预订房屋协议
出售方：（以下简称甲方） 购买方：（以下简称乙方）
双方本着平等自愿的原则，经协商一致，现签订本商品房预订房协议如下：
一、预订门面的所在地址：
二、房屋结构：底框结构，豆石地面。
三、水、电、气的管线分户安装到表，表后管线由乙方自主安装。
四、天然气集资款3155元，磁卡表1只600元，自来水入网费及智能水表1980元/户，电表1000元/户，由乙方另行交纳，甲方统一收缴。
五、门面面积：乙方预订第幢间，建筑面积约m2。
六、门面订价：每平方米元（人民币），按该门面建筑面积约平方米计算，订房总金额为人民币元整。
七、门面结算面积：按房管处测量的实际建筑面积为准（即房产证上证面积）。乙方应交的房款总额按其房管部门测定的实际建筑面积计算，多退少补。
八、订房付款方式：乙方在工程开工前，按约定价格一次性付清订房款的，甲方可按总价款的2%优惠。开工后中途订房不予优惠。
九、乙方提前订房，须向甲方缴纳不低于订购房款总价款的80%，主体竣工后再付20%，房款付清后，甲方递交门面钥匙。
十、若乙方拖欠房款经甲方催促仍不缴纳的，甲方有权终止预订房协议，并按银行贷款利率计收利息。
十一、小区建立有物业管理：乙方订购本小区房屋，必须参加小区
的物业管理，遵守物业管理制度，自觉交纳物业管理服务费用。其费用收费标准依据我市物价局核定为准。
十二、交房时间约定：根据工程幢号开工、竣工的先后顺序确定。即第号楼于年月日破土动工，计年月竣工验收进屋，若因人不可抗拒因素影响，为确保工程质量，交房时间顺延。
十三、甲方当在乙方所住的幢号楼门面缴清房款后按国家规定的时间六个月内办妥房产证和国土证，其两证的办证费用、购房的契税、交易费、印花税等按国家政策规定各自承担自己应交的税费。
十四、违约责任：本协议双方签字生效，若有违约，由违约方赔偿对方伍仟元的违约金。
十五、本协议一式两份，甲乙双方各持一份作为双方预订房屋查证依据，其它事项如有补充可增添条款加以说明。
十六、办完两证此协议作废。 十
七、其它：
甲方：
购房联系人：联系电话： 乙方（房屋购买人）：联系电话：二OO年月日
