预定商铺协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就乙方在甲方商场预定铺位事宜达成以下意向,双方互相遵守。
一、甲方拟同意将位于本商场内__号铺位,建筑面积约为__平方米预定给乙方经营_______品牌_____系列商品。
二、相关主要预定及正式租赁合同条款的确认:
1、
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3、租金:按建筑面积计算为人民币__元/月/平方米。 综合管理费:按建筑面积计算为人民币__元/月/平方米。 经营面积使用率:7成,实际经营面积以签订合同确认的经营面积为准。
4、
5、实际经营面积:以签订合同确认的经营面积为准。 免租期:甲方从开业之日起给予乙方__月的免租期(需交管理费)。
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7、合同期:2012年1月1日—2012年12月31日 合同保证金:签订正式合同时需交一个月的租金(含管理费)作为合同保证金;合同结束后,一个月租金(含管理费)无息退还或抵扣一个月租金。
8、乙方一次性缴纳人民币____(大写)元整作为商铺定金。如因个人原因放弃该场地的经营,预订商铺的定金不予退还。
9、乙方同意按照本商场统一装修标准和规定对所租铺位进行装
修,并缴纳所需的费用。(装修管理管理规定)。
10、甲方禁止乙方炒铺位,一旦发现乙方炒铺位的情况,甲方取消乙方定铺资格,所交定金不予退还。
11、在签订正式合同前,甲方有权根据经营规划需要调整乙方的经营场地或经营类别,如乙方未能接受甲方的调整而放弃合作经营,甲方无息退还乙方所交的预订商铺定金。
三、乙方同意于本协议书签订后,在甲方通知的情况下于__年__月__日前签订正式合同,逾期甲方对乙方所定商铺位按自行放弃处理,并将铺位另行出租,乙方所有缴纳的定金不予退还。
四、本协议书所注明品牌要与正式签订合同时经营的平拍一致,否则甲方单方面终止此协议,乙方所有缴纳的定金不予退还。
五、本协议书内容仅为预订铺位的依据,具体合作内容以甲方签订合同书为准。
六、处于保密的原则,本协议一式一份,由甲方保管。
七、本协议书双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):
代表:
日期:
乙方(盖章):代表:日期: