制定符合本地区特点的墙体节能体系的研发和运行。高掺量的高性能粉煤灰制品具有高强度、低收缩、高热工性能等优良特性,并且减少对大气的污染,又可以大量的利用粉煤灰,是墙体材料创新和节能的新思路。
目前,混凝土砌块的型式也是多种多样,适合建筑节能的主要为多排孔的保温复合砌块。小型建筑砌块由于其良好的抗压强度和保温性能,近年来也得以迅速发展。目前工程中所采用的混凝土空心砌块、硅酸盐砌块、加气混凝土砌块、陶粒砌块、粉煤灰砌块等具有一系列优点:自重轻、单块体积大、砌筑灰缝少、工效高、工人劳动强度减轻、保温隔热性能好、能耗低、可以利用废物、节约土地资源。
5.建筑节能相关政策法规
我国已经在法律、行政法规和部门规章等不同层面上制定了多项建筑节能相关法律文件。从总体上看,它们多数属于指导性的,比较宽泛。在制定法律文件的同时,我国还制定了许多与建筑节能有关的技术规范和技术标准。先后发布了《民用建筑热工设计规范》、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》、《夏热冬冷地区居住建筑设计节能标准》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等数十项技术标准。与技术规范相关的绿色建筑评估体系成果有:《绿色建筑评价技术细则(试行)》、《绿色奥运建筑评估体系》和《中国生态住宅技术评估手册》等。在技术导则方面, 2005年我国第一部《绿色建筑技术导则》发行；2007年建设部下发了《绿色施工导则》,确定了绿色施工的原则、总体框架、要点、新技术设备材料工艺和应用示范工程。
5.1现行政策法规执行效果分析
缺乏针对建筑节能的专门立法。目前,我国没有专门对建筑节能立法,且相关的法律中也缺少建筑节能的内容。虽然出台了《节能法》,但缺少关于建筑节能的具体内容。现行的《建筑法》中也没有任何关于建筑节能的规定,仅在第四条规定:“支持建筑科学技术研究,提高房屋建筑设计水平,鼓励节约能源和保护环境,提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。”对建筑节能、新型建材的态度为“支持”、“鼓励”和“提倡”,缺少强制性,没有具体条款来约束。因此,在法律层面上,建筑节能缺乏明确的法律依据。再如,《节约能源法》第十二条和第三十七条针对固定资产投资工程项目以及建筑物的设计和建设的节能工作做出了规定,但是该法的处罚部分并未对违反这些条款应当承担的法律责任做出规定。只有规定而无强制措施和法律责任,使该法关于建筑节能的规定缺乏实施力度,难以实现立法的目的。
具有操作性的法规层次较低,法律效力不大。我国具有操作性的法规多是由建设部、地方政府制定的一些办法、规定和通知等,在具体运用中难以产生法律效力,缺乏对行为主体的法律制约。例如,作为部门规章,建设部颁发的《民用建筑节能管理规定》法律地位较低,对推动强制性标准实施与监管的力度远远不够。
5.2关于政策法规方面的建议
不断完善建筑节能法律法规体系。根据经济发展调整结构的需求,国家相关部门应对现有的节能法律进行补充、完善,填补作为调整建设领域各项活动法律基础的《建筑法》、国家节约能源方面根本法律的《节约能源法》在建筑节能领域法律上的空白,统筹考虑建筑节能的有关规定,为其他效力层级较低的法律提供上位法依据。甚至按照有些人大代表呼吁的那样,直接制定《建筑节能法》,以法律的形式对降低建筑能耗、规范建筑节能进行明确。同时,应加快《环境保护法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《清洁生产促进法》等有关法律关于建筑节能条款的修订工作,保证建筑节能立法体系的完善。此外,进一步建立各效力层级的节能法律法规,应尽快出台法规层面的规范性文件。特别是鼓励各级地方政府根据本地区的经济发展水平、气候特点,出台地方性法规、技术规范,调整建筑节能适用范围、管理对象,规范性文件要具有可操作性,从而达到立法目的。
加强行政管理和监督。建立和完善建筑节能专项工程的相关制度。如施工资质管理和市场准入制度,在人员结构、技术水平、注册资金、检测手段等方面具体细化；完善建筑节能产品的认证制度,逐步将认证部门从政府机关向行业协会转移,按照条件自愿申请,由政府认可的质量体系认证机构对企业质量保证能力进行考察认证,并由独立检测机构进行检测,符合条件的,颁发认证证书；建筑节能专项工程验收制度以及质量保修制度。通过管理制度的完善,促进建筑节能规范发展。依据建筑节能的法律法规、政策制度,进一步强化行政审批责任制和问责制,不断建立健全建筑节能的监管体系,以建筑节能管理机构为组织保证,努力做到有法必依、违法必究,使守法者受益、违法者受罚,保证建筑节能的顺利实施。此外,在行政监管过程中,学会发现建筑节能政策法规的不足之处,及时通过管理制度进行完善。
6.建筑节能就在身边
有关统计显示：1999年-2009年全球能源消费增加了60%，建筑耗能量约占我国总能耗的45%，其中建筑生活能耗占32%，而生产与建筑相关的材料、设备等能耗占13%.建筑能耗直接影响到了我国国民经济的发展，建筑节能已到了刻不容缓的地步。目前我国430亿㎡存量的建筑中，仅有1%被称为节能建筑。预计到2020年，中国建筑的耗煤量将达到10亿吨，是现在耗煤总量的3倍以上。与此同时，中国还将成为空气碳污染最严重的国家，目前在欧洲建筑能耗水平约等于耗煤量8.57㎏/㎡，而中国目前25㎏/㎡的耗煤量，是欧洲发达国家能耗标准的3-4倍。德国是建筑节能的最先进国家，其建筑能耗标准由1984年的24.6㎏/㎡耗煤量降至2002年的4.0㎏/㎡，相当于欧洲3L油的能耗，仅仅是中国的1/6-1/7。
施工现场的浪费是大部分建筑企业都存在的一个现象。其实在现场，有很多是可以通过多种渠道多种办法进行节约、节省的。这里说的节约与节省不是偷工减料，其实是可以通过优化方案、加强管理、加强控制来实现的。比如现场钢筋的使用，完全可以通过在提料之前的配筋阶段来考虑采用什么定尺的、怎么焊接或者怎么搭接可以节省钢材的数量。一方面尽量减少钢筋头，另一方面还要满足施工技术标准以及质量验收标准，第三还要不增加施工的难度。也就是说在不增加人力、设备投入的前提下，通过优化方案、积极管理减少消耗。
这里列举的仅仅是一个小小的例子，当然施工现场的管理是错综复杂的，也是千变万化的。我们要在这种环境中到处可以找到节省的点，只要将这些点子加以落实，那么节省出来的可能就数不胜数了。
【小结】推进建筑节能,是实践科学发展观、实现国民经济又好又快发展的客观要求,是提高能效、减少污染、提高人民生活水平的重要途径。只有逐项落实改善，方能绘出“广厦千万间”的美好蓝图。
参考文献：
①陈析,姚慈峨:《中国建筑节能领域存在的问题与法律对策分析》,《中国环境科学学会学术年会优秀论文集》(2008) ②金国辉,吕宏云:《关于完善我国建筑节能领域法规体系的初步构想》,《建筑经济》, 2006年第9期
③郭汉丁,李德华:《试论建筑节能法规体系建设》,《山西建筑》（2007） ④廖礼平:《我国建筑节能的现状、问题与对策研究》,《价格月刊》（2009） ⑤龙惟定，武勇：《建筑节能管理》中国建筑工业出版社
推荐第8篇：苏州事业单位网申论热点：安得广厦千万间
苏州事业单位网申论热点：安得广厦千万间
【背景链接】
几千年来，中国老百姓一直视“住有所居”为衡量生活质量的重要标准。衣食住行，就是最基本的物质保障。当衣食不成问题之时，房子自然会成为重中之重。可现在，当经济高速发展，生活质量稳步提高之时，老百姓却突然发现，自己最看重也最不可缺少的房子竟然买不起。当前，住房难成“最大的烦恼”，既是中国人民生活质量提高的表现，却也是中国普通百姓生活保障尚存缺憾的体现。
【标准表述】
随着社会的进步和发展，我国居民的收入也有了一定程度的提高。但居民收入的提高远远赶不上房价上涨的脚步。由于住房是生活的必需品。尤其在中国这样的国家，人们把住房看做是生活的基础。没有住房就无法展开生活。因此，人们不得不背负起高房价带来的高额债务。这样就大大地降低了居民的消费能力，直接导致人们生活质量下降。
房价过高主要是因为随着有限的土地资源不断消耗，供应趋紧;进城从业者不断增多，老百姓增收幅度不大由于这些个原因，房价过高的问题在相当长一段时间内一直存在着。有效地缓解住房问题，就必须由政府发挥宏观调控，重视社会保障的重要作用，具体建议如下：
【具体措施】
一、要部署有关部门加强对价格运行态势的监测，加强对价格监测预警的分析，在全国建设相关的监测调查点，及时掌握价格变动信息。同时，还要稳定现有调控政策，完善相关配套措施，抓紧贯彻落实。保持政策的稳定性和连续性，重点抓好已经出台的调控措施的贯彻落实。
二、建立完善的住房保障制度，加大保障性住房的供给。住宅保障不仅具有社会保障的作用，而且还有为市场解压的功效。只有建立健全住宅保障制度，才能避免把中低收入群体挤压到纯粹的商品住宅市场，从而缓解商品住宅市场的需求压力。
三、要完善廉租房、经济适用房政策，加快廉租房、经济适用房的建设速度。政府应在信息管理和惩戒方面做好相应的制度安排，要大幅度提高廉租房的供应数量，分配方法要公开、透明。
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推荐第9篇：河海形势与政策专题：安得广厦千万间(5页)[推荐]
专题:安得广厦千万间
住房：问题由何而来 房价：亿万颗心的纠结 地产：一个怎样的未来 从住房体制改革说起
• 为什么要改革？
1、城市人口增长迅速
2、城市居民居住条件有待改善
3、住房分配不公平
1980年4月邓小平对中央有关负责人说:“要考虑城市建筑住宅、分配房屋等一系列政策。城镇居民可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房子可以出售，老房子也可以出售„„”
• 改革的历程：
第一阶段:1978-1985年,探索和试点阶段
1978年邓小平提出关于住房制度改革的问题。同年6月,中共中央、国务院批转了《全国基本建设工作会议汇报提纲》,正式宣布将实行住宅商品化的政策。 第二阶段:1986~1993年,房改全面实施阶段
自1986年以后,掀起了第一轮房改热潮。1991年6月,国务院颁发了《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,要求实行新房新制度,强调了国家统一政策的严肃性。 第三阶段:1994~1998年,综合配套改革阶段
1994年7月18日,国务院印发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》,内容包括把住房实物分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式。 第四阶段:1998年7月起,实物福利分房的终结阶段
