2014年保障性安居工程建设汇报材
料
一、保障性安居工程建设情况
1、目标任务
2013年上级分配我县新建廉租房72套；新建公共租赁住房220套。
2、项目建设进展情况
2013年廉租房项目位于沱江镇百家尾，共72套，建筑面积3581平方米，项目总投资425万元。该项目已于2012年提前开工建设，目前主体已完工，现正进行室内外装饰装修及基础配套设施建设。
2013年河路口公租房项目位于河路口镇，共220套，建筑面积9900平方米，项目总投资1440万元，套均面积45
㎡。该项目目前已开工建设，已投入资金700万元，下步将加快施工进度，高标准高质量抓好工程建设。
3、我县住房保障规范化管理情况
自我县保障性安居工程启动以来，在保障房工程质量安全监管方面，我县要求工程质量安全监督管理部门切实履行监督管理职责，层层落实工程质量安全责任，加大对质量巡查、安全条件审核、竣工前检查、竣工验收等环节的监管力度。目前，在建的廉租房、公共租赁住房工程项目均按程序办理了施工许可证和质量安全监督手续，落实了建设、监理、施工单位及其现场人员质量安全责任制，做到了工程质量和生产安全监管措施到位。
二、历年已竣工项目分配入住情况
目前已竣工的保障性住房项目为鲤鱼井大道廉租房，该项目区建设廉租房240套，总建筑面积11879平方米，投资总额1160万元。2011年通过公开抽签活动，鲤鱼井廉租住房240套已全部
分配入住。在分配过程中，我们始终坚持以人为本，切实让百姓得实惠的原则，并强化阳光操作，将公开、公平、公正操作贯穿于廉租住房的申请、审核、公示、抽签、分配的全过程。让我县城市低收入家庭住到了称心房、舒心房，使他们分享了住房保障政策的阳光雨露，切实感受到了改革发展的成果。
三、2013年廉租住房租赁补贴发放情况
2013年我县新增发放廉租住房补贴30户。我县根据目标任务，本着公平、公开、公正的原则，按照《江华县廉租住房保障工作实施方案》，对申请保障家庭严格实行“三级审核、三榜公示”，切实做到应保尽保不“漏保”、实事求是不“错”保，使符合保障条件的家庭都能安居乐业，共享党的惠民政策，目前已发放二批，共617户，发放金额万元，第三批正在审核中，争取于11月底前发放完毕。
四、审计问题整改落实情况
2012年11月至2013年1月，永州市审计局派出审计组，对我县2012年各类城镇保障性安居工程（廉租房、各类棚户区改造）的投资、建设、分配、运营等情况进行了跟踪审计，并作出了审计决定。针对审计决定书中指出的保障性安居工程建设管理不到位、分配和使用管理不规范的问题与不足，我县高度重视，迅速组织相关部门对存在的问题进行了整改。目前，所有问题已经整改完成。
五、2014年项目储备情况
2014年我县向上级部门申报建设廉租房项目1个，共357套，建筑面积17500平方米，总投资2100万元；公共租赁住房项目47个，共4789套，建筑面积276290平方米，总投资35460万元；城市棚户区改造项目4个，共1163套，建筑面积126070平方米，总投资9220万元。目前所有2014年项目申报资料及初步设计文本已完成，正在积极向上级部门申报中。
六、下步工作计划
1、继续加大建设资金筹措力度，多种渠道实施保障性住房建设，满足广大低收入家庭住房需求。
2、逐步加大住房保障工作软、硬件投入。继续增加专职人员配备，加大资金投入，达到管理方式的科学、规范、高效、透明。
3、加强保障性安居工程资金使用和工程建设的监督检查，督促资金及时足额到位，专款专用，形成实物量，确保我县的廉租房、公租房的建设任务圆满完成，促进江华县社会和谐稳定和房地产市场健康发展。
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