潜心营造，品位空间
MMDC-R-SJ-017
名门·海宝湾项目
编制单位：名门地产（河南）有限公司编制部门：技术中心·技术管理部编制时间：
人 防 施 工 图 设 计 任 务 书
2018年08月23日
潜心营造，品位空间
目 录
一． 项目概况 二． 设计依据 三． 设计要求及设计管理 四． 时间进度安排
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潜心营造，品位空间
一、项目概况：
该地块位于海南省琼海市潭门镇，西临规划路，东临规划路，北临规划路，南临嘉潭街。总建筑面积：约126537.56㎡。其中，地上建筑面积约95691.76㎡，地下建筑面积约30845.80㎡（最终指标以指标复核单位出具的正式报告为准）。地下车库1层。人防建筑面积约7404.01㎡。
二、设计依据：
1、设计合同
2、《人民防空工程设计规范》GB-50225-2005
3、《人民防空工程设计防火规范》
4、《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》RFJ1-98
5、人防主管部门下发的工程相关批文。
6、国家建设部规定的建筑设计规范和省的地方法规等。
三、设计要求及设计管理：
1、人防地下室设计要求 1.1 工作程序与配合要求
1.1.1人防施工图设计单位应密切配合主体设计单位及甲方开展设计，并在商定的时间内及时提交设计成果。
1.1.2人防施工图设计单位与主体设计单位应明确工作界面，并抄送甲方备案。 1.1.3人防施工图设计单位应取得工程所在地人防办控制结构设计的相关法律法规并抄送甲方。设计开始前，人防施工图设计单位应对主体设计单位提交的条件图及要求进行认真审核，积极与主体设计单位进行沟通协商，应积极配合民用院出具人防方案，至少出具2种以上不同方案供甲方参考，优化成本。特别是地下室的范围及车位利用、人防门设置等方面提出意见，并及时向甲方及主体单位反馈相关信息。
1.1.4人防区设置位置及范围应经甲方确认后方可往下深化。位置设置原则：高低配的项目应考虑在品质相对低的高层区域；纯高层或纯低层的项目应考虑在品质相对较低的区域；范围设置原则：尽量设置在主楼下，主楼外的区域尽量选在占用车位少，不方便停车的区域，人防总面积预留50㎡左右，以便后期方案微调引起人防面积不足。
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1.1.5甲方提供地库方案后，设计方在两周内提供2种以上不同人防方案，并在人防方案确认后三天内提供项目进度计划表。
1.1.6安装专业所提供的条件，必须与非人防施工图设计院紧密结合，保证人防区与非人防管线的布置合理性，同时管道留洞图须作为中间成果报甲方审核。
1.1.7出图前人防施工图设计单位应将设计成果(含计算书)按时提交主体设计单位进行图纸整合，并配合作好修改工作。人防设计院应承担人防工程相关的技术及手续等程序的协调工作，配合甲方处理相关施工现场设计跟踪服务等工作。
1.1.8 人防施工图设计单位在施工前必须进行技术交底，并以书面形式抄送甲方及相关单位。
1.2 技术设计要求
1.2.1 结构体系应满足以下要求：
①人防地下室基础采用独立基础+构造底板的结构形式。 ② 地下室人防顶板宜梁板式楼盖体系。
③ 多层地下室时，人防地下室应设置在最底层。
④后浇带设置应结合顶板平面的形状及项目销售的要求确定，间距宜控制在30～40米。塔楼与裙楼间应设沉降后浇带。
⑤ 人防构件的截面尺寸应由计算确定，不宜过厚。 1.2.2 材料选用应满足以下要求： ① 混凝土强度等级选用宜满足以下要求： 1） 人防顶板、底板、侧壁宜用C30或C35； 2） 人防柱宜用C35或C40；
3） 人防墙不宜超过C35，塔楼范围内的人防墙与塔楼墙柱相连时，宜与塔楼结构协调、统一。
② 战时荷载效应控制的人防构件受力筋宜采用HRB400级钢筋。 1.2.3 计算及配筋应满足以下要求：
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①荷载及计算参数合理取值，应考虑安全与经济的协调统一。
② 构件计算时，应考虑不同荷载组合时的弯矩调幅。
③受弯构件宜按双筋截面计算。
③ 基础设计时，应按平时荷载确定桩数或基底面积，再按人防荷载验算。 ⑤ 配筋时应与计算书相符，不应随意调整；应采用节省的配筋方式，构造措施应按最低限度原则执行。
2、设计管理
2.1 设计管理实行过程管理
2.1.1 在每一阶段开始前，应向业主提供该阶段的输入文件，该阶段结束时，应向业主提供该阶段的输出文件。文件交流应以书面材料（含传真、电邮）形式进行。
2.1.2 在阶段设计过程中，当出现未曾预料到的问题而导致诸如结构方案改变、成本上升等等时，应及时与业主沟通，以确保问题能得到及时解决。
2.1.3 设计单位应明确负责统一沟通协调的主管人员，负责及时沟通各专业设计之间的问题及图纸与现场存在的矛盾。
2.1.4 针对“三边”工程，有相应快速的设计协调机制。 2.2 设计阶段应包括以下内容： 2.2.1 结构设计统一技术措施。
2.2.2 荷载取值，包括面层、墙体等恒活荷载。
2.2.3 建筑方案确定时，结构构件的布置草图及预估尺寸。 2.2.5天然地基承载力取值及单桩承载力取值。
四、时间进度安排
1、方案阶段：得到人防主管部分相关批文，以及所需甲方提供的相关资料后，两周内提供两种以上不同人防方案，并配合甲方，联合民用院进行方案评审。
2、施工图阶段：确认方案并由甲方书面通知后30天内完成。
3、现场施工配合（根据施工工期）。
