金威啤酒集团有限公司2012年度销售啤酒80.4万吨，较2011年度减少13.9%。金威啤酒集团本年度的综合收入为1 5 .4 9 亿港元（2011年：1 7 .5 8 亿港元）， 较2011年度减少11 .9 %。本集团于截至2012年12月31日止年度录得净亏损1 .6 8亿港元，2011年度录得净溢利3 , 4 77万港元。业绩下降主要因啤酒销售量减少及平均销售成本上升影响。金威啤酒公司董事会不建议宣派截至2012年12月31日止年度末期股息（2011年：每股0 .0 1 港元）。
业务回顾
金威啤酒集团2012年度的业绩受国内啤酒市场竞争仍然激烈及啤酒生产成本上涨等不利因素所影响。
为减轻市场对金威啤酒的冲击，金威啤酒集团管理层已采取多项措施稳定金威啤酒的销售额及业绩，包括不时检讨及整合营销渠道，与经销商共同制定适合当地的营销政策，因应市场情况推出有针对性的促销方案，并严格监控生产成本及销售及分销费用。
策略检讨的结果
近年，面对环球与区域性不明朗的经济因素，加上啤酒行业面对原材料及营运成本增加、新增的税项和政府收费﹑及巿场竞争越趋剧烈等多重挑战，金威啤酒公司积极寻求解决方案，稍为改善金威啤酒公司的整体业绩表现。有见及此，金威啤酒公司于2012年 1月 20日首次刊发关于策略检讨的公告，其中包括评估金威啤酒公司的经营环境、寻找改善其盈利能力的途径及创造新收入来源，以及评估金威啤酒公司的资产运用及潜力，从而制定长远业务目标，为股东实现更佳回报。
凭借金威啤酒过去近二十年的品牌美誉度和强大的销售网络，金威啤酒公司在回顾年内成功邀请了多名第三方潜在买家，透过竞标方式提交要约以收购金威啤酒公司的啤酒业务和资产。经过多番商讨，于2013年2月5日，金威啤酒公司最终与华润雪花啤酒有限公司订立有先决条件的总体协议（「总体协议」），受限于有关先决条件获得满足，金威啤酒公司以总代价人民币5 3 .8 4 2 亿元（折合约66.4 3亿港元）出售9 间全资附属公司的股权及其欠金威啤酒集团余下公司的若干贷款及债项，该9 间附属公司的主要业务为生产、分销及销售啤酒。总体协议项下所拟定的交易的交割（「交割」）视乎各项先决条件是否获满足而定。金威啤酒公司所保留的深圳金威啤酒一厂用地（即深圳金威啤酒一厂厂房所在地），该用地位于深圳市中心罗湖区布心片区，占地总面积约为8 .7 万平方米，属深圳地铁布心站及水贝站的步行可达范围内。由于深圳金威啤酒一厂用地在二零一二年十二月获深圳市政府纳入城市更新单元计划之内（该计划旨在重新划定及整合深圳的地区为划定工业区、商业中心及住宅小区）。金威啤酒公司拟以深圳金威啤酒一厂用地发展成布心项目，并将分成三期建设，以满足周边地区日益蓬勃的珠宝设计、展览及销售行业所带来对办公室空间和配套公寓的需求。
金威啤酒公司运用是次出售啤酒业务所变现的资金，进一步加强现时财务及资金流动状况，为战略转型至房地产开发和投资业务打下雄厚的基础，而深圳金威啤酒一厂用地的卓越潜在价值亦得以充分发挥，为本公司营造有利条件，并符合本公司及股东的整体利益。
作者：http:///来源：芜湖发票 芜湖开发票
淮南发票 淮南开发票http:// qwe
