原划拨土地使用权申请办理协议出让|土地使用权|协议-人人范文网

原划拨土地使用权申请办理协议出让

服务指南

一、审批依据

1.《土地管理法》（2004年8月修订）第二条第五款。 2.《土地管理法实施条例》（2011年1月修订）第二十九条。

二、办理条件

1.项目符合协议出让范围，符合日照市土地利用总体规划和城市规划；

2.原划拨土地使用者权属来源合法，四至清楚，无争议； 3.不改变原土地用途等土地使用条件；

4.经规划管理部门同意可以改变土地用途等土地使用条件，但《划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开出让的除外；

5.取得规划、经信、环保、国家安全等行政主管部门的审批意见。

三、申请材料

1.用地单位的申请书（原件1份）；

2.用地单位组织机构代码证或营业执照（验原件，复印件1份）；

3.法人代表身份证明（验原件，复印件1份）； 4.土地证、房产证（原件1份）； 5.原用地批复文件（验原件，复印件1份）；

四、办理时限

法定时限：20个工作日承诺时限：10个工作日

五、收费标准

土地出让金:依据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施中华人民共和国土地管理办法》，按照宗地成交价款和《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间缴纳。

六、办理地点

五莲县政务服务中心二楼国土局窗口(五莲县富强路101号)

七、咨询服务 0633-5336620