建筑工程成本核算
土地出让金(3.5容积率):700000元/(3.5*667)=300元/m2
城市配套费:50元/m2
环境监测费:0.5元/m2
建设单位工程管理费:7000万元*1%/(120*128)=45.57元/m2(70万元)
人防费:1000*3%*S/S=30元/m2
工程设计费:((249.6-163.9)/(8000-5000)*2000+163.9)*10000/(120*128)=143.9元/m2(221万元)
七、工程地质勘察费:1元/m2
八、招标代理费:(100*1%+(500-100)*0.7%+(1000-500)*0.55%+(5000-1000)*0.35%+
(7000-5000)*0.2%)=24.55万元
245500/120/128=15.98元/m2(24.55万元)
九、工程监理费:((181-120.8)/(8000-5000)*2000+120.8)*10000/(120*128)=104.77元/m2(160.93万元)
十、工程交易费:30000元/120/1281.95元/m2(3万元)
十一、施工图审查费:2.7/1000*7000*10000/120/128=12.3元/m2(18.9万元)
十二、造价咨询费: 3/1000*7000*10000/120/128=13.67元/m2(21万元)
十三、建筑垃圾处理费:120m2*8*4米深*1.5吨*4元/吨=2.3万元
23040/120/128=1.5元/m2
十四、放验线费:1610元/120/128=0.1元/m2
十五、墙改基金:8元/m2
十六、节水办费:1元/m2
十七、污水接口费:600元
十八、文物勘察费:1元/m2
十九、工程成本费:1350元/m2
二
十、营业税:
二十一、临时接水:按预算费用
二十二、临时接电:按预算费用
二十三、永久室外工程(电、水、天燃气、绿化和土建工程):按预算费用
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