按 揭 须 知
＆身份证复印件正反两面（夫妻双方都需复印各３份）
＆户口本复印件（夫妻双方都需复印〖首页、户主页、本人页〗各1份） ＆ 买受人婚育证明 （已婚者提供结婚证复印件、离异者提供离婚证复印件或判决书（调解书）＋生效证明、未婚者提供民政局出具无婚姻登记证明 复印１份
＆ 买受人未婚需提供一寸彩照１张
＆ 首付款证明复印１份（首付款发票和进帐单）
＆ 贷款存折或卡复印件１份（请持卡人在复印件上签上名字），开卡人为主借款人 ＆ 收入证明（需附上有年检的企业营业执照复印件、主借款人银行资金流水帐、个体经营户提供公司近三个月税单、营业执照及资金流水帐）
＆ 购房者无房证明（宁德市房管局、东侨房管局）２份
＆ 购房者个人征信报告１份
＆ 贷款银行：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行
【以上材料用Ａ４纸复印件均要带原件核对（材料需复印清晰，不得涂改）】
公积金办理指南（本方案仅供客户参考，不作为公积金贷款办理依据）
＆ 根据自身公积金缴存情况，向公积金中心大致了解本人所能批准的贷款额度 ＆ 到售楼部签订《商品房买卖合同》，缴纳首付款，领取购房发票
＆ 等《商品房买卖合同》纸质合同备案后，售楼部会通知您过来领取《合同》
＆ 公司会协助客户凭备案《商品房买卖合同》和购房发票到公积金中心办理公积金审批流程
＆ 公积金贷款审批流程完成后，再到所对应的商业银行办理按揭贷款手续
特别说明：本方案仅作为一般参考意见，具体实施情况以公积金和客户的情况来确定． 注：今日签约客户只需办理首付款和签订《商品房买卖合同》即可，其它手续暂时不做，待通知．
《按揭须知1545（推荐）.doc》
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