保障性安居工程工作先进集体事迹
县房地产管理所住房保障管理办公室负责作为住房保障日常管理部门，我们深刻认识到，住房保障是整个社保体系的重要组成部分，是解决低收入群众住房困难、实现“住有所居”的重大惠民工程，上级党委政府非常重视，人民群众寄予了很大期望。为此，县委、县政府把住房保障作为一项严肃的政治任务来抓，作为“一把手工程”来推进。通过近三年不懈努力，我县住房保障工作取得了较好成效。很好的完成了市委市政府下达的建设任务。自2010年以来，新建保障性住房1176套（其中2012年建设500套，）截止目前，建成廉租房36套，另有640套公共保障房主体封顶后正在装修。
一、服务大局促和谐，全力推进保障性住房建设
事关社会和谐稳定直接关系社会和谐稳定的大局，社会影响大，随着住房保障能力进一步提升，住房民生将得到显著改善，使广大人民群众切切实实得到实惠。保障性住房主要是由政府主导建设和管理的一项实事工程、民生工程，涉及百姓的切身利益，群众关心、社会关注。
针对今年目标任务作为 一号民生工程、坚持政府组织推动和市场运作相合，坚持科学组织，多渠道筹措资金，对保障性安居工程建设项目从源头抓起，创造性的开展工作，积极想方设法攻坚克难，对急需解决的难题及时逐级请示上报，请县政府召开各相关部门的专题会议确保了保障性安居工程建设不断推进。突出重点，力促项目，将保障性住房优先安排在交通便利、设施齐全、就业方便的区域，户型设计按照“住得下，分得开”的原则，力争在较小的空间内满足不同家庭的需求。
（介绍本年度具体工作„„.）
加强保障性住房项目规范化管理，完善各类手续，严格住房建设标准，严格供应对象资格审查、公示，严格分配程序和办法，加强工程建设全程监管，确保工程建设质量合格、安全达标。全面推行质量终身责任制，把保障性住房建成安心房、放心房，真正经得起历史和群众入住的检验。
二、团结战斗的集体
为确住房保障工作顺利进行，科长以身作则，为完成工作经常加班加点，吃苦在前，处处以身作则。使科室全体工作人员，团结协作，形成了具有凝聚力和战斗力的坚强集体。
充分发挥每个工作人员的特长，我们科以老代新相互取长补短，工作中遇到困难党员冲在前，充分发挥3个党员的模范带头作用，从而调动了大家的积极性和创造性，
认真学习有关政策法规和法律知识，提高自己的法律意识，开阔了视野，拓宽了思路，丰富了自己。认真学习本职业务，学习新的知识，熟悉工作程序，严格工作纪律。积极参加省市举办的各类业务知识培训，经常与同行兄弟单位交流工作经验，不断增强思想道德素质。在工作和事业面前，都能顾全大局，不计较个人得失。在工作实践中注重与主管领导、各个部门、同事们的沟通，经常听取方方面面的意见和建议，在工作中做到了相互支持、相互帮助、相互理解、相互配合，尽职尽责地做好各项工作。
三、住房保障工作开展
根据保障房建设目标任务结合我县实际情况，起草制定了《2012年住房保障工作方案》。县政府根据此方案及时下发了正政办[2012]33号文，将住房保障工作以红头文件形式列入县政府工作计划。为办理保障性住房项目“四证”手续提供了帮助。
为确保首批廉租住房分配公平、公正、公开，出台了正政办【2012】74号《廉租住房实物配租分配方案》，和物价、财政共同制定了廉租住房租金标准，为廉租住房实物配租的分配、入住顺利进行奠定了良好基础。
严格执行廉租房建设优惠政策，用地一律实行行政划拨方式供应，优先安排、落实到位；工程建设一律免征行政事业性收费和政府性基金。在资金筹集上，除了中央和省财政下拨资金外，我们努力克服很大困难，其余建设资金全部由县财政兜底。对廉租房建设资金实行专账管理、专户储存、专款专用，加强财政、监察、审计三方监督，确保了资金安全高效运行。
根据相关政策的规定，新出让土地上建设普通住宅项目，都应按比例配建公共保障房，因项目建设条件不宜同步配建或无法配建的，经县政府批准，应缴纳都易地建设费。为此我们对今年县城住房市场平均租金进行调查后，拟定了廉租住房租金以及对不宜配建保障性住房项目缴纳异地建设费标准均给领导决策提供了参考依据
我们积极向有关部门通报住房保障的政策信息，使各部门保持协调联动，严格把关，通过和各部门协调、沟通，并报请县政府召开专门协调会议，今年首次实现了公安、工商、社保等多部门参与对廉租住房申请家庭的查询、联审联批的工作机制，今年我办和街道办、民政局联合入户调查，对申请保障对象进行严格审核，发放了保障证，建立工作台账，实行动态管理，确保符合条件的家庭都能享受到住房保障，全县今年通过租赁住房补贴方式共实施保障71户家庭（新增14户），今年共计发放廉租住房补贴125904元。廉租住房租赁补贴发放严格实行住房补贴资金专户、专账、专人管理，发放实行“一卡通”，确保专款专用。
四、不断完善工作机制，严格落实责任
对全县城镇住房市场租金进行调查后，结合我县实际并充分考虑廉租住房承租户的实际承受能力，制定了廉租住房租金以及对不宜配建保障性住房项目缴纳异地建设费标准均给领导决策提供了参考依据。
在建设过程中，严格督促各施工单位按照时间节点要求，把任务落实到月到旬，卡死时限，采取轮番作业、交叉作业、联合作业等方式，确保以最快速度推进。
加强监管保质量，严格落实项目法人制、合同管理制、招投标制、工程监理制和竣工验收制，明确勘察、设计、建设、施工、监理五大责任主体，按照“谁主管、谁负责；谁许可、谁负责；谁监管、谁负责”的原则，狠抓廉租房建设工程质量，派专人到建设工地现场监督，专业监理单位采取旁站、巡视、平行检验等方式，进行全程监督，并聘请群众代表予以监督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程
抓制度严格执行旬报表、及时上报有关数据信息，同时实行了网上信息公开和项目现场公示制度。所有住房保障数据台账全部上网，并及时更新相关变化信息，安排专人负责报表和项目情况的录入，确保按照上级要求报送项目情况。
