关于公墓建设选址情况汇报
XXXXX: 根据百色市委、市政府的工作部署，百色市公墓工程列为2011年市层面重大项目，为加快推进项目建设步伐，目前我公司根据《百色市城市规划工作专门委员会会议纪要》〔2011〕第14期确定的公墓选址进行初步考察，现将考察情况汇报如下：
一、选址方案二（即迎龙区六塘水库旁，距进城大道约500米处地块，用地规模约为1800亩）该地块权属大同村委会和社马村委会，主要分为果园149572平方米、果园367762㎡、林地149000㎡、灌木林地77371㎡、其它林地38877㎡、其他草地57297㎡、农村道路1589㎡、坑塘水面14031㎡、沟渠1567㎡、田坎25375㎡，合计882444㎡。
1、主要优点：
（1）场地坡度适中，林木茂盛，建设时可结合现状地形，建设园林式公墓，对城市景观影响较小。
（2）四周居民点较远，对周边群众生产生活影响不大。
2、主要问题：
（1）距离市区较近，位于我市城市建设发展方向，不利于城市空间拓展。
（2）道路交通需要进一步完善。目前，地块内有一条宽约4米乡村道路穿过六塘屯，经过七塘社区大同村谷古屯沿六塘水库旁土路可至该地块。从进城大道规划建设道路约1000米可至该地块，途中穿过六塘屯，下穿铁路，按道路红线宽24米的双向四车道，修建道路投资约2200万元。
（3）扩建道路涉及拆迁部分民房，需要征地修建入园道路和墓园。
二、选址方案七（即百林林场南乐管护站二林班地块、距澄碧河水库约2500米，距百隆高速公路永乐出口约1500米，用地规模约为2000亩）属于国有林地。根据现行城市总体规划，该地块不在我市中心城区建设用地范围内。
1、主要优点：
（1）地块周边交通便利，从324国道沿现状宽约6米的公路，经大翁村至该地块，同时可从东坪路沿现状公路至该地块。现状交通基本条件基本满足。
（2）场地中林木茂盛，建设时可结合现状地形，建设园林式公墓，对城市景观影响较小。
（3）该地块为百林林场国有土地，无拆迁任务，只需办理林地转用手续。
2、主要问题：
地块坡度较大，可用面积较小。
三、项目建设预想
六塘水库地块地势平缓、交通便利，能减少相应的开发成本，也便于日后公墓项目的建设与运作，如果开发此地块，我公司将自行筹资开发建设。如果开发百林林场南乐管护站地块，我们将与百林林场合作共同开发建设。
特此报告
附件：百色市城市规划工作专门委员会会议纪要（〔2011〕第14期）
二○一一年十二月二十八日