国家在1998年7月3日下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》,明确指出在1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。
• 住房分配货币化的主要形式
1.购房价格补贴方式。
1982年开始实行补贴出售试点,即政府、单位、个人各负担房价的33%的“三三制”售房。 2.提租补贴方式。
1986年,针对传统的住房制度的低租金制,提出了改革的基本思路:提高房租、增加工资、变暗贴为明贴,变实物分配为货币分配,通过提高租金, 促进售房。 3.公积金。
1992年5月,《上海市住房制度改革实施方案》正式出台实施,实行了包括公积金、提租发补贴、配房买债券、买房给优惠、建立房委会五项措施的“五位一体”的房改实施方案。
• 住房分配货币化的内容
1、在住房分配原则上，依据按劳分配的原则改变以往平均主义的无偿福利分配为货币工资分配。
2、在住房分配形式上，把住房补贴由暗补(低租金，福利性)改为明补，把原来住房福利分配形式，改为以货币工资形式支付住房消费，职工以货币工资收入直接进入市场。
3、在住房分配渠道上，把政府和单位的行政性分配住房，改为住房通过流通渠道实现的个人行为，切断职工对政府和单位的住房依赖。
4、在住房分配结构上，把职工工资中原来不包含的住房消费部分纳入职工工资收入中，逐步增加职工工资中的住房消费含量，形成有效的住房需求和购买力。
• 不同类型和层次的住房“对应”着“不同”的住户
根据取得住房的途经来划分，中国城市中有四种不同类型的住房：商品房、单位房、公房（政府房）以及安置房（廉租房）。
根据住宅建造的档次划分，又可分为商品房、微利房、平价房和标准房。 商品房在公开市场上以全价销售，价格高，一般市民难以购买。另外三种住房供给在性质上类似：都有不同程度的补贴。 1.商品房
商品房在公开的房地产市场上交易，商品房的买主是那些没有该城市户口的高收入者以及有该城市户口的特别富裕者。因此，在私营和外资部门多的城市，商品房个人购买的份额大些，有的人将购买商品房作为一种投资。中国的商品房市场，由于进入市场的信息渠道的差异而遭到一定程度的扭曲。但是，总体上是市场规则的作用，房屋的供求决定房屋的价格和房租的水平。 2.单位福利房
有特定单位正式工作身份即有工作档案的户主（干部或工人）才可以享受单位的福利房。员工只向单位交纳象征性的租金，住房地产权实行全民所有（单位代管）。住房建设由国家财政划拨，住房的分配借助行政权力，在管理上不计成本，实施政策性亏损。
3.公房（政府房管部门掌握的住房）
每一个城市的政府都掌握一定的房产，这些住房只给有合法户口的城市居民居住。 4.安置房
政府规定，在旧城改造的过程中，开发公司有责任对拆迁户提供补偿性的住房，这种住房要么免费提供，要么拆迁户只交名义上的租金，要么以非常大的折扣向拆迁户出售新建单元住宅。
• 经济适用房和廉租房
经济适用房
对象：真正的中低收入家庭，条件包括：有当地城镇户口或当地政府确定的供应对象；无房或现住房面积低于当地政府规定标准的住房困难家庭，家庭收入符合当地政府划定的收 入线标准等。 套型：经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在 60平方米左右。
价格：经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，销售实行明码标价，并向社会予以公示。不得在标价之外收取任何未予标明的费用。而经济适用房的租金标准必须控制在3%的利润基础之内。 经济适用住房只有在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限之后，才能按市场价上市出售；购买人 以市场价卖出经济适用住房之后，也不能再次购买经济适用住房。
廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 早在1998年住房商品化改革之时，国务院曾经下文要求各级政府尽快建立起以经济适用房为主和租售并举的住房供应体系。但各方的积极程度不高。 廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准为7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。
同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房： 第一，申请人必须年满40周岁; 第二，申请家庭现住房面积低于7平方米; 第三，申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口; 第四，申请人至少连续吃低保6个月以上; 第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
廉租房与经济适用房区别：
1、经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。
2、廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。
3、廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低价市场价格销售。
• 历次调控
阶段 1 控制房地产信贷,规范土地供给阶段(2003.4-2004)。
严格控制土地供给总量,土地交易实行招拍挂,杜绝协议出让土地；同时,严格控制信贷,提高项目自有资本金要求,提高行业进入门槛。 阶段 2:控制房地产价格阶段(2005-2006.4) 主要围绕打击供给环节和消费环节的炒作行为展开,调控住房需求总量,具体措施包括: 取消住房贷款优惠利率,在房价上涨过快的地区,将个人住房贷款的首付比例由20%提高至30%;明确个人买卖二手房必须交纳个人税;上调贷款利率。 阶段 3:房地产的全面治理阶段(2006.5-2008.8) 以调控部分地区房地产价格过快上涨,促进房地产市场健康发展为主。采取的主要措施有:第一,继续利用信贷和税收手段调节房地产需求,打击投机;第二,通过增加小户型住房供给,增加廉租房和保障房,调控供给结构。第三,规范市场交易行 为。 阶段 4:应对危机,鼓励房地产发展阶段(2008.09-2009.10) 采取的主要措施有：第一,下调贷款基准利率和住房公积金贷款利率;第二,降低住房 交易税费;第三,增大商业性住房贷款利率下调幅度,加强对个人首次购买普通住房的金融支持;第四,加大保障性住房建设规模,加快廉租住房租赁补贴范围,推进棚户区改造,增加供给。 阶段 5:再次回归到调控房价(2008.09-2009.10)。
停止临时性房地产刺激政策,回归正常,同时从需求和供给调控房地产。采取的 主要措施:第一,提高个人买房的首付款比例,提高
二、三套房的首付比例,甚至停发三套房房贷,打击投机性需求;第二,提高房产交易税收;第三,规范房地产开发商拿地。
• 具体举措
2005年3月26日，【国八条】
针对房价上涨过快，国务院下发了《关于切实稳定住房价格的通知》，业内称之为【国八条】 2005年4月28日【新八条】
国务院出台“加强房地产市场引导和调控的八条措施”，即【新八条】
5月11日，国务院转发了由建设部等七部委联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，这一系列调控房地产市场的措施，被业内形象地称之为“组合拳”。
“保证中低价位、中小户型住房的有效供应”被着重提了出来，并指出要“强化规划调控”，“改善商品房结构”，“完善城镇廉租住房制度”。
房地产领域三大问题(大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱)没有得到根本解决。
房地产市场只出现了短暂的观望，但北京、深圳等城市的房价却出现较大幅度的上涨。上海的商品房控制在7038元/平方米；北京商品房价格从5575元/平方米上涨到7480元/平方米。这套组合拳并没有达到预期的目的，不仅没有解决需求的问题，反倒一定程度上让供给受到了抑制
2006年5月17日，【国六条】
国务院提出了促进房地产业健康发展的六条指导性措施【国六条】
背景：全国不少大中城市的房价又出现了大幅上扬。面对房价的疯涨，新一轮的调控手段相继出台。
随后各种细化的调控措施陆续出台，从土地、税收、外资准入、信贷、住房结构和房地产市场交易秩序等方面，全方位对房地产市场进行了全面调控。
政策从2005年的“全面开花”向2006年的“精确制导”过渡，措施更为细致，问题针对性被强化，而调节方法也从过去的土地金融两个领域扩大到运用等更多手段。
延续了“国八条”加强中小户型供应和廉租房建设的思路，首次提出“90/70”政策。
高价卖地、大力招商引资甚至银行系统为大型房地产开发项目巨额放贷的做法在地方仍大量存 在。
北京商品房屋销售价格比上年上涨11.4%；深圳出现大幅增长，截至2007年11月，商品房平均价格已攀升至 1.5万元/平方米。
2006年，房地产市场虽然经历了猛烈严厉的政策调控，但回顾2006年房地产市场，可以说是“一边调控一边涨价”。
2007年 6次加息
1月16日，国税总局下发《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，以此为标志，拉开了2007年调控的序幕。从2007年3月 18日起，中央银行便吹响加息的号角，年内央行连续进行6次加息。2007年9月27日，央行、银监会联合颁布《关于加强商业性房地产信贷管理的通 知》(359号文)，政策要求：对于贷款购买第二套房，首付不低于四成，利率为基准利率的1.1倍等。
加息以及二套房贷政策的出台，使得房地产市场从11月开始进入观望期，进入2008年，政策效应明显显现。
2009年12月14日、2010年1月10日【国四条】【国十一条】
国务院常务会议提出四条政策；国务院办公厅10日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，遏制房价过快上涨
背景：2009年房价持续上涨，一线城市已超过2007年的历史高位，2009年底，针对房地产投机的调控措施拉开序幕。
从2008年底开始的鼓励、促进房地产发展的政策已经被目前调控政策取代，房地产政策正式从“保增长”转型为“调 结构，压房价，抑投机”。
继续强调加快中低价位、中小套型普通商品住房建设和廉租房建设；首次提出实施差别化的住房税收政策和信贷政策，以及规范央企在房地产市场的投资行为。
但出台的土地政策、二手房营业税调整政策，仍然是对以前的文件或规定的重复和强调。同时，国土部公布全国18幅闲置土地，并表示严查囤地，将在供应方面进行比较大的调节，包括保障性住房在内，都将加大市场供应，从而达到平抑价格的目的。这是这一轮调控与此前最大的不同。 2010年春节后，通州等地楼盘涨价，2010年两会后北京三幅地王拍出，房价再次暴涨。 • 社会主义土地公有制
