羊山新区房地产管理局二○一○年
上半年工作总结
二○一○，房产管理局在新区党委、管委的正确领导和有关部门的大力支持下，深入贯彻国家、省、市各项决策部署。牢固树立和全面落实科学发展观，紧紧围绕经济建设这个中心，认真履行管理职能，积极推进廉租住房建设及物业服务，深入推进机关效能建设，扎实提高房管工作效率。全局呈现出人心思进、奋发有为、干事创业、事业蓬勃发展的大好局面。
一、上半年工作回顾
（一）房管局指定业务骨干进驻羊山新区行政服务大厅开展工作，根据业务工作实际，制定完善了房产交易受理、产权初始登记与测绘、监审、系统微机管理等多项操作规程，工作效率和服务质量都有了明显提高。截止6月底共登记办理商品房预售许可证13件，房屋转移登记111宗，房产抵押登记311件，初始登记办理房产证407件，面积50080平方米。
（二）租赁补贴根据上级文件精神由人均住房面积10㎡向17㎡扩面，截至目前，依据既定程序，各办事处上报最低收入家庭86户，实际保障人数176人，住房保障办公室正在加班加点进行材料调查、审核，待确定后再予以上报。
（三）2010年3月，信阳市国际建材港商会到市优化办反映，建材港物业公司服务意识差，态度恶劣，高额收取物业费，对商户进行停水、停电等问题。对此，市房管物业科与羊山新区物业办对此事进行细致调查，认真核实。认为该商会反映的物业公司上浮收取物业服务费确实存在，其它问题虽均有其事，但都事出有因，与事实不符。主要是东方龙公司进行市场经营管理行为，与启明物业公司无关，并对启明物业公司进行批评整改。
4月，配合六城联创在茶叶节前夕对各小区家庭食堂和门牌、广告牌进行整改。
5月，指导政和花园A、C区成立业主委员会，至此，政和花园物业服务已步入正轨化管理。
（四）上半年，羊山房管局共发放《房屋拆迁许可证》两份，分别为政源小区项目区域拆迁和百花酒店A、B座及园林酒店项目区域拆迁。
二、下半年主要工作打算
下半年，我局要进一步解放思想，坚定信心，坚持以科学发展观为统领，以解放思想为动力，以加快解决低收入家庭住房困难问题为重点，着力实施物业管理改善工程，推进房产信息化建设，促进房产市场健康有序发展，全面推进房管工作再创新辉煌。
2 一是进一步认真做好廉租住房建设和住房租赁补贴审核发放工作；
二是深入开展物业管理市场秩序清理整顿工作； 三是继续扎实做好房屋登记管理工作。
四是加强房屋拆迁的监管工作，切实履行核发拆迁许可证和拆迁纠纷的行政裁决等职能，使新区房屋拆迁工作做到“依法拆迁、合理补偿、妥善安臵”
羊山新区房产管理局 二○一○年六月二十七日
