关于经营权贷款
准入资格:
1企业征信无不良记录
2本地户口,有固定住所不是租房
3家庭净资产不得低于50万
4从事合法生产经营的投资活动(承包、租赁)有3-5年以上经验 5有固定经营场所并连续二年以上(含2年),无违法违规 6 签订租赁协议必须3年以上
对于光彩大市场可行性贷款分析所得结论:
1租赁户可以买商铺,并且3年起租
2水电费目前不具体清楚是租户交还是管理公司一并收取
申报材料如下:
企业三证、公司章程、个体户无需提供此上
验资报告及实收资本的变更情况说明、企业组织架构介绍
主要管理人员工作经历证明
企业经营资格证明,如代理授权书、特许经营权证明等
企业连续经营记录,主要包括不低于1年的流水账单。前2年及最近一期的企业完税凭证盒财务报表,实物资产清单。
个人所得税单、6个月银行往来记录
缴纳社保记录
其他财产证明:车产、房产、商铺所有权
贷款用途的证明材料:交易合同、采购协议、投资项目的说明及成本收益厕所等资料
担保方式如下:
1抵押+担保方
2可以通过开发商保证方(商业街)提供法人担保
3商铺承租权进行质押、应收账款进行质押
4 3个人自愿组合联合担保,相互提供连带担保责任,此项必须建立在抵押物基础上
《关于经营权贷款.doc》
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