推荐第1篇：报建先后顺序
报建先后顺序
一、合同备案
1、施工合同原件（正本2本+副本2本）；
2、施工合同备案表（一式3份）；
3、中标确认书（原件+复印件各1份）；
4、施工图审查合格书（原件+复印件各1份）。
二、质量报建
1、《工程质量监督登记表》2份(原件）；
2、监理单位资质证书1份(复印件）；
3、监理人员岗位证书各1份（出示原件留复印件）；
4、监理合同1份（原件）；
5、经审查合格的施工图图纸1套（原件）。
三、安全报建
1、施工单位法人代表与该工程项目负责人签订的安全生产责任书；
2、经监理单位、施工单位审定的该工程施工组织设计中的安全生产技术措施或专项施工方案；
3、施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文关测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明材料；
4、该工程监理单位资质证书、总监理工程师资格证书及施工企业项目负责人、专职安全生产管理人员的安全考核合格证（所有证书刘复印件，其中，施工企业项目负责人、专职安全生产管理人员的安全考核证收原件，待工程完工后凭建设工程安全生产竣工评定表，由施工单位开具介绍信到项目所在地安全监督机构领取；
5、建设工程安全管理报告；
6、经施工单位签署自查合格意见、建设单位和监理单位签署审查合格意见的建设工程开工前安全生产条件审核表二分；
7、提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施；
8、施工单位为现场从事危险作业人员依法办理保险的凭证；
9、安全文明施工措施费专项费用支付凭证；
10、其他有关资料。
四、施工许可证办理
1、建筑工程施工许可证申请表1份；
2、建设工程规划许可证复印件1份（验原件，留复印件）；
3、建造师注册证书复印件1份（验原件，留复印件）；
4、建筑工程中标确认书；
5、在、建设资金已落实；
6、农民工工资保障金银行交费回执甲、乙双方各1份；
7、建设单位法人代码；
8、“一站式”交费回执；
9、建设档案管理机构书面告知建设单位移交建设档案的时限、内容、要求及责任的回执；
10、项目申请施工许可基本情况统计表。
推荐第2篇：搞清九个先后顺序
【搞清九个先后顺序，做事不费力】①职场：先升值，再升职；②沟通：先求同，再求异；③执行：先完成，再完美；④学习：先记录，再记忆；⑤投诉：先解决心情，再解决事情；⑥人际：先交流，再交心；⑦先成长，再成功；⑧先站住，再站高；⑨先仿造，再创造。
【职场语录】
1、宁可保持沉默像傻子，也不要一开口就证明自己是傻瓜。
2、两点之间的高效路径不一定是直线，而是一条障碍最少的曲线。
3、学校是教会人知识的场所，社会是增长你智慧的地方。
4、从严管理是最好的关爱，培训是提升你价值的最好福利。
【职场禁区：最忌讳九种言行一说就是错】
1、有好事儿不通报；
2、明知而推说不知；进出不互相告知；
4、不说可以说的私事；
5、有事不肯向同事求助；
6、拒绝同事的“小吃”；
7、常和一人“咬耳朵”；
8、热衷于探听家事；
9、喜欢嘴巴上占便宜。
【职场规则】1 你可以不聪明，但不可以不小心。2 你说的每句话，老板都会知道。3 不管什么时候，低调总是最安全的。4 把自己当成聪明人，往往是最笨的。5 你是上司的人，上司未必是你的人。6 站在上司立场想问题，站在自己立场办事情。
【职场细节】
1、有人在你面前说某人坏话时，你只微笑。
2、不要把过去的事全让人知道。
3、说话的时候记得常用“我们”开头。
4、话多必失，人多的场合少说话。
5、不要期望所有人都喜欢你。
6、尊敬不喜欢你的人。
7、与人握手时，可多握一会儿。
8、气质是关键。如果时尚学不好，宁愿纯朴。
【职场修练之道】①牺牲休息时间，打造自己的专业能力；②敢于尝试，有按着自己直觉走的勇气；③仔细思考自己的长处，明确自己的职业方向；④修炼自己的情商，不断提高与人沟通协调能力；⑤结实更多圈里的高手，新的工作机会往往来自这里。
【在职场需要随身携带几样东西】微笑：折射你的品性修养，胜过所有美妙的服饰与化装；自信：舒展你的个性，彰显你的风采；学习：是你攻坚的利器，取胜的；倾听：你走进别人心里，才能看清他需要什么；坚韧：是地狱还是天堂，取决于你跨出的最后一步；善良：不要以为它很软弱，它能带你冲破重重阻网。
【人的差距是这样炼成的】
1、别人休息时，你在加班，或参加培训班；
2、别人嘲笑的时候，你在闷头苦干；
3、别人想着如何找工作的时候，你在想着如何做得更好；
4、别人抱怨的时候，你在思考解决之道
5、别人在想着归入哪一派时，你在寻求专业突破；
6、每天坚持写专业心得，参与讨论.【职场地雷5个NO】第一， 不要掩饰问题，做错事不要试图隐瞒。第二，不要不懂装懂，不懂不问。第三，不要在背后发泄对别人的不满。第四，不要不同意但不表达。第五，不抢功、不诿过。
【同事交往五原则】真诚得发自内心，伪装的真诚比欺骗更令人讨厌；爱人敬人。别人喜欢我们往往是建立在我们喜欢他们、承认他们价值的前提下；自由氛围。要在平等、自由的气氛中进行交往；给别人面子。但不意味着处处逢迎；让别人觉得与你交往值得。别怕吃亏，别急于求回报，别付出太多.【五招提高你的自制力】1多考虑长期后果不贪图短期快乐；2当恶习袭来时，轻握拳头可将注意力转移到握拳上来；3确立切实可行的小目标；4不饿肚子，保证充足睡眠。不吃饭而导致低血糖的人和睡眠不足的人自控力更差；5坚持三周。新习惯的养成须通过三周过渡期，大脑才能将其视为日常活动。
【职场成功者与普通人区别】1成功的基础来自坚信未来，不断自我反省、激励与鞭策。2成功者总想“下次可以做得更好“，普通人则认为“这次已做得可以了”。3成功者常说“我要比别人努力两倍以上”，普通人会说“我已经很努力了”。4成功者相信“一定会成功”，普通人则是“希望成功”。 【职场心理制胜的五种技巧】
1、不要拒绝善意，不要停止微笑；
2、错误可以犯，但不可以重复犯；
3、可以相信别人，但不可以指望别人；
4、该说的要说，该哑的要哑，是一种聪明；
5、批评一定要接受，辱侮绝对不能接受。
【职场法】1你可以不聪明，但不可以不小心。2你说的每句话，老板都会知道。3不管什么时候，低调总是最安全的。4把自己当成聪明人，往往是最笨的。5你是上司的人，上司未必是你的人。6站在上司立场想问题，站在自己立场办事情。7高你半级的人是最危险的，同级的是天然敌人。8做事做的好，干活干到老。
1、思虑太少可能失去尊严，思虑太多可能失去乐趣，度也；
2、能不能挣钱看智慧，会不会花钱看品位，道也；
3、对自己好点，一生不长，对身边人好点，下辈子不一定再见，爱也；
4、少数时见勇气，多数时见宽容，仁也；
5、肉眼看假，慧眼观空，法眼见宗，如鹤立雪中，愚者看鹤，聪者观雪，智者见白，慧也。
【气质的培养】1.沉稳--不要随便显露你的情绪。2.不要逢人就诉说你的困难和遭遇。3.在征询别人的意见之前，自己先思考，但不要先讲。4.不要一有机会就唠叨你的不满。5.重要的决定尽量有别人商量，最好隔一天再发布。6.讲话不要有任何的慌张，走路也是。
