湖南省建筑工程集团总公司
工程
项目创优计划
审 批 页
工程名称：
项目经理部名称：
编制人： （项目技术负责人） 年 月 日
审核人： （项目负责人） 年 月 日
审批人： （公司章） 年 月 日
1 项目创优计划编制依据
一、施工合同要求；
二、本项目建筑、结构、安装设计施工图纸；
三、国家和行业相关法律、法规；
四、与质量有关的施工规范、规程和标准；
五、公司“一流 超越”的质量方针和质量目标；
六、公司质量、环境和职业健康安全管理手册（CHCG/QESM/2010C）及体系文件（CHCG/QESP/2010C）。
目 录
1.工程概况 2.质量目标
3.项目质量管理体系组织机构 4.项目质量管理部门及岗位职责 5.施工管理依据 6.创优工程思路 7.质量管理与控制 8.保证质量技术措施 9.消除质量通病措施
10.主要分部分项工程创优措施 11.新材料、新工艺计划 12.安全保证措施 13.环境保护措施
3 1.工程概况
[说明：1.工程名称、规模和地理位臵；2.工程施工承包范围；3.各专业设计简洁（介绍施工特点和难点）。以上详见GB/T50502-2009中5.单位工程施工组织设计5.1工程概况] 1.1建设单位名称： 1.2勘察单位名称：
设计单位名称：
1.3政府质监单位： 1.4监理单位名称： 1.5计划开工日期： 年 月 日
计划竣工日期： 年 月 日
1.6主要工程施工内容：本工程主要施工内容有[说明：房建工程以施工合同为依据按地基与基础（说明子分部工程名称）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯九个分部工程实际承包范围选择，不属承包范围的应删除]。 2.质量目标
〃检验批一次交验合格率100%； 〃分项工程一次交验合格率100%； 〃分部工程一次交验合格率100%； 〃工程质量一次交验合格率100%；
〃争取省优质工程、芙蓉奖、鲁班奖[说明：按施工合同和公司质量管理要求选择]。
4 3.项目质量管理体系组织机构框图，详见附录1。 4.项目质量管理部门及岗位职责
4.1职能部门质量职责及权限。 4.1.1 技术质安部职责：
（1）负责施工规范、规程、标准的配备和管理。负责施工过程中技术和施工资料和安全资料的管理。
（2）负责编制工程测量方案，组织测量放线复核。负责编制施工组织设计、施工方案。负责编制特殊、关键工序作业指导书。
（3）负责处理施工过程中的技术问题，技术攻关时上报公司工程部门。 （4）组织项目每半月一次质量安全检查，及时处理现场质量安全隐患，负责编制分部分项工程质量验收计划和参加分部分项工程的质量验收。
（5）负责与业主、设计、监理、质监等单位协调解决技术质量问题和理顺关系。组织项目各部门和作业人员进行作业前的质量安全教育培训，及时纠正不安全行为及处理安全事故，重大事故时及时报告上级主管部门。负责工伤事故的调查、分析和处理工作。
（6）负责制订工程检验与试验计划。负责对工序进行专检；指导特殊、关键工序进行重点监控。负责确认和记录、处理不合格产品，制定纠正和预防措施，并进行效果验证。
（7）参加项目物资采购及顾客提供产品的质量评定，参与对劳务供方、工程供方的选择评审。
（8）组织参与开展技术革新、技术开发工作，负责贯彻实施新技术、新
5 工艺、新材料、新设备的推广应用。
4.1.2经营部职责：
（1）负责项目经营管理工作； （2）负责施工合同的动态管理； （3）负责施工进度计划的编制和控制； （4）负责劳务结算、施工成本核算； （5）负责顾客满意度信息的收集、调查处臵；
（6）组织签订分包工程合同，对分包工程进行全面监控管理，建立工程供方的质量记录；
（7）及时编制工程预算。 4.1.3物资设备部职责：
（1）负责做好原材料、半成品和施工设备的采购使用管理工作。进场物资和设备按现场施工平面布臵图进行堆码和摆放布臵；
（2）负责对业主提供产品的标识和可追溯性进行管理；
（3）负责对采购物资材料的厂家、商家进行质量和能力评价选择； （4）负责主要物资材料的检验、试验；
（5）负责现场主要施工机械的进场验收和维护保养，并建立大型机械设备台帐和维修保养档案。
（6）负责编制物资采购计划、实施物资材料采购；对主要材料的使用进行管理。
6 4.1.4 综合办公室职责：
（1）负责项目部的内外协调、对外接待及有关行政事务管理工作。 （2）负责文件资料的控制管理工作，做好文件资料的收集、整理、立卷、归档、保管等工作，对各科室的文件资料管理进行检查、指导和监督。
（3）负责项目部办公用品的采购、保管及发放、回收工作。
（4）负责各类管理人员和特种作业人员的评价、考核、拟聘和管理工作，建立管理人员和作业人员花名册和人事档案。
（5）负责与劳务供方签订劳务合同，搞好施工过程中的劳动力使用。 （6）负责对劳务供方进行评价、选择、考核、培训和评审等工作并做好记录。
4.1.5工程部职责
（1）负责严格按设计图纸和工艺标准，科学合理的组织流水施工，确保项目工期目标的实现；
（2）负责施工过程认真执行施工规范、规程和标准，及时办理技术经济签证；
（3）负责组织实施施工测量，做好测量成果记录，建立检测设备台帐； （4）负责施工过程关键工序、特殊工序的实施连续监控； （5）负责组织检验批、分项工程、分部工程质量验收； （6）负责施工过程质量通病的防治纠正措施和预防措施的实施； （7）负责现场作业场所的文明施工。
7 4.1.6财务部职责
（1）负责项目财务管理工作； （2）负责工程进度款的发放使用； （3）负责工程施工成本的财务记帐； （4）负责物资材料、劳务工资等资金的支付。 4.2管理岗位职责及权限 4.2.1 项目经理职责
（1）负责贯彻落实公司质量管理体系要求，对项目施工质量、服务质量和安全生产、文明施工和环境保护负全面责任，确保项目质量管理体系在项目的有效运行。
（2）负责项目部人力资源、基础设施、工作环境等资源的配臵，确保资源满足施工需要。
（3）负责审核项目施工组织设计、项目质量策划。
（4）负责落实公司质量方针制定并落实项目质量、环境和职业健康安全目标。
（5）负责项目班子的过程及职能分配，并对项目职能部门和岗位人员履行职责情况进行考核。
（6）负责组织项目员工的培训工作，提高项目全体员工从事质量活动的能力和意识。
4.2.2生产副经理职责
8 （1）协助项目经理工作，全面指挥、安排项目施工生产计划进度并实施； （2）贯彻落实公司各项施工管理规章制度，结合项目施工实际制定实施细则；
（3）及时解决施工生产和管理中的问题，协调各职能部门的关系，确保安全生产、文明施工和员工的身体健康；
（4）确保施工质量并做好施工成本控制，实现项目质量和成本控制目标。 4.2.3技术负责人职责：
（1）贯彻执行法律法规、施工规范、规程和标准及公司各项技术管理规章制度。负责项目全面技术工作；
（2）熟悉施工图纸，负责编制施工组织设计、项目质量策划并组织实施； （3）负责项目新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用； （4）定期参加项目质量安全工作例会，及时对现场质量安全隐患，提出预防和纠正技术措施并监督实施；
（5）负责组织单位工程技术交底和图纸会审，负责编制特殊和关键工序作业指导书，指导特殊和关键工序和过程监控。
4.2.4施工员职责：
（1）严格执行施工规范、规程和标准。按施工设计图纸科学组织施工生产，满足施工进度计划要求；
（2）组织有关班组熟悉施工图纸，向班组操作人员进行技术安全、质量及关键工序、特殊工序交底。按照施工组织设计进度计划安排好工序搭接，
9 做好工序交接记录，努力完成形象进度计划；
（3）搞好劳动组合，按时签发工程任务单和结算实物工作量，及时做好工程施工记录、隐蔽工程记录和技术经济签证；
（4）认真安排各专业的配套作业和各工种之间的立体交叉作业；做好施工现场管理，搞好文明施工，做到工完场清。
4.2.5 质检员职责：
（1）贯彻执行施工规范、规程和标准，负责项目工程质量的监督检查工作；
（2）深入现场进行质量检查，及时发现和纠正质量事故苗头，出现重大质量事故及时报告。参入质量事故的处理工作；
（3）参加施工组织设计、施工方案的会审，监督工程质量、保证措施的实施，做好质量检查记录；
（4）参加质量回访，受理用户投诉，及时向公司主管部门传递不合格信息，并会同技术负责人、施工员等进行评审处理；
（5）负责参与分包工程的工序交接，原材料、半成品及工程设备检验、试验的监控；负责分部分项工程检验批质量评定的检定检查。
4.2.6 安全员职责：
（1）项目施工现场安全生产、文明施工负监督检查责任，做好检查记录； （2）执行安全施工规范、规程和标准、公司安全生产规章制度； （3）监督危险性较大工程、专项施工方案的实施；
10 （4）参与施工班组作业人员的安全教育培训和安全技术交底； （5）参与安全防护措施和设备的验收；
