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城镇(市)规划实习报告

发布时间:2020-03-03 02:51:14 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

一、实习情况概述

在枣庄市山亭区建设局2011.2.28——2011.6.17为期16周的实习期中,我主要从事监理助理工作。此监理工作的主要工地是枣庄市干警训练基地和山亭区安康苑小区。期间还跟随实习的指导老师参观了枣庄市新城区的建设规划,并出差到西安市进行实地考察,对城市的建设与规划有了进一步的认识。

二、有关实习建设的基本情况

2.1 有关枣庄市干警训练基地的基本情况

枣庄市公安局民警训练中心,直属于枣庄市公安局,承担全局一万余在职民警训练任务,同时也是枣庄市人事局公务员培训基地和心理拓展训练示范基地。由于原警讯基地设备落后,房屋老旧,市政府决定重新建设一座设备齐全,场地宽敞的新干警训练基地。新址选在枣庄市薛城区市政府东南。

该工程于2011年2月10日开工,我所参加的是从初期基础开挖到中后期砌坪抹灰这一阶段的建设。

2.2 有关安康苑小区工地的基本情况

安康苑小区是由市政府组建的 “新城区新村规划小组”所负责的一个项目,主要是用于薛城区兴城街道的村民搬迁安置工程。由于枣庄市市政府的搬迁,在薛城区新建一个新城区用于公务员办公,需要占用大量民田,许多村庄被重新合并,并安置在新建设的现代化居民区。安康苑小区就是其中一项。

安康苑小区于去年11月份开工。

三、实习体会

3.1 有关于村民搬迁工作的认识和体会

我到工地实习时,工程已经开始,所以未能亲眼目睹动员拆迁的工作过程,大多细节都是听参与过的同事们讲说的,犹如身临其境。拆迁工作难是众所周知的,暴力拆迁、暴力拒拆的民事案例也是屡见不鲜。总结拆迁工作主要有以下几点:

3.1.1 把细心活用在前期准备工作上。兴城街道二期拆迁,早在10月初就紧锣密鼓地着手准备,从拆迁红线划定,拆迁农户基础资料的调查收集和整理到拆迁报批手续的办理,拆迁安置补偿实施细则的敲定以及拆迁工作人员业务培训,做了大理艰苦细致的前期工作。兴城街道与开发区一河之隔,为了使拆迁安置补偿实施细则切实可行,先后几易其稿,通过召开座谈会和专题调研等方法,广泛征求各方面意见,既得到区动迁办的认可,又被广大拆迁户所接受,实施也得心应手。实践使我体会到:前期准备的精雕细琢至关重要,准备工作充分,才有打胜仗的把握和定数。

3.1.2 把硬功夫花在拆迁安置补偿政策的把握和执行上。政策是做好拆迁工作的依据和上方宝剑,准确地掌握政策,把政策运用得恰如其分,恰到好处,是这次拆迁工作成功的关键所在。磨刀不误砍柴工,把硬功夫花在政策武装上极为重要。因为兴城街道的这次拆迁实施的是新政策、新办法和新程序,指挥部领导和抽调参与拆迁工作的镇村干部虽然多次经历过拆迁,但这次与以往不同,加之中标的拆迁公司首次来枣庄,对枣庄的拆迁情况比较陌生。为此,我们于去年9月初专门安排时间进行拆迁安置补偿政策的培训,并以小组为单位讨论消化,使区政府的9号文件和兴城街道的实施细则主要精神、关键要点做到人人能准确把握,运用自如。

3.1.3把真本事放在攻坚克难一气呵成上。兴城街道二期拆迁工作能否一气呵成,当初我们底气不足,压力很大。事实证明,虽然拆迁工作是天下第一难的工作,但只要精心组织,凝心聚力,苦干实干,发扬勇争一流的精神,把真本事放在攻坚克难上,就一定能赢得拆迁工作的成功。我们在这一次拆迁工作中做到:

一是组织严密。从前期准备到组织实施及后续问题的处置,指挥部做到“五有”,即:每一个工作环节、每一个工作阶段、每一个工作日都有计划、有目标、有布置、有检查、有落实,分工明确,责任到人,尤其在实施阶段指挥部的领导始终在一线现场指挥,利用中午和晚上时间碰头交流汇总情况,针对存在问题及时会诊不过夜。在第一奖励期的后10天,指挥部针对少数“钉子户”、“重点户”工作卡壳的问题,及进作出部署,拿出对策,带领各工作组加班加点做好过细的说服工作,取得了明显的成效。