【“管住嘴巴”的含义】
1、事情没完全确认前，先不说，好比钱没到帐就不是你的，万一变数你会尴尬；
2、任何秘密，就地消化，到你为止；
3、说话别夸张，为了一时效果惊人，你要付出不靠谱的代价；
4、口无遮拦者都是只管自己说的爽，不管别人听的心情；
5、你总认为你说的话别人不会知道，其实都会知道。
【大度做人十锦囊】
1、宽容待人——别为一点小事与人“势不两立”。
2、让别人先说你再说。
3、小不忍则乱大谋。
4、始终保持一颗平常心。
5、尊敬不喜欢你的人。
6、别瞧不起小人物。
7、不要奢望所有人都喜欢你。
8、对自己要有信心。
9、别和资历老的同事耍心眼。
10、该放手时就放手。【工作场合与领导相处不注意分寸】工作场合，讲究的是“公事公办”，即使和领导私人关系再好，在工作场合、工作时间里，也不要表现得过分“随便”。这些过分“随便”的举止有：勾肩搭背，随便拍肩膀；语言上有，直呼姓名，甚至是绰号，不称呼职务。
【绝对经典】
1、人该省事，不该怕事；人该脱俗，不可矫俗。
2、受不得穷，立不得品，受不得屈，做不得事。
3、清高太过，则伤仁；和顺太过，则伤义。
4、好胜人者，必无胜人处；能胜人，自不居胜、
5、与多疑人共事，事必不成；与好利人共事，己必受累。
6、独利则败，众谋则泄；大柔非柔，至刚无刚。
【怎么做个好管理者】1.以关心代替干涉, 以服务代替要求, 以合作代替命令, 以果断代替犹豫, 以勉励代替责怪 2.说理不宜深宜明,下令不宜繁宜简,指示不宜短宜细,教人不宜严宜慈,待人不宜苛宜宽 3.要敢为下属失误承担;要大胆授权支持创新; 要关注员工满意度。
【建立人脉的10心理技巧】1.想钓到鱼，就要像鱼那样思考；2.不要总显示比别人聪明；3.让对方作主角，自己甘愿做配角；4.目中无人，让你一败涂地；5.常与人争辩，你永难赢；6.锋芒太露,下场不好；7.刺猬原则-保持适当距离；8.树一个敌，等于立一堵墙；9.谦虚不虚伪，不苛求完美；10.失言不如无言。
【职场哲学】1人脉资源是一种战略资源，要有储备的意识。2即使你瞧不起某个人，也要尊重他的位臵。3善良而不愚蠢，正直而不迂腐，执着而不固执。4偶尔吃点小亏不要紧，凡事不可斤斤计较。5不要拉帮结派，等距离交往才是上策。6雪中送炭胜过锦上添花，在别人遇到困难时伸手拉一把。
【职场成功者与普通人区别】
1、成功的基础来自坚信未来，不断自我反省、自我激励与鞭策。
2、成功者总想“下次可以做得更好”，普通人则认为“这次已做得可以了”。
3、成功者常说“我要比别人努力两倍以上”，普通人会说“我已经很努力了”。
4、成功者相信“一定会成功”，普通人则是”希望成功“。
【做人要把握好分寸】 诚信过了头，就成了迂腐； 机敏过了头，就成了圆滑； 勇敢过了头，就成了鲁莽； 持重过了头，就成了呆板； 施舍过了头，就成了乞丐； 贪婪过了头，就成了腐败； 执着过了头，就缺少心眼； 善良过了头，就成了软弱； 专横过了头，就成了霸道； 做事过了头，就走上绝路。
：【做人的十大心机】:⒈做人不能太单纯，适度伪装自己。⒉凡事留余地，要留退路。⒊话不说绝口无遮拦难成大事。⒋成熟而不世故。5心态好，想得开活得不累。⒍懂方圆之道：没事不惹事，来事不怕事。⒎不可少二礼：礼仪与礼物。⒏人在江湖飘，防挨朋友刀。⒐偶尔“势利眼”寻可靠伙伴。⒑放下面子来做人。
【逆向思维：问题就是机会】公司的问题，就是你晋升的机会；客户的问题，就是你销售的机会；自己的问题，就是你成长的机会；同事的问题，就是你建立人脉的机会；老板的问题，就是你赢得信任的机会；竞争对手的问题，就是你变强的机会。
推荐第3篇：办理五证先后顺序
办理五证先后顺序
1.建设用地规划 用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划 工程规划许可证——4.用地规划 工程规划 建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证
详细步骤介绍：
一、建设用地规划 用地规划许可证和国有土地使用证
用地规划 1〃选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总帄面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2〃规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3〃建设用地规划 用地规划许可证（规划局审批下发） 用地规划 （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划 用地规划许可证 用地规划 4〃国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、帄面布置图、土地转让协议、建设用地规 用地规 划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处 （2）土地评估 （3）土地局测量对现场测量，出定界图 （4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证
二、建设工程规划 工程规划许可证 工程规划 1〃 市消防支队盖章
（1） 持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批 （2） 核发消防设计审核意见书、建设工程规划 工程规划许可证申请表盖章 工程规划 2〃人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续 3〃房地产开发建设规模 建设单位持单位申请、总帄面图、资金证明到市房管局规划发展处办理 4〃建设工程规划 工程规划许可证（由房管局规划处下发） 工程规划 （1）建设单位持申请报告、建设工程规划 工程规划申请表（消防盖章）、土地征、用地 工程规划 用地 规划许可证、总帄面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处 规划 （2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字 （3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单 5〃放线报告 持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。
三、建设工程施工许可证（由建委审批下发） 1〃 报建 提供资料：建设工程规划 工程规划许可证、用地规划 用地规划许可证、土地证、报建申请表 4 份、工程规划 用地规划 红线图、施工图、规划总帄面图 2〃 现场勘察（3 个工作日） 3〃 组织招标 4〃 抗震审查 5〃 施工合同审查 6〃 交费，办理建设工程施工许可证（建设施工合同、勘察合同、设计合同、监 理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费***