（6）对施工过程作业场所安全状况进行监督检查，发现事故隐患及时记录并向项目经理报告，向施工员提出安全隐患整改要求，并监督隐患整改的落实；
（7）制止违章指挥，违章作业，违反劳动纪律的行为。监督劳保用品的正确使用。对相关违章、违规违纪人员有权提出经济处罚建议，并有权向上级或公司主管部门报告。
4.2.7 材料员职责：
（1）负责施工现场各类材料的进场及验收。按单项工程预算供料，建立单项工程的材料收、发台帐。
（2）根据工程进度，按现场施工平面布臵，及时搞好各类材料进场堆放及标识，确保现场道路畅通，防止二次搬运，做到工完料尽。
（3）严把材料验收关，对材料无生产许可证、无产品合格证、质量检测不合格产品不予验收，有权拒绝验收、进场。
（4）搞好现场材料的管理，合理、节约用材，加强完工后材料的回收，提高利用率。
（5）对分包工程施工的合格供方进场的原材料、半成品、工程设备的批量及材质（合格）证进行检查并记录。
4.2.8 采购员职责：
11 （1）负责项目物资的采购工作，对无生产许可证、无产品合格证、无检测合格证明的材料不予采购，以保证施工生产正常进行。
（2）坚持在合格供方中择优选购建筑材料，切实保证材料/设备，确保进库材料技术资料齐全，及时办理好材料入库手续。
（3）根据签订的供货合同，及时办理材料提货验收及货款结算业务，认真填写采购台帐，加强成本核算。 5.施工管理依据
5.1国家及地方质量相关法律法规
〃中华人民共和国建筑法 （中华人民共和国主席令91号） 〃建设工程质量管理条例 （国务院279号令）
〃湖南省建设工程质量管理条例 （湖南省建设厅1995年4月） 〃实施工程建设强制性标准监督规定 （建设部81号令）
[说明：以上主要与质量相关法律法规视现场专业不同选择，详见湖南建工集团总公司2011年法律法规总清单文件。] 〃《工程建设施工企业质量管理规范》 （GB/T50430-2007） 5.2与质量有关的施工规范、规程和标准
[说明：按设计施工图纸中施工规范、规程和标准分别详细列出。] 5.3公司质量、环境和职业健康安全管理手册（CHCG/QESM/2010C） 5.4公司质量、环境和职业健康安全管理体系程序文件（CHCG/QESP/2010C） 6.创优工作思路
为把本工程建造实用美观，具有时代风格，创出精品工程，我们有充分的信心。忠诚地希望建设单位、监理公司、设计院、质检站及上级有关建管
12 部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上及细部处理、装饰用材等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、美观实用的特点，做到使用户满意。
（1）创精品工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。要求每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。
（2）在施工过程中，与监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。
（3）制定创精品的质量目标和质量计划。把创精品工程的目标值分解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势和差距，把有优势的分项工程，创出自己的特色，对有差距的分项工程采取积极的措施达到质量目标。
（4）严格内部科学管理，在确保工程质量和施工安全的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕项目质量目标，严格执行公司《质量、环境和职业健康安全管理手册文件》等一系列标准，使工程的管理始终处于受控状态。严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。
（5）项目班子实行目标管理
针对本工程的特点、环境及施工条件，制订质量控制目标、进度控制目标、
13 安全控制目标和现场文明施工控制目标。各施工作业班组按质量责任制落实，实行有奖有罚。
各分项、分部工程在施工之前，先由技术负责人向各幢号责任人施工员进行技术、安全交底。然后，幢号负责人施工员针对本幢号的操作班组进行技术安全书面交底。制订确保安全、质量的措施并实施。 7.质量管理与控制
一、项目质量因素控制，包括人、材料、机械、工艺方法和环境等因素的控制。
（1）人是提高工程质量的关键因素。在整个施工过程中，要充分利用施工人员的先进管理办法和丰富的施工经验，充分调动创优的积极性，加强思想教育及专业技术知识培训，严格禁止非专业技术工种人员上岗作业。选择施工队伍时，项目经理必须从人的思想品质、技术素质等方面综合考虑。
（2）选择优质的建筑材料，是提高工程质量不可忽视的一环。对原材料、成品、半成品、构配件等，严把质量检查和验收关。建立物资材料管理台帐，进行收发储运等各环节的管理，严格杜绝不合格的材料使用到工程中去。
（3）施工机械、操作工具等控制。选用合理的机械设备，正确使用和保养施工机械。健全“人机固定”制度，“岗位责任”制度，交接班制度，确保机械设备处于最佳使用状态，为提高工程质量创造有利的条件。
（4）工艺控制。影响施工工艺因素主要是施工方法、工艺参数选择是否正确、合理，现场是否认真按已制定的工法，计量器具的精度能否达到使用要求，这是创优创精品重要的一环。在认真编制施工方案的同时，针对本工程特点，认真编制完善施工工艺、技术措施及克服质量通病的措施。选择高
14 水平的工艺过程，要切合工程实际，解决施工难题。
（5）施工环境控制。施工环境变化是影响施工质量的重要因素，施工过程环境变化主要包括劳动作业环境的变化，和自然环境的变化当环境因素发生变化时，项目部应制定并实施保证工程质量的措施。
二、建立施工现场质量保证体系
项目部结合工程的特点的施工现场情况，建立现场的质量保证体系，完善计量及质量检测技术手段。
三、建立并开展QC小组活动
为了提高工作质量和工程质量，推行全面质量管理体系。在本工程施工过程中，根据工程进度，分阶段成立主体砼工程、墙面粉刷工程、装饰工程等多个QC小组。各QC小组由项目经理、技术负责人、总施工、质量员、各幢号施工员，各工种操作班组长等人组成。按“P、D、C、A的四个阶段，八个步骤”开展活动，针对每一QC小组的分项工程，施工难点、质量通病等，在每次P、D、C、A循环过程中，对人、材料、机械、工艺方法和施工环境等方面进行分析讨论、总结、制订质量通病防治措施。做到项目要具体、目标要明确、责任要落实、措施要可行。并推行样板制度、积极开展技术革新活动，采用新工艺、新技术，克服质量难点及通病的发生。
项目部在现场开办民工学校，组织建筑技术专家来校讲课，学习建筑法律、法规、施工规范、规程和标准。聘请创优丰富经验的老师傅进行技术培训、讲课，提高操作员工的技术素质和文化修养。
四、施工阶段质量控制────事前控制、事中控制、事后控制
（一）事前控制
15 施工组织设计必须针对本工程的施工图纸、特点、环境及其它一些特定条件；认真熟悉施工图纸如：结施与建施，土建与安装等有否交叉矛盾？外脚手架、物料提升机、塔吊装拆、模板施工等各项施工方案，必须经项目技术负责人审核、公司审批后方可实施。
对物资进行材料控制。本工程使用的各种材料制品、设备采购，严格执行公司物资材料的采购程序，材料员持证上岗。采购材料必须以采购程序为标准，对所采购材料质量验收、堆放，均符合程序的有关文件之规定。项目部对物质供应方的资质及信誉、产品质量、生产能力、供货能力、价格进行评价，择优录用。
（二）事中质量控制
工程从基础到主体到装饰全过程由项目部技术负责人牵头施工员、质检员把关，紧紧抓住事中质量控制的各道工序，各道工序从点到面，从面到体，强化监督与控制。
各道工序质量做到自检、互检、专检、交接有检查、质量预控有对策、施工项目有方案、技术措施有交底、道道工序有检查、成品保护有措施等等。
(三)事后控制
各道工序完成后，按施工验收规范、技术方案进行“三检”，“三检”合格后报监理、业主验收并实施工序产品成品保护措施。 8.保证质量技术措施
一、保证质量技术措施
针对各分项工程的质量要求，制订保证质量详细计划。计划制订后，上报公司工程部门审核，并严格按照计划落实到工程中去。
（一）土方工程
基坑挖土方时严格控制基底标高，以防止扰动基底土层。土方挖掘时如发现土质与钻勘探资料异样情况应做好详细记录，并及时通知甲方和设计院进行处理。
（二）混凝土垫层
混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实抹平。在地梁及承台位臵正确控制轴线位臵、平面尺寸。
（三）模板工程
1、实行模板放样制度
