人人乐超市合作初步意向
位置：商务中心
一、二楼。
面积：套内面积，6734。
建筑面积，7710。
经与对方拓展部经理多次洽谈后，对方可以接受的情况：
1、年限：20年。
2、起始价格： 23元/月/平方米（按建筑面积计算）。该价格含物业管理费。
3、免租期：8-10个月。
4、递增方式：前三年无递增，第四年起按每三年递增5%。
5、保证金：保证金为40万—50万元，签定合同之日交纳，从正式交纳租金起，保证金按月冲抵租金。
6、租金交纳方式：月付。
对方提出成交的其他必要条件：
1、水、电、气：我们提供接口和相应的变配电设备，水、电、气
由乙方单独向相关部门交纳。
2、中央空调：由我方负责为乙方安置中央空调及相关设施。（我们
进行了咨询，大概需要100万元），相关运行费用由乙方负责。
3、店招：我们为乙方协调项目周边四块店招广告位置。
《人人乐超市初步合作报告.doc》
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