二是目标明确。虽然区主管领导把兴城街道一期拆迁工作任务完成的时限放宽到去年11月15日,而我们自己定的目标是第一奖励期11月8日,层层统一思想认识。我们这支拆迁工作队伍历经以往拆迁工作的磨难,有过“吃力不讨好”的深刻教训,在动员会上大家心里都憋足一股子气,不达目标,誓不罢休。我们将这次拆迁划分为三个群工组,各组的任务受领后,从评估丈量到入户动员,谁也不敢懈怠。每天早上六点前进现场,晚上根据工作情况加班加点,甚至干通。大家为一个共同的目标任务,也为了团队荣耀,凝心聚力,苦干实干,涌现出许多感人的事迹和场面。

三是宣传到位。为了使拆迁安置补偿政策深入人心,变为广大拆迁户积极搬迁交房的强大动力,我们在拆迁范围内的每个角落张挂拆迁宣传横幅标语的同时,给每个拆迁户印发一封信,并于去年9月28日召开拆迁动员大会,把拆迁安置补偿的政策、工作流程和开始交房排号选房的时间讲明、讲透、配备宣传车巡回宣讲,基本做到拆迁政策和流程在广大拆迁户中人人明白、个个知晓。因此,9月29号开始交房排号的几天内,绝大多数拆迁户为了选好房都突击腾空了房子。

3.2 对枣庄市近十年城市规划的认识

今后的枣庄将加快城市新地标不断升高,加快追赶或超越发达城市地标。以城市地标发展为主要发展战略,要使得枣庄新城拥有现代化气息,必须让城市不断攀高,与国际城市接轨,提升枣庄整体形象。枣庄高铁站附近以北区域长江路以北,在规划的中央商务区是今后枣庄的象征性地标,还要在高铁以东珠江路以南建设国际金融街区,地标整体都不低于一百米。

在实习期中,我从市规划局了解到,随着2011年全市规划思路的确定,2011年枣庄的各项专项规化、控制性详细规划、重点项目等规划要点正式出炉。据了解,今年全市将以促进枣庄的转方式调结构为主线,在坚持“城乡统筹、生态建设、保障民生、高效服务”的规划理念和围绕“老城做新、新城做靓、同城化发展”的总体目标下开展规划工作,目标就是要进一步完善城市功能,优化产业布局,提升城市品位,统筹城乡一体化发展,把枣庄打造宜居、宜学、宜工、宜商、宜游的幸福之地。

主要完善以城市总体规划、控制性详细规划、专项规划、专业规划、城市设计为主体内容的规划体系,加快各类规划的编制步伐,力争完成规划建成区的全覆盖。具体是:完成枣庄市历史文化名城保护规划、枣庄市公共服务设施规划、枣庄市近期建设规划、枣庄市城市广告规划、中心城城市风貌特色规划、中心城棚改市政管线综合规划、中心城城市道路路网规划、新城供热、路网、燃气、污水、公共服务设施、市中区二手车市场片区规划、东沙河———大沙河景观规划、蟠龙河城市湿地公园规划、台儿庄城区风光规划、沿河湿地景观规划、裴山风情园、国际商贸城规划、山亭沈庄社区等16项棚改项目的规划示范项目等专项规化;完成市南工业园控规、市中区现代商贸物流园区控规、新城两高地区、南部区、中央商务区等控制性详细规划的编制,基本完成市中、薛城、峄城、山亭、台儿庄建成区控规全覆盖;完成光明大道南侧片区、台儿庄月河、兰祺河和峄城文体中心等城市设计和台儿庄行政中心与演艺中心片区规划等。

今年要完成的重点项目规划主要有:按照棚户区改造示范项目的有关要求,引入现代城市生活理念,高标准地编制棚改规划,切实发挥重点区域示范项目的样板带动作用;加强村镇规划管理与农村住房规划,编制示范村规划和农村住房规划图集,实现农民住宅城市化、特色化;保障性住房规划,坚持把住房保障工作作为重大民生工程来抓,出台保障性住房规划设计要点和细则,完善保障性住房规划的审批流程等。还有就是围绕创建文明城市及国家级园林城市,积极做好规划编制及服务等工作。

