房屋租凭合同书
甲方（出租方）：__________ 身份证号：______________________ 电话：_____________ 乙方（承租方）：__________ 身份证号：______________________ 电话：_____________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把_______________________________________房屋租给乙方，并保证该房的合法性出租。
二、房屋的用途：乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金：每月______元人民币，押金_____元人民币。
五、付款方式：
1、乙方每___个月支付一次，第一次租金及保证金在签订本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租凭是所发生费用：水电费□、电费□、煤气费□、有线电视月租费□、宽带上网费□。
六、甲方义务：
1、甲方必修保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租凭期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责维修或者予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或认为造成的人身伤亡和意外事故，后果自负。
八、违约处理：
1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款；
2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金。
九、补充条款：(明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，防盗门钥匙____把。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：______________乙方签名：______________
签约时间：________年_____月_____日