（1）我国全部土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
（2）土地的全民所有制采取社会主义国家所有的形式，国家代表全体劳动人民占有属于全民的土地，行使占有、使用、收益和处分的权利。
（3）土地的社会主义劳动群众集体所有制，采取农村集体经济组织的农民集体所有的形式，农村集体经济组织代表该组织的全体农民占有属于该组织的农民集体所有的土地，并对该集体所有的土地行使经营、管理权。
（4）城市市区的土地全部属于国家所有。
（5）农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有（包括村农民集体和乡（镇）农民集体）。 （6）实行国有土地有偿使用制度。
• 中央固定收入：
关税，海关代征消费税和增值税，消费税，中央企业所得税，地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税，铁道部门、各银行总行、各保险总公司等集中交纳的收入(包括营业税、所得税、利润和城市维护建设税)，中央企业上交利润等。
• 地方固定收入：
营业税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税)， 地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税) 地方企业上交利润，个人所得税，城镇土地使用税
固定资产投资方向调节税，城市维护建设税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分) 房产税，车船使用税，印花税，屠宰税，农牧业税，对农业特产收入征收的农业税(简称农业特产税) 耕地占用税，契税，遗产和赠予税，土地增值税，国有土地有偿使用收入等。
• 中央与地方共享收入：
增值税、资源税、证券交易税。增值税中央分享75%，地方分享25%。资源税按不同的资源品种划分，大部分资源税作为地方收入，海洋石油资源税作为中央收入。证券交易税，中央与地方各分享50%。
• • 命题：供需 成本 土地 收入 发展 分配 影响：长期与短期
行业间
分配
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几千年来，中国老百姓一直视“住有所居”为衡量生活质量的重要标准。衣食住行，就是最基本的物质保障。当衣食不成问题之时，房子自然会成为重中之重。可现在，当经济高速发展，生活质量稳步提高之时，老百姓却突然发现，自己最看重也最不可缺少的房子竟然买不起。当前，住房难成“最大的烦恼”，既是中国人民生活质量提高的表现，却也是中国普通百姓生活保障尚存缺憾的体现。
【标准表述】
随着社会的进步和发展，我国居民的收入也有了一定程度的提高。但居民收入的提高远远赶不上房价上涨的脚步。由于住房是生活的必需品。尤其在中国这样的国家，人们把住房看做是生活的基础。没有住房就无法展开生活。因此，人们不得不背负起高房价带来的高额债务。这样就大大地降低了居民的消费能力，直接导致人们生活质量下降。
房价过高主要是因为随着有限的土地资源不断消耗，供应趋紧;进城从业者不断增多，老百姓增收幅度不大由于这些个原因，房价过高的问题在相当长一段时间内一直存在着。有效地缓解住房问题，就必须由政府发挥宏观调控，重视社会保障的重要作用，具体建议如下：
【具体措施】
一、要部署有关部门加强对价格运行态势的监测，加强对价格监测预警的分析，在全国建设相关的监测调查点，及时掌握价格变动信息。同时，还要稳定现有调控政策，完善相关配套措施，抓紧贯彻落实。保持政策的稳定性和连续性，重点抓好已经出台的调控措施的贯彻落实。
二、建立完善的住房保障制度，加大保障性住房的供给。住宅保障不仅具有社会保障的作用，而且还有为市场解压的功效。只有建立健全住宅保障制度，才能避免把中低收入群体挤压到纯粹的商品住宅市场，从而缓解商品住宅市场的需求压力。
三、要完善廉租房、经济适用房政策，加快廉租房、经济适用房的建设速度。政府应在信息管理和惩戒方面做好相应的制度安排，要大幅度提高廉租房的供应数量，分配方法要公开、透明。
【事业单位】申论怎么复习_如何写好申论_申论复习方法
第一，真题训练，提高能力。
真题，是考生除了《大纲》之外，能够接触到的最为直接的考试信息。考生要认真研究历年真题，通过“做题——对照答案——总结”的过程，考生可以掌握试题的命题意图、考试规律，考生的能力也会得到提高。
第二，模拟练习，巩固提升。
事业单位考试时间很短，在答完客观题以后需要考生迅速转换思维，进行主观题的写作。因此，对于很多考生来说，要求比较高，尤其是那些平时不太动笔写东西的人，难度更大。如何提高作答速度?途径只有一个，那就是多练。通过练习，进行自我检测和反省，及时发现错误并予以改正，从而提高做题速度。
第三，重视储备，全面备考。
事业单位写作，相比申论写作，给定材料通常比较简短，多为200-400字。有时还会出现无给定材料的命题作文，如以“如何发挥正能量”为主题写文章。因此更需要考生发挥储备知识进行作答。这就需要考生在平时生活中，注意关注时政热点、理论政策。一是可以使文章言之有物。二是能帮助我们读懂材料，准确立意。
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2015年广西事业单位申论热点：安得广厦千万间，大庇天下寒士
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几千年来，中国老百姓一直视“住有所居”为衡量生活质量的重要标准。衣食住行，就是最基本的物质保障。当衣食不成问题之时，房子自然会成为重中之重。可现在，当经济高速发展，生活质量稳步提高之时，老百姓却突然发现，自己最看重也最不可缺少的房子竟然买不起。当前，住房难成“最大的烦恼”，既是中国人民生活质量提高的表现，却也是中国普通百姓生活保障尚存缺憾的体现。
【标准表述】
随着社会的进步和发展，我国居民的收入也有了一定程度的提高。但居民收入的提高远远赶不上房价上涨的脚步。由于住房是生活的必需品。尤其在中国这样的国家，人们把住房看做是生活的基础。没有住房就无法展开生活。因此，人们不得不背负起高房价带来的高额债务。这样就大大地降低了居民的消费能力，直接导致人们生活质量下降。
房价过高主要是因为随着有限的土地资源不断消耗，供应趋紧;进城从业者不断增多，老百姓增收幅度不大由于这些个原因，房价过高的问题在相当长一段时间内一直存在着。有效地缓解住房问题，就必须由政府发挥宏观调控，重视社会保障的重要作用，具体建议如下：
【具体措施】
一、要部署有关部门加强对价格运行态势的监测，加强对价格监测预警的分析，在全国建设相关的监测调查点，及时掌握价格变动信息。同时，还要稳定现有调控政策，完善相关配套措施，抓紧贯彻落实。保持政策的稳定性和连续性，重点抓好已经出台的调控措施的贯彻落实。
二、建立完善的住房保障制度，加大保障性住房的供给。住宅保障不仅具有社会保障的作用，而且还有为市场解压的功效。只有建立健全住宅保障制度，才能避免把中低收入群体挤压到纯粹的商品住宅市场，从而缓解商品住宅市场的需求压力。
三、要完善廉租房、经济适用房政策，加快廉租房、经济适用房的建设速度。政府应在信息管理和惩戒方面做好相应的制度安排，要大幅度提高廉租房的供应数量，分配方法要公开、透明。
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第一，真题训练，提高能力。
真题，是考生除了《大纲》之外，能够接触到的最为直接的考试信息。考生要认真研究历年真题，通过“做题——对照答案——总结”的过程，考生可以掌握试题的命题意图、考试规律，考生的能力也会得到提高。
第二，模拟练习，巩固提升。
事业单位考试时间很短，在答完客观题以后需要考生迅速转换思维，进行主观题的写作。因此，对于很多考生来说，要求比较高，尤其是那些平时不太动笔写东西的人，难度更大。如何提高作答速度?途径只有一个，那就是多练。通过练习，进行自我检测和反省，及时发现错误并予以改正，从而提高做题速度。
第三，重视储备，全面备考。
事业单位写作，相比申论写作，给定材料通常比较简短，多为200-400字。有时还会出现无给定材料的命题作文，如以“如何发挥正能量”为主题写文章。因此更需要考生发挥储备知识进行作答。这就需要考生在平时生活中，注意关注时政热点、理论政策。一是可以使文章言之有物。二是能帮助我们读懂材料，准确立意。
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几千年来，中国老百姓一直视“住有所居”为衡量生活质量的重要标准。衣食住行，就是最基本的物质保障。当衣食不成问题之时，房子自然会成为重中之重。可现在，当经济高速发展，生活质量稳步提高之时，老百姓却突然发现，自己最看重也最不可缺少的房子竟然买不起。当前，住房难成“最大的烦恼”，既是中国人民生活质量提高的表现，却也是中国普通百姓生活保障尚存缺憾的体现。
【标准表述】
随着社会的进步和发展，我国居民的收入也有了一定程度的提高。但居民收入的提高远远赶不上房价上涨的脚步。由于住房是生活的必需品。尤其在中国这样的国家，人们把住房看做是生活的基础。没有住房就无法展开生活。因此，人们不得不背负起高房价带来的高额债务。这样就大大地降低了居民的消费能力，直接导致人们生活质量下降。
房价过高主要是因为随着有限的土地资源不断消耗，供应趋紧;进城从业者不断增多，老百姓增收幅度不大由于这些个原因，房价过高的问题在相当长一段时间内一直存在着。有效地缓解住房问题，就必须由政府发挥宏观调控，重视社会保障的重要作用，具体建议如下：
【具体措施】
一、要部署有关部门加强对价格运行态势的监测，加强对价格监测预警的分析，在全国建设相关的监测调查点，及时掌握价格变动信息。同时，还要稳定现有调控政策，完善相关配套措施，抓紧贯彻落实。保持政策的稳定性和连续性，重点抓好已经出台的调控措施的贯彻落实。
二、建立完善的住房保障制度，加大保障性住房的供给。住宅保障不仅具有社会保障的作用，而且还有为市场解压的功效。只有建立健全住宅保障制度，才能避免把中低收入群体挤压到纯粹的商品住宅市场，从而缓解商品住宅市场的需求压力。
三、要完善廉租房、经济适用房政策，加快廉租房、经济适用房的建设速度。政府应在信息管理和惩戒方面做好相应的制度安排，要大幅度提高廉租房的供应数量，分配方法要公开、透明。
第13篇：广厦千万暖人间
广厦千万暖人间
——郑州住房公积金管理中心巩义管理部发展纪实 \"安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜\"。这是唐代诗人杜甫的梦。千百年来，诗人的安居梦一直萦绕在各个时代心系黎民百姓的有识之士心头，梦想却始终只能是人们心中的隐痛。历史的车轮行进到了今天，居者有其屋的梦想终于随着住房公积金制度的建立一点一点地变成了现实。
