承租加油站经营协议合同
甲方:地址:乙方:(以下简称甲方、乙方)
为搞好市场经济,服务社会,经双方友好协商,就加油站承租一事达成协议如下:
一、甲方把证件齐全的加油站交由乙方承租经营,期限为十年,自年月日起至年月日止。合同到期,同等条件下,由乙方优先续约。自双方签字之日起,乙方付甲方订金壹拾万元整,待开业之日再付第一年租金柒拾万元整,以后乙方每年必须提前三个月交纳租金。
二、甲方必须负责合法完备的经营手续,其中(成品油许可证,危险品化学证,工商营业执照等证件齐全负责各种证件的年审费用和安全评估),协助乙方疏通经营渠道,维护乙方的合法经营,不受当地各种不法侵害。
三、乙方在承租期间享有经营权。自主调配油站工作人员的权利,甲方不得干涉。乙方在经营中应守法经营,照章纳税并负责各项经营费用,乙方在规定时间应向甲方按时交纳每年全额租金。
四、违约责任:乙方若不按时交纳承租金,甲方有权终止乙方经营。
五、在未开业前,所有的债权债务由甲方承担,一切与乙方无关。因甲方原因产生的纠纷造成乙方停业,赔偿乙方
经济损失,甲方在合同有效期内不得以任何借口把加油站转让和出售,如有违约赔偿乙方伍拾万元,并退还租金。
六、乙方负责甲方固定资产的维护、保养,确保加油站的完整,完好,确保安全运行。
七、因公路扩宽(修路),造成加油站不能正常经营,甲方免收修路期间的租金费用。
八、甲方必须协助乙方正常经营,同时保证水、电、路畅通。乙方自开业起,所有产生的债权债务由乙方负责,之前的债权债务由甲方负责。
九、甲乙双方除自然灾害不可避免因素外,双方各负其责。
十、本合同未尽事宜,按国家有关规定执行,甲乙双方因履行本合同发生争议,应协商解决,协商未果应提前法院裁决。
十一、合同到期,乙方确保加油站设备完整交给甲方正常营业。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
签订日期:年月日