厂房租赁协议书
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁协议如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在常山县天马镇天安村珊瑚畈。租赁建筑面积约为800平方米，另加空地一块 。
二、租赁厂房起付日期和租赁期限
自
年
月
日起至
年
月
日止，租赁期限为______年。如续租，第二年租金由
年
月
日付清。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为人民币____________元，另加押金____________元，共计__________________元整。
2、租金和押金自本协议签订日起一次性付清。
四、其他费用
1、租赁期间，该厂房另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到相关证据或发票时，于限定日期之内缴清款项。
2、甲方除留用厂房内一间大的办公室之外，其他附属用房在节假日可以与乙方共同使用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，并在组满之前拆除附属设施。
六、厂房转租和归还
1、乙方租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态，否则甲方不予退还押金。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但不得破坏原房结构，费用由乙方自负。
4、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不再出租，应提前1个月通知乙方搬迁。
八、其他条款
租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
九、本协议由未尽事宜，经甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式两份，双方各执一份，协议经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
授权代表人：
授权代表人：
签约日期：
年
月
日
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