1995年，依照国家的相关法规，我市正式推行住房公积金制度。16年的探索奋进，16年的创新奉献， 尤其是2004年垂直管理以来，我市住房公积金管理中心一班人，在实践中不断完善制度，规范管理，住房公积金工作取得了较大的成绩。住房公积金工作16年来，全市共累计办理住房办理公积金购房支取9660人次，支付住房公积金17393万元，累计发放贷款2709户，共计39101.4万元，解决职工住房面积约为373785.447平方米，在推动巩义市城镇住房改革，加快住房建设，帮助广大城镇职工改善居住条件、激活和促进巩义市房地产市场的快速发育和成长，拉动地区经济的发展起到重要的作用。
回望16个冬夏春秋，回首千百个艰难奋进的日子，每一位在住房公积金管理中心岗位上的辛勤工作者，每一位享受到了住房公积金制度温暖阳光的普通劳动者，都无法忘记那些温暖心间的点点滴滴，宛如一支舒缓而欢快的乐曲，浸润着人们的安居梦……
发展前奏曲
如音符的叮咚组合，点滴汇成音乐的美妙，我市住房公积金管理中心的发展如乐曲的前奏，揭开历史新的篇章。
我国建立住房公积金制度的目的是要通过长期稳定的住房公积金积累，逐步增强职工购买建造住房的能力，实现住房的商品化、社会化，建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度。
从2004年到2010年，我市住房公积金的贷款金额分别达到78万元、115万元、3677万元、5068万元、5280万元、7748万元、16584.5万元，累计发放贷款2709笔，共计39101.4万元。
2010年以来，我市住房公积金管理中心按照郑州住房公积金管理中心的规划与部署，以深入开展“外树立形象、内抓规范管理、个贷突破”活动为契机，力求整体发展，全面突破。2011年，在郑州中心党委的关心和直接领导下，在我市委、市政府的大力支持下，全面贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领住房公积金工作，坚持“安全、高效、规范、便民”原则，认真贯彻执行2010年工作目标规划，加大住房公积金的缴存力度，进一步增强住房公积金个人购房贷款扶持力度，加强内部管理和监督检查，坚持办事程序公开、规范运作，推动我市城镇住房改革，加快住房建设，帮助广大城镇职工改善居住条件、激活和促进我市房地产市场的快速发育和成长，拉动地区经济的发展。 行进练习曲
音乐奏起，音符依次跃出，住房公积金管理中心的工作慢慢展开，为自身的发展砌就了稳固的地基。
我市住房公积金管理中心主任吴建业认为，住房公积金管理工作开展好坏的标准取决于归集、支取、委托银行发放个人住房贷款等业务的工作成绩，这也是一切工作的基础。
“狠抓住房公积金归集是关键。”吴建业指出，“它为加快该行业的发展提供了巨大资金支持和后盾。”因此，深入各行业各单位，做好调查摸底工作成为重中之重。
据了解，在起步阶段，我市住房公积金管理中心及相关单位就深入各行业各单位，做了大量的调查摸底工作，取得了第一手资料。这也为这一事业的发展奠定了基础。同时，通过召开各种会议，利用各种新闻媒体进行宣传等多角度、多方式、全方位、多渠道的宣传住房公积金政策，取得居民、职工的信任，也充分调动他们主动参与的积极性。
“有压力才有动力。”认识到这一点，市住房公积金管理中心在住房公积金的归集上，实行了归集任务目标责任制，即：每年把归集任务分解到区县（市）管理部和各科室，各管理部和科室又把任务分解到组、到人，从领导到职工，人人头上有指标，个个肩上有担子，调动了工作人员的工作积极性、主动性。同时，结合本地实际，对财政预算没有落实的单位，积极同当地政府衔接来争取支持；对确有困难的单位，酌情进行了低水平启动；对拖延不交或随意中断，经催交无结果的单位，下发了限期催交通知书。
由于工作措施得力，近几年来全市归集额一直在稳步增长: 03年底之前归集7403万元，从2004年到2010年，我市住房公积金的归集金额分别达到2553万元、3492万元、4674万元、6862万元、9358万元、12705万元、20032万元，共计67079万元
工作创新曲
音符的优化组合才能产生动听的乐曲，工作的开展不仅需要严谨的理念，更需要创新的思维，音无重音，乐无复章，如此才能吟到历史的最强音。
住房公积金直接涉及到千万民众的切身利益，从本质上来讲，是广大缴存职工的“血汗钱”和“安居钱”，安全对他们来说尤为重要。如何控制、防范和化解住房公积金管理风险，确保住房公积金安全高效运作，便成为当前社会高度重视和广泛关注的焦点。
“哪怕自己流血流汗，也要管好老百姓的血汗钱。”今年以来，随着公积金个人贷款人数不断攀升，我市住房公积金管理中心支取窗口压力很大，李玲玲和顾兴坤两同志在提高服务质量，严格依法办理支取手续的同时，积极为离退休、购房和还贷人员提供支取便利，全年无差错办理支取手续2625笔，共计5711万元。 为了缓解困难职工住房积金还款的压力和支取窗口压力，2010年3月1日该管理部在人员少，工作强度大的情况下，新开展了委托提取住房公积金归还个人住房公积金贷款业务。截至目前，共办理委托提取还贷689笔，累计扣款金额达394万元。此项业务的开展不仅受到广大职工的一致好评，同时也不同程度的缓解支取窗口压力。
住房公积金归集规模不断扩大，缴存额达到历史最高水平。截至目前，已有521个单位建立了住房公积金制度，缴交人数40675人，累计归集住房公积金67079万元，其中今年共归集住房公积金20032万元，比去年12705万元增长58%，占年计划1.6亿元的125%。
管理协奏曲
不可或缺协奏的音符，某个方面，它成为另一个悦耳的高潮。 “作为管理者，不能单靠组织上赋予你的权力，不能简单地以此树立权威，更多的是靠人格力量来感染人、团结人，让干部职工心悦诚服和你一起并肩前行。”市住房公积金管理中心主任吴建业是这样说，也是这样做的。
今年以来，我市住房公积金管理中心通过各种形式的学习，不断提升管理部的对外形象和工作人员的自身素质。他们以郑州住房公积金管理中心举办的各项专业学习班活动为重点，做精做细做好自己的业务工作，引导工作人员时时处处为服务对象着想，工作中使用文明用语，做文明人、办文明事，开展承诺服务、兑现承诺内容；结合工作人员自身岗位工作情况制订了一套业务学习计划，每星期抽出一下午时间，集中学习业务理论知识；鼓励管理人员充分利用业余时间参加各种专业知识的学习；全年任务分解到人，自加压力，团结协作，认真工作，努力完成各项目标任务。
在实际工作中，他们针对部分单位和干部职工对推行住房公积金制度的重要意义认识不足的情况，主动与新闻中心、电视台、电台等媒体合作，大力宣传国务院、河南省《住房公积金管理条例》、郑州市《个人住房公积金贷款管理暂行办法》、《郑州市住房公积金提取管理暂行办法》，通过电视台、广播电台、散发宣传资料等形式，2010年在巩义电视台制作新闻专期3次，在《巩义时讯》刊登文章16篇，下企业去乡镇5次、散发宣传资料5000份，有力的宣传了住房公积金制度，使广大群众了解住房公积金“低存低贷”的政策优势，扩大了住房公积金制度在社会上的影响力。
服务交响曲
市六小的两位年轻教师，拿着尚城华府的新房钥匙，高兴地逢人便说：“我们这些刚上班不久的工薪族能这么快地住上新房，离不开住房公积金管理中心的大力支持，住房公积金低息贷款的政策真好！”
乐符最终的交响点明主题，住房公积金管理中心的工作也为大众带来了一曲永远的交响乐。在完善服务的基础上，进一步延伸服务内涵，倡导亲和服务、限时服务、上门服务等为民、便民、利民措施。中心一直坚持把方便群众、服务群众作为住房公积金工作的出发点和落脚点，不断提高服务效益和工作能力，把人性化服务融入到公积金业务服务的全过程中。
服务无止境。树立服务意识，创新服务方式，严格依法办理支取手续，并切实简化手续，缩短办事时间，提高服务质量，为离退休、购房和还贷人员提供支取便利，这是住房公积金管理中心一直坚守的理念。2010年我市共办理支取份2625笔，金额达5711万元。加大职工个人住房扶持力度，不断满足我市广大干部职工的住房资金需求。截至目前，我市累计发放住房公积金贷款2709笔，共计39101.4万元，贷款余额32121万元；其中，2010年发放住房贷款899户，共计16584.5万元，较2009年7748万元增长114%，占全年计划8000万元的207%。
为了加大住房公积金的贷款力度，市住房公积金管理中心积极走访我市各房地产开发商6户，分发贷款宣传资料300份，帮助房地产开发商设臵宣传栏2块、宣传条幅5条；提高贷款发放速度，搞好一站式贷款服务，为了提高住房公积金个人住房贷款速度，市住房公积金管理中心信贷人员马金泉、程君锋两位同志，经常加班加点，牺牲了大部分星期
六、日时间，遇到每期贷款人数较多时，及时联系房管、银行、担保三个部门开展一站式绿色服务通道；认真做好贷后催收工作，随着贷款规模的不断扩大，每月需要提醒还贷的人员也不断上升，为了确保个贷逾期率不超过0.1%，刘江东和李晓峰两位同志通过打电话、短信提醒、上门催收等办法加大贷后管理工作，收到良好效果。通过这些贷款管理措施，今年住房公积金个人贷款业务在保证质量的前提下得到了迅猛增长。
在改革开放的大潮中，住房公积金制度已经奏响了欢快的百姓安居曲。面对未来，我市住房公积金管理中心主任吴建业踌躇满志，历经了改革创新、发展跨越的市住房公积金管理中心，将以更加务实稳健的作风和昂扬奋进的斗志，走科学发展之路，帮助更多的老百姓圆安居之梦。“十二五”期间，该中心将拓展服务内涵，以更加精细化的优质服务诠释不断升级的住房公积金服务文化，谱写更加辉煌的未来。
第14篇：房产系统庆祝建国60周年征文:建得广厦千万间
诗圣杜甫在1000多年前就唱出了：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的朴素理想，居者有其屋，是历代仁人志士的不懈追求。自治区成立60年来，我市的房产工作者怀着为人民群众建好房、管好房的历史责任感，披荆斩棘，与时俱进，为广大市民建设了一处处安居之所。
房产，作为人民生活的特殊必需品，在建设与发展过程中免不了要那一世小说网 http://www.daodoc.com打上鲜明的时代烙印。追寻我市房地产建设的发展轨迹，看到的是一条与共和国一起从幼稚走向成熟，从封闭走向开放的发展道路。从自治区成立，一直到1997年住房制度改革前，我市的住宅建设一直以公有住房为主。公有住房建设一种是国家投资建设住房，即国有直管房建设。在建设过程中实行“统一资金，统一规划，统一设计，统一施工，统一分配，统一管理”。一种是职工单位自管住房建设，即职工所在单位出资兴建住宅，按每位职工个人的住房条件和工作资历对每位职工进行评分，然后再根据住房建设的数量，从高分到低分将住房分配给职工。无论国有直管公房还是单位自管的职工家属房，只要分到居民手中，只需交纳很低的租金，住户就可以无限期地使用公有住宅，这种福利性的住房建设与分配制度虽然让部分居民和职工得到了实惠，但全部由国家和单位承担住房建设的单一形式，抑制了住房建设的步伐，延迟了城市居民居住条件的改善，据有关部门统计，从自治区成立，我市房产事业起步，到1987年，通辽城区内各类公有住房建筑面积仅有138.7万平方米，虽然比自治区成立时增长6.3倍，但全市人均居住面积也仅仅达到5.15平方米。住房建设远远满足不了市民的需求，无房户十分普遍，即使有房住，也大都阴暗潮湿，拥挤不堪。居者有其屋，仍然是一个美丽的梦想。