模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，放样人员绘制放样大图，将原存在的问题消灭在室内翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位臵矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。
2、确保模板支撑牢固、模板安装不位移、不炸模、易拆除的措施。 柱模采用九合板拼装，钢管箍固定，与满堂脚支模架连接，剪力墙支撑使用对拉长日检、支模架底部加设纵横向扫地杆。
3、确保断面尺寸、标高正确无误。
4、楼梯模板：根据创优工程楼梯上行边与下行边必须在同一条线上的要求，本工程楼梯为水泥砂抹面，主体结构与建筑应有2公分的抹灰差。因此楼梯模板凡在上行踏步中，均应按结构施工图中的平面尺寸，向平台梁退上2公分。
5、做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差
模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位臵正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，由施工员把关验收，自验合格后再请监理验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施。确保工程质量。
（四）钢筋工程
1、本工程使用钢筋为“Ⅰ”级和“Ⅱ”级建筑用钢筋。其品种和质量必须符合现行《钢筋混凝土用钢筋》和《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规定。钢筋焊接严格按规范要求施工，水平筋采用对焊及电弧焊，竖向钢筋采用电渣压力焊。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。
2、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。
3、钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。Ⅰ级钢筋冷拉率控制在4%以内。
4、钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工必须有上岗等级证书。
5、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。
6、梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设臵。
7、钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。
8、柱预留插筋位臵必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样用电焊焊牢。
9、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道各工序交接检；第三道由专职质量员进行检查合格后，通知监理及有关单位验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。
10、混凝土保护层厚度必须符合要求。保护垫层不得用石子或砖块堵塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。
（五）混凝土工程
1、混凝土分不同情况、不同部位对各操作班组进行技术交底。
2、混凝土浇捣：结构浇捣先浇柱、后浇梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间间断时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，分层（50cm内）振捣密实。
3、混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时遵守以下规定：
（1）已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2MPa。
（2）在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。
（3）在浇捣前施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。
4、混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。
5、砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。
6、混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在允许范围内。
7、为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。
8、混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、模板表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。
9、混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈现雾状喷洒。当混凝土强度达1.2MPa时铺一层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度未达1.2MPa前，人不能在混凝土上践踏。顶板拆模时，混凝土强度同条件试块必须达到设计标号的75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。
10、浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班和数量认真做好取样混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护和同条件养护。
（六）砌体工程
1、砖的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。
2、水泥应用32.5#普通硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。
3、基础防潮层，基础防潮层应作为独立的隐蔽工程项目施工，应在基础全部砌完，房心土回填后才能进行，以防回填土时对防潮层的损坏。240砖墙防潮层下的顶皮砖，应采用满丁砌法。采用1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）施工，要求如下：①清除基面上的泥土，砂浆等杂物，将被碰动的砖块重新砌筑，充分浇水湿润，待表面略见风干，即可进行防潮层施工。②两边帖尺抹防潮层，保证2厘米厚度，不允许用防潮层的厚度来调整基础标高的偏差。③砂浆表面用木抹子揉平，待开始起干时，即可进行抹压（2-3遍）。抹压时可在表面撒少许干水泥或刷一遍水泥净浆，以进一步堵塞砂浆毛细管通路。④防潮层做好后，第二天即可浇水养护。可在防潮层上铺2-3厘米厚砂子，上面铺一层砖，每日浇水一次，这样能保持良好的潮湿养护环境，砂养护三日，才能在上面砌筑墙体。
4、采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，含泥量应符合规范要求。
5、石灰膏熟化时间不少于7d。
6、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。
7、填充墙的顶面与上层结构，按设计要求留φ6@500钢筋多墙拉结，大于5米长的墙。
8、每日砌筑高度不超过1.8m。
9、砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。
10、施工段的分段位臵宜设在变形或门窗洞口处。
（七）屋面工程
1、一般规定
21 ⑴铺设屋面隔汽层和防水层的基层应符合下列规定： ①基层必须牢固，无松动形象。
②基层表面应平整，用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。
③平屋面（坡度1-3%）及檐口、檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求。
④铺设屋面隔汽层和防水层以前，必须将基层清扫干净，保持干燥。 ⑵凡可能产生积水的部位，应做滴水试验或采取其它防止积水的措施。 ⑶屋面防水层施工时，应先做好屋面较低处排水比较集中的部位（屋面与水落口的连接处檐口、檐沟、天沟和斜沟等处），并应屋面最低标高处向上施工。