四、商品房预售许可证（由市房管局预售科下发） 申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划 工程规划许 工程规划 可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层帄面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发。
推荐第4篇：发展党员的程序和先后顺序
1、发展党员的程序和先后顺序：
本人提出入党申请→党支部（或支部大会）讨论通过→进行公示→确定培养人→对积极分子进行培养、教育、考察→填写《积极分子培养考察簿》→党内外评议→召开支委会研究确定发展对象→进行公示→政治审查→上级党组织审查→召开支部大会进行票决→党委（总支）考察→旗委组织部审核→发展党员培训→确定入党介绍人→填写《入党志愿书》→组织员谈话→党委（总支）审批→入党宣誓→对预备党员进行教育、考察→填写《预备党员考察簿》→本人提出转正申请→党小组和入党介绍人提出意见→党支部征求党内外群众意见→支委会审查→进行公示→支部大会讨论、票决→上级党委（总支）审批
2、您认为目前本县党员的教育培训还存在哪些问题？ 目前我县党员的教育培存在3个问题：一是对党员教育工作的重要性认识不够。二是党员教育培训的针对性、实效性不强，培训与应用结合不紧密，培训方式有待改进，培训投入不足，师资亟待加强。三是党员教育培训制度还需进一步完善。
推荐第5篇：土地证和用地证先后顺序
土地证和建设用地规划许可证的办理规则 基本内容
土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。
恩，简单的说一下，
土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；
建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；
规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要求啊这些指标都在这个批复里体现出来，包括现在的那个小户型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。
一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。
因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上载明土地用途及年限。
但是呢，在现实中呢，这个想法只能是理想状态。因为首先，很多地方的国土部门在出让土地的时候，根本不考虑规划，直接就整块出让了。然后给人家办出商住用地土地使用权证。这种让人无法理解的土地出让模式一度非常盛行。然后受让了土地的开发商，再去规划部门软磨硬泡，无论是修改规划也好，还是根本没有规划都好，反正，我的土地出让金是已经交了，剩下的事情你规划部门得给我搞定。
我不是批评这种土地出让模式容易滋生腐败。要知道，我国正式搞土地出让也只不过是从1990年开始的，而以公开交易的形式搞土地出让，甚至都只是从 1997年才正式开始。而北京第一块公开交易的土地，是到2000年之后才上市的。我只不过是说，我国在这个问题上缺乏经验，国际上
也没有什么可供借鉴的模式。因为我国的房地产管理体系那绝对是全世界独有的。愤青们不要在这里给我指三道四。我在这个行业浸了这些年了，起码我个人觉得，把我放到90年代的背景里面去，我也想不出更好的土地交易模式。城市规划这个概念一直到现在都还没深入人心，更何况当时呢。
不过无论如何，这种土地交易模式现在已经只是历史了。
新城乡规划法第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
推荐第6篇：办理五证先后顺序是
办理五证先后顺序是：
1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证 详细步骤介绍：
一、建设用地规划许可证和国有土地使用证
1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）
程序：
（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处
（2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书
2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发）
（1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发）
（1）建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规 划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处 （2）土地评估
（3）土地局测量对现场测量，出定界图 （4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证
二、建设工程规划许可证 1．市消防支队盖章 （1） 持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批 （2） 核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章 2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续
3．房地产开发建设规模建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理
4．建设工程规划许可证（由房管局规划处下发）
（1）建设单位持申请报告、建设工程规划申请表（消防盖章）、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处
（2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字 （3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单 5．放线报告
持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。
三、建设工程施工许可证（由建委审批下发）
1．报建提供资料：建设工程规划许可证、用地规划许可证、土地证、报建申请表4份、红线图、施工图、规划总平面图
2． 现场勘察（3个工作日） 3．组织招标 4．抗震审查 5．施工合同审查