一方面是市民对住房的旺盛需求，一方面是房源紧张，如何破解这样的难题，我市的房产工作者怀着强烈的责任感，紧紧抓住每一次机遇，改善市民居住条件。从公房转私房的试点，实行房改，推行公房出售，到职工集资建房，培育房地产开发市场，他们为了让市民有房住，住好房，一路摸爬滚打，走出了一条有地方特色的住房建设之路。上个世纪八十年代后期，根据我市无房户多，有房户住房拥挤的实际，房产管理部门借鉴外地经验，支持有条件的单位采取单位补一点，职工个人拿一点，再向国家争取一点的办法，采取合资或集资的方式，为无房职工建设住房。这一大胆的探索，为我市解决“无房户”，“溜房檐”户的居住问题找到了一把金钥匙。合资、集资建房的兴起，促进了我市住房建设大跨越。据统计，“八五”期间，在这次政策的推动下，全市住宅竣工面积85.3万多平方米，人均居住面积由5.79平方米提高到6.79平方米，到1998年，市民人均使用面积达到10.65平方米，人均住宅面积提高到7.61平方米。当年就有6722户居民喜迁新居。合资集资建房的推行，使许多市民住进了宽敞明亮的新居，改善了居住条件。
从1995年开始，房产管理部门根据市场经济体制逐步确立，全市经济水平提高，居民购买力增强,房地产市场日益活跃的大趋势，从安居工程起步，开始有意识地培育房地产业，将房地产开发建设作为一项产业来运营。“十五”以来，我市的住房建设驶入了市场经济的快车道。建设面积每年以100万平方米的速度推进，开发形式由过去见缝插针为区域整体配套开发。“十五”期间，全市房地产投资累计完成353578万元，比“九五”时期增长2.39倍。开发建筑面积524793平方米，比“九五”增长2.38倍，全市累计销售住房150.61万平方米，销售额达到215591万元，分别比“九五”期间增长2.56倍、3.36倍。建成了成型或基本成型的住宅小区125个。
弹指一挥间，60年过去。我市居民的居住条件发生了翻天覆地的变化。由过去居者有其屋的基本追求，一跃到现在讲宽敞，讲舒适，讲环境，讲文化的选择。建得广厦千万间，喜得市民俱欢颜。
剑鼎 斗医 龙符 步步生莲 一剑惊仙 重生之官道 http://www.daodoc.com
第15篇：房产系统庆祝建国60周年征文建得广厦千万间
房产系统庆祝建国60周年征文:建得广厦千
万间
诗圣杜甫在1000多年前就唱出了：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的朴素理想，居者有其屋，是历代仁人志士的不懈追求。自治区成立60年来，我市的房产工作者怀着为人民群众建好房、管好房的历史责任感，披荆斩棘，与时俱进，为广大市民建设了一处处安居之所。
房产，作为人民生活的特殊必需品，在建设与发展过程中免不了要打上鲜明的时代烙印。追寻我市房地产建设的发展轨迹，看到的是一条与共和国一起从幼稚走向成熟，从封闭走向开放的发展道路。从自治区成立，一直到1997年住房制度改革前，我市的住宅建设一直以公有住房为主。公有住房建设一种是国家投资建设住房，即国有直管房建设。在建设过程中实行“统一资金，统一规划，统一设计，统一施工，统一分配，统一管理”。一种是职工单位自管住房建设，即职工所在单位出资兴建住宅，按每位职工个人的住房条件和工作资历对每位职工进行评分，然后再根据住房建设的数量，从高分到低分将住房分配给职工。无论国有直管公房还是单位自管的职工家属房，只要分到居民手中，只需交纳很低的租金，住户就可以无限期地使用公有住宅，这种福利性的住房建设与分配制度虽然让部分居民和职工得到了实惠， 但全部由国家和单位承担住房建设的单一形式，抑制了住房建设的步伐，延迟了城市居民居住条件的改善，据有关部门统计，从自治区成立，我市房产事业起步，到1987年，通辽城区内各类公有住房建筑面积仅有138.7万平方米，虽然比自治区成立时增长6.3倍，但全市人均居住面积也仅仅达到5.15平方米。住房建设远远满足不了市民的需求，无房户十分普遍，即使有房住，也大都阴暗潮湿，拥挤不堪。居者有其屋，仍然是一个美丽的梦想。
一方面是市民对住房的旺盛需求，一方面是房源紧张，如何破解这样的难题，我市的房产工作者怀着强烈的责任感，紧紧抓住每一次机遇，改善市民居住条件。从公房转私房的试点，实行房改，推行公房出售，到职工集资建房，培育房地产开发市场，他们为了让市民有房住，住好房，一路摸爬滚打，走出了一条有地方特色的住房建设之路。上个世纪八十年代后期，根据我市无房户多，有房户住房拥挤的实际，房产管理部门借鉴外地经验，支持有条件的单位采取单位补一点，职工个人拿一点，再向国家争取一点的办法，采取合资或集资的方式，为无房职工建设住房。这一大胆的探索，为我市解决“无房户”，“溜房檐”户的居住问题找到了一把金钥匙。合资、集资建房的兴起，促进了我市住房建设大跨越。据统计，“八五”期间，在这次政策的推动下，全市住宅竣工面积85.3万多平方米，人均居住面积由5.79 平方米提高到6.79平方米，到1998年，市民人均使用面积达到10.65平方米，人均住宅面积提高到7.61平方米。当年就有6722户居民喜迁新居。合资集资建房的推行，使许多市民住进了宽敞明亮的新居，改善了居住条件。
从1995年开始，房产管理部门根据市场经济体制逐步确立，全市经济水平提高，居民购买力增强,房地产市场日益活跃的大趋势，从安居工程起步，开始有意识地培育房地产业，将房地产开发建设作为一项产业来运营。“十五”以来，我市的住房建设驶入了市场经济的快车道。建设面积每年以100万平方米的速度推进，开发形式由过去见缝插针为区域整体配套开发。“十五”期间，全市房地产投资累计完成353578万元，比“九五”时期增长2.39倍。开发建筑面积524793平方米，比“九五”增长2.38倍，全市累计销售住房150.61万平方米，销售额达到215591万元，分别比“九五”期间增长2.56倍、3.36倍。建成了成型或基本成型的住宅小区125个。
弹指一挥间，60年过去。我市居民的居住条件发生了翻天覆地的变化。由过去居者有其屋的基本追求，一跃到现在讲宽敞，讲舒适，讲环境，讲文化的选择。建得广厦千万间，喜得市民俱欢颜。
第16篇：安得物流
今天的安得已是个让人难以用三言两语就可概括的企业，在它的发展中充满了“唯一不变的就是变”的进取。在未来的发展规划中，安得放弃了营业规模第一的发展战略，而把主要精力放在能力的培育上。“这个行业不会永远这样零散下去，始终有一天会洗牌，并且为期不远，只要能力够强的话，规模的扩大就比较容易了。”安得物流总经理蒋波对记者说。这，或许就是安得的另类野心。其实正是这些难以模仿、难以替代，却实实在在地契合现实的做法，构成了安得不断变得更“安得”的核心竞争力，也是安得敢对未来叫板的心中底数。背靠大树不只为了好乘凉竞争最激烈的家电业这几年更是演绎了产业结构递进中生死时速的逐杀——行业内的较量，行业外的角逐；上游的推进，下游的挤压„„过度竞争稀释了利润，攻城掠地似的粗放扩张不再有用武之地。物流供应商作为供应链上的一员，利润的空间也受到各方面的挤压。对此，安得物流总经理蒋波有点无奈地说：“家电这一块我们接触比较早，别人都知道我们做家电还可以。从供应链上来考虑，你的价格高也是暂时的，很快就会被打压下去。” 安得的诞生也是市场发展的结果，按安得物流副总经理卢立新的话说就是：“假如当时有一家强势的物流服务供应商的话，美的也肯定不会介入这个领域。”在原材料的挖潜性将近枯竭的情况下，众多家电企业被迫转向另一个利润源泉——物流领域的竞争。安得物流由此而生：美的集团出资70%，安徽芜湖一家贸易公司出资30%，组建了安得物流公司。蒋波说，把物流业务剥离出来，美的就可以专心做产品，而安得物流则专心做物流。美的把安得物流公司分立出来，一方面能为美的生产、制造、销售提供最快捷的物流服务；另一方面，安得又可以向外延伸业务。2001年下半年，安得开始拥有了除美的之外的客户。目前，安得物流除大股东美的外，韩国LG、伊莱克斯、神州数码、TCL、方正、新飞电器、鹰牌电器、威灵电机等70家家电或电子巨头已成为其客户，安得物流已成长为一家第三方物流供应商。成立于2000年1月的安得物流有限公司，去年收入达到3亿元，预计今年将达到6亿元。安得背靠美的集团这棵大树难免给人好乘凉的感觉。但实际上，安得的定位为市场化的第三方物流供应商，而非美的集团内部的物流部门或物流供应商。美的集团的业务只能保证安得基本能吃饱，要吃好，安得就要寻找其它客户。从表面上看，美的集团对安得物流的支撑作用是显而易见的。美的首先是资金上的支持。安得物流的股东共有两个，美的集团占70%的股份，另外一个股东是芜湖的一家贸易公司，而芜湖是美的集团除顺德本部外的另一个制造基地。安得物流的注册资本虽只有1000万元，但总经理蒋波对记者说，到目前为止公司单在信息系统方面的投入已达到1500万元，公司今后5年内还将持续投资3000万元，以确保信息系统在国内的领先地位。此外，今后三年内在仓库体系上的投资也将达到1亿元。由于与客户结算期名义是一个月，实际需要三个月，因此三亿元的年营业额起码要8000万元的流动资金。面对这么大的资金需求，蒋波认为还不需要增资扩股，因为美的集团内部有结算中心，可以提供融资帮助，再说，增加股东会增加管理的复杂性。虽然安得和美的有血缘关系，但安得的业务不是靠美的集团通过指令的方式划拨过来的，在美的集团各独立事业部的物流服务招标中，安得承接的业务只占美的集团的一半。“换句话说，如果有一个企业比美的还要大，如果安得跟它合作所获得的利润比跟美的合作获得的利润还要大的话，安得肯定会跟这家企业合作。”安得物流副总经理卢立新说。另外，美的作为安得的大股东对安得为其提供的物流服务要求相对其它物流供应商更加严格，这就促进了安得的物流专业化水平的迅速提高和快速发展。蒋波有言在先：“自家兄弟也要分清楚”。在对待美的的业务上，蒋波有一个原则：接下来的单，要把质量做得最好，成本降得最低，没把握做得最好的绝不硬撑，宁愿让给别的物流企业。现在，安得外部服务的营业额已经占总营业额的50%，而美的的业务也只有一半是安得在做。安得对美的的作用体现在：由于安得参与竞争，使得其它供应商不得不降低价格和改善服务，使美的实现了当初创建安得公司的第一个目标：降低集团的物流成本。数据显示，2000年美的集团的销售额只有70多亿元，但在全国的仓库面积高达70万平方米；2001年，集团的销售额上升到130亿元，而仓库面积却下降到50多万