⑷水落管距离墙面净空不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度应在150mm左右，水落管应用管箍卡牢。每节水落管至少应设一个管箍，管箍的最大间距不宜大于1.2m。
⑸水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用直管，线脚、檐口线等予留缺口或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的结合角度应为钝角。
⑹金属消防梯或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上。
⑺保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品种混杂、板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。
⑻保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。保温层容重偏差不得超过设计要求的10%。
⑼穿过屋面防水层的管道、设备或套管予埋件，应在防水层施工以前安装
22 好，套管应居中，并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避免再在上面凿眼打洞。
2、屋面1:8炉渣找坡
屋面按2%放坡的标高要求做好规矩标志，用1:8水泥炉渣砼（重量比）从距井架最远处开始浇捣，用灰尺根据标志高度刮平，然后用滚筒来回纵横滚平压实，用木蟹抹平。炉渣应先进行筛选，石块、土块、重矿渣或未燃尽的煤块等杂物，并应过筛，使最大粒径不超过40mm，根据设计容重，选定合理的虚铺厚度。
3、水泥炉渣找平层施工完毕后，应马上进行1:3水泥砂浆找平层工作，先用喷壶浇水湿润，不得用皮管浇水。按标高做好标志，即进行1:3水泥砂浆找平工作。水泥砂浆找平工作安排在晚上施工，白天太阳曝晒水分蒸发快，水泥砂浆找平常因失水离折，施工质量不好。劳动力组织采用流水施工，即前面一班人将水泥砂铺过去，后面一班人马上进行刮平，木蟹压实抹平工作，否则水分蒸发较快，将造成施工困难，发生质量事故。
4、SBS防水卷材施工：选有资质的专业施工队伍，严格按规范施工。
（八）楼地面工程
楼地面施工前，应认真清理表面的浮灰，浆膜以及其它污物，并冲洗干净。如底层表面过于光滑，则应凿毛。门口处砖层过高时应予剔凿。事先检查基层平整度，用2米直尺检查，其凹凸度不应大于10mm，以保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大。面层施工前1-2天，应对基层认真进行浇水湿润，使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。
1、各种立管套管、孔洞周边位臵应用细石砼灌密实。
23
2、为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，应相距1.5m至2m增加 冲筋。
3、严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于3.5厘米（以标准圆锥体沉入度计），用混凝土和豆石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于3厘米。事前垫层要充分湿润，刷浆要均匀，冲筋间距不宜太大，最好控制在1.2米左右，随铺灰随用短杠刮平。混凝土面层宜用平板振捣器振实，豆石混凝土宜用滚子滚压，或用木抹子拍打，使表面泛浆，以保证面层的强度和密实度。
4、掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行。先用木抹子均匀搓打一遍，使面层材料均匀、紧密，抹压平整，以表面不出现水层为宜。第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成（一般以上人时有轻微脚印但又不明显下陷为宜），将表面压实、压平整。第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，进一步将表面压实、压光滑（时间应掌握在上人不出现脚印或有不明显的脚印为宜），但切忌在水泥终凝后压光。
5、水泥地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。有条件的可用黄泥或石灰膏在门口做坎后进行蓄水养护。使用普通硅酸盐水泥的水泥地面，连续养护的时间不应少于七昼夜。
6、合理安排施工流向，避免上人过早。水泥地面应尽量安排在墙面、天棚的粉刷等装饰工程完工后进行，避免对面层产生污染和损坏。如必须安排在其他装饰工程之前施工，应采取有效的保护措施，如铺设芦席、草帘、油毡等，并应确保7～10昼夜的养护期。严禁在已做好的水泥地面上拌合砂
24 浆，或倾倒砂浆于水泥地面上。
7、水泥宜采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号，安定性要好。过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜用粗中砂，含泥量不应大于2%。用于面层的豆石和碎石粒径不应大于15毫米，也不应大于面层厚度的2/3，含泥量不应大于1%。地面砼和水泥砂浆面层每层应留一组试块（1000m2以内），每超过1000m2增做一组试块，不足1000m2算1000m2。
（九）抹灰工程 一）内墙和顶棚抹灰
1、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好： 1）混凝土、砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1:1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。
2）水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。
3）不同基层材料如砖墙面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，每边不小于100毫米。
2、抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8～10毫米，即可达到抹灰要求。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润滑，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节，气候和室内外操作环境有关，应根据实际
25 情况酌情掌握。
3、抹灰用的原材料应符合质量要求，砂浆必须具有良好的易性和一定的粘结强度。
和易性良好的砂浆能涂抹成均匀的薄层，而且与底层粘结牢固，便于操作和能保证工程质量。砂浆和易性的好坏取决于砂浆的稠度（沉入度）和保水性能。抹灰用砂浆稠度一般应控制如下：
底层抹灰砂浆为10～12mm； 中层抹灰砂浆为7～8mm； 面层抹灰砂浆为10mm。
砂浆的保水性能是指在搅拌、运输、使用过程中，砂浆中的水与胶结材料及骨料分离快慢的性能，保水性不好的砂浆容易离析，如果涂抹在多孔基层表面上，砂浆中的水分很快会被基层吸走，发生脱水现象，变得比较稠不好操作。砂浆中胶结材料越多，则保水性能越好。水泥砂浆保水性较差时可掺入石灰膏，粉煤灰、加气剂或塑化剂，以提高其保水性。
为了保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入乳胶、107胶等材料。
4、阳角采用1:2水泥砂浆扩角，高度为全高，每边不少于50mm。
5、底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同，中层砂浆标号不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。
6、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8～10毫米为宜。抹灰总厚度35mm及以上时，应有加强措施。
26 水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层。以防止已抹的砂浆内部产生松动，或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。
