工程维修工作流程
1、售后服务部接到物业维修通知单及住户质量投诉后,分管维修人员当日内到现场检查,当即确定维修方案,复杂问题立即汇报部门负责人,并于两日内拿出维修方案,并书面通知安排原施工单位、材料设备供应单位进行维修。
2、维修完毕后,需回访检查,业主、物业客服人员签字认可,首次维修成功率达80%以上,非责任施工单位维修时,维修合格后,及时做好工程计量、签证、责任单位的扣款通知等,送交经营部、财务部门存档。
3、保修期满前2个月内,售后服务部组织监理、施工单位、物业公司检查保修期内工程质量,将存在的质量问题,书面通知给施工企业,限期(保修期满前)整改完毕,并做好检查验收记录,原责任施工单位、材料设备供应单位不积极配合维修时,由售后服务部委托一家有资质施工企业(签订委托维修合同)负责维修,售后服务部根据实际维修工程量及业主损失,依据原工程保修书条款,按实际发生价款的两倍,从工程保修款中扣除,售后服务部负责做好《保修期内工程扣款通知》, 一式四份,需原责任单位签字确认,转交原责任单位一份,售后服务部、经营部、财务部门存档,
4附:售后服务工作流程图
《工程维修工作流程.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便编辑。
推荐度:
点击下载文档