XXXX停车位租用协议
停车位租用协议
管理方（以下简称甲方）：管理处
使用方（以下简称乙方）：
住址：路弄号室电话：
甲方受上海XXXX有限公司的委托，按照本小区物业管理服务合同的约定，全权管理本小区地面及地下停车位,现经双方友好协商就车辆停放事宜签订协议如下：
一、车位位置及停车车型
□地下车库第区号车位停车车牌号
□地面固定号车位或□地面无固定车位停车车牌号
二、租赁期限
年月日至年月日
三、租赁费用
车位租用费每月元
四、付款方式及支付时间
租用停车位的费用遵循先付后用、以旧调新的换证原则，乙方须在签订本协议时预缴当季的租赁费用，以后每季度末月25日前缴纳次季度的车位租用费，并交还已过期的泊位证，甲方出具收费凭证。若遗失则收取人工及成本费30元。
五、特别告知
1、乙方所交纳的租金，仅为车库场地占用费，不含车辆保险、保管费。如乙方有其他要求，可与甲方协商另行
签订特约服务协议。
2、由于非甲方原因而造成乙方或他人在车库内伤亡，包括其车辆、财物之毁坏、损失或盗窃以及不可抗力等，
甲方将不予承担责任。
六、乙方权利和义务
1、乙方必须遵守国家法律、法规及上海市公安局所制订交通规则和本小区《机动车辆停放管理规定》，服从甲
方工作人员对车库进出、停放的车辆管理。
2、乙方车辆进出小区或车库，应减速按规定的方向行驶，禁止鸣号和逆向行驶，车辆对号停放，不得越线或占
用他人车位停放车辆，若因此不当行为引起的纠纷和损害，违规者将承担全部责任。
3、车辆应停放在划定的停车线内，驾驶员离开时，应取走贵重物品，关好车窗，锁好门，以免发生意外。
4、乙方不得将装载易燃、易爆、剧毒或有污染物品及两吨以上（含两吨）的车辆停放在小区。
5、乙方不得将所租赁之车位擅自转让他人，如有特殊情况需转让，乙方应以书面形式向甲方申请，并在得到甲
方书面认可后至管理处办理相关手续。
6、乙方应自行办理相关保险。
七、甲方的权利的义务
1、产权方有权在本协议执行期间将本协议租赁的地下车位出售，届时甲方应提前15天以书面形式告知乙方，重
新商讨停车事宜，乙方应予以配合。若乙方欲购买车位，在同等条件下有优先选择权。
2、甲方对停放车辆实行一卡一车制的管理方式。
3、秩序维护员无权接收任何代管物品之委托。
4、甲方有权要求车轮粘泥较多的车辆先行清洗完再驶入停车库。
八、续约与终止
1、停车位租用协议按季度签订，到期自然终止。届时甲方可以对该车位进行即时出售或租赁，乙方不得以任何理
由私自占用。
2、乙方可于本协议约定期限届满前一个月向甲方提出书面续租意向并办理相关手续，若本协议到期后，双方均未
事先以书面形式表述续租意向的，自然终止。
3、协议双方若要求在合约期限中途停止租赁车位协议，均需提前一个月以书面形式通知对方，否则，违约方需
向对方支付一个月停车费作为补偿。
4、停车位租用协议以季度为单位续签，到期自然终止，届时甲方可以对该车位进行即时出售或租赁，乙方不得
以任何理由私自占用。
九、协议生效
本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，乙方须向甲方付清所约定之停车费后，本协议方为有效。未尽事宜应友好协商解决。
十、其他约定
甲方：乙方：
签署人：签署人：
日期：日期：
