商铺买卖合同
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双
方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房产买卖有关事项，达成如
下协议：
第一条：房产基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，建筑面积平方米
的房产一套。
第二条：付款方式
1． 双方议定上述房产出售价格为元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2．房款分两次付清，第一次付元， 余
款元整。
3． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴
纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房产过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造
成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任
1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清
晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚
假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2． 甲方应在年月日将该房产交付乙方。
3． 甲方结清该房产交接日期前的所有费用，交接后发生的费用
由乙方承担。
第五条：合同变更
1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定
甲 方：________乙 方： ________
身份证号：________身份证号：________
电 话： ________电 话： ________
现 住 址：________现 住 址：________
签约日期：________签约日期：________