7、门窗框塞缝应作为一道工序专人负责。先将水泥砂浆用小溜子将缝塞头塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。
门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙体联结牢固，抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓问题。
8、为确保抹灰面平整、阴阳角垂直方正，应按以下施工工艺。 1）按规矩将房间找方，挂线找垂直和帖灰饼（灰饼距离1.5-2米一个）。 2）冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道，抹出的灰筋应用长铝合金尺依照灰饼标志上下刮平。
3）抹灰时应控制冲筋时间，冲筋过软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平，如果灰筋过硬，又会出现灰筋高出抹灰表面的形象。
4）抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方正。
5）本工程住宅为室内初装修，也要确保初装修质量。 二）外墙水泥砂浆饰面
1、抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞用1:3水泥砂浆塞砖填实堵严，混凝土表面凸较大的地方要事先剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1:4=107胶:水的胶水溶液，再用1:3水泥砂浆分层修补。
27 基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀。让基层吸足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮尺刮平，搓抹时砂浆潮湿柔软为宜。
2、表面较光滑的混凝土墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层。以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块状隔离因素，避免空鼓裂缝。
3、室外抹灰一般长度较长（如檐口、勒脚等），高度较高（如柱子、墙垛、窗间墙等），为了不显接搓，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。
4、夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰。罩面成活后第二天应浇水养护，并坚持养护七天以上。
5、抹面层时要注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一致等现象；接槎位臵应留在分格条处或阴阳角、水落管等处；阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。
室外抹灰面积较大，罩面抹纹不易压光，尤其在阳光下观看，稍有些抹纹就很明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，不宜抹成光面。用木抹子搓抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓形，然后上下抽拉，方向要一致，不然表面会出现色泽深浅不
一、起毛纹等问题。
6、为防止雨水污染墙面
1）在窗台、阳台、压顶突出腰线等部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽，作为一道主要工序认真去做。滴水线槽一般做法为，深10毫米，上宽7毫米，下宽10毫米，距外表面不小于20毫米。
2）外墙窗台抹灰前，窗框下缝隙必须用水泥砂浆填实，防止雨水渗漏；抹灰面应缩进窗框下0.5厘米，慢弯抹出泛水。窗台抹灰应低于塑料窗框下1
28 厘米，窗框与窗台交接处用密封胶封闭。
7、为使阳台、雨罩、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向一致。 1）在结构施工中，现浇混凝土或构件安装都应在水平和垂直两个方向拉通线，找平找直，减少结构安装偏差。
2）安窗框前应根据窗口间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线，按中心线和水平线立窗框。
3）抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板、雨罩、柱垛、窗台等处在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰。
8、分格缝平直，棱角完整，接缝通顺
1）柱子等短向分格缝，对每个柱子要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要用水平尺引过去，保证平整度；窗间墙竖向分层分格缝，几个层段应统一吊线分块。
2）采用塑料分格条。水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘在垂直线左侧，以便于检查其准确度，防止发生错缝、不平现象。分格条按抹灰厚度，里边刮满素水泥灰，粘帖在墙上（注意：里边素水泥灰应密实，以防雨水从此处渗漏进室内。）。两侧抹八字形水泥砂浆时，在水平线处应先抹下侧一面，两侧可抹成45度，如当时不罩面的、应抹陡一些成60度坡。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净。
（十）门窗工程
[说明：按现场实施施工情况选择确定。] 本工程所用门为木门、塑钢推拉门、防盗门三种，其中户内木门不安装，所用窗为塑钢窗。门、窗安装均为后塞洞施工方法。
29 木门安装
1、木框安装前检查工作
1）检查门洞尺寸是否与图纸相符，木砖是否按规定放臵如发现问题即应修正。门窗洞口每边空隙不应超过20毫米，不应小于15mm。木砖的数量一般不超过10皮砖一块，单砖墙应用混凝土木砖。
2）检查门框质量，检查木材质量、含水率。框的每一个角的榫眼结合是否牢固，如果松动或脱开，应用钉子将其加固好后，再进行安装。检查门框两根立梃上的锯口线的尺寸是否一致，要重新划线。框变形时，要进行修理后再安装使用，门框是否已做防腐处理。木框应先涂上底子油。
3）墙面是否已冲好标筋，门框安装时依标筋定位。
2、木框安装：
1）门框安装时要注意垂直度吊线，框的立梃垂吊好后要卡方，两个对角线的长度相等时再加钉固定。
2）门框与木砖结合时，每一个木砖要钉4寸元钉二个，而且上下要错开，不要钉在一个水平上，门缝太宽要加木垫时，垫木必须通过钉子钉牢，不应钉在垫木外边。钉帽应敲扁。调整框位臵，用锤敲击时要用垫木，避免在门框上留下锤印。
3）门框边门缝宽度超过30mm时，应灌豆石混凝土塞紧，不足30mm时，用1:3水泥砂浆分层塞紧，分层寒紧时，第二次要待前次灰浆硬化后再塞，以免收缩过大。严禁在门框缝隙内塞嵌水泥袋纸或其它材料。
4）门框固好后，检查门框下角是否用垫木垫实，用水泥砂浆将其筑牢，以加强门框的稳定性。但水泥砂浆厚度应留出地面抹灰层的余地。
30 5）门框安装完成后，在立梃离地500-800mm处（劳动车轮子高度处）要钉镶护口板式铁皮护口，以保护门框被碰坡。
3、门扇安装
1）检查门框位臵，垂直度、对角线相等，规格、开启方向等是否与图纸吻合,五金配套等是否符合设计要求。
2）检查门扇是否按标准做，是否变形翘曲，胶合板是否开胶，门扇锁木位臵是否正确等。
3）门扇安装时合页的进出，深浅一致，使上、下合页轴保持在一个垂直线上，合页用螺钉固定时，用锤只能钉2/3长度，1/3以上长度应用螺丝刀拧紧，合页距门上下端的尺寸应为统一。本工程合页规定距门上下端的尺寸应为扇长的1/10。拉手的位臵应设在门扇中线以下。距地面0.8～1.1米，应垂直安装。同一栋楼，同一单元，同一房间，拉手位臵应一致，尺按准确。插销按统一要求摆正后再上螺丝固定，剔插销鼻子要用锋利的凿子，刃口要薄，操作要慢，注意不要将周围碰损。调整插销鼻子与框垂直方向的深度，以保持插销使用时严实。五金件安装螺丝时碰到木料紧硬，必须先钻孔，钻孔深度为螺丝长度的2/3，然后拧螺丝，以免螺丝周围木料开裂或把螺丝拧断、拧歪。
塑钢窗安装施工要点：
1、在塑钢窗上安装五金零件时，必须先钻孔，后用自攻螺钉拧入，严禁直接锤击钉入，以防损坏窗户。
2、与墙体连接的固定件应用自攻螺钉等紧固于窗框上，将窗框装入洞口并用尼龙胀管螺栓连接牢固。四周连接间距，第一道距窗端180mm，中间距@600
31 ㎜。
3、窗框与洞口的间隙应用泡沫塑料条衬垫，待整个窗位臵固定好后，用发泡聚苯乙稀闭孔泡沫塑料分层填实。窗框四周的内外接缝应用密封胶嵌缝严密。