6．交费，办理建设工程施工许可证（建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费***
四、商品房预售许可证（由市房管局预售科下发）申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发
推荐第7篇：办理五证先后顺序是
办理五证先后顺序是：1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证 详细步骤介绍：
一、建设用地规划许可证和国有土地使用证
1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序：
（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书
2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发）
（1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准
（3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发）
（1）建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处 （2）土地评估
（3）土地局测量对现场测量，出定界图
（4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证
二、建设工程规划许可证 1． 市消防支队盖章
（1） 持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批 （2） 核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章 2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续 3．房地产开发建设规模
建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理 4．建设工程规划许可证（由房管局规划处下发）
（1）建设单位持申请报告、建设工程规划申请表（消防盖章）、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处 （2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字 （3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单 5．放线报告
持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。
三、建设工程施工许可证（由建委审批下发） 1． 报建
提供资料：建设工程规划许可证、用地规划许可证、土地证、报建申请表4份、红线图、施工图、规划总平面图 2． 现场勘察（3个工作日） 3． 组织招标 4． 抗震审查 5． 施工合同审查
6． 交费，办理建设工程施工许可证（建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费发票
四、商品房预售许可证（由市房管局预售科下发）
五证的申请顺序和作用范围
“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》、《国有土地使用证》、《商品房销售许可证》(《商品房预售许可证》)
项目最初申办的就是《建设用地规划许可证》，这个证件严格限定土地使用范围、边界和占地面积。
第二申办的是《建设工程规划许可证》，此证件限定本规划地块上所建建筑物的功能类别，是属于商用、厂房、住宅、公寓等。
第三申办的是《开工许可证》，此证件是申请可以合法施工。
第四申办的是《国有土地使用证》，这是开发商花费比较高的一个证件，开发商要向国家交纳相应的国有土地使用金。房屋是否拥有产权，全系此证。一般住宅的国有土地使用年限为70年。
最后申办的是《商品房销售许可证》，拥有此证的商品房，是可以合法买卖的商品房。是开发商已经交纳了土地使用金，可以合法买卖的房屋。当然，您在购房的过程中一定要注意到你所挑选的房屋是否在销售范围内。
注意识别开发商拥有的‘五证’
“五证”，尤其是《商品房预售许可证》判断开发商是否拥有合法经营权的文件依据。在购房过程中，您应该认真识别其中的真伪。
根据《城市商品房管理办法》，房地产开发商办理《商品房预售许可证》前，必须已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。但是，有些房地产开发商为了减少占用资金比例，往往只办理所售房屋中的几层或几套房屋的销售许可证。所以，在房屋交易中，购房者应该认真识别开发商向您出示的《商品房预售许可证》中规定的销售范围，是否包含您将要购买的房屋。
开发商五证不全，就一定不值得信赖么？
在北京房产市场上，开发商为了方便资本运营，在未办理完全的‘五证’之前就启动房地产预售工作的行为，是很普遍的，包括一些有名望的大房地产公司也这样作。
在选择五证不全的房屋前，必须先考察开发商的资信情况。您可以参考其曾经开发并已经交付使用的房地产项目在目前的状况，也可以根据您所选择的项目的工程进度和房地局出示的相关证明来判断开发商的资信情况。
这样，您就可以在项目刚刚开始出售、拥有最大选择空间的时候，作出比较稳妥的选择。
所以，开发商没有办理完全合法的五证，也是值得信赖的。但是，您应该根据开发商的经济规模，市场声誉，服务质量等等素质因素，作出自己的判断。
购房者要谨防开发商的哪些不合法行为
一些资金规模较小，行业资历不高的房地产开发商，为了快速的资金回笼，常常喜欢在没有办理土地使用权的情况下，开发和预售房屋。虽然这并非是纯粹有意识的欺骗行为，但是如果在开发和建设过程中，由于他们行业经验的缺乏，造成资金运转不灵等被动局面，会影响楼房的施工进度和施工质量，严重的会成为‘烂尾房’。出现这类情况，最终吃亏的还是国家和购房消费者。
所以，购房者在与房地产商打交道的时候，一定认真审查房地产商的‘五证’，尤其是《商品房预售许可证》。若开发商提供的《商品房预售许可证》中的规定范围并没有包含您要购买的房屋，您应该视不同的情况作出判断。如果对方是一家资本雄厚，有多年行业经验并且声誉良好的开发企业，您还是可以信赖他们的；而那种声望不大的小项目小企业，您也不能光图便宜，以防吃了大亏。
另外，购房消费者还要认真考察开发商的《建设用地规划许可证》，明确其物业的边界范围。因为有些房地产开发商往往在广告和宣传上任意夸大自己项目建设规模和设施完善程度。比如，他们制作的沙盘模型所示边界超过《建设用地规划许可证》界定的范围，展示此项目中并不存在的其他物业设施，使此物业看起来非常完善，而实际上他们能兑现的只是许可证界定范围内的建筑设施。所以考察开发商的《建设用地规划许可证》，明确其物业的边界范围，可以帮您识破一些开发商虚假的广告宣传行为。
