业主大会业主委员会换届选举筹备组
选举工作实施方案
根据《成都市物业管理条例》《成都市业主大会活动规则》《小区业主大会议事规则》的相关规定，为搞好本次换届选举，特制定如下实施方案：
(一) 前期准备和宣传动员工作
在小区广泛宣传、号召广大业主居民，关心并积极参加此次换届选举工作。
(二) 确定第三届业主委员会，第二届财经监督小组的组成。
第三届业主委员会设委员名，第二届财经监督小组成员名。
(三) 本次选举坚持公开、公平、公正原则，实行差额选举。
第三届业主委员会委员候选人确定名，选举产生9名委员，第二届财经监督小组成员候选人确定名，选举产生成员。（业主委员会委员和财经监督小组成员候选人条件和产生办法另文）
(四) 选举
业主委员会和财经监督小组由业主大会直接选举产生。由业主以记名投票，公开计票的方法选举。经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意，使其当选。投票表决办法：由换届选举筹备组在小区内派人设立投票站，然后组织有关人员逐户上门派发、回收业主意见，并由专人保管。选举投票结束后，所有投票箱子结束当日集中到中心广场，当众开箱，由监票人、计票人清理选票，由唱票人公开唱票，作出会议记录，并由监票人、计票人、唱票人签字。
第三届业主委员会和第二届财经监督小组选举结果经筹备组或公证处确认有效后，当众公布结果。结束后，按程序报街道办事处、区房管局备案。
碧云天业主大会业主委员会
换届选举储备组
《选举工作实施方案.doc》
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