常德市“三中心一剧院” 项目介绍
根据市委、市政府城市扩容提质的总体规划，常德市经济建设投资集团有限公司主要负责柳叶湖片区、穿紫河片区项目的建设开发，并担任融资、开发、建设、偿债的主体。根据片区项目开发的总体安排，现组织文化艺术展示中心、柳叶湖旅游接待中心、常德大剧院和行政中心项目的开发建设。项目具体情况介绍如下：
文化艺术展示中心
该项目选址于柳叶湖旅游度假区沾天湖南岸，泉水桥以东，环湖路以西。总建筑面积75000平方米，主要建设内容包括展览中心、会议商务中心和室内停车场等相关配套设施。总投资8亿元。
展览中心又分为展示厅：整个建筑的精华，可安排国际标准展示会，既可展示精品又可安排信息发布会、礼仪活动等；展销厅：共分为三个展厅，采用高负载的材料与工艺，主要承担大型的国际展销活动；物流仓储区：为整个文化艺术展示中心配套仓储、托运一条龙服务。
会议商务中心可举办各类规格的商务会议，同时可供客商举办新闻发布会、讲座、学术研讨会等，同时配套高规格商务住房。
文化艺术展示中心共配套车位1100个，其中室内车位500个，室外小车车位500个，大车100个。
文化艺术产业是一个城市的名片，文化产业的发展是国家促进和谐社会发展的需要，对于提高城市魅力具有重要的意义，项目建成之后将极大的促进常德市的文化艺术产业的发展，为常德市文化艺术的展示交流提供一个良好的平台。 目前，该项目已完成规划选址，可研立项及方案设计。
柳叶湖旅游接待中心
该项目的建设是为改善常德市的城市发展环境，完善城市服务功能，促进常德市柳叶湖旅游度假区的发展而组织实施的。符合国家促进旅游发展的有关政策，是地方经济发展的有效措施。
项目选址于柳叶湖旅游度假区沾天湖南岸，泉水桥以东，万寿路以西。总建筑面积38000平方米，建设内容为旅游接待用房、餐厅、会议中心、康乐休闲中心及配电房、仓库、地下停车场等其他配套设施。总投资4亿元。
客房设置包括总统套房、三套房、二套房、标准间等，总建筑面积12500平方米；餐位设置分为宴会单间、西餐厅、中餐厅等，共设餐位850个，面积总计2800平方米；会议室设置包括多功能厅（可做会议及演艺中心等功能使用）、
贵宾室等，面积总计2150平方米；其他配套设施包括大堂、厨房、员工公寓、停车场等，共计面积29580平方米。
目前，该项目已完成规划选址，可研立项及方案设计，设计已进入方案深化设计、初步设计阶段，为保证后期的经验效益，酒店管理招商也在同步进行。
常德大剧院
该项目选址于柳叶湖旅游度假区沾天湖南岸，沾天湖换到以北。总建筑面积34400平方米，建设内容为大剧院、音乐厅、多功能厅、电影放映厅、排练厅、露天剧场、停车场及附属设施用房等。总投资6.5亿元。
大剧院采用国内超一流的设计，可容纳1500人座，具备歌剧、舞剧及各类综艺节目的演出功能，由前厅、观众厅、舞台、后场区等组成。前厅由票务中心、衣帽寄存处、贵宾厅、服务人员休息室组成，贵宾厅可供20人同时使用；观众厅采用马蹄形的设计，由三层组成，共计4500平方米；舞台由主舞台、左右侧舞台、后舞台组成，共计2500平方米；后场区由道具间、服装间、化妆区组成，共计3000平方米。另外，还配套有排练厅、露天剧场、停车场、附属设施用房等。
整个大剧院采用舞台余热回收系统，将舞台、灯光产生
的大量余热回收，用于剧场空气除湿等。大剧院生活用水及景观照明均由太阳能设施提供。
常德市大剧院的整个设计均响应中央政府节能环保的新主张，大量采用了新的材料和可循环的能量保障措施。是新兴产业发展的里程碑式的工程。
目前，该项目已完成规划选址，可研立项及方案设计。
行政中心
常德市行政中心选址于柳叶湖旅游度假区朗州路北延段以东，月亮大道以北，环湖路以西，万寿路以南。其建设内容主要包括行政办公用房、活动中心及停车场等其他配套设施。总投资5亿元。
行政中心是集中办公、一站式办理和规范的办事程序机制等特色于一身区别于原来的政府管理模式，使政府管理变得规范化和人性化，体现了“执政为民”“勤政便民”的根本要求，行政中心不只是表层的服务方式或工作方式的改变，它更是政府管理理念的变革，是政府管理方式的创新，它的建成必将对常德市政府行政管理体制改革产生深远的影响，对服务型政府的建设发挥积极的作用。
目前，该项目已完成选址。