平方米。现在与2000年相比，由于有了安得公司，美的集团的运输成本下降了35%，仓储成本下降了30%，整体的物流成本下降超过30%。以美的集团现在130多亿元的年销售额4亿多元的物流成本推算，美的集团因此节省1亿多元的物流成本。换言之，作为安得公司的控股股东，美的集团等于从安得身上赚取了1亿元的额外投资收益。成立供应链公司，倡导第四方物流概念在中国家电企业当中，美的是个常出管理思想的企业。安得似乎完全继承了这一点，经常推出一些令业界耳目一新的管理概念和运作方法。其中，令蒋波自己非常满意的举措就是成立广州供应链技术公司，全面推行第四方物流服务。 2002年11月，由安得物流有限公司投资创办的广州安得供应链技术公司成立，这是国内第一家由第三方物流公司孵化的第四方物流公司。威尚集团总裁赵勇认为，导致我国物流成本居高不下的原因之一是没有制定合理的物流解决方案，没有高端咨询的科学指导。而这些是重在具体业务的第三方物流本身所难以提供的，因为第三方物流公司缺乏对整个供应链进行运作的战略性专长和真正整合供应链流程的相关技术。因此，第四方物流被提上了议程。然而，脱离第三方的第四方物流同样难单独承担重任。因为它脱离实际业务与运作能力，只可能是理论上的供应链解决服务商。安得物流戏称其供应链技术公司的成立是“供应链下的蛋”，将公司归于整个供应链的定义之下，足见其对供应链的重视和对此公司所给予的期望。按照安得副总卢立新的观点，企业在供应链环节上的整合程度决定了其生存状态。对供应链做到专业、高效的最优整合是其最终目标，这也是威尚集团投资广州安得供应链技术公司的初衷。而作为产业投资方面的考虑，由物流实际运作（指安得物流）与供应链需求相结合的产业服务成了其重点投资方向。安得物流公司总经理蒋波解释说，安得物流公司与广州安得供应链技术公司的关系是“协同服务”，因为分离的第三方物流与第四方物流很难成为解决供应链价值的最佳途径，第四方物流的思想必须依靠第三方物流的实际运作来实现并得到验证；第三方物流又迫切希望得到第四方物流在优化供应链流程与方案方面的指导，他们的价值在于“共生”。既然第四方物流必须在第三方物流土壤的“孵化”下生存，那么，第四方物流就可以与第三方物流共享客户基础，有了这些客户基础，并在两者结成战略联盟或合作的前提下，就有可能找到切实可行的解决办法与途径。第三方物流与第四方物流面对着共同的服务客户，第四方物流的思想必须依靠第三方物流的实际运作来实现并得到验证；第三方物流又迫切希望得到第四方物流在优化供应链流程与方案方面的指导。因此，“共生”成为其在供应链下的“脐带”，“协同服务”才能最终实现服务的增值。安得物流公司因为有美的集团在资金和货源方面给以保证，因此在我国众多第三方物流公司中脱颖而出。广州安得供应链技术公司背靠安得物流公司，可能成为它在我国第四方物流公司中脱颖而出的有利条件。安得物流现在的年营业额已经超过3亿元，超过一半的收入来源于美的集团以外的30多个客户，安得供应链技术公司前期可以利用安得物流现有的客户资源，尽管它是独立核算的，但它可以免费或以较低的价格为安得物流的客户提供第四方物流服务，积累经验，一旦有几个成功的案例，以它相对于跨国咨询公司的价格优势和本土优势，很可能领先其他对手。安得物流也可以凭借安得供应链技术公司为客户提供的免费或低价第四方物流服务吸引更多的客户，增强自己作为第三方物流供应商的竞争力。携手东泽，服务高端物流市场广州安得供应链技术公司的成立是在2002年11月初。同年11月23日，安得供应链技术公司便迎来了首个吃“螃蟹”者——广州东泽电器有限公司，双方共同签署了战略合作协议书。这也意味着广州电器零售“地头蛇”东泽首次将仓储物流全面外包。东泽电器总经理吴卫平表示，借助安得平台，东泽运营成本将降低25％-30％。根据协议，安得将为东泽电器量身订做从供应商到经销商，再从经销商到单一客户的一整套涉及货物运输、仓储、货物跟踪、顾客退换货服务、代收货款服务、信息交换、单据流转等环节的供应链解决方案。同时东泽将利用安得遍布全国68个大中城市上百个物流仓储基地，进军全国市场。对于家电零售连锁店，东泽要争取价格上的优势首先得降低成本。在商品价值链中，物流成本是最容易因资源利用不足或环节过多而
居高不下的。东泽要想进军全国市场，需要彻底解决东泽物流管理的所有问题。如果自建物流系统，要具备相应的人才、车辆、仓库、信息系统等条件，这是一笔不菲的支出。最终，东泽决定选择安得作为其物流服务供应商。东泽作为家电销售渠道中的一个成员，选择安得作为其物流服务供应商，也是经过了各方面综合考虑的。那就是看好安得本身资本和强大的技术优势。而蒋波认为，安得能得到东泽这笔生意，除此之外还因安得具有家电物流服务的背景，以及安得在仓储等方面的服务比较领先。而在东泽眼里，他还看中了安得更重要的东西，就是安得在全国68个大中城市设立的业务网点和管理遍布全国的l00多个仓库。这为东泽进军全国市场提供了先决条件。目前，安得跟东泽的合作进展迅速。据了解，早在2002年6月，安得人员便已全面进驻东泽物流运作体系，开始了东泽ERP系统与安得信息系统的对接、车辆接收、人员培训等工作。合作的层面几乎涉及所有的领域。回想起跟东泽谈判的情景，蒋波不禁心有余悸。由于家电行业竞争日趋激烈，所以整个供应链上的压力都很大，在谈判桌上双方都是斤斤计较。在这样的情景下，蒋波认为不应该去过多地压合作伙伴的价格，在同样的市场环境里，在同样的制度变迁下，要获得超常的利润，既要靠超常的战略，更要靠精耕细作，从集约式的内部管理缝隙中释放出利润。对于东泽来说，其主要的关注点是服务的及时性，服务的态度等。而对于安得而言，接下东泽这一大客户，就可打造高端物流这一品牌。在蒋波眼里，导致我国物流成本居高不的根本原因是“两个没有“ ：没有制订合理的物流解决方案，没有高端的咨询科学指导。安得物流成立的广州安得供应链技术公司要实现的正是要将这两个“没有”转化为“有”。这也正是蒋波脑海里的“第四方物流”，从第三方物流中“孵化”出的高端物流。对于安得而言，东泽就像安得实施第四方物流方案的第一块试验田，东泽的成功与否关系着安得打造高端“第四方物流”品牌的成功与否。安得也表示，在短期内不考虑新的合作伙伴，因为该方案具有“排他性”。这也不难理解，国美、苏宁等专业连锁店出于竞争的考量，面对跟竞争对手东泽合作的安得时肯定会有所顾忌。尽管对外宣称双方的合作是整体供应链的解决方案，不过蒋波透露，由于东泽的服务非常细，有些单非常小，有时候就两三百块钱的业务规模，所以安得帮东泽设计整个销售模式中只涉及配送这一块，也就是供应链中的局部流程。虽然合作涉及到物流、信息流、部分资金流的框架，但不是很完整的一个链条。合作一段时间以来，双方都对合作表示满意。其中的突出效果是东泽的人员大幅度减少，管理难度也大大下降。原来的两、三百人，现在减少到两、三个人。原来的司机、搬运工等人员对东泽这样的非物流企业来说，是个非常沉重的负担，现在一下甩开，就可轻装上路了。另外，东泽的运作成本也大大降低。虽然处于各种考虑没有透露具体数字，不过蒋波认为反映到商品价格上，25％-30％的下降空间肯定会有。据了解，眼下，安得即将实施的物流方案是为东泽在深圳的扩展打通物流渠道。适应渠道变革，为企业营销现在国内许多家电企业里，财务、采购、生产制造、营销、物流这些部门里，物流部门的权力和作用越来越大，管物流的不只是部门经理级别的，还上升到整个集团领导的层次了。对此，蒋波的说法是“现在物流是营销的另一半”。卢立新分析说，目前家电物流有的四大趋势：一是要求物流供应商提供全国性的服务。由于家电的消费是全国性的，必须提供全国性的服务。二是家电渠道朝多元化发展。以前主要是批发商到经销商的销售渠道，现在转变成专业连锁店、综合型的连锁超市，要求物流供应商提供多元化的服务。不同的渠道有不同的物流服务要求，以批发商为主的销售商，以大批量、小批次为主，而现在的零售终端多样化，一般是小批量、大批次为主。三是家电的技术更新非常快。家电行业每年都在跌价，这样对库存管理就提出了非常严格的要求。一个家电企业要发展，必须处理好库存情况。这样对物流服务供应商的要求也非常高，走向集中化、一体化。这是安得最受家电企业青睐的地方。四是消费者对家电服务的要求越来越高。比如说要求送货上门、退货登要求越来越高。物流企业要取得服务，必须满足消费者不同的要求。基于上述的分析，安得物流积极提倡第四方物流的概念，并配合生产制造企业进行销售渠道的变革。蒋波认为，
作为一家物流服务供应商，安得对销售渠道的影响力是比较小的，更多地是适应家电制造企业销售渠道的变化。而物流企业在某一方面也可以影响到家电制造企业。比如生产企业要实现渠道的扁平化，就必须大力发展配送，这样就必须考虑到物流服务供应商的物流能力能否跟上。如果物流能力不能跟上，这个扁平化或者销售渠道变革就无法实行。而安得在销售渠道上的作为和定位，一是积极适应制造企业为了适应市场而作出的调整或变化；二是积极参与制造企业在销售渠道中的一些具体做法；三是对制造企业的渠道建设提出建设性的建议。积极地影响生产制造企业，包括物流畅行和销售渠道。而蒋波认为，物流变不变是消费者的需求推动的，“在这个行业里面，你要想不死的话，就必须走这条路。”为此，蒋波下定决心把高效仓储和精益配送这两点作为安得以后发展的方向。他认为，市场竞争的格局发展到今天，不仅仅是家电行业，其它行业竞争都会朝这个方向发展。越到末端越要整合资源、共同配送，彼此沾光。所以渠道要扁平化，消费者的需求要个性化，库存要降低。这就要求高效仓储和精益配送。配送的关键是网络要发达，如果以前强调动脉跟静脉要发达的话，现在则是发展到神经末梢和毛细血管了。尤其在当前网络为王的营销时代，销售要讲终端、要讲末梢，从而致使物流服务也要讲终端、讲末梢。“现在在大动脉上、京广线上跑大家都没问题了，能把货流到细枝末梢上才能体现你真正的实力。”蒋波说。近期目标：做强优先于做大企业的终极目标在于追求企业利润的最大化。但蒋波却认为，在一定时期内，企业的终极目标就应有不同的体现。安得的目标是希望成为国内的知名物流品牌，而在实现的阶段上，就有不同的战略目标。现在安得调整了发展速度，把规模的发展放在第二位，把主要精力放在能力的培育上，包括操作能力、策划能力、赢利能力。也就是把赢利、运作、管理能力放在第一位，业务规模的增长放在第二位。在原来安得的规划中，2005年曾提出目标利润12亿，现在则调整为5亿。“我们不强调做大，而更注重做强。这个行业始终有一天会洗牌，只要能力够强的话，规模的扩大不成问题。” 安得刚成立后的两三年内，战略重点都在铺点，把点做好。而近半年来，安得把工作重点转向了筛选客户上。对合作前景不太理想的，发展价值不大的企业，取消了合作。对客户进行优化，做大的基础上做强。目前，安得的客户从120个下降到50个。在客户选择和市场定位上，安得坚持不放弃家电这一优势行业。同时积极开拓新型建材、快速消费品、汽车物流等行业相关产业的业务。目前国家已经把汽车作为一个支柱产业来发展，所以汽车物流的市场非常大。还有汽车零配件的物流，汽车零配件的物流跟其它物流不一样。卢立新认为安得进军汽车物流前途无量。在目前竞争激烈的情况下，蒋波自认为安得的优势比较明显，安得固有的模式是别人无法模仿的。跟国营的企业相比，安得在资源上，如车辆、飞机、仓库、网点等并不具备优势。更多的优势在于体制和实操能力上、成本控制上。蒋波认为，在物流市场的竞争上，安得主要出好了人才、信息和供应链管理三张牌。安得首先是构筑自己的人才优势，对人才的录用和培养都强调“适用”原则。目前安得已拥有一支专业化、年轻化和高学历的600多人的员工队伍，总经理才33岁，中层干部平均年龄27岁。其次是安得构筑信息系统的领先优势。目前，安得已投入1500多万元建立起安得物流信息管理系统、信息系统集成系统和安得内部网站三大信息系统。而供应链技术公司的成立和与东泽的合作，则是供应链管理思想的具体操作和运用。有优点就会有缺点。蒋波认为安得目前相对较欠缺的地方就是客户结构不合理、赢利能力不强。“因为毕竟人家是十年前就赶集去了，而我们比他们晚七八年才起身去赶集，而现在我们跟他们同处于一个竞争的层面。”蒋波对安得最欣慰的是“起步晚、走得快。” 任何一个有野心的企业家，都会关心自己领导的企业在全国乃至世界的一个排名。北京工商大学教授何明柯认为安得在第三方物流企业里面的综合能力排名是前五名。但至于具体排多少名，这个行业也没有权威的数据，也没有人去评比。而蒋波认为具体的排名不是非常重要，关键是排在前列。他认为安得的具体排名应该是，技术应用排在前三名；物流服务能力排在全国中上水平；管理及人才方面，排在前列；物流能力、信息系统，安得都是排在最先列的。综合起