枣庄城建的规划,就目前枣庄的发展水平来看,是务虚的,不是务实的表现。个人认为,没有强大的县域经济的支撑,单纯依靠行政式的建设政府机关大楼的做法,明显的是一种已经被先进地区摈弃的城市建设方式。

我们可以先把目光投向省内的潍坊,多年来,潍坊的城市建设和城区经济有“小马拉大车”的嫌疑,但是就是潍坊这种强大的县域经济的支撑,潍坊的城市建设在短短的几年发生了翻天覆地的变化。而我们现在的城建思路则陷入了一种“迅速改变落后面貌”的冒进之中。在县域经济刚刚起步,在对自己在鲁南城市带中的地位及发展保持“沉默”的状态中,竟然脱离主线的想着建设一个“外表光鲜”的新城,更幻想怎么样用建筑把东西城区尽快的连接起来。放下了区域经济发展的牛鼻子不签,放着县域经济发展的重心不抓,单纯想摊大饼式的进行建成区扩张,岂不是典型的“江时代”的贪大求洋、华而不实的发展思路?

可以这么说,枣庄建设一个高效、有序的市级行政办事中心远比现在各个部门在新城建设新衙门对经济的发展贡献大,同时,强化东、西城区一体化建设远比“把东、西城区连成一片”的思路要长远。单纯连接起来了,如果也象目前西城三区一样各自为政,一条路叫两个名,即使连在一起又如何?依然不算是中心城。相反,即使依现在的格局,但是东、西城区在市政建设上风格一致,城市交通一体化,工资待遇及其他社会服务提升到同一水平,商业布局更趋合理。各种各自为政的障碍逐步清除,有效促进东、西城区居民的有效流动,这样才会逐步强化各城区居民间对发展“大枣庄”的认同,这个时候,在经济条件允许,各城区经济发展强大的情形下,再谋划靠市场发展的手段,东、西城区分别膨胀相向发展才显得水到渠成。

枣庄的发展,目前最紧要的是加快落实“枣临铁路”和“枣临高速”,积极布局在鲁南城市带中的交通中心的地位;积极应对省里提出的“一体两翼”战略中涉及鲁南城市带发展的政策,扬长避短的在鲁南一体化进程中抓住主动方为最为迫切的问题。

超大规模的城市建设是建立在强大的经济发展之上的,缺乏强大的经济支撑,缺乏经济发展的有效需求,缺乏足够的人流、物流这些考量城市中心地位的先天条件,就不是构建大城市脉络的最佳时期。同时,我们可以参照淄博、大庆等组团城市的发展来思考枣庄的组团发展遇到的瓶颈问题,个人认为,软环境的一体化比单纯的地理意义上的拼合更加有实际发展意义。

3.3 参观杭州城市规划展览馆对杭州城市规划与建设的认识

3.3.1杭州城市规划展览馆

杭州市城市规划展览馆位于杭州市市民中心裙楼L座,总建筑面积12000平方,以“规划构筑品质生活”为展示主题,定位为亲民、互动、前瞻的“城市窗口”。 展馆共分四层,除序厅外,陈列分为“印象杭州”、“解读杭州”和“展望杭州”三个展厅,设置城市记忆、名城保护、山水之城、蓝图总绘、和谐人居、品质服务、通达出行、基础命脉、亮点前瞻、城市立方、网络都市等主题展区,主要介绍杭州古都文化名城的悠久历史,宣传当今城市规划建设的伟大成就,展示生活品质之城的灿烂明天。

3.3.2杭州市的空间结构模式

杭州市从以旧城为核心的团块状布局,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江,网络化组团式布局。采用点轴结合的拓展方式,组团之间保留必要的绿色生态开敞空间,形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构模式。

一主三副,由主城、江南城、临平城和下沙城组成。承担生活居住、行政办公、商业金融、旅游服务、科技教育、文化娱乐、都市型和高新技术产业功能。逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。