推荐第8篇：划拨地转让有关法规先后顺序
划拨地转让有关法规先后顺序
1.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
1990年5月19日国务院令第55号发布施行
2.《福州市国有土地使用权出让转让收费暂行办法》
１９９１年５月２５日发布施行榕政综〔１９９１〕１１２号
3.《划拨土地使用权管理暂行办法》
已于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。
4.《关于划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的通知》
1992年11月20日发布施行［1992］国土［办］字第150号
5.《划拨土地使用权补办出让合同》
见[1992]国土［建］字第7号文
6.《福建省国有土地使用权出让和转让办法》
1993年9月2日发布施行福建省人民政府令（第９号）
7.《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》
已于1999年4月19日经第十一次部常务会议通过,并经国土资源部会签,现予发布,自1999年5月1日起施行.建设部令第69号
8.关于印发《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》的通知
1999年7月20日发布施行财综字〖1999〗113号
9.《关于印发〈福建省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》
1999年12月1日发布施行闽财综〔1999〕163号
10.《关于已购公有住房和经济适用房出售中土地出让金计算问题的通知》
闽土〔2000〕015号
11.《协议出让国有土地使用权规定》已经2003年6月5日国土资源部第6次部务会议通过，现予发布，自2003年8月1日起施行中华人民共和国国土资源部令第21号
12.《福州市人民政府办公厅关于个人住房划拨国有土地使用权转让收取土地使用权出让金有关问题的通知》
2005年6月21日榕政办[2005]101号
13.
推荐第9篇：生命中的先后顺序美文摘抄
一位年轻的海军少尉顺利完成了第一次海外试航，被获准独立指挥另一艘军舰的起航任务。少尉没有辜负大家的期望，随着一系列清脆的口令，他很快便指挥军舰起锚出港，整个动作完整、迅速，无可挑剔，甚至刷新了以前的最快起航纪录。但是，少尉非但没有得到表扬，反而遭到了船长的诟病。船长在发来的电报中表达了不满：“我个人对你根据《操作指南》标准、迅速地完成起航指挥任务表示祝贺，但下次，是否等船长上船后再出发？”
没有船长的船开得再快又有何用呢？少尉即使做对了所有的步骤，但却忽略了最重要的事——确认船长是否上船。这是一个关于做事顺序的问题，其实，我们可以借此反省自己的生命。
之前，我总感觉自己花在开会上的时间很多，甚至有一段时间我重复做这样的噩梦：有一天我去世了，妻子和孩子们完成了葬礼的各种礼数后，殡仪馆馆长将放着我生前遗物的盒子递给了还在哭泣的家人。盒子里放着我35年来的日历和日记。我在身后跟着一起看，只见上面密密麻麻地记录了这些年令我忙碌不堪的日程和约会安排。然而仔细分析，在这些让我生前倍感充实的会议、约会上，真正完成的重要的、有意义的事情却寥寥无几。当我回头看我的墓碑的时候，碑文上写着“爸爸又去参加另一次会议了”。我经常被这个梦惊醒。
于是，我反复问自己：“在我认为重要的关系、工作和闲暇时间，在我生活的各个领域，我正在做真正重要的事情吗？这些事情是否对我真的很重要？”事实上我发现，我一直被一些琐碎的、看似紧迫的事情牵着鼻子走，深陷其中不能自拔，可在真正重要的事情上却没有花足够的时间。
我曾经向观众做过这样的演示：我向一个玻璃广口瓶里装咖啡豆，直到装到瓶口为止，并告诉他们咖啡豆代表我们一生所要完成的所有活动。然后，我拿出两个高尔夫球，告诉他们“这才是我们生命中真正重要的两件事情”——这些重要的事情可能是和一个生命中的重要人物打高尔夫球：自己的家人、在事业上帮助自己的“贵人”，抑或可以将搁置已久的项目重新上马的“能人”。我试图从上方将高尔夫球向瓶子中塞，’并盖上盖子，但由于瓶中的咖啡豆太多，根本无法做到。我问他们：“这是否提醒我们，每天我们都被太多的事情弄得忙碌缠身，根本挤不出时间做其他事？”
随即，我将瓶子里的咖啡豆倒空。然后先将高尔夫球放进去，再倒进咖啡豆。结果，咖啡豆正好填补了高尔夫球的空隙，我可以很顺利地把瓶盖盖好。“这是否告诉我们，如果我们将每天确实应该做的、重要的那一两件事情先做，那么，其他的事情其实也可以恰到好处地完成？如果每天都能如此，我们定能实现自己的理想生活。”
我们不仅要做正确的事、正确地做事，而且要以最优的方式做事。这样，掌握了生命的先后顺序，我们也就不会有“爸爸又去参加另一次会议了”的尴尬评价。借用作家史蒂芬·柯维的一句话：“如果我们知道了生命中的先后顺序，我们的生命旅程不仅是正确的，而且是最好的。”
推荐第10篇：教学设计和教学活动的先后顺序
一、案例背景
本课学习的内容与学生接触的动物接近，主要是让学生在学习课文中，具体感受作家笔下栩栩如生的动物形象，在读中品味动物的各种特点，还可以试着比较一下课文在表达上的不同特点。
二、教学过程
教学对象：小学四年级学生
教学内容：人教版四年级上册第十五课
教学条件：多媒体教室， flash多媒体课件
教学目标：
1、知识目标：正确，流利，有感情地朗读课文，并学会“性、格，凭”等生字
2、能力目标：通过品读课文，在读中品味课文，并学习课文中的描写方法，培养学生的观察能力。
3、情感目标：通过品读课文，感受猫的可爱，老实，淘气等特点
教学方法：
1、创设情境法，让学生在情境中激发兴趣
2、以读品味，在读中感受
三、反思
（一）、信息技术教育与课程整合
我国就将中小学信息技术课程的目标定于“通过信息技术课程使学生具有获取信息、传输信息、处理信息和应用信息的能力。让学生学习现实的信息技术也是新课程理念之一。因此本课在内容安排上，与社会现实生活紧密结合，与计算机课程相互整合，强调跨学科、跨领域，强调学科间的渗透。
（二）、读中品味
根据新课标的要求，学生的语文以读为主。在读中感悟。
（三）、小组协作 探究新知
通过小组合作能有效地提高学生的集体协作能力、人际关系处理能力，培养他们的团队精神。通过小组活动，使学生具有多方面的情感、态度和价值观的发展，培养学生主动参与、乐于探究、勤于动手，合作交流的能力。
有待讨论的问题：
1、课程整合，教学重点和难点如何把握？
2、教师如何有效的促进学生在读中品味，小组合作？
3、教师如何将信息技术和课程整合？
第11篇：考研高等数学知识点复习先后顺序_毙考题
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2018考研高等数学知识点复习先后顺序
