房地产买卖合同
出卖人（甲方）姓名------------------------------[身份证]------------------
买受人（乙方）姓名------------------------------[身份证]------------------
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，签订本合同，以明确双方权利和义务，供双方共同信守执行。
第一条：甲方保证对所出卖的房地产享有完全的处分权，无任何争议。
第二条：房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于---该房屋建筑面积为------------平方米，共计------间，土地证证号------------------，土地面积共计------平方米。
2、本合同项下相应的土地使用权随房屋一并转让。
3、转让房地产的土地证分为前后两个院，甲方转让的房地产是前院，该房产四邻分别为：东邻----------，西邻------------，南邻------------，北邻------------，胡同东西长共计-------------米，胡同南北长共计------------米，其中南北胡同三家平均分，滴水，堂屋后墙滴水-----------公分，西墙旮旯各一半，四邻无争议。
第三条：计价方式与价款：
房屋的交易总价为：人民币-------------元整（大写：------佰-------拾-----万------仟-------佰----拾------元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条：付款方式及期限：
甲、乙双方同意下列方式付款：
1、自本合同签订之日起-------天内乙方支付首付款人民币------拾------万------仟---------佰-------拾--------元整给甲方；
2、剩余房款人民币--------拾-------万-------仟------佰-------拾------元整于--------年--------月--------日前支付完毕。
第五条：房屋交付及产权登记的约定：
1、甲方应于乙方付清全部房款之日将本合同项下房屋全部交付给乙方。
2、如能办理土地证过户手续，或办理房产证，甲方应当积极配合乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条：税费分担约定：
1、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
