物业分公司党总支二〇一二年工作
总结及二〇一三年工作要点
霍州煤电集团物业分公司党总支
二〇一二年十月三十日
物业分公司党总支2012年工作总结
及2013年工作要点
根据集团公司党委办公室下发的《关于上报2012年工作总结及2013年工作安排的通知》的具体要求，物业分公司党总支2012年工作简结及2013年工作要点如下： 物业分公司2012年工作总结：
2012年物业分公司党总支根据集团公司党委安排部署，结合自身实际，对公司上下党员分布情况进行了具体详细的摸排，对10个物业站的68名党员关系进行了转接，为下一步成立基层物业站党支部奠定了基础。
一、完成了集团公司职工子弟就业安排的子弟报名及档案资料审核等相关工作；整理、转接了公司干部档案，并上交集团公司组织人事部进行托管；完成了公司助理级职称的审核评定工作；完成了2012年度大专及以上学历的职工子女的资料档案审核工作；完成了对初中、技校生职工子弟报名资格的审核工作；完成了对报考党校、太原理工大、矿大等后续学历的职工子弟的资格审核工作。
积极整理完善了各种基础信息资料并存档，及时对公司各项工作进行宣传报道，向集团公司广播电视台报送新闻25篇，向山西焦煤报报送并被采用新闻稿数篇；大力开展安全生产月宣传教育，开办了安全知识竞赛等多项活动；利用“两节”期间编写
了“三大教育”及“喜迎十八大”等宣传内容，并印制传单在小区进行了发放。
制定了 “干部上讲台、培训到现场”实施方案和考核办法，并安排落实了相关具体工作，存档建册，坚持一周三培，狠抓安全培训；针对在职职工进行安全培训，确保职工持证上岗率达到了百分之百；组织职工观看了“苏联亡党亡国二十年祭”；自上而下开展了“形势大讨论”等形势任务教育活动。
二、严抓办公室纪律及基层岗位值班纪律，严肃作风，每周一次考勤通报；完善了各项考核制度，实施“周检月验”制度雷打不动；对所有部门实施双向考核，考核结果于每月20日汇总、通报，且与绩效挂钩。
制定了《物业分公司信访稳定百日大会战工作方案》，对下属小区进行了详细的拉网式摸排，对隐患区域及邪教等重点监控人员进行排查，对不稳定因素进行了整改治理，确保十八大召开前后矿区的和谐稳定；公司办公区安装信访意见箱，听取群众意见及建议；每日收集信访信息，并及时向集团公司信访办反馈。
三、向集团公司工会提出《成立物业分公司工会委员会》的申请，并完善了基础资料准备工作；“三八”妇女节召开了优秀女职工表彰大会；组织科队级以上男职工体检；开展了女职工健康知识讲座及女职工妇检；全面做好了各项帮扶救助工作，建立了大病职工情况登记档案，对困难职工家庭进行了帮扶，发放了13500元，对9名职工子女上学进行了资助；发放2100元对12
名困难职工家庭进行了救助；完成了各季度岗位明星评选工作。
举办了“青春赞歌 遵纪守廉”演讲赛，激发团员青年的政治热情和工作积极性；召开了团员“知章守节，建言献策”座谈会，鼓励青年职工树立主人翁意识，在工作中积极创新；9月份按照团章规定，成立了物业分公司团支部；深入社区开展了“知形势，明任务，提信心，比贡献”主题活动。
四、健全了综治管理机构，成立了调度值班室，对班后及夜间的突发情况有预案、有部署，深入推进了小区安保防控体系建设，根据各物业站实际情况对保卫综治工作进行了整顿。
强化了基层干部的安全意识，明确了安全责任，与基层各单位签订了《社会管理综合治理工作目标责任书》、《消防安全管理工作目标责任书》、《交通安全管理工作目标责任书》、《防范和处理邪教工作目标责任书》、《民爆物品安全管理工作目标责任书》五项目标责任书。
加大小区保卫力度，软件上加强了门卫管理和夜巡的管理力度，严格要求车辆进出入登记制度和陌生人盘问工作办法，对护楼护院进行了定岗、定位、定路线，明确其职责。硬件上配备了强光手电和喊话器，提高了社区巡逻执勤的质量。
认真开展了隐患排查治理工作，对各物业站所辖小区的各个区域、各个部位、各个角落进行了全面的检查，并通过宣传栏、悬挂标语、横幅等进行了小区安全防范宣传教育，积极发动居民搞好自防、互防、联防。