高等数学复习难度大，考生最好早点开始复习。怎么复习？先看什么？小编来聊聊高数知识点复习的先后顺序，大家参考：
首先按照考试大纲划分复习范围。在熟悉大纲的基础上对考试必备的基础知识进行系统的复习，了解考研数学的基本内容、重点、难点和特点。
其次按照大纲对数学的基本概念、基本方法和基本定理准确把握。高等数学考查还是以考查考生的基本知识和基本技能为住，考卷中偏题和怪题不是很多，所以考生先要从基础学起，先把教材中的一些概念、定理、公式复习好，牢牢地记住，并在此基础上选择一些题目进行强化。如果基础不是非常好，我建议暑期或者秋季报个考研辅导班，在老师的带领下将所学的知识进一步强化巩固。
最后基本功扎实后，就要大量做题。数学只有通过做大量的题目才能有质的飞跃。基础阶段高数主要做教材上的习题及课后练习题，做一本书尽量好做详细的计划，当然做计划也是有技巧的：每天完成一章。因为每一章的内容多少和难度不同，不能一概而论，否则就会出现某一章一会就做完了，另外一章却做了一天也没结束，这样还容易打乱你其他科目的复习计划，毕竟考研不是只考数学。小编建议：比如第一章，感觉一下这章对于自己而言的难度，一共有多少页，自己计划几天完成，然后定好每天完成多少页，计划要定的稍微宽裕一天，以防出现突然有事，或者这章难度超出预料。不要觉得这费时间，一本书定个详细的计划一个小时足够了吧，而一个详细的计划会让自己效率提高很多。
数学复习是要保证熟练度的，平时应该多训练，应该一抓到底，经常练习，一天至少保证三个小时。把一些基本概念、定理、公式复习好，牢牢地记住。同时数学还是一种基本技能的训练，像骑自行车一样。尽管你原来骑得非常好，但是长时间不骑，再骑总有点不习惯。所以考生们经常练习是很重要的，天天做、天天看，一直到考试的那一天。这样的话，就绝对不会生疏了，解题速度就能够跟上去。
考试使用毙考题，不用再报培训班
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第12篇：作文按事情的先后顺序写作片段练习
写段训练三
怎样把一段话写连贯
怎样把一段话写连贯呢？要注意两点：一是要注意句子的顺序。一段话先写什么，再写什么，最后写什么，一句一句要有个先后顺序，不能颠三倒四。二是要注意过渡。一段话中层与层之间，一部分内容与另一部分内容之间，要用恰当的词语把它们连接起来，使表达的意思前后连贯。
写连贯一般有下列一些方法：
3．以事情经过的先后顺序为序写。
按事情发展的顺序写，首先要写事情的发生，次写发展，再写结果。还要注意事情前后的连接，可以用上“先„„接着„„然后„„最后”之类的连接词。
按事情的发展顺序写，要注意写清楚事情的因果关系。要交代清楚做某件事的原因，即为什么要做这件事，有什么意义。还要交代清楚事情是成功的还是失败的，是顺利的还是曲折的。这样，文章才有头有尾。
例《捉鱼》中的一段
一个星期天的早晨，我和水良去捉鱼。我们一个拿着小盆；一个拎着水桶，来到小溪边。在一处鱼多水稳的地方，从两边用泥筑坝，围成一个小水池。然后，我们用小盆往外舀水，水越舀越少，鱼儿惊慌得乱蹦乱跳。我放下小盆，一伸手就捉到一条鱼，这时候，水良也抓了一条鱼放进桶里。我俩你看我，我看你，高兴得哈哈大笑。不一会儿，我们就捉了十几条。看到桶里一条条活蹦乱跳的鱼，我们的劲头更足了，又动手舀水。水舀干了，鱼儿再也没法逃啦！俩人越捉越起劲，很快捉了满满一桶鱼，心里快活极了。
这一段话是写两个小朋友捉鱼的事。小作者按照“捉鱼”这件事的先后顺序，首先把时间、地点、人物简单作了交待，然后重点写“捉鱼”的经过：先写“筑坝”的情况，接着写如何“舀水”，再写怎样捉鱼。一层连着一层把捉鱼的经过写得有条有理，前后连贯紧密。
读一读，练一练：
（1）读读下面的例段，按要求完成练习。
我把线穿在针上，在线尾打了个结，就钉起来。先从衣里向外钉，怎么也钉不中扣眼，好不容易穿过来，针却扎在了我的食指上，鲜血直流，疼得差点儿流出了眼泪。心想：什么事都有个开头，万事开头难呗，练多了就会干得好。于是，接着又钉起来，一会儿，扣子钉好了。我想扣上试试，可怎么也扣不上。啊，原来钉反了，扣子钉在衣里上了。唉！没办法，只好拆下来重钉。尽管这次我很细心，扣子也钉好了，但仍扎了几次手指。钉扣子看起来是件小事，但做起来并不是那么容易啊！
这段话是按怎样的顺序写“钉扣子”的？用简要的词语把写的顺序表示出来。
穿针→（ 打结 ）→（ 钉扣 ）→（ 扎手 ）→（ 试扣 ）→（ 拆扣 ）→（ 重钉 ） （2）段落欣赏：
今天是星期六，我和小伙伴们去山上野炊。我们带上野炊的工具和食物，来到了村子东边的小树林里。我们先找来几块四方的石头，在小沟上架起一个小灶。然后，我们把铁丝网架在了石头搭成的小灶上。接下来，捡柴的捡柴，洗菜 的洗菜，不一会儿功夫，我们就做好了准备工作。做饭开始啦！我先在小灶里面把火生起来，等火渐渐燃旺的时候，我们就把食物放在铁丝网上烧烤。我们先烤了茄子。紫色的茄子放在铁丝网上，慢慢地开始冒出了青烟。过了一会儿，我 们闻到了一股焦臭味。不好！待我们把茄子翻身后，才发现 茄子被烤焦了。唉——，真是可惜，我们只好再烤上其他食物，这次我们细心了，很快，美味的野餐做好了。我们吃着美味的野餐，笑着，说着，真是开心。
（3）观察一次有意义的活动或自己参加一次劳动，把活动或劳动的经过写下来，注意把话写连贯。（写作文时，可以用上表示顺序的词语：首先、开始、刚开始、其次、然后、接着、紧接着、后来、再后来、接下来、以后、此后、从此以后„„）
第13篇：毕业离校后要办的事项(有先后顺序)
毕业离校后要办的事项（有先后顺序）
第一步、户口落户（没签户口的省略此步）
1、学生信息核对：在领到发放户口迁移证时，请大家务必要求认真核对，如发现信息有误，请于6月28日前携带本人户口迁移证及时到大学生事务中心保卫处窗口联系，否则造成不良后果自负。
2、落户事宜：凭《毕业证》、《报到证》、《户口迁移证》及家庭《户口本》直接到当地辖区派出所办理户口落户手续（具体情况请与当地辖区派出所咨询），不需要到当地的教育局或人社局转办任何手续。
3、迁移证有效期：《户口迁移证》有效期30天（截止到2014年7月11日），请务必在有效期内办理户口落户手续，过期将可能无法正常办理户口落户。要在规定时间内把户口落下来，不要把《户口迁移证》一直放在口袋里，否则就有可能变成“黑户”，以后考编、结婚等会有麻烦。
4、“非转农”：户籍迁回原籍且要求办理“非转农”的，可以到当地派出所咨询办理。有的说法是只要所在村民小组全体成员签字同意，可以迁回为农村户口。 第二步、关于到档案接收单位报到： 毕业生须持《就业报到证》，在规定的期限内（2014年8月23日前）到报到单位报到。只要把报到证交给报到单位的人事部门即可。
报到证是毕业生到用人单位报到的凭证，凭报到证报到以后，方可开始计算工龄（即以后考上编制或进公办单位，工龄从报到时起算，而不是从考上起算）。报到证是毕业生的干部身份证明，如果没有报到证，毕业生将会失去干部身份，成为社会劳动人员（工人编制）。 第三步、档案查收
