房产税
房产税——自有
应纳税额=房产原值*（1-扣除率）*适用税率（1.2%）
泉州地区扣除率为25% 注意事项：现已要求有房产的企业要自行至地税申报系统里面进行房产税税源登记，房产税按月申报。
某企业一幢房产原值600000元，该房产年度应缴纳的房产税税额为多少元，房产税如何计算？
解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。 对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
房产税——租赁
应纳税额=租金*适用税率（12%）
情况
一、向个人租所需资料
1、房屋租赁合同复印件
2、房东身份证复印件
若商业企业找个人租赁房屋且房东持有房产证，房产证上用途注明是：住宅，则可以享受税收优惠。
需提供：相关的房产证明原件及复印件（如房产证、买卖合同、借款合同或其他证明），提供由街道社区盖章的经营场所使用证明的也可以享受税收优惠（增值税1.5%，房产税4%，土地使用税及印花税免交）。否则不能享受税收优惠税率（增值税5%，房产税12%）。
情况二：向单位租赁所需资料 向单位租赁厂房，需出租方自行在网上进行纳税申报后，携带申报表和公章至窗口开具租金发票，租方无法代开。如果租户过多，地税会要求企业自行申请发票自己开租金发票。
土地使用税
应纳税额=土地面积*税额（片区划分）（楼层分摊）
注意事项：现已要求有房产的企业要自行至地税申报系统里面进行房产税源登记，房产税按月申报。
例：北峰某企业办公楼总楼层10层，实际使用5层，土地面积1000平方米，该土地使用税？
答：该企业土地使用税：1000/10*6=600元/年/层
