工程部2013年工作小结
2013年即将过去，新的一年即将开始。在公司领导的关心爱护和大力支持下，部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，比较圆满地完成了公司领导布置的各项任务。现就我部今年的较为重要的工作罗列如下：
一：公共维修整理
1.完成园区损坏铁围栏维修整理。 2.完成园区儿童乐园损坏设备维修整改。 3.5个地下车库照明检查，全部更换灯管。 4.三期公寓楼消防楼道照明灯全部换新。 5．三期公寓楼21栋楼弱电间整理线。 6.拱形门前喷水池损坏水泵修复及清洁。 7.N9门前景观喷水池水泵大修。
8.针对小区路面沉降做修补，具体修补位置（W
26、W30、W
38、W50）。
二：日常维修保养工作
1.三期公寓车库集水井水泵修复和换新。 2.生活水泵房日常检查、污水提升泵检查。 3.协助仓库管理员进行仓库备品备件整理。 4.全小区夜间照明检查。
5.室内游泳馆气窗封闭，减少热能损失，节约支出成本。 6.做好社区一整年的业主保修以及公共保修工作。
7.本年1-11月共接到业主报修以及公共报修7820单，已完成7311单，未完成报修209单，维修及时率达到96.8%。未完成报修中，包含重复报修开单以及业主自行找厂家完成。
三：设备更新维护保养
1.新建大明沟集水井、污水泵和电气安装调试。 2.E车库动力配电箱内设备更换改造。 3.10台污水提升泵内接线排检查更换。
4.水泵房控制箱内3组接触器+热过载保护器+辅助触头检查更换。 5.三期公寓楼梯口机换新。
四：水泵电梯检查
1.三期公寓房每栋楼水泵总水阀维修整改。 2.三期公寓房21部电梯年检。 3.三期公寓房生活水箱清洗。
五：特殊性事件完成工作
1.为防止汛期来临，对社区做好防汛抗台的准备工作，准备必要的防汛器材，三八河新装2台7.5KW的水泵，防止汛情，并派专人定期巡查。 2.园区春节彩灯、灯笼的布置以及彩灯、灯笼的拆卸。 3.配合各部门做好元宵节活动，为元宵活动的电源接线等。
工程部 2013.12.3.
