银行按揭须知
一，为方便各位客户的业务办理，敬请各位准备好以下材料：
1，个人和配偶的有效身份证（士兵证、军官证）已婚者须提供结婚证复印件，未婚需提供未婚证明（在政府行政服务中心办理）
2，户口簿
3，个人的经济收入征明（在办理银行领取填写、由所在单位盖章，银行将上门和电话核实）你在银行存款的存折流水复印件
4，商品房购买合同（原件）
5，购房的首付款证明（所购房屋的30%，要是您购买的第二套房屋为50%）由开发商给你出具的发票或收据。
6，离婚的需要离婚证，和法院判决书
7，我行需要的其他材料，上述材料均要求和原件核实。
二，在办理按揭贷款时你须办理的其它事项
1， 抵押登记费（预抵押、房产证、他项权证、房产管理部门收取）
2， 评估费、丈测费
3， 交易手续费、他项权证办证费
三，我行的办理程序
1， 在我行领取贷款资料册（贷款资料册、借款合同、抵押合同、借据）需要借款人（夫妻）亲自填写签署
2， 办理房产抵押手续（预抵押登记他项权证，由购房人亲自到房管局签署） 3， 贷款的发放：我行将按照合同约定将贷款划往开发商账户
4， 请您在我行的任意一个办事处开立一个还款账户，并将存折和卡复印件提交我行，贷款人委托银行按照合同约定的还款方式，每月20日按时还款付息。
5， 请您要仔细阅读和我行签订的合同
四，还款方式：
等额本息还款法：
每月还款金额=本金X月利息X（1+月利息）还款期数（按月计）
（1=月利息）还款期数（按月计）—1
《住房按揭贷款客户须知.doc》
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