赢了网s.yingle.com 遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访
问>>http://s.yingle.com
二手房过户时要交哪些税费
二手房交易中的税费种类繁多,包括需缴纳的税金和需要支付的费用两大部分,为了避免购房者上当受骗,在此,赢了网小编将对二手房交易中的税费进行一次全面的盘点。
一、“税金”部分
1.契税
普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
非普通住宅:3%,别墅——4%; 2.印花税
个人购买或转让住房暂免征收印花税。
3.营业税
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——免征营业税;
非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。 3.个人所得税
根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为交易总额的1%或两次交易差的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,则可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
二、费用部分
1.综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米。
2.产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户。
3.土地登记费:35元/套。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 4.交易评估费:评估价的0.3%。
因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 http://s.yingle.com/
因开发商原因办不了房产证怎么办 http://s.yingle.com/
租赁农村土地能建房吗
http://s.yingle.com/
房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 http://s.yingle.com/
办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 http://s.yingle.com/
土地确权的意义是什么
http://s.yingle.com/
集资建房没有房产证是否可交易
http://s.yingle.com/
承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 http://s.yingle.com/
买房过程中常见的纠纷有哪些
http://s.yingle.com/
租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 http://s.yingle.com/
成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 http://s.yingle.com/
代办房屋产权过户的手续是什么样子的 http://s.yingle.com/
农村集体土地买卖纠纷怎么处理
http://s.yingle.com/
中介歇业出租转让 http://s.yingle.com/ 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 http://s.yingle.com/
违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 http://s.yingle.com/
当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 http://s.yingle.com/
收房步骤和需要注意的事项
http://s.yingle.com/
委托融资租赁合同的模板书写格式http://s.yingle.com/
2018 北京天通苑"水淹地下室"群租户全部腾退搬走 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化
http://s.yingle.com/
房子交付前应提前多久通知验收
http://s.yingle.com/
2018厂房租赁合同书写格式2018 http://s.yingle.com/
广州宣布租购同权租客再不用担心孩子上学问题 http://s.yingle.com/
4岁儿童吞异物抢救不及时死亡家长状告医院要求赔偿 http://s.yingle.com/
物业怠行职责可拒付物业费吗一般履行瑕疵可解除合同吗 http://s.yingle.com/
西城区提前完成2018年拆违任务违法建筑拆了就可以了 http://s.yingle.com/
从个人手里租房出现纠纷怎么办
http://s.yingle.com/
买卖房屋拒不出示证件能过户吗
http://s.yingle.com/
广州禁止独立经纪人发布房源如何选择靠谱中介 http://s.yingle.com/
房屋解押都要什么手续
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 北京租房遇到黑中介钱交完中介人去楼空 http://s.yingle.com/
房屋转租变成疯狂群租业主能否起诉收回房屋 http://s.yingle.com/
小区门禁杆划伤人出事故_责任该由谁承担 http://s.yingle.com/
房产过户需要缴纳的税费有哪些
http://s.yingle.com/
一手楼房产证多久能出
http://s.yingle.com/
买房后迁户口的条件有哪些迁户口要准备哪些材料 http://s.yingle.com/
未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险 http://s.yingle.com/
延迟交房违约金上限是多少