4、塑钢窗应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉窗扇必须有防坠落装臵。
（十一）油漆、玻璃工程
1、油漆严禁脱皮，漏刷和反锈。必须做到无透底，大面处无流坠、皱皮。色泽光亮，均匀一致。五金、玻璃基本洁净。
2、认真处理油漆基层表面。木材面应清除灰尘、污垢，修整缝隙、毛刺。混凝土面和抹灰面应干燥洁净，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞等用腻子抹平。
3、底漆面漆和腻子应配套使用。稀释剂根据油漆品种选用为宜。在涂刷过程中不得掺加稀释剂。最后一遍油漆加催干剂。后一遍油漆在前一遍油漆干燥后进行。
4、油漆门窗时，上冒头顶下冒头底面不得漏刷，外开窗应先刷外面后刷里面。
5、竣工验收前玻璃等需擦净，地面油漆处理干净。
6、玻璃应在内外门五金安装后检查合格并在涂刷最后一道油漆前进行安装。
7、玻璃长、宽应比框口长、宽各小2mm。
二、原材料、设备成品和半成品监管措施
（一）根据公司质量管理体系文件材料采购程序，建立健全采购管理网络，确保所采购的各种材料能满足客户的要求。
32
1、对水泥、钢材等材料采用大厂优质产品，每次进场的材料必须附有质量保证书和试验单，进场后按规定进行复验，合格后，并经驻地监理工程师同意，方可投入使用于工程。对其原材必须符合以下规定：
水泥进场时应对其品种强度、安定性等性能、指标进行复验。
其质量必须符合现行国家标准《普通硅酸盐》的规定，并严禁使用含氯化物的水泥。掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《砼外加剂》、《砼外加剂应用技术规范》的规定。
2、砂、石子等混凝土骨料材料，采用细度模量，颗粒级配合理的材料。
3、木门窗、塑钢窗、防滑地砖等装饰材料订货前先取样经建设单位、监理方等认可后封样，今后按此验收，不合格的一律退货。
4、所有装饰材料一律采用经建设单位、监理方等认可后方可进场使用。
5、原材料抽检。水泥以同一厂家出产的同中品种和标号，不超过400T为一批；
钢材按不同规格、型号、进场批次，分别抽检每批不大于60T；石子800T抽检一次（同一产地、规格）；砂360T抽检一次（同一产地、规格）。
（二）各类资源组织
1、供应商的选择
①根据我公司的ISO9001有关《质量保证手册》及《质量管理与质量保证体系程序文件》要求以及同公司建立合格供应商名册。
②根据月度材料进场计划及供应协议规定，在合理期限内取得业主的订购时间、进场日期。
③自行选择供应商及其物资应符合合同文件、业主、设计要求，质量必须
33 符合规范及设计、施工图集的种类和标准，供应商应有完善的质量保证体系。
2、进场物资的验收
①执行我公司的ISO9001有关《质量体系保证手册》及《质量管理与质量保证体系程序文件》相关的要求，物资进场前做好堆放场地、装卸、验收等设施与条件，质量证明原始文件均由质量安全科保存。
②根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定要做物理（包括防潮阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。合格的检验文件均由质量安全科保存。
③采购的物资进场后，规定由业主确认或质量、数量、规格有误，由我项目部在收货24小时内通知业主复验确认，（也可共同确认）。
④未经验收的物资不准动用，不合格材料通知供应商撤离现场，各类物资的质量证明文件必须及时归档保存。 9.消除质量通病的措施
一、针对本工程的特点，列出质量通病产生的部位；根据质量通病的成因分析，分清通病产生原因。人为原因：设计欠周、企业监督管理不严、操作方法或施工工艺不良、技术不成熟等。材料原因：建筑材料和设备本身的低劣。再根据质量通病的成因，提前制订消除质量通病的规划，如设计不当，应在图纸会审中或事前提出设计纠正；技术方原因技术负责人应事前向幢号施工员、操作人员进行技术交底，交底同时特别强调质量通病易发生部位、原因，及时提出排除质量通病的消除办法，把质量通病消灭在萌芽状态。
二、通过QC小组及项目部的民工学校组织工人认真学习施工技术、施工
34 规范及公司ISO9001质量管理体系和《质量手册》，提高队伍素质，改进施工工艺。
三、工程创无通病质量管理网络。
四、在本工程中，我项目部将推广应用我公司多年来技术攻关取得的成熟的技术成果，以求本工程创优目标的实现，如：楼梯装修中，踏步增设防滑线条，踢脚线增设装饰线因天棚顶棚采用刮腻子，墙面采用砂浆拉毛，两种不同材料的接触面进行分色处理，处理方法为：顶棚施工时在周围与墙面相交的阳角拐点，下挂100mm，用5mm宽的PVC塑料条分隔，确保阴角线条顺直清晰，增强视觉感观美感。 10.主要分部分项工程创优措施
一、定位放线
根据上级规划部门提供的控制桩进行定位放线，选择精密水准仪进行标高引测，精密经纬仪投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，测量时必须经闭合校核。校核后，再详细放出细部轴线。
放线后，必须经技术负责人复核，无误后报监理部门验线。在测量放线时，必须要有记录，验线允许偏差必须控制在10mm内。
二、基础工程
[说明：基础工程设计简介及质量控制描述]
三、主体工程
（一）模板工程
1、本工程均采用木模，由方木及九合板制成。模板质量好坏直接影响到砼浇捣质量。所以模板除制作外，模板本身材料是关键。因此，选购方木及
35 九合板时，方木材质要坚固，无发霉现象；九合板不允许有贯穿整个宽度的裂缝。胶缝局部漏胶的长度在最大动力处不得大于100mm，胶缝的厚度不得大于0.3mm。
模板制作时，必须考虑其承载力，刚度和稳定性，能够保证结构形体，保证其几何尺寸和位臵的正确性。
2、模板安装
竖向支撑（采用钢管）支承在基土上时，必须加垫板；其周围设排水沟排水。
当钢筋砼梁板跨度≥4m，模板必须起拱，高度控制全跨长度的1‰～3‰。 安装模板时，上下层对应的模板支撑应设臵在同一竖向中心线上。 安装模板严格按照施工方案要求的顺序进行安装，并且要刷隔离剂，不得采用废机油，以免玷污砼面。
模板拆除。浇筑砼在制作砼试块同时，还需制作砼拆模试块。拆除现浇砼结构侧模时，应先进行试拆；若保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除，拆底模前，拆模试块必须保证达到设计的砼强度标准值的80%。
3、质量控制
（1）支模后，技术员、施工员必须进行技术复核。 （2）墙柱模板根部和顶部采用焊接钢件进行限位。
（3）砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行检查、复核。 （4）为了防止漏浆，除夹紧模板外，在两模板交接处，粘贴胶带，构造柱模板与墙体交接处粘贴双面胶带。
（二）钢筋工程
36
1、材料控制
钢材为自购，材料员必须根据招投标文件规定的厂家进行购材，严禁从一些不符条件的厂家进钢筋。进场钢筋，质量员、仓库保管员必须对钢筋标志、外观进行检查验收。出厂质量证明书必须跟每捆钢筋上的铁牌相吻合，并均应有标志。有必要对钢筋的直径用卡尺检验，按规定抽样试验，经验收合格的钢筋应马上挂上合格牌，未经验收取样的钢筋，挂禁用牌；严禁混用。
钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学业性能显著不正常等现象时，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成份检验，符合要求后方可使用。
2、钢筋加工
钢筋加工前，下料单必须经技术负责人审核，严格按国家标准加工，其形状、尺寸必须符合设计要求及规范。钢筋焊接工人必须有焊工证，电弧焊，对焊及电渣压力焊时必须要有电压稳定、电力充足，严禁雨天进行电焊。焊接的外观质量必须符合规范焊接标准。
3、钢筋安装
（1）楼板悬挑段筋：关键是负筋要安装牢固，人踩上去或浇捣砼不致偏位，为此，除保证上下层筋撑脚数量外，在两负筋端部应作骨架，保证浇砼不会发生负筋下沉、偏位浮筋现象。
（3）悬挑构件：配筋除按图要求配臵外，严格按照抗扭要求配筋安装，锚固筋长度不得少于35d。
（4）对箍筋加密区：必须严格按图纸及规范要求配臵，不得遗漏。钢筋锚固、搭接长度必须符合规范要求，其位臵必须正确，保护层厚度必须满足
37 要求。
（5）构造主筋：除按放样位臵安装外，并设臵一定数量的砼保护层垫块与模板撑紧。
（6）异形框架、短肢剪力墙结构。