毕业生要在8月中下旬到报到单位的档案管理部门查询是否收到档案，以免发生档案遗失。档案很重要，进公办单位、出国办护照等都要用到。档案查收时间为毕业后1年内，过后有问题则档案管理部门不负责。
第四步、师范类专业奖学金申报
2014届师范类专业毕业生的奖金的申请，具体请查看我的网盘的“2010级”文件夹里的《黄山学院师范专业奖学金发放办法（修订）》，在班级qq群共享里也有。只有毕业后在安徽省内从事教师行业的才可以申请。申请材料的受理时间为：2014年9月1日-2015年6月30日。
（现在即可以把材料提交给我，到时候一并审核提交。注意邮寄材料要寄往黄山学院北区我才更方便收取，而且寄前要告诉我，以免我外出不能收到。） 注意：因为申报师范奖学金需要报到证复印件，因此要提前复印好留存。还有是北区黎阳农行卡不要注销，师范奖学金就打到那个银行卡，其他的卡不行。） 其他、党组织关系处理
按照学校规定必须把组织关系转走，注意要及时把组织档案交给所转入的党组织，尤其是预备党员要注意按期转正问题，否则有可能被视为自动退党。
特别提醒：《报到证》、《户口迁移证》、《学历证书》和《教师资格证》等证件非常重要，原件没法重办！请妥善保管，谨防失窃！
第14篇：小学作文怎样按时间先后顺序写_韦余芹
小学作文怎样按时间先后顺序写
作文按时间先后顺序写，表达清楚、自然，便于别人阅读、理解。但是，按时间先后顺序写，还是有许多讲究的，要写得好也并不容易。
发展变化着的事物，随着时间的推移，总有着发生、发展直至结束的过程，无论是突发性的救人、让座、借伞、吵架，还是事先有计划的参观、访间、慰问，或者自然界的下雨、降雪、刮台风等。
在记叙这些事件时，如果按照事情发生、发展的顺序或者按照时间的先后顺序进行，这就叫顺叙。这也是最常见、最基本的记叙方式。
运用“顺叙”写一件事时，要抓住重点。详细写事情发展过程中最典型、最具有自己特色的那部分，要把重点写具体，使中心突出。切忌见什么写什么，或者平均使用笔墨，把作文写成流水账。
同时，因为顺叙是按事情的发展变化过程或时间的先后来写的，跟人们的认识过程或参与进程相一致，所以更应当把事情的发展过程、来龙去脉写得清清楚楚，易于被读者理解和接受。
第15篇：河南公务员行测常识：巧记文字出现先后顺序
2014河南公务员行测常识：巧记文字出现先后顺序
在法律常识的考试中，文字的发展是在记忆时比较容易混淆知识点，在这里给考生做一个梳理，希望能给考生予以帮助。
文字是用来交流的符号系统，是纪录思想和事件的书写形式。一般认为，文字是一个民族进入文明社会的重要标志。
考察知识点：文字出现先后顺序，按照文字出现的年代记忆。
甲骨文(商)→金文(商、周)→小篆(秦、李斯)→隶书(秦、汉)→草书(汉)→楷书(东汉末钟繇)→行书(魏晋)
1、甲骨文：1959年，在山东大汶口出土了一些陶器，上边刻有一些符号，可以看成是早期(约公元前4300年)的雏形文字。但目前看到的，已经初具规模、比较完备的文字是殷商时期的甲骨文。清朝末年在河南安阳小屯村发现了许多龟甲和兽骨，上面刻有文字，引起了学术界的极大兴趣，并把这种文字叫作甲骨文。
2、金文：随着社会的发展，字体也不断地在演变。从殷商到秦统一之前的金文，就是在甲骨文的基础上发展而来的。金文是铜器铭文的通称，古代的铜器多为钟鼎，所以也叫钟鼎文。金文笔画也比甲骨文丰富多了，大小匀称，也有了行款，并有了一定的装饰性。
3、小篆：我们学过历史，都知道春秋战国时，诸侯争战，你争我夺，也造成了语言异声，文字异形，直到秦始皇统一六国后，才将文字统一为小篆。以前的甲骨文、金文呢，就称为大篆，传世的《琅邪台刻石》《泰山刻石》都是小篆的代表作。
4、大篆：小篆虽然规范，看起来也漂亮，但写起来并不容易，应用时不能令人满意。人们对文字这一传播思想记录语言的工具的希望，是越方便越好，于是在小篆的基础上又产生了新的字体——隶书。相传隶书的创始人是程邈，因他得罪了秦始皇，下了监狱，在狱中用了十年的工夫，整理出一套应用简便的新字体，被后人称为隶书。秦始皇很高兴，不但赦免了他的罪，还封他为御史。
5、隶属：到了汉代，隶书逐渐成熟，占据了主要地位，这时由于人们审美意识的提高，隶书已写得相当美观，留下了许多名碑，如《张迁碑》《石门颂》《曹全碑》等风格各异的杰作，至今仍是学习隶书的最好范本。
6、楷书：隶书进一步演化而成为楷书，也就是我们今天所用的字体，它比隶书更丰富而完备。三国时期的钟繇是在楷书加工整理上有巨大贡献的人。到了唐朝，文化高度发展，书法也发展到了顶峰，出现了一大批擅长写楷书的名家.像欧阳询、虞世南、褚遂良、颜真卿、柳公权等。
7、草书：草书并不是在楷书出现以后才有的。“草”是初步、草率的意思。无论哪种字体写得潦草，都算草书。作为一种专门的字体，是汉代才有的。到汉末，草书才大为风行，先为章草，又为今草，最后发展为狂草，还有小草。草书种类繁多，初学者不宜学，所以在这儿也不多说了。
8、行书：行书是介乎楷、草书之间的一种字体，产生于东汉之末。真正繁荣时期是东晋，被称为书圣的王羲之的代表作《兰亭序》就是行书。由于行书比较实用，书写比楷书更为便利，又不像草书那样难认，所以直到今天仍是最常用的字体。
中国文字的演变，大体经历了甲骨文——大篆——小篆——隶书——草书——楷书——行书等几个阶段。这是符合文字的发展由繁到简，由不规范到规范的规律的。甲骨文、大篆、小篆可以合称篆书。那么，篆、隶、楷、行、草书便构成了中国书法的五种字体。汉字发展到了今天，楷书和行书还在应用着，而篆书、隶书、草书，特别是篆书已不在日常生活中应用，只作为一种书法艺术存在了。
第16篇：解析领导排名：平级调动看资历 先后顺序对升迁无意义
解析领导排名：平级调动看资历 先后顺序对升迁无意
义
2014年06月20日 10:30
来源：青岛网络电视台 作者：钱昊平
原标题：领导排名：一件严肃的事
一名组织系统的官员告诉南方周末记者，官员平级调动后的排名主要看资历，也即根据担任“同一级别”职务的年限长短确定排名，而不是看任现职的时间先后。 “排名先后对干部升迁没有什么实际意义。”
在日常公务活动，不同部门的领导会有时出现同一场合，他们的座次排名一般会根据部门在政府中的序列排名为准。
2014年6月5日，中央纪委监察部网站发布消息，为增强纪委监督权的独立性和权威性，湖北省委明确规定纪委书记（纪检组长）在党委（党组）中的排位，不论资历先后，都排在副书记之后、其他常委（党组成员）之前。
这一消息在中纪委网站公布后，“领导如何排名”成了近日的热点话题。 “我们这里的纪委也联系过我们，要求纪委书记在常委中的排名要靠前。”6月8日，四川一组织系统的官员对南方周末记者说，但他们没有一律靠前，只是在同等条件下，才让纪委书记的排名靠前。
该官员对湖北的做法不予置评，“其实，只要有制度保证，哪怕纪委书记排在最后一位，也能发挥监督作用。”这名组织干部还说，领导干部排名靠前还是靠后，其实对干部待遇以及日后的晋升完全没有影响。
但在讲究等级秩序的中国现实政治中，对领导的排名又不得不慎之又慎，既要有综合平衡，又要有特殊考虑，就是同一个市内，对每个区县的标准都不一样。这名官员承认，“对领导的排名，真是一件很复杂的事。”