补充配置了消防设备，完善了社区消防制度。在各个物业站所辖小区配备了消防器材：共计灭火器248具，消防栓32台，消防架27套，消防带27套，同时制定了各项火灾应急预案，完善了各项消防制度。每月组织员工进行消防常识培训，对敏感区域安排了重点检查，三季度对各小区进行了火灾隐患大排查，严抓消防安全防范工作。
自集团公司下达防汛、防暴雨的紧急通知后，自上而下的开展了“雨季三防”工作，举办了防汛应急演练，组织开办了“三防”课堂，保证了汛期各项措施落实到位、扎实可靠，安全度汛。
规范了保安队形象，为保安人员发放制服177套，并且于三季度按照集团公司“作风大整顿、业务大学习、岗位大练兵”活动整体部署，开展了“军事大练兵”活动，完成了保卫处“准军事化”验收，受到了表扬肯定，优化了保安人员的工作作风和精神状态，促进了队伍的正规化建设和整体化水平。
2012年6月19日物业分公司党总支成立以来，紧紧围绕集团公司党委要求，按照“围绕中心，服务大局”的总体思路，结合自身实际，完成了集团公司党委要求的各项工作，取得了一定的成绩。但是，由于物业分公司党总支成立时间较短，机构设置尚不健全，基础资料薄弱，到目前为止，党建工作仍处于相对滞后阶段。在即将到来的2013年，我们将深入贯彻落实集团公司党委工作安排，结合自身实际，加强党总支的各项工作。 2013年工作要点：
2013年工作的总体思路是：以加强党的“十八大”会议精神的贯彻学习和宣传教育为主导，以更好的服务小区居民为基本目标，以建立健全公司党工团组织机构为主要任务，以“争先创优”开展班组建设，提升职工整体素质为工作核心，进一步提升物业公司的整体服务水平。
一、学习宣传贯彻党的“十八大”会议精神。
为促进广大干部职工增强党性修养，深入开展保持党的纯洁性学习教育活动，认真组织召开“党的十八大”精神的学习讨论会，增强大家对2013年工作任务和工作重点的认识。 利用宣传栏、学习手册、宣传页、学习园地等媒介宣传党的十八大会议精神，让十八大精神入心入脑，唤起职工家属“保安全、促生产”的热情。
二、加强基础组织建设，开展“创先争优”活动。
加强基层党建工作，积极培养和发展青年职工入党，调动起全体干部职工的积极性，开展以“争先创优”活动为主导的一系列党组织活动，每季度根据当前工作内容开展一些有特色的主题活动。
每月开展形势政策宣传教育活动，组织党员干部深入学习集团公司会议精神，切实把思想和行动统一到集团公司的决策部署上来。
继续深入开展“干部上讲台、培训到现场”活动，每周开办党务课程、党风廉政课程，广泛开展读书活动，加强教育培训力
度，充分发挥党组织先锋的表率作用，加强典型引导，建立学习型党组织考评制度。通过学习、教育、引导，不断提高干部职工的综合素质。
三、加强班组建设，提高职工队伍素质。
继续坚持开展 “岗位明星”的评选活动，总结今年开展“岗位明星”活动的经验教育和不足之处，通过活动开展，全面提升公司干部职工整体素质。
严格执行每周、每月的“大检查”任务，查纪律、查表现、查作风，规范干部职工行为。
大力开展基层物业站班组建设，不断提高班组职工的素质，逐步提高职工队伍的整体水平，加强培训力度，执行“一周三培”，理论和实际结合，提高各班组的工作水平、效率和质量。
四、强化综治治理，保障社区和谐稳定。
加强保卫人员技能培训，做到每日例会培训，提高社区保卫专业水平，加快处事反应速度，灵活问题处理办法，切实具备保一方平安的能力。
加强保卫人员制度管理。严格、细化考核标准和考核办法，夜间不定时抽查，抽查结果次日通报，对失职人员严厉处罚，防患于未然，保证各小区和谐稳定。
五、以党的十八大精神和集团公司工作要求为指导，围绕安全和稳定两大主题，全力营造健康和谐的社区氛围，积极推进学习型党总支建设，夯实党建基础管理工作。以饱满的热情、精益求精
的态度、严以律己的作风，全力配合集团公司党委做好各项工作，向集团公司党委交一份满意的答卷。