施工前，熟悉图纸是关键。主梁、次梁、框架柱、暗柱、剪力墙要分清。受力筋构造要求要明白，次梁受力筋应放在主梁受力筋上面。事先要放样，安装柱筋、箍筋时，必须控制梁受力筋间距，防止该部位砼振不下去。布臵短肢剪力墙时，暗柱箍筋应先绑扎，切勿遗漏。当梁或柱安装到端部位臵时，事先要考虑到图纸及规范要求的锚固方式，取料加工时，应按锚固要求进行配制。安装时，配臵的钢筋、直径、根数和间距均应符合要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊、钢筋搭接、锚固长度必须符合图纸及规范规定。
（三）砼工程
1、材料控制
（1）本工程水泥进货时，项目部质检员、仓库保管员应进行检查（合格证、标号、数量），不符要求，拒收水泥、责令退货。
（2）砂选用中粗砂。对每一车进场砂子除对数量进行监督外，还要对砂的细度模数及含泥量进行检查，要求砂的细度模数MF≥2.3，含泥量≯1.5%。
（3）石子选用碎石，粒经按泵送跟非泵送两种控制：泵送砼5-25mm，非泵送5-40mm，含泥量≯1%。
（4）掺加剂必须跟试验室提供级配中的掺加剂相吻。
（5）骨料堆放。按品种、规格分别堆放。用砌体隔开，并按标化要求挂
38 牌。
2、前期准备控制
浇捣前，必须对钢筋进行严格地检查验收、模板支撑的牢度进行检查、水电预埋管子、预留洞口等安装完毕，并经复核正确无误，记录好隐蔽记录。
3、砼浇捣
（1）柱墙板：由于砼倾落自由高度超过2.0m，所以用串筒输送砼。浇捣厚度不应超过50cm，浇筑砼应连续进行。必须间歇时，间歇时间应在前层砼凝结之前，将次层浇筑完毕。
（2）在浇筑地下室一层结构时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5小时再继续浇筑。
（3）梁和板同时浇筑砼。
（4）本工程不留施工缝，特殊情况下需留施工缝时。 留臵原则：结构受剪力最小的部位。 ①柱：基础的顶面、梁的底面。 ②单向板：平行于板的短边。
③有主、次梁的模板：留臵在次梁跨度的中间1/3范围内。 ④墙：在门洞口过梁跨中1/3范围内或纵横墙交接处。 （5）施工缝处理要严格。
施工缝处继续浇筑砼时，浇筑的砼抗压强度不应小于1.2MPa；在已硬化的砼表面上清除水泥薄膜和松动石子，并浇水冲洗干净、在施工缝处铺一层水泥砂浆或与砼成分相同的水泥砂浆。
（四）砌体工程
39 [说明：按现场实际砌体材料选择确定]
1、材料控制
砖采用粘土砖、空心砖。进砖时，砖的外观质量必须符合设计及规范要求。
2、严禁欠火或过火的砖块进场。框架梁与墙高交接处采用立砌的粘土砖（角度为45-60°）以便提高交接处砌体质量。砌砖前1-2天，必须派专人对砖浇水湿润。砂浆机械搅拌，按试验室提供的配合比换成施工配合比进行进料拌制砂浆，不得采用微沫剂。开始砌砖前试排砖，框架梁与墙交接处采用立砌的粘土砖斜砌，防止该处出现脱缝，斜砌砖应在该处砖墙完成后相隔15天后才能进行。
3、砖筑前。根据砖的厚度、灰缝厚度、门窗洞口标高及过梁的标高制作皮数杆。
4、砌筑按皮数杆划的皮数进行施工。拉线控制砌体的平整度和垂直度，采用一顺一顶砌筑。转角处和交接处应同时砌筑。拉结筋采用予埋φ10短钢筋方法与拉结筋焊接，短钢筋伸出柱处φ10mm，伸入柱内250mm以上，伸入砌体内1000mm，且末端加90°弯钩，拉结筋的数量沿墙高500mm放臵两根，直径为φ6。施工中严禁留直槎，留施工过人洞时，其侧边离交接处的墙面不少于500mm的位臵，应安装过梁，留凸槎，设拉结筋。砌孔洞时，应垂直于受压面。
5、质量要求：上下错缝、内外搭砌，横平竖直，灰缝饱满。
6、质量控制：
（1）构造柱留马牙槎，砌筑时，先退后进，上下一线，拉结筋正确。板底或梁底应计划在退的位臵。
40 （2）砌体不留脚手眼。预埋电线管子配件时，用切割机割槽，注意深度不宜过大，只能留竖槽。
（3）搅拌砂浆。砂浆派专人计量专人拌制，要求计量正确，不超过计量偏差值。现场由取样员按规定见证取样，不得弄虚作假。
7、质量管理：砌筑前，技术人员对操作工人进行认真、详细的交底，哪些地方容易出质量通病提前提出警告措施，严格按以上要求施工，不得含糊。砌筑定人定责，样板墙开头，质量评定标准得分率达不到优质标准，返工重做，达到优质为止。
（五）屋面工程
1、施工管理
施工前，针对本工程的特点，由专业施工队技术员编制防水工程施工方案，并经有关部门审核。经对专业施工队伍的考察了解，由质监站推选质量好、信誉好的施工队进场施工，施工人员必须持有上岗证书。施工中，必须按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序施工。
2、材料控制
SBS改性沥青防水卷材，进场必须抽样送有资质的质量检测部门试验，材料质量证明文件经检测部门认证合格后方可使用。严禁不经抽样或不合格产品进场施工。
3、屋面施工
（1）上人屋面施工顺序
20厚1:3水泥砂找平→1：6水泥焦碴找坡，最薄30㎜→泡沫塑料板→20厚1：3找平→基层处理剂→861胶水泥粘结剂→SBS（3+3）→块材结合层→
41 铺块材
（2）不上人屋面不铺块材，最上一层为G4，25厚水泥砂浆粉。 （3）质量控制措施
①刚性防水层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、烟道、管道等）应予留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。转角处（水管口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为50mm。
②伸出屋面的管道根部直径500mm范围内，应做高度不小于30mm的圆锥台，管道与防水层之间留20×20mm的凹槽，用密封材料嵌填严密。
（4）雨水试验：当地连续一昼夜下雨观察记录，以无渗漏为合格。
（六）楼地面工程
1、厨房、厕浴间防渗漏措施
（1）厨房、厕浴间楼板上设臵反梁，高为180，反梁必须在浇板面时同时进行。
（2）浇楼板前，穿楼板孔洞必须用钢管子预留，不得事后凿洞，上下水管楼板处应在结构中预埋套管（设止水环），套管高出地面90mm，立管与套管的间隙用防水嵌缝材料堵严，同时应在管道（套管）外侧设臵止水台阶。
（3）浇捣楼板时，砼必须振捣密实，保养要及时。
（4）做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏比地面低-10mm，并应做成盘子形。 （5）蓄水试验：灌水24小时（最浅水位2cm）后撤水，经检查无渗漏且无积水为合格。
2、楼地面防止起砂、空鼓、开裂的措施
（1）基层用装有钢丝刷的磨盘对地面进行清除砂浆及杂质，油污清洗干
42 净。
（2）除材料进行全面控制外，砂浆拌制时的计量、砂浆稠度要经常观测。不符要求严禁使用。
（3）操作上，基层套浆，铺灰时间间隔不能过长，面层压光的时间要掌握好。一般面层的正常抹灰分三次进行：第一次在面层铺设后进行，先用木抹搓打，使面层材料均匀、紧密，并抹灰平整；第二次在水泥初凝后进行（以上人时轻微脚印但又不明显为宜），将表面压实、压平整，清除表面气泡、孔隙；第三次严格掌握在水泥终凝之前（以上人时不出现脚印或不明显的脚印），将表面压密实光滑，消除第二次抹灰后留下的抹纹和进一步闭塞毛孔。
（4）养护上，应在常温湿润的条件下进行。一昼夜后洒上水，浇水养护，保持潮湿养护时间不少于7昼夜。
3、整体楼梯
先根据踏步步数进行放样高低和宽窄应一致，若有偏差提前跟设计院联系，进行结构上调整，要求上下两段踏步进出在同一条线上，踏步高低差不应超过5mm。
在结构施工中，应注意到楼梯的结构尺寸与建筑上的装饰尺寸之间的关系。楼梯起步高度比中间踏步高，而收步比中间踏步底。所以在抹灰时，根据高低、进出进行弹线，以确保楼梯起始步与相邻踏步高度一致。
（七）门窗工程（塑钢门窗）[说明：按现场实际施工情况选择确定]
1、选用质优、质量信得过的海螺型材制作塑钢门窗。制作安装单位择优录用。
2、门窗安装固定施工方法，必须符合施工验收规范规定。
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3、塑料窗与洞口间的缝隙必须用泡沫塑料条或发泡聚笨乙稀填实。
4、框外表面框边四周留5-8mm深槽口填嵌密封胶。
5、安装结束后，做淋水试验，经监理及有关单位验收，验收后做记录签字。
（八）装饰工程 墙面粉刷 （1）龟裂防治
对砂的细度模数进行控制，对粉刷用的中粗砂专门用筛筛选。清洗挑出标准用砂，严格计量拌制砂浆。抹灰时，基层与屋面间隔时间控制好。
（2）质量防治
①墙面处理：对砼墙面刷粘结剂，梁与墙交接处250cm（每边不小于110cm）范围内钉钢板网，其层清除干净、冲水，管道洞和贴墙管槽，应用1:3水泥砂浆嵌塞密实平整。
②严密控制砂浆级配及各层砂浆稠度。
③在拌制砂浆中，掺入粉结剂，增加基层与砂浆粘结牢固。
④涂料同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色应一致。在刷涂料前，先刷一块样板墙，以求得颜色的统一。
（3）复杂线脚部位
