中小企业投资考察报告重点阐述内容点
一、概述此次考察的目的
简单概要地阐述此次考察的重点目的。
二、企业的基本情况：
包括：企业概况、股东及股权结构、基本财务状况（注册资本、总资产、净资产、销售收入、净利润等）、组织结构、公司的管理团队。
三、产品与市场：
包括：产品制造（主要产品与结构、原料、工艺、设备及生产能力、质量控制、成本控制、环保）；
市场（销售模式与市场占有率、渠道建设与管理、广告、定价、销售定位）
四、技术和研发
包括：核心技术情况、重大产品创新、技术所产阶段及技术储备、技术力量 （自有技术力量、依托单位）、研发方向与投入。
五、财务评价
近3年的财务状况与财务指标：
财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）
重要财务指标（负债比率、资产管理效率比率、变现能力比率、盈利能力比 率）
财务成长性（重要财务指标增长率）
财务尽职调查：通过企业财务账面信息和第三方的审计报告对比，进行财务尽职调查分析（资产、收入及毛利、成本费用、应收（付）款、税收、负债情况）
财务评价：经营状况、资产质量状况、盈利状况、运营能力、偿债能力。
（备注：财务方面考察情况需要具备专业的财务知识或拥有财务审计团队才能进行，若无，则可在重点在财务评价方面阐述，概述此企业的基本财务状况。）
六、行业前景及企业优劣势分析：
1、行业发展前景：
行业的现状及未来发展趋势（行业政策、发展过程、行业产能、集中度）；
2、市场容量分析：主要市场及主要市场过去5年全行业各年销售额；
3、行业进入壁垒分析：政策、技术、资金、市场；
4、行业竞争状况分析：主要竞争对手比较、区域竞争对手比较分析；
5、行业的发展趋势分析：发展的有利因素与不利因素分析；
6、企业的竞争优势与劣势分析：资源、地方政府扶持、产品结构、品牌、市场网络、规模和成本、技术研发、财务状况、管理团队。
七、项目资金筹集及财务预测：
筹措资金额度、结构、价格及可靠性分析、投向、时间表；
财务预测及评价：净现值、回收期、内部报酬率、敏感性与场景分析；
八、投资有利因素与不理因素分析：
综合上面行业、企业、项目的基本情况，结合具体实际，分析投资的有利因 素和不利因素，并对不利因素所产生的风险及对策进行分析。