来，蒋波认为安得的优势主要体现在企业规模上，而这又不是安得主要追求的东西。安得还把目光伸向了海外物流市场。安得物流公司副总经理卢立新先生认为，和中国几乎所有的行业一样，物流公司之间的合作是未来中国物流的发展方向。他认为，国外物流企业有技术上的优势，但是在中国市场，这些企业在运作的时候就比不上本土的物流企业；因为国内的物流市场不规范，本土的物流企业更加了解本地的物流情况，能够灵活运作。比如在中国，UPS负责摩托罗拉在中国是物流的管理和考核，很多业务就交给本地物流公司来做。据了解，安得物流和跨国物流公司的合作商洽正在进行中。尽管“谈恋爱的多，结婚的少”，但安得的扩张野心值得赞许。
第17篇：VIP 001：河南千万间新型建筑材料有限公司
企业简介
Company introduction
节能是场革命
建筑节能势在必行 千万间引领中国建筑节能走进新时代 营造舒适人居空间创建绿色和谐家园
千万间新型建筑材料有限公司是集板材设计、研发、生产、施工、一体化的科技公司，并在同行业中率先通过了质量、环境、安全管理体系认证。
公司2011年投入资金2000余万元引进世界先进的聚氨酯节能板连续生产线、意大利进口发泡系统，采用六组份在线自动操作混合浇注技术，在线一次性完成社会配料中心或工厂的配比混合工艺，并可以根据温度在线自动调整，从而生产处与众不同的高强度、节能型、绿色环保的聚氨酯保温复合板。（其使用年限高于同行业其他品牌5-10年）
公司主要经营范围包括新型节能板材、聚氨酯保温复合板、岩棉夹芯PU封边保温复合板、PU节能板的设计、生产、销售、技术指导、安装及一体、以及进出口业务，是中部六省最大的绿色节能建材生产基地。聚氨酯节能板年产200万平方米、彩钢压型板、岩棉复合板500万平方米、链整产业综合实力，开创了中原六省至中西部创新型中小名企总部基地，并将着力推进中国中西部地区集成房屋住宅产业化发展进程。
第18篇：浅谈《泊船瓜洲》这首诗中“间”的读音
浅谈《泊船瓜洲》这首诗中“间”的读音
弥陀学校
嬴茵
引言
诗歌是我国的优秀传统文化，尤其是唐宋时期的诗歌。诗歌也是语文教材编写的必要内容，是学生学习的重要的、不可缺少的一部分。由于诗歌用字凝练，意义丰富，并且遵循一定的规律，读起来琅琅上口，所以大多数中国人对诗歌有种由衷的喜爱。但是，对于部分诗歌的部分字的读音，常常会含混不清，这给老师的教学带来了极大的麻烦。下面是我针对人教版五年级上册第五课《古诗词三首》中的《泊船瓜洲》一诗中出现的“间”的读音进行分析，以期在以后的教学中能从中得到帮助。
“间”在古诗中并不是一个出现频率太高的词，它有两个读音：一读jiān，一读jiàn。读一声时意思多是量词或者名词，如：时间、房间、空间、一间屋子„„读四声时，意思多为表示动作的词，如：间隔、分开、隔开„„
下面我将从诗歌的格律，王安石的情况，引经据典，读法习惯等方面对“间”的读音进行分析。
一、引经据典
在《小学生必背古诗词80首》一书中，明确将“间”的读音注为一声（P126）。在由湖南教育出版社出版的《特级教案小学语文五年级（上）》一书中也强调了“间”应读一声。在网上的朗读中，这首诗中的“间”也都读作一声。
二、习惯
“京口瓜洲一水间，钟山只隔数重山”，如果将“间”读为四声，那在第二小句中，“钟”却是一声，显然读起来会很别扭，音调降度过大。《千家诗》一书中有首句的末字为一声，第二句首字为四声的情况，如程颢《春日偶成》中的“时人不识余心乐，将谓偷闲学少年”（P1）；杜牧《清明》中“清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂”（P10）等。也有第三句末字为四声，第四句首字为一声的情况，如刘禹锡《乌衣巷》中的末尾两句“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”（P36）；戴复古《夏日》中“东园载酒西园醉，摘尽琵琶一树金”（P32）等。但是却没有一首诗中的第一句末尾一字为四声，第二句首字为一声。首句末字为一声，第二1 句首字为四声的情况，属于声调的上升，故读起来依旧琅琅上口。第三句末字为四声，第四句首字为一声的情况，虽属声调的下降，且降度很大，但因为前面还有两句，故不会觉得突兀。
三、意义解释
之所以这个字的读音存在这么大的分歧，很多人也将它读为四声，我想主要是因为翻译的时候将这句诗翻译为了“京口和瓜洲间隔了一条江（河）”。但我认为应该译为“京口和瓜洲有一条河（江）间距”，本来意在说的是离家很近却回不了家，但前者的翻译强调的是距离远，而后者的翻译强调的是距离近。联系整首诗作者的心境，不难发现“间”应该读一声。
四、格律
古诗对格律是非常讲究的。格律使诗词形成了音韵之美，平仄声的交替与均衡，读起来饶有韵味，使整首诗歌更加和谐、流畅、上口。
古诗中的绝句的格律分为五言的平起式和五言的仄起式；七言的平起式和七言的仄起式，《泊船瓜洲》属于七言的绝句，它除去首句其格律为：平平仄仄仄平平。平平仄仄平平仄，平仄平平仄仄平。其中每句的第一个字和第三个字的平仄可变。如果首句的“间”读四声，那么其格律就为：仄仄平平仄仄仄。这就会和格律诗有几点不合：第一：格律诗中，假如一句的后三字接连三个字都是平声或仄声，就属于不合格律之病；第二：本诗的格律属于七言仄起首句入韵式，所以，首句末尾一字不应该为仄声。所以“间”字只能读一声，这样本诗的格律就为：仄仄平平仄仄平，平平仄仄仄平平。平平仄仄平平仄，平仄平平仄仄平。因为每句诗的第一和第三个字可变，所以，“间”读一声时，本诗就完全符合七言绝句仄起式的要求。
五、关于王安石
1 出生以及受教育情况
王安石出生在一个小官吏家庭。父益，字损之，曾为临江军判官，一生在南北各地做了几任州县官。安石少好读书，记忆力强，受到较好的教育。这就为王安石学习格律诗提供了好的经济条件。
2 作诗情况
2 王安石的诗歌就我们比较熟悉的大多都遵循格律，如《元日》、《梅花》、《登飞来峰》、《书湖阴先生壁》等。
虽说作诗遵循格律过于死板，但是格律给诗歌带来的好处远远地大于了它的弊端，所以自唐以后，大多数诗人的诗歌都会遵循格律。再者，能够不学格律，诗歌不用律也不会逊色的，恐怕只有李白这一个天才诗人了。
以上就是我对“间”在《泊船瓜洲》一诗中读音的一点肤浅的看法。而《泊船瓜洲》是王安石的一首名诗，被选编入小学五年级教材，虽然“间”在诗中的读音分歧让很多人很费神，但是这也并不影响本诗在文学上的价值。
参考文献：
1.祝正洲主编：《小学生必背古诗词80首》，江苏：江苏文艺出版社，2008年；
2.谢彷得主编：《千家诗》，陕西：三秦出版社，2008年1月；3.郭锡良、李玲璞主编：《古代汉语（下）》，北京：语文出版社，1999年12月；
4.蔡德权、方友梅主编：《特级教案》，湖南：湖南教育出版社，2011年5月；
5.崔峦主编：《语文》，北京：人民教育出版社，2011年4月。
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第19篇：广厦控股简介
广厦控股创业投资有限公司介绍
广厦控股创业投资有限公司（下简称广厦控股）是在中国改革开放大潮中成长发展起来的大型现代化企业集团，公司下辖建设、房产两大直属集团和江苏广瑞、上海明凯、安徽泽地等五大区域集团，主要经营建筑和房地产两大主业，并涉足教育、医疗、能源、金融、传媒、宾馆、旅游等领域，下辖的浙江广厦股份有限公司是国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。
广厦控股公司现有成员企业100多家，员工8万余人，企业总资产达206亿元，是浙江省人民政府重点培育的26家大型企业之一。2009年广厦控股总营业收入达509亿元，已连续多年排名浙江省民营企业销售收入第一，并多年荣列全国民营企业前5强。在2009年浙江省百强企业中排名第五位。2009浙商全国500强排名第二。2008年浙江省百强民营企业第三，浙江省功勋民营企业。这些年来，广厦控股每年上缴国家税收均在20亿元以上。
广厦控股还积极投身社会公益、慈善事业，回报社会。造公园、办大学、建医院，设立慈善基金，投资希望小学……近年来，共捐助、投资社会公益事业累计已达10亿元以上。广厦控股200
5、200
6、2007年连续三届被授予“中国优秀企业公民”称号。为2009浙商社会责任大奖获得者。2009年国家工商总局认定广厦控股为“中国驰名商标”。2009年荣获“中华慈善突出贡献奖”。
广厦控股公司董事局主席楼忠福先生系第十届全国人大代表、全国劳动模范、中国经营大师、首届“全国十大社会公益之星”、浙江省改革开放30年功勋企业家，现担任中国企业联合会、中国企业家协会副会长，全国工商联直属商会执行会长，浙江工商业联合会副主席。
第20篇：广厦奖申报材料
篇1：2009年度“广厦奖”(住宅类)项目申报材料
“幸福e家·福源”五期 2009年度“广厦奖”申报材料 （住宅类）
正源房地产开发有限公司 市级申报
二〇〇九年五月 目 录
一．项目简介 二．企业简介 三．项目审批文件 1.建设工程规划许可证 2.建筑用地规划许可证 3.国有土地使用证 4.竣工验收证明 四.住户满意度证明 五.获得的奖励证明材料 一.项目简介
（一）项目概况
“幸福e家·福源”五期项目位于大连市沙河口区五一路南侧 ，是大连市厂矿企业搬迁改造项目之一。“幸福e家·福源”五期项目严格按照四节一环保标准进行建设，采用国家康居示范工程标准，选用16大类63项成套技术。项目各项节能技术指标及理论依据均按国家及《大连市环境友好型住宅示范工程建设标准（试行）》要求执行，综合节能达到65%以上。