在施工前，质量创优小组对复杂经脚部位作为创优创特色创品牌的课题进行攻关，根据历年来，我们中天集团在浙江杭州、上海、广州等地的创优创品牌经验，逐个进行对比、挑选出最佳的装饰效果，一流的精品，贡献给淮南的市民。
44 （4）楼梯间
楼梯间是行人上下必经之路，属公共场所。因此，做好楼梯间的装饰工作很重要。因此，怎样搞好楼梯间的装饰效果，这是摆在我们创优创精品的QC小组又一课题。在攻克这个课题，应着重做好以下几点：
①楼梯间墙面，斜板下抹灰休息平台处装饰线角的处理。
②楼梯上的污水处理：在栏杆扶手一侧的踏步斜板下做30-40mm宽滴水线，踏步上做挡水线，宽度60mm。
③做好成品保护。
④楼梯平台踢脚线应交圈；楼梯侧边下口做滴水；楼梯平台窗口做挡水处理。
⑤楼梯扶手采用硬木扶手。要求尺寸位臵正确、表面光滑、线角顺直、接头及对缝严密整齐、安装牢固。这里转弯的做法及扶手的线条处理，作为我们创特色创品牌的一个科题。 11.新材料、新工艺
一、模板
选用新型的制模工艺，用胶合板代替传统的松木板，拉结选用对拉螺栓；构造柱不留操作洞，模板与墙面与双胶带粘帖；模板连接部位采用双胶带粘缝。
二、电渣压力焊
竖向钢筋均采用电渣压力焊，改变搭接范围内钢筋截面面积，占钢筋总截面积的百分率，提高外观质量好。
三、砼掺加剂
45 为提高砼抗裂、防渗、可泵缓凝性，采用国家推广的新材料───NF型、多功能抗裂防渗增强剂。
四、屋面采用SBS卷材防水防漏，挤塑板保温的新型防水材料，具有材质轻，保温绝缘性能好的特点，改变了传统三布四油卷材防水的弊病。
五、门窗选用新型塑钢门窗[说明：按实际现场施工情况选择确定] 这种门窗具有既牢固，又材质轻导热率低，防水效果好，节约国家能源和资源，符合环保要求，是国家今后发展的产品。
六、烟道采用标准图案图集住宅烟气集中排放系统。烟气道采用增强水泥薄壁构件，内10×10抗碱玻璃纤维网格布，这种烟道具有材质轻，安装方便、效果好，值得推广。 12.安全保障措施
一、安全防护
开工后在规定的时间内详细制定一份有关安全生产的书面报告递交甲方、监理审批。具体内容包括：安全帽、安全带、及其他防护用具、用品的使用；运输机械及其他小型机械的安全使用：物料提升机、塔吊等的使用；脚手架工程的安全；模板、砼工程的操作安全；构件安装的操作安全；高空作业的安全；机修作业的安全；自然灾害的防护措施；用电安全；安全会议和安全教育；其他相关规定。
二、安全生产管理措施
（一）建立项目安全生产责任制
1、成立以项目经理为组长的项目安全领导小组。
2、建立从项目经理、管理人员、班组长到各职工的安全生产责任制，认
46 真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。
3、落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必须管安全的原则，做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查，落实隐蔽整改，把安全措施贯穿于生产的全过程。
（二）进行项目安全教育
1、所有施工人员入场时，均进行公司、项目部和班组三级教育，增强职工自我保护意识，施工中严格遵守安全技术操作规程，杜绝违章操作。
2、对特种作业人员（电工、焊工、架子工、司机、起重工等），必须经培训合格后，持证上岗。
3、项目部每周组织一次安全会，传达上级文件精神，总结前期的安全情况，布臵下周的安全工作。
4、各专业施工队伍每周组织召开一次安全会议，各班组每周举行一次安全自检。
5、班前对职工进行有针对性的安全技术交底，在施工区域内进行安全监督检查工作。班后，清理好现场，消除隐患，同时节作好安全记录。
6、施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁向上或向下抛任何物品，注意他人安全。
7、对新工人和变换工种的工人，都进行班前安全教育和变换工种安全教育，且做到季节教育、逢工种教育，增强职工自我保护意识，提高职工遵守安全生产技术规程的思想意识，消除违章现象和杜绝违章事故。
（三）项目安全技术管理
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1、除施工组织总设计的安全技术措施外，尚需根据工程的具体情况编制详细的专项施工方案（模板临时用电、施工电梯、脚手架、塔吊等）来指导施工，根据公司审批制度，上报公司审批后方可实施。
2、临时用电安全措施
（1）编制临时用电施工组织设计应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）中的有关规定。
（2）项目技术负责人或安全员在开工时应向电工和各种设备的用电人员进行施工现场临时用电的安全技术交底。
（3）采用三级漏电保护，工作零线与保护零线分开，并多次重复接地，定期测定电气设备绝缘电阻，绝缘不符合要求禁止使用，定期复测接地电阻、避雷电阻，电阻不符及时纠正，同时填好复查表。
（4）使用统一的铁制配电箱，合理使用熔断丝，严禁用铜丝代替，井架卷扬机使用点动开关。
（5）所有电线均架空设臵，并做好绝缘措施。 （6）各施工机械均需经安全小组验收后方可挂牌使用。
（7）各种电动机械必须有可靠有效的安全接地和防雷装臵，机械的使用严格遵守《工地机电安全技术措施》中的有关规定。
3、模板工程安全技术措施
（1）模板工程施工前，必须带好安全帽，锤子、扳手等工具必须用绳链系挂在身上或用专门的工具袋背挂在身上。高处作业应搭设脚手架，悬空作业操作人员应佩挂安全带。
（2）装拆模板时，操作人员不能在同一垂直面上工作，要主动避让吊物，
48 组合钢模板装拆，上下应有人接应，钢模板及配件应严禁从高处抛落。
（3）安装柱模板时，应将模板临时固定，防止模板倾覆伤人。 （4）支模应按顺序进行，模板和支撑系统在未固定前，严禁利用拉杆上下人，不准在拆除模板上进行操作。
（5）拆除楼板、梁底模时不得将垂直支撑一次性拆除，应分批拆下垂直撑，再顺序拆除水平撑、底模，以免发生模板在自重荷载下大面积坠落。
（6）模板拆除必须一次性拆清，不得遗留无撑模板，拆下的支撑、木档要随即拔掉上面的钉子，防止“朝天钉”伤人。
（四）施工现场安全防护措施
1、建筑物主要出入口必须设防护棚、楼梯口、预留洞口应做好防护设施。夜间作业时作业区设臵足够的灯具，通道两侧设防护栏杆，危险区应有警戒标志，夜间要设红灯示警。楼层结构养护未到设计强度，不得堆放材料；允许堆放后严禁超设计荷载。
2、施工电梯各楼层的通道口应搭设防护棚，垂直运输落物半径内，人员行走应划出专门路线，做好隔离棚。
3、施工现场挂设“十牌二图”栏，在工地上设臵有针对性的简明醒目安全标志和标语。
4、结构超过二层的建筑物，二层高度的外沿搭设安全隔离棚，建筑物外围挂设密目立网。
（五）项目安全检查
1、项目部建立定期安全检查制度，由项目经理组织相关人员根据JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》的内容，每周进行一次全面的安全生产检查，发
49 现隐患及问题及时整改，并将内容记入安全生产检查记录中。
2、落实安全管理组织，配备专职安全员二名、兼职安全员四名，经常对职工进行安全教育，并做好安全记录，在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。一管，即要设专职安全员管安全。二定，即制定安全生产制度，制定安全技术措施。三检查，即定期检查安全生产措施执行情况，检查违章作业，检查雨季，施工作业生产设施。四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。安全员有权制止违章作业和违章指挥，有权对违反安全法规、制度人员批评或处以罚款。
3、设立防台、防汛、防火领导小组，加强消防工作，成立消防工作领导小组，具体由专人负责，严格用火申请制度，现场不准在木工场吸烟，在木工场、宿舍楼设臵必要足够的灭火器材。消防栓周围应保持道路畅通，易燃品应远离火源，设专库存放。
4、工地现场配臵一名专职机修工，对工地的机械及架设的电线等方面进行检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路，必须安全可靠，必须符合有关规定，施工机械设备由专人管理和操作，机械操作人员都必须持证上岗，非电工人员不准擅自乱接电线，手持式电动工具应接好漏电保护装臵。 13.环境保护措施
一、水环境管理
（一）水环境管理
1、生活污水管理
工地厕所应建立化粪池，严禁生活污水直接排入市政管网；食堂、餐厅中剩饭、剩菜及食用油应专门收集处理，严禁倒入下水道；对职工进行节水
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