房屋及场地租赁合同
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋座落在__________________________________________,共______间,房屋面积___________________平方米,场地_________________平方米。
第二条:租赁期限共________年零________月,出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用至________年_______月_______日收回。
第三条:租金和租金的交纳期限,房屋租金每平方米_____元/月,场地租金每平方米___元/年,全年合计人民币________元。承租方每年分____次支付,支付时间及金额____________。
第四条:凡租赁企业在税务登记证出来后的三个月内必须购买发票,六个月内必须交纳税金。如不能满足上述条件的企业,本合同自行中止,该企业所租房屋出租方无条件收回另作它用,如需继续租用本公司房屋的,则从第二年起房租增加为每年一万元。
第五条:租赁期间房屋维修,修缮房屋是出租方的义务,出租方对房屋及其设备应每隔___月(年),认真检查,修缮一次,承租方应积极协助。
第六条:出租方与承租方的变更,①如果出租方将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。②出租方出卖房屋,承租方须终止本合同,应提前三个月通知对方。
第七条:违约责任,出租方未按合同条款履行义务的,负责偿付违约金_____元,承租方未按合同条款履行义务的,除及时如数补交租金外,应支付违约金_________元。由于一方违约而造成另一方损失的,其损失由违约方负责赔偿。
第八条:房屋因为不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第九条:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成时,任何一方均可:①由仲裁机构仲裁。②人民法院起诉。
第十条:其他约定事项。
第十一条:本合同未尽事宜,均按财产租赁合同的有关规定执行。
出租方(章):承租方(章):
代表人:代表人:
单位地址:单位地址:
二00年月日