双心双轴:双心即湖滨、武林广场地区--旅游商业文化服务中心;临江地区--由北岸的钱江新城和南岸的钱江世纪城共同组成的城市新中心。双轴即东西向以钱塘江为轴线的城市生态轴;南北向以主城--江南城为轴线的城市发展轴。

六大组团:分成北片和南片,北片由塘栖、良渚和余杭组团组成,南片由义蓬、瓜沥和临浦组团组成。吸纳中心城区人口及产业等功能的扩散,形成相对独立、各具特色、功能齐全、职住平衡、设施完善、环境优美的组合城镇。

六条生态带:在各组团之间、组团与中心城区之间,利用自然山体、水体、绿地(农田)等形成绿色开敞空间,划定生态敏感区,避免城市连片发展而影响生态、景观和城市整体环境水平。规划建设六片绿色生态开敞空间。杭州市主要建设用地布局

3.3.3杭州市主要建设用地布局

按照“居者有其屋”的目标,坚持以人为本,营造宜人的居住环境,创“住在杭州”品牌。新区建设坚持成片开发,旧城更新注重结构完善和设施配套,提高生活居住质量,以发展适应广大市民需求的住宅为主,重点建设解决中低收入家庭的住宅,建立以商品房、经济适用房、廉租房等多种形式的住宅供应保障体系。重视老年人居住建筑的建设,加快“城中村”改造。

构建以二个市级中心为主体,三个城市副中心、十四个地区级(城市组团)中心为骨干,居住区级中心为基础,小区网点为补充的多层次、多中心、多元化、网络型城市公共中心体系。文教卫体:优化结构、均衡布局、突出重点、分级配置,建立市(省)、区、街道(社区)三级文化、体育设施网络。合理安排教育设施,调整结构,优化配置,建立多层次、多形式、结构合理的高等教育体系。建立“布局合理、功能完善、层次分明、覆盖城乡”的医疗卫生体系。加强体育设施建设,建设一批标志性体育场馆设施,完善区级体育中心。特色商业街区:与旅游发展形成互动,建设集购物、旅游、休闲、文化为一体的特色商业街。规划建设湖滨旅游商贸特色街区、清河坊历史文化街区、南山路休闲特色街区、丝绸特色街区、信义坊运河文化街区、四季青服装街区、武林路时尚女装街区、文三路电子信息街、梅家坞茶文化村落等。

四、最后总结 通过为期16周的生产实习,在参与到实际工程的规划编制工作后,我了解了总规、控 规和修规等编制工作的编制程序及各阶段的内容及编制深度,掌握了一定的城市设计的编制方法。

在这期间,收获颇多:在做新农村规划中进一步加深了近期规划的内容,初步学会了财政预算的方法;在做某镇总规中,初步学 会了做总规的方法及流程,通过大量阅读有关书籍及积极的向导师请教,我在镇区人口规模预、用地功能的划分、镇域村庄空间布局及管线综合布置等方面均有了很大程度的提高;在做街景设计及某小区修规中,我深深体会到实际工程与理想的差距,我们在学校做的方案有时太过于理想化,对实际工程中存在的很多因素如地形,现状道路,经济情况等考虑的很不到位,这在以后做方案时应加以注意,同样我们也学到了很多,主要是对小区的经济指标的认识及计算都有了很大的提高。

有收获的同时也有很多不足,由于时间有限,没能完整的参与安居苑小区与警讯基地的建设。但是在有限的时间内我们都尽心尽力的完成了实习任务书分派的每项工作,只是由于水平有限,再加上学校还有好多课程没开,实际的工作经验也少,课外看的专业书籍少等等原因,自己觉得和课程的要求还是有很大的差距的,所以以后我一定会更加认真的学习专业课程,多参与实际工程的工作,课后多读有关的专业书籍,培养自己的创新意识,增强审美能力及动手能力,同时好好学习CAD、PhotoShop和3D等画图软件,并做到熟练操作,提高自己的实力,使自己能够适应社会的需要,早日成为注册规划师。

总之,通过这次实习,学到了许多课堂上学不到的东西,增长了许多学识和见识,受益匪浅。通过实践,深化了一些课本上的知识,获得了许多实践经验,另外也认识到了自己部分知识的缺乏和浅显,激励自己以后更好的学习,并把握好方向。同时,这次实习锻炼了自己,为自己人生的道路上增添了不少新鲜的活力!

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