**园区建设工作情况汇报
2007年，**工业园区管理体制下放，**、**两镇按行政区划，在统一规划的前提下独立实施开发建设，经过五年的努力，**工业园区已初步建成，产业发展相对明确，引进项目逐步落地，平台形象不断提升，园区经济总量和效益明显增强，发展势头强劲。
根据县园区办有关工作要求，对平台建设等情况进行了调研并梳理，现将有关情况汇报如下：
一、平台基本情况：
（1）规划及发展空间。园区规划面积**亩，其中已建成面积**亩（包括在建项目**亩）；已征未使用面积**亩，其中已农转未使用面积**亩（**区块**亩，**文体区块**亩，**二期**亩，**二期**亩）；规划调整后允许建设区面积**亩，有条件建设区面积**亩，基本农田**亩，其它用地**亩。
（2）平台建设计划。(见附件)
（3）平台建设资金。支出上：2012年支出总额为**万元，其中园区建设计划投入资金**万元（基础设施费**万元，征地拆迁费**万元，绿化亮化**万元，集镇配套园区征地拆迁**万元，土地报批贴补**万元。）；银行贷款到期应还资金数**万元；企业借款应还资金数**万元；集资款到期应还资金数**万元；应支付利息数**万元。收入上：总收入约**万元，其中政府自筹**万元（其中金融部门融资**万元；借款同2011年，即**万元。）；土
地出让**万元（其中工业土地款**万元，商贸用地出让金返还**万元）；BT工程**万元。
全年预计缺口资金**万元。
（4）项目引进、推进情况。**镇2012年投资**万以上重点项目有9个，分别为**有限公司、**科技有限公司。其中****4个项目为在建项目；****5个项目为计划新开工项目。在建项目中**土地已落实，**（总面积**亩）**亩及*8一期（总面积**亩）**亩未落实指标。拟开工项目中，****亩中的前期**亩及***84.57亩尚未落实指标（其中涉及**土地**亩）。
（5）节能减排。
节能：2011年度**镇规企能耗消费量**吨标煤，单位能耗**吨标煤。2012年我镇预计总能耗**吨标煤，单位能耗**吨标煤。其中**一期2012年新增能耗5000吨标煤，**2012年6月份投产至12月份预计新增6223吨标煤，**三期3月份投产后新增3000吨标煤，其它投产企业新增**吨标煤，2011年投产企业不足用能约4000吨标煤。
减排：2011年园区企业污水排放量为550吨/日，cod为60mg/l。污水由**园区污水泵站将污水提升至**污水厂处理。2012年预计污水排放量为3600吨/日.（6）园区领导干部配备。园区由**园区管委会开展日常工作，书记联系工业经济、招商引资，镇长任管委会主任并主持全面工作，6个镇领导任副主任。下设综合服务部、招商引资部、
征地拆迁部、规划建设部、财务融资部，有工作人员22人。
二、需要解决的问题和建议
（1）规划问题。**园区规划总面积4220亩，除已建设、签约用地外，实际剩余可用土地仅存**亩左右，可以说园区发展已到后期，发展空间的狭窄将影响**镇工业经济的持续发展。建议县委县政府进一步加快**省际产业集聚区的申报立项工作，充分考虑*8园区工业用地规划面积。
（2）资金问题。从平台建设资金分析上，可以看出园区目前面临的资金压力形势严峻。建议县委县政府加大资金扶持力度，一是加大财政政策扶持力度，对工业平台乡镇在财政税收分成上建议全额返还；二是加大融资力度，建议平台乡镇由县政府统一运作；三是加大对园区基础设施专项补助的力度。
（3）土地问题。2012年，园区内有*****等项目（不包括西亩功能区**亩、**53亩），因指标问题无法按入园投资合同有序推进，计**亩。建议县政府在2012年安排指标时，在工业用地指标、安置地指标、经营性用地指标落实上倾斜。
（4）其它。一是用能总量大幅上升，特别是2013年将显得尤为突出，形势严峻。建议县政府充分考虑园区即将投产企业用能实情，在分配能耗总量上有所倾斜，拉闸限电时有所照顾。二是企业招工难。建议企业在加强文化建设、提高职工待遇的同时，县政府及有关部门开展形势多样并有成效的招聘会等。二0一二年二月
附件：
县重点工业平台2012年基础设施建设投资计划
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