会所
一、住宅会所建筑的分区和功能
1.健身用房
包括健身房、台球室、乒乓球室、恒温泳池、瑜伽室等。 2.娱乐用房
包括多功能厅、棋牌室等。 3.商务用房
包括洽谈室、商务中心、小型会议室等。 4.餐饮用房
包括茶吧、咖啡厅等。 5.服务管理用房
包括休息室、管理室、值班室等。
二、会所的分类方式：
第一类：
在发达城市，到处您都可以看到会所的出现，只是经营的方式不同，名称不同。跟人的感觉也是截然不同的。同样生意有好有坏为什么呢？其实原因很多比如：装修设计不好，选址不好，服务不好，价格太贵都是原因。但是不管是任何的生意都是有同样的问题，今天我们先了解一下目前市场上会所分类有哪些呢？在谈如何进行设计方面。目前的会所有六种不同的分类：
休闲娱乐类：咖啡厅、咖啡屋、咖啡馆、咖啡吧、茶艺馆、酒吧、酒廊、棋牌室等。 美容保健类：美容美发店、美体中心、桑拿、足浴、体育用品专卖、康复、健身、按摩、推拿中心等。
饮食食品类：酒楼、土特产类商店、茶叶店、烟酒专卖等。 家政服务类：婚纱摄影、装修设计公司、管理培训中心、邮政所等。 体育类：健身房、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、桌球场、游泳馆等。 文化类：书吧、网吧、图书馆、博物馆等。
第二类：
北京会所设计行业专家在进行会所设计工作时，会按照不同的会所分类对其进行合理的设计工作，据介绍不同种类的会所其设计风格也不相同，比如商业类的会所与休闲度假类的会所设计风格肯定不会相同。现在北京铭品高端空间设计机构来介绍一下设计会所时主要有哪些分类。
度假型会所
度假型会所多以休闲娱乐为主，一般采用住所与娱乐分离的方式，设计风格多样化，一般室内外有游泳馆、网球馆、模拟高尔夫、健身中心、多功能厅等等，收费一般较高，以会员制的方式形成了以休闲娱乐为主的会所。
商业类会所
这类会所主要以商业活动为主，设计风格比较重视简洁大方庄重高雅，多收费较高且一般为会员制度，且由于具有较强的商业特性，因此一般为大型或者国际集团式的管理。
综合类会所
此类会所集生活、商业、主题等为一体，具备十分齐全的功能，规模较大，能够照顾到不同顾客的需求，因此也更加受到欢迎。
生活类会所
这类会所不仅具备运动，休闲等功能，另外更加侧重于住宿与生活的作用，设计风格更加倾向于家庭温馨舒适的风格，而同以上几种会所风格相比减少了豪华与娱乐的设计功能。
主题类会所
这类会所多为中档消费，是如今最普遍，受众最广的会所种类。这类会所更加适合白领阶层，设计风格也比较多样化，比如以健身为主题的会所，以娱乐为主题的会所等等。
第三类：
（一）会所分类会所从功能设置、经营模式和区域服务方式三方面又可以分成几种类型，具体如下：
A.按功能设置分为：综合型会所和主题型会所。前者为绝大多数会所采取的方式，内设功能分项较多，没有突出主题，是一个相对大而全的会所；后者则侧重于功能设定中的某一项内容或整个会所定位为一个主题会所，如新浩健康城是以“健康”这一主题为切入点的，而广州奥林匹克花园会所则是以“运动”主题为核心。
B.按经营模式分为：营利型会所和非营利型会所。目前市场上的会所多数为营利型会所，其按管理模式又细分为会员制和非会员制两种形式，但在会员吸纳收费和服务方面各家会所又有较大差别；非营利型会所实质上是一种免费会所，这种会所市场上极少，当然服务内容也往往大打折扣。
C.按区域服务方式又分为:独立型会所和连锁型会所。前者从服务区域讲仅限定于本小区，小区内业主不享有其它小区会所的使用权。而后者连锁型会所则不然，本会所辖区内的业主可以享受到小区外连锁会所里的服务。比如旭飞花园“城市公寓”系列的“旭日会”，是一个典型的连锁会所模式。
2、常见模块及分析
游泳池：会所对于游泳池的设置一般分为露天泳池和室内恒温泳池，前者的月运营费用一般为1万人民币，后者的月运营费用高达10万人民币，两者的月运营费用相差10倍。一般标准配置面积：室内泳池400~500平方米，室外泳池800~1000平方米。
健身房：健身房作为功能最齐全，活动内容最丰富的功能集合体，为大多数会所采用。健身房一般自带淋浴房、休息室、有氧健身房、器械专区等。根据其内部功能配置不同，面积大小亦有所区别。一般标准配置面积：器械区（视功能多少而定）120~200平方米，有氧区50~80平方米，淋浴房70~80平方米，休息室100~120平方米。
桑拿房：对于业主而言，桑拿浴是一种高级的享受与休闲。一般标准配置面积：400平方米左右
乒乓球室：标准的乒乓桌大小为2740*1525mm，台高为760mm。一般标准配置面积：40~45平方米/桌。
羽毛球馆：正规比赛场地长13.40米，宽6米(双打)或5.18米(单打)。整个球场上空空间最低为9米。 一般标准配置面积：65~80平方米/片，场地空间高度不低于9米。
桌球房：一张标准的斯诺克台球桌尺寸为3820*2035*850mm；美式落袋台球桌尺寸为2810*1530*850mm；花式九球台球桌尺寸：2850*1580*850mm。此外，球台四周一般预留1.5~2米左右的空间。一般标准配置面积：15~18平方米/桌。
室内高尔夫练球场：室内高尔夫推杆练习场的场地尺寸一般为8m×4.6m,高度不能低于3.3m。一般标准配置面积：40~50平方米。
SPA馆：SPA水疗馆多以女性客户为主，由于其收费较高，目标客户群主要是公司白领等一些高消费群体。SPA面积视其所含功能而定，一个普通的SPA馆通常包括按摩房、水疗房、脚摩房、美容室等。 一般标准配置面积：按摩房12平方米/间，水疗房35~40平方米/间，脚摩房9~10平方米/间，美容室20~25平方米/间。
棋牌室：一般标准配置面积：12~25平方米不等 阅览室：阅读室作为社区文化建设的重要阵地，尽管其文化内涵较高，但盈利能力较弱，若要保证正常营运，前期必须采购一定量的报刊及定期购买大量书籍。故其维护成本较高。 一般标准配置面积：10~15平方米。
儿童活动室：儿童活动室多为免费开放，属于非盈利项目，一般较少配置。一般标准配置面积：30~40平方米
室内攀岩室： 一般不在会所中单独设置场地，常设置于篮球场、网球场内。由于运动的普及性及对参与人的身体素质要求较高，在会所中较少配置。
咖啡茶座：咖啡茶座提供了交流的空间，由于其消费层次较高，且具有较高的运营要求，一般常见于部分高尚会所，多做商务会谈或办公场所使用。一般标准配置面积：视会所面积而定，30~10平方米不等。
酒吧：常见于高尚社区内，多以红酒及洋酒供应为主。酒吧区域一般由吧台和饮酒休憩区组成，面积视具体要求而定。一般标准配置面积：200~500平方米不等。
多功能室：多功能室一般用作影音厅或宴会厅使用，多属于收费项目。
商务中心：包括会客室和会议室，专为商务务人士而提供的场所，一般多以收费形式在高尚会所中出现。一般标准配置面积：50~60平方米/间。