http://s.yingle.com/
妻子诉丈夫出卖共有房屋擅自出卖共有房屋一定无效吗 http://s.yingle.com/
农村私有房屋买卖合同怎样认定宅基地可以买卖吗 http://s.yingle.com/
自愿放弃房屋产权证明书
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办 http://s.yingle.com/
楼市调控效果显现:成交降温35城或需补库存 http://s.yingle.com/
房产证面签可以委托办理吗
http://s.yingle.com/
郑州开展房地产中介市场大检查伪造社保等将被严查 http://s.yingle.com/
楼下大厅湿滑摔伤老太物业应当承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/
卖方原因未履行购房合同买房人需付给中介佣金吗 http://s.yingle.com/
承租人装修租赁房屋后协商退租房东需要承担装修费用吗 http://s.yingle.com/
郑州市廉租房可以买吗
http://s.yingle.com/
围墙倒塌砸伤路人医药费应该由谁赔偿 http://s.yingle.com/
房屋转租合同有没有法律效力呢
http://s.yingle.com/
环京楼市“加价销售”风头不减捆绑销售装修和车位 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 开发商因政策调整逾期交房需要承担责任吗 http://s.yingle.com/
房产过户需要出示什么证件
http://s.yingle.com/
不交物业费物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电 http://s.yingle.com/
撤销房产证申请书(2018http://s.yingle.com/
最新)范文
燕郊二手房均价跌了一万炒房客资金成本陡升 http://s.yingle.com/
昌平已拆违法建设419万平方米违法建筑的处理方式有哪些 http://s.yingle.com/
妻卖房屋夫反对 中介索赔诉违约被驳回
http://s.yingle.com/
农村房屋产权纠纷怎么才能得到良好解决 http://s.yingle.com/
北京二手房成交量同比下降36%中介争食租房"蛋糕" http://s.yingle.com/
长租公寓10%收入来自违约金换个女朋友就换房 http://s.yingle.com/
婚前个人房产如何才能让自己的孩子继承能以遗嘱的方式办理吗 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 商品房预租合同有哪些内容
http://s.yingle.com/
租赁合同未到期退房需要交违约金吗 http://s.yingle.com/
办理房产证需要交购房发票原件吗 http://s.yingle.com/
哪些房产转让合同属于无效合同
http://s.yingle.com/
廉租房拿钥匙要交钱吗
http://s.yingle.com/
二手房买卖需要缴纳哪些税二手房买卖风险有哪些 http://s.yingle.com/
买的期房还没下来可以转吗
http://s.yingle.com/
商品房交付要符合什么条件不符合条件如何处理 http://s.yingle.com/
前夫偷卖夫妻共有房屋妻子占有房屋不走买家起诉 http://s.yingle.com/
房地产中介活动中的法律风险有哪些 http://s.yingle.com/
店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 京二手房成交均价连续回落业主瞄准高首付买家 http://s.yingle.com/
解除房屋租赁合同协议书(2018http://s.yingle.com/
最新)
女子租房被骗3个月工资黑中介:见你一次打你一次 http://s.yingle.com/
申请限价房的条件有哪些申请限价房的注意事项 http://s.yingle.com/
陕西上演现实版(砸墙)业主入住后发现是别人家 http://s.yingle.com/
购买房改房的手续具体是什么样子的 http://s.yingle.com/
合肥房价过山车受到限购令调控影响房价大幅下跌 http://s.yingle.com/
房屋继承与赠与过户程序
http://s.yingle.com/
申请限价房的条件是什么限价房可以买卖吗 http://s.yingle.com/
房子被丈夫偷偷卖掉妻子强占房被告侵权 http://s.yingle.com/
石家庄桥西区官方征收6栋高层位置优越曝光补偿方案 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 擅自装饰入住能否视为房屋交付
http://s.yingle.com/
离婚后房产证变更费用和程序有哪些 http://s.yingle.com/
房屋抵债协议书(2018http://s.yingle.com/
最新)范本
上海首推"只租不售"会让房价"变天"吗 http://s.yingle.com/
承租人因征收停业能否参与停产停业损失补偿费的分配 http://s.yingle.com/
二手产权车位买卖需要多少税费
http://s.yingle.com/
擅自买卖小产权房,法院判决合同无效 http://s.yingle.com/
房价上涨是一线城市的宿命
http://s.yingle.com/
趁同租室友约会他人打劫租房可以带他人进来吗 http://s.yingle.com/
房贷未还清能过户给自己的妈妈吗 http://s.yingle.com/
没房产证和购房发票能开租房发票吗 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 上半年北京挂出60宗土地超2018全年水平http://s.yingle.com/
商品房质量有问题如何处理如何主张商品房的维修责任 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com