出租房屋租赁合同
房主：（以下简称甲方）
租房者：（以下简称乙方）
地址：
甲方将房屋出租给乙方，经甲乙双方共同协商决定同意订立如下
合同内容，本着自愿的原则，经友好协商，签本合同，作为双方履行
的法律依据。
一、乙方自年月日租用起到年月日合
同到期为止。甲方将有权收回乙方租用甲方的出租房屋，甲乙双方签
定的合同将自动终止。如果甲方单方面终止合同，租赁关系随即解除，
关于乙方违约所有合同内容及条款仍然具有合同效力和法律依据。
二、乙方租用甲方间房，每间房费每月租金（大写）元，乙方付给甲方的租房现金元，大写人民
币。乙方应交纳出租房屋押金（大
写）。
三、乙方使用甲方的水电暖气费用，必须按时向甲方付清。
1、
乙方的生活用水费用按户均分摊，做生意用水费用额外计算，交费时
间、价格按甲方规定执行。如总水表水费与分户水表水费相差，乙方
应按甲方规定补交分户水费。
2、生活用电：每间出租房屋配置一个
电表，每度电费元，甲方不定期抄电表，收去电费。如遇电表停
止或电表损坏需按照甲方计算结果收取电费，路灯、卫生间共安装电
表一个，其电费属于公摊电费。必须分摊电费。3.卫生间暖气费属于
乙方公摊费用，乙方必须按甲方计算的费用交纳。
四、乙方在使用和租赁甲方房屋期间，如果乙方对甲方所有的房
屋和出租房以及出租房屋例外，所有设施有损坏或破坏的，对其所有
公共设施、所有共用设施有损坏和破坏的，乙方都必须无条件全额赔
偿甲方所受到的一切损失费用，其中包括房屋本身损坏、大门、地板
砖、地面、房内外墙面、面砖、玻璃、门窗、上下水、电力设施、暖
气设施、所有公共设施、共用设施，等其它一切所有设施。乙方不得
对其甲方房屋和一切设施涂画、订钉等损坏，确保干净，无损坏。乙
方不得在楼板上面、墙面上面、地板砖上面、地面上面打、砸、砍、
东西，乙方不得用物品及人为因素损坏阳台，如果乙方不听甲方招呼
劝告，或者乙方故意为之等一切给甲方出租房屋造成所有损失的行
为，甲方将有权单方收回房屋，所剩房屋租金及押金不予退还乙方，
并终止双方合同，并且乙方应在三日内搬出出租房，甲方有权将抵押
乙方物品，在次期间乙方给甲方造成的任何经济损失都将由乙方承
担，乙方给甲方造成的所有损失由乙方承担责任并赔偿经济损失。在
合同期内，在租用甲方房屋所有的乙方不得损坏或破坏另一方（租赁
和使用甲方出租房屋的乙方），所租的房屋及设施如果造成损失（乙
方）应无条件赔偿甲方的损失。公共设施和共用设施有损坏的，乙方
需按户均分摊维修、赔偿费用。
五、
1、乙方应自觉遵守爱护卫生，所有租房者都有打扫公共卫
生的义务，每天确保环境卫生整洁。每户租房者（乙方）打扫清洁公
共卫生门通道、大门外路面等，公共卫生垃圾由打扫清洁卫生的（乙方）倒
至垃圾点。乙方门前卫生由乙方自己负责清理，将垃圾倒至垃圾点。
退房时将房屋内外垃圾清扫干净，将垃圾倒至垃圾点。
2、乙方在阳
台上、院落、走道、楼梯下面不能随意堆积杂物，要保持走道畅通、
院落、楼梯下面干净整洁，只可存放日常交通工具，乙方应无条件服
从。
六、乙方应保持上下水、暖气清洁畅通，设施完好无损坏。路面
淤水井口，院里淤水地漏，卫生间卫生清洁，防止管道堵塞。如有堵
塞后所有设施材料损坏，乙方应自负责维修，更换安装，否则甲方有
权从押金中扣除，更换维修等费用。
七、
1、乙方不得影响其他租房者（乙方）及周围住户的正常休
息，要爱护周围环境卫生及公共设施，乙方造成损失，责任要自负；
乙方在租用甲方房屋期间应邻里和睦相处，和谐居住，不影响不打扰
他（她）人正常生活。
2、乙方在租住期间，不得从事违法活动，一
经发现甲方有权作出任何决定，出现法律责任，后果乙方一切自负。
因此造成甲方所有经济损失，乙方付全责。
八、乙方在租房期间如不遵守合同内容，甲方有权提前终止出租
房屋租赁合同，乙方给甲方造成的一切经济损失，应一律由乙方承担
责任并赔偿经济损失。乙方不得违背合同内容，否则视为乙方违约，
甲方有权将单方面终止合同，解除租赁关系；甲方有权扣除乙方的租
房押金，乙方违约给甲方造成的一切经济损失，应一律由乙方承担责
任并赔偿甲方的经济损失。乙方不得转让、变向交易甲方的出租房，
合同生效后，甲方不予退还乙方交纳的房屋租金，甲方有权从乙方交
纳的押金中扣除违约金。
九、安全责任：乙方在租用房屋期间，要注意保护自身及他（她）
人生命财产等安全问题，要防止和避免意外事故发生，出现问题，乙
方自负责任。
十、在甲乙双方合同到期前一个月，乙方应及时告知甲方是否继
续租房，如果乙方继续租房，则需要在甲方所持《租房同意书》或者
甲方所持《出租房屋租赁合同》中签字同意，如果乙方未签字同意，
甲方有权在合同到期时将房屋租给别人或者收回，不再租于乙方；如
果乙方在《租房同意书》中签字或者甲方所持的《出租房屋租赁合同》
中签字同意继续租房，乙方应在合同到期前十至十五日之内交清下一
年度房费，签订新合同。下一年度房费由甲方将在合同到期前一个月
内告知乙方。甲方有权在乙方拖欠房费的情况下单方面终止合同，收
回出租房屋；甲方有权将在甲方有特殊情况下单方终止合同收回房
屋。本合同的补充协议与本合同具有同等法律依据和效率。
十一、
1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起
生效。
2、合同补充协议：
联系电话：
（甲方）
联系电话：
（乙方）
