估价行业职业责任保险调查问卷
根据中国土地估价师协会2012年度课题研究计划，广东省土地估价师与土地登记代理人协会承担“估价行业职业责任保险体系建设”课题研究工作，本次调查的目的是为了收集各评估机构对职业责任保险的了解程度、参保情况以及参保实施相关意见。
请根据贵司的实际情况回答以下问题，并于2012年8月20日之前将调查问卷发协会邮箱gdtdgjs@163.com。一个机构交一份调查问卷即可。贵司的意见会对本次课题研究有很大帮助，感谢所给予的支持与合作！
一、评估机构基本信息
1．贵司的名称是 广东佳明土地房地产评估咨询有限公司
2．企业性质是：
■ 私营/民营□ 中外合资□ 其他：
3.贵司的资质等级分别是：
土地评估：□ 全国范围执业□ 省级范围执业■ 市、县范围执业机构房地产评估：□ 一级□ 二级■ 三级
资产评估：□ 有证券评估资格□ 无证券评估资格
4．贵司有4名注册土地估价师，有6名房地产估价师，有名资产评估师。
5．贵司2011年的总营业收入约350万元,其中土地评估收入约150万元, 房地产评估收入约200万元,资产评估收入约0万元，其他收入约0万元。
二、对行业风险的认知：
6.贵司认为估价行业风险集中在：（可多选）
□ 内因，包括：■ 估价师的疏忽
□ 估价技术不成熟
□ 估价师的不良道德倾向
□ 其他：
□ 外因，包括：■ 客户提供虚假信息
□ 政策变动及市场波动
□ 其他：
7．贵司对估价师职业责任保险的了解程度为：
□ 没听说过■ 听说过，但不太了解
□ 深入了解过，但未参保□ 深入了解过，并已参保
三、目前未参保机构选填——对参保的意愿
8．如果贵司从未购买估价师职业责任保险，主要的原因是什么？（可多选）
□ 不觉得有投保的必要，因为：□估价行业执业风险不明显
□企业内部管理可规避执业风险
■现有保险责任范围过窄，不符合实际需要
■估价行业法律纠纷少，保险赔付率很低
□加大公司的经营成本
□其他：
□ 有投保的意愿，但： □保险费率过高
□保险条款复杂难懂，需要保险机构提供专业的解答
□本地区没有保险公司开展该业务
□其他：
9．如果贵司有意向购买估价师职业责任保险，主要的关注的问题在哪些方面？（可多选）
■ 保费■ 保额■ 保险范围
■ 索赔年限■ 责任鉴定机构□其他__________________
10.贵司认为现行的计提职业风险基金制度对于规避行业风险的作用？
□ 没用，只是满足年审的要求■ 有一定作用
□ 很有用□ 其他
四、目前已参保机构选填——参保的实施意见
11．贵司于年开始购买估价师职业责任保险，保险费率是按营业收入的%，
投保险费约万元/年，参保形式是：□ 评估总部统一参保□ 评估分支机构单独参保保险公司名称为：
12．贵司参保的最大动因是：（可多选）
□ 规避估价师疏忽导致的风险
□ 提高公司资信，获取更大的业务机会
□ 配合估价协会的参保要求
□ 其他
13．贵司在过去的投保期间内有无索赔记录？□ 无□ 有，赔付金额为万元引发索赔事件的原因是：
14．贵司对目前参保的满意度为：
□ 非常满意□ 比较满意□ 一般□ 不太满意□ 非常不满意，原因是
五、其他建议（注：所有设问以贵司准备参保为假设前提）
15．贵司认为估价师职业责任保险可先行试点推行的范围（可多选）：
■ 全国范围执业机构
■ 省级范围执业机构
□ 市、县范围执业机构
□ 全部评估机构
16．贵司认为投保的最佳模式？
□ 评估机构自行参保，方式为：□ 评估总部统一参保□ 评估分支机构自行参保
■ 地方估价协会联合参保
□ 其他
17.贵司认为应由谁来制定保险条款标准？
□ 中土协统一制定标准
■ 各省级协会牵头，根据当地实际情况分别设立标准
□ 各评估机构自行与保险公司协商
18．贵司认为应该由下列哪一方来鉴定责任事故？
■地方估价行业协会
□ 中国土地估价师协会、中国房地产估价师协会、中国资产评估协会
□ 第三方专业委员会
□ 其他
19．目前部分机构参保费率为营业收入的0.5％，结合贵司经营情况，贵司是否能能接受该费率 （□ 是，■ 否）；如果不能接受，认为保险费率为_0.2_％较为合理？
20.对于投保追溯期的选择：（注：一般保险期限为首次投保日起1年内，若需将首次投保日之前出具的评估报告也纳入保险范围，则需延长追溯期，并增加缴纳一定比例的保费）
□不考虑延长追溯期
■需要延长追溯期，按首次投保起始日扩展至：□前1年□前2年■前3-5年
□其他
21．对于购买估价师职业保险、计提职业风险基金这两种制度的选择，贵司认为：
□ 倾向购买估价师职业责任商业保险
■ 倾向选择计提职业风险基金制度
□ 若购买商业保险，则不应强制计提职业风险基金
□ 其他意见：
22．贵司对评估行业推行估价师职业责任保险的其他看法和建议？
感谢您参与此次活动，我们十分珍视您的意见与建议！