“幸福e家·福源”五期项目总建筑面积129265m2,基础形式为独立基础加构造底板，主体工程为短肢剪力墙和框架型柱结构。项目性质为多层与高层相结合住宅，及配套商业公建、地下停车场。
“幸福e家·福源”五期项目被评定为大连市环境友好型住宅示范项目，大连地区预拌砂浆示范项目，本区30%为成品住宅示范项目，其中
3、6区为世界银行/全球环境基金“中国供热改革与建筑节能项目”中的示范项目之一。
本项目的交通条件优越，500米半径范围内有10余条公交线。项目距解放广场约800米，解放广场北侧的西安路商业区汇集了大连市的众多购物中心，包括家乐福超市、百盛百货、长兴市场等。星海湾商务区、星海广场、会展中心距离本项目仅1公里左右。大连幸福家居世界紧邻本项目，是大连市家具、卫生洁具、装饰装修材料最大的交易场所。项目周边的小学、中学、大学众多，沙河口区中心小学、台四小学、46中、48中、格致中学、大连铁道学院、辽宁师范大学、东北财经大学、大连医科大学等都近在咫尺。
（二）规划设计
“幸福e家·福源”五期项目是由日本山本里显大师亲自规划的大连首家“风之谷”原生态住宅。
1.规划肌理（原生“风之谷”）
取义风之谷，建筑布局采用自由流畅的空间造型，给人以活泼、自然、和谐、柔美之感。同时，住宅、商业自成完美体系。
项目总体规划设计，整合城市街道空间，打破通常的行列式布局及僵化界面，通过波浪形条纹状的住宅配置，以期在住宅区内形成舒缓相间并存的丰富的室外空间。各波浪形条纹由“居民广场带”和“绿地带”交替排列构成，“居民广场带”是给予住宅区各种各样变化的“空间带”，容纳室外硬木铺装、体育活动、景观小品等，方便作为居民使用，“绿地带”则是充满绿色的园林设计景观，二者通过弹性组合，每条带都被赋予不同的性格。各住宅楼的入口，面对绿色地带，回家的路上总是有自然相伴。 沿五一路的商业设计，通过在道路和建筑物之间设立内街，做出良好的商业空间及流线组织，在幸福路两侧，给予低层商业高度上的变化，表现出商业热闹的气氛。
社区各组团的竖向设计，具有立体的起伏，形成院落化的私密空间。院落生活是人际交流最理想的平台，目前大连许多社区还在竞逐舶来建筑风情时，福源已经意识到“院落”的主题。院落围合出的领域，让人与人之间产生一种凝聚力与和谐气氛，同时，更有一种安全和归属感。它作为中国传统空间的形态之一，融会了中国古代文学、诗词、绘画乃至音乐的精华，凸显了人与自然这个永恒的主题。 3.规划功能
从组团到区内均配置了不同等级的商业服务设施，方便人们的生活购物需要，商业沿街线性分布，分别形成了城市级的商业街区，提升了地段品质，激发地段活力；小区内部商业街区，增添了区内居民生活情趣。
设置有足够的停车位，充分满足居民大量的停车需求。大部分停车布置于地下，少量设置在地面，实现了地面景观的最有效利用，为居民提供丰富的休闲游憩空间。
社区道路交通系统采用人车风流的组织方式，宅间为地下停车场，避免机动车对组团内居民生活的影响，为居民提供休闲游憩的步行空间，以期达到传统邻里空间的交往生活体味；机动车道路系统与城市道路衔接，并阻止可靠的消防道路体系，为居民提供更多安全保障。
（二）建筑设计 1.设计理念
正源地产以“空间专家”、“技术专家”的身份，用精益求精的态度，对产品的建筑规划、户型设计、景观配套、施工技术、物业管理等每个细节均以专业和客户的双重严格尺度去考量，反复推敲，全力提升生活品质。篇2：广厦奖申报材料 节能
一、本工程采用上海三菱自主开发设计的hope-ⅱ系列电梯，其尖端的品质、灵活 高效的数据网络系统均基于满足提高能源利用率，节省能源，降低使用成本而设置。 1.hope-ⅱ系列电梯，系统直接采用ac380v制电压等级，不用进行自耦变压器，
各电脑之间所配置的诊断程序和后备系统，确保了电梯各部件间联系的高可靠性，提高能源利用率，节省能源，降低使用成本；
2.hope-ⅱ系列电梯，运用新型的数据网络控制技术，电梯的各层站和轿厢，均
设有电脑控制系统，cpu采用386微处理器，使系统的运算速度更快，更丰富的向用户提供选择功能，大大减少了各部件间的连接和接口，从而使系统控制更加高效和精确，从而实现设备运行过程中的节能要求；
3.hope-ⅱ系列电梯，其电子线路设计采用大规模可编程门阵列（fpga），以实现
系统单片化，使电气系统的抗干扰能力获得大大提高。其印刷线路板，采用低功耗、高集成度的smd器件及世界最先进的表面帖装技术（smt）,在实现同样功能的前提下，缩小了印版面积和器件功耗，提高了电子元器件的使用寿命，降低了系统的维护费用。 4.hope-ⅱ系列电梯，将变压变频（vvvf）技术，从电梯驱动系统延伸运用到了
门机系统中-电脑控制vvvf调速驱动门机，加之与之相匹配的无连杆同步带式门机结构，大大减少了连接线和接口，使电梯门的开启和关闭更加平稳、灵敏和安全，使进出电梯的乘客倍感亲切、温馨和安心，使门机系统从根本上摆脱了事故频发的问题，降低了运行维护费用。
二、本工程为达到节能供水目的，采用第三代智能无负压（无吸程）变频恒压供水 设备。 1.无负压供水设备直接与自来水管网串接，可充分利用自来水管网原有压力，差多少补多少，自来水满足压力要求时设备就停止工作，并且通过智能变频技术的应用， 节能效果极其显著，可节电50%-90%以上。
2.无负压供水保护控制功能完善，设备自身具有过流、过载、过热、过压、水源无
水自动停机等自我保护能力，安全可靠。因其具备全自动运行能力，且运行效率高，设备寿命延长5倍以上，降低设备维护费用。
3.在满足正常使用情况下,本工程还采取了如下节水措施: 洗面盆要求配置加气龙头, 以此增大水流表观体积,限制流出水头.坐便器采用虹吸旋涡式节水型坐便器. 通过以上先进技术的应用，以及在运行管理过程中定期、定时的维护，及日常巡检，大大减少了设备故障的发生机率，而且使设备维护更加方便，保证了大楼各项功能的正常使用，降低了使用成本。 节水：
一、供水系统：
本工程为达到节水、安全供水目的，供水系统采用分区供水方式。地下室至地上二层为下区,由市政给水管网直接供水；三层至十一层为中区，十二层至十九层为上区,采用第三代智能无负压（无吸程）变频恒压供水设备。
二、节水情况：
本工程采用第三代智能无负压（无吸程）变频恒压供水设备，直接与自来水管网串接，不用建水池水箱，采用全密闭结构，杜绝了水池的渗、冒、滴、漏和跑水等现象，同时节省水池定期清洗用水，杜绝了水资源的无谓浪费。
纯净的自来水经过设备加压后直接供到用户，稳流补偿器采取防腐处理，密封连接，故水源没有任何污染，水质好，用户可以喝道符合卫生标准的饮用水。
三、计量付费：
本工程采用水电分户计量系统，居民可方便的了解和控制用水量。篇3：2010年度申报“广厦奖”(住宅类)需提供的材料和要求 2010年度申报“广厦奖”（住宅类） 需提供的材料及要求
一、申报“广厦奖”需提供的材料
（一）申报材料总目录
（二）《广厦奖申报表》 1.可登陆“广厦奖”评选活动办公室指定网站下载（须统一按a4复印纸规格双面填写、打印，但不得改变表中内页的格式、页码，封面亦不得装裱，否则视为无效。）表内签署意见的各栏，必须写明对项目的具体评价意见。
2.省级“广厦奖”评选机构推荐项目，应使用由“广厦奖”评选活动办公室统一印发的“广厦奖”申报表，每页间应加盖本地区“广厦奖”负责人单位的骑缝章。一式四份，评选结束后，由“广厦奖”评选活动办公室退回省级“广厦奖”评选机构、市级“广厦奖”评选机构和申报企业各一份（没有市级“广厦奖”评选机构的为一式三份）。另附一份打印件。
（三）审批文件、证明材料
1.建设工程规划许可证（复印件） 2.国有土地使用证（复印件） 3.建设用地规划许可证（复印件） 4.竣工验收备案证明（复印件）
5.配套公建项目的竣工验收备案证明（复印件）
6.申报项目已通过住宅性能认定终审的证明材料（复印件）
7.获得省、部级和住房和城乡建设部有关社团奖励的证明材料（复印件） 8.住户满意度证明（原件一份，复印件一份）
（1）住宅小区有业主委员会的，住户满意度由业主委员会对住户进行调查后提出书面意见； （2）没有业主委员会的，由当地房地产管理部门组织对住户抽样调查后出具书面意见。 (四)设计图纸 1.规划设计图纸
1（1）规划设计图两套（按a3规格装订成册，包括图纸目录）。 （2）图纸内容：
① 住区总规划平面图（包括主要经济技术指标）； ② 住区交通分析图（标明地面停车场布置）； ③ 住区功能分区图（标明地下停车场布置）； ④ 住区环境景观布置图；
⑤ 住区整体空间鸟瞰图及临街建筑透视图1-2张；
⑥ 住区主要公共建筑单体图（包括地下室、一层、标准层、顶层的平面图，立面图、剖面图）
（3）文字内容：相关专业设计说明； 2.建筑设计图纸
（1）建筑设计图两套（按a3规格装订成册，包括图纸目录）； （2）图纸内容：
① 主要住宅单元平面图5-8个（包括地下室、一层、标准层、顶层平面图）；
② 主要住宅单元组合平面图（5-8个）；
③ 主要住宅套型平面图（注明套型建筑面积、使用面积、面积系数 和各功能空间的使用面积）；
④ 主要户型单元立面图、剖面图（5-8个）；
⑤ 主要住宅单元标准层和主要住宅套型水、暖、电系统配置图、（4-5 个）；
（3）文字内容：相关专业设计说明；
（五）相关文字材料 申报项目介绍材料
申报项目介绍包括项目概况，并按申报项目的五个评价体系进行详细说明。同时，为了便于“广厦奖”获奖项目选集的编辑，另附4-6页的有关楼盘说明材料（a4规格）。 （1）有关施工质量评价体系的材料 ① 施工质量管理简要说明；
② 施工中采用新技术的简要说明； 2 （2）有关产业化技术应用评价体系的申报材料 ① 按照《“广厦奖”(住宅类)评选标准》中“表2.4-1”或 “表2.4-2” 产业化技术应用评价指标及分值统计表”，直接标注产业化技术在申报项目中采用或没采用。 ② 申报项目中采用的主要产业化技术需提供较详细的文字材料，突出
说明采用产业化技术后在节地、节能、节水、节材和环境保护方面取得的实际效果。 （3）有关物业管理评价体系的申报材料
① 住区主要服务设施配置表（包括垃圾处理、电梯、照明、消防、安 防设施等）。
② 住区主要动力设备配置表（供水、供暖、制冷、水处理系统设备配 置等）。
（六）图片和其他多媒体材料
1.反映项目概况的实景照片（照片格式：文件名.jpg；图片尺寸：10cm×8cm以上；图片像素：300线以上；30张以内，单独成册）
2.电子版申报材料（包括申报表、项目介绍、实景照片、图纸及其他的申报材料刻录成cd光盘），封面标注申报项目名称及申报单位名称（两份）。
二、“广厦奖”申报材料的要求
（一）申报材料一式两份，一份报“广厦奖”评选活动办公室，一份地方“广厦奖”评选机构留存。
（二）申报材料中提供的文件、证明和印章等必须清晰，容易辨认。
（三）申报材料必须内容真实可靠，涉及到的各种数据、指标应准确无误，不得弄虚作假。
（四）申报文字材料需装订成a4复印纸规格本册（图纸除外）。 3