“曹广晶为何排第三”
在湖北，不仅省委对纪委书记的排名规定引发关注，还有另一位副省长的排名也引人注意，就是刚刚担任副省长的原三峡集团董事长曹广晶。
今年3月，中央巡视组通报三峡集团存在的问题后，曹广晶和总经理陈飞同时被免职，一时间引起大量猜测。不过，二人很快双双履新，曹广晶在今年5月获任湖北省副省长。
目前，湖北省共有7位副省长，排名第一的是常务副省长王晓东，第二是副省长郭生练，排在第三的，正是刚刚任副省长的曹广晶。个中原由，就涉及“领导排名的复杂性”了。
“复杂”主要在同级别官员之间，不同级别的官员，按职务高低排序没有问题。同级官员，一般遵循“谁先提拔任职谁排前面”的原则。曹广晶之后的四名副省长排序依次是许克振、梁惠玲、甘荣坤、曾欣，其中许克振的提拔时间是2012年，梁惠玲是2013年1月，甘荣坤是2013年8月，曾欣是2014年3月。
不难看出，上述四人完全是依照就任副省长的时间先后来确定排序的，为何曹广晶到任后就能打破这一规则？
区别在于，此四人在担任副省长之前，都是厅级干部，许克振是省发改委主任，梁惠玲是鄂州市委书记，甘荣坤是北京海关关长，曾欣是省长助理兼公安厅长。他们当副省长时都是“新提拔”的干部，对于“新提拔”的干部，排名主要按被提拔的时间为顺序。
但曹广晶不一样，他在2010年担任三峡集团董事长时，已经官至副部级了。他此番入鄂，已不是“新提拔”，而是“平级调动”。对这样的官员，在排名时不是看他当湖北省副省长的时间，而要从他被提拔为“副部级”的那年起算他的资历。
由于曹广晶是2010的“副部”，早于其他四人，所以尽管是后到，但排名仍然在四人之前。但他要排在自2005年开始任副省长的郭生练之后。
一名组织系统的官员告诉南方周末记者，官员排名的普遍规则是，官员平级调动后的排名主要看资历，也即根据担任“同一级别”职务的年限长短确定排名，而不是看任现职的时间先后。
2014年1月，原中央党校副校长李书磊“空降”至福建担任省委常委、宣传部长。他是2008年12月提为“副部”的，在福建省委常委中，常务副省长张志南是在2008年1月提任副省长的，厦门市委书记王蒙徽是2011年升至副部级的。李书磊排名在张志南、王蒙徽之间。
2013年3月，原重庆市常务副市长马正其调任国家工商总局副局长时，是任“总局领导”时间最晚的一个。但他排名靠前，仅次于党组副书记、副局长刘玉亭。原因在于马正其是“老资历的副部级”，2002年就担任重庆市委常委，比另几位副局长任“副部”的时间都长。
在政府副职中，对非中共干部的排名同样是看资历，不关政治派别。福建副省长洪捷序、湖北省副省长郭生练都是党外人士，由于任职时间长，现在排名仅次于常务副省长，北京党外副市长程红，排名也只在常务副市长李士祥和“常委副市长”陈刚之后。
不过，有些官员资历虽老，排名却靠后。北京市委常委苟仲文就是一例，他2002年就担任信息产业部副部长，2008年到北京担任副市长，2013年7月改任市委常委，这时就不算平调了，而是“提拔”，只能按“后提拔的在后”在常委中排名最末，但他却是副书记以下的常委中，担任“副部”时间最长的一个。
“同时任命”的干部怎么排名
在干部任用的实践中，经常会同时任命同一部门几个副职，对他们的排名同样要论资排辈，主要就是看他们在任新职务之前所担任的职务高低、年限长短。
今年4月，张广智、王晓光同时被任命为贵州省委常委，兼任省委宣传部长的张广智排在小他4岁、兼任遵义市委书记的王晓光之前。组织系统官员解释，这样的排名，既不是因为张广智年长，也不是因为他兼任省委宣传部长。原因是任省委常委之前，张广智是甘肃省副省长，王晓光是遵义市委书记，也就是说张广智之前的职务比王晓光要高，所以排名靠前。
同样的事情2011年在江苏省委换届时也出现过，那次换届后，江苏省政府秘书长樊金龙和扬州市委书记王燕文同时新晋省委常委，虽然之前都是厅级干部，但秘书长是省政府党组成员，属“省领导”，进常委后排名自然在前。
但并非所有“同时任命”的干部，在任命前都有明显的职务高低区分，有的在任命前级别是相同的，那么谁先到那个级别谁就排在前面。
2013年5月，原广电总局副局长李伟调任北京市委常委、宣传部长，与他一起“空降”的还有原国资委副主任姜志刚，任北京市委常委、组织部长。此二人调任时都是副部级干部，不存在职务高低，但李伟比姜志刚早一年担任副部级干部，他是2010年升任广电总局副局长的，而姜志刚是2011年升任国资委副主任的，结果李伟排在姜志刚之前。
在李伟、姜志刚到北京工作的2013年5月。两位厅官刘俊臣、孙鸿志也同时被任命为国家工商总局副局长，当时刘俊臣是内蒙古锡林郭勒盟盟长，孙鸿志是工商总局广告司司长，两人获任工商总局副局长都是“新提拔”。
他们在提拔前级别相同，提拔后级别也相同，而且还是同时提拔，对他们的排名该作如何处理？
解决办法是“翻老底子”，看他们担任“下一级职务”，也即正厅级职务时间的长短来确定排名。刘俊臣是2003年12月在国家工商总局担任打假办公室副主任时被明确为正厅级的，而孙鸿志是2004年9月担任吉林省煤炭局局长时官至正厅的，以9个月的“劣势”排名居后。
排名对提拔不重要
资历虽然重要，但也不是唯一的排名条件。特殊条件下还要看官员的具体分工。现任国家发改委副主任中，刘鹤排名就在吴新雄之前，但论资历，吴新雄显然比刘鹤要“老”。吴新雄2007年1月就任江西省省长，已是正部级，连任17届、18届两届中央委员。而刘鹤是2011年担任国研中心党组书记才升至正部级，只是18届新晋中央委员，
但目前，刘鹤的主要身份是中财办主任，中财办是正部级机构，而吴新雄的主要身份则是国家能源局局长。虽然吴新雄是正部级干部，但能源局只是副部级机构，排位在中财办之后，吴新雄也因此排名在刘鹤之后。
一名组织系统的干部认为，排名先后对干部升迁没有什么实际意义。就拿省长缺位后，新省长的人选来说，如果不是空降或异地调任，而从本地副职中晋升，几乎都在省委副书记、常务副省长、省会城市市委书记三者中产生。常务副省长、省会城市市委书记在常委中的排名也是按资历来排的，即便组织部长、纪委书记、政法委书记排名靠前，也很难升任省长。
“交流提拔”干部时，排名靠前的也未必占优势。2002年北京市委换届后，排名最后的市委常委孙政才，2006年就升任农业部长，目前已是中共中央政治局委员。2003年北京市政府换届后，排名最后的陆昊2008年已升任团中央书记处书记，目前是黑龙江省省长。大多数排名在他们之前的北京市领导都在他们之后才提拔，有的一直到退休也没有提拔。
尽管如此，但排名在各地都是一件严肃的事情。安徽、浙江、江苏等省的组织部门至今还保持一个习惯，在任命下级官员时，直接在文件中明确该官员的排名。2013年6月，安徽安庆市委组织部长汪卫东调任合肥市委组织部长，安徽省委组织部发文时就明确名列时任宣传部长林存安之后。今年1月，浙江任命原湖州副市长沈建平为省国资委副主任，也明确名列副主任潘晓波之后。
排名不仅事关同一部门的副职之间，当一个部门出现两个正职——行政首长和党组（委）书记分设时，由于实行“行政首长负责制”，一般行政首长排在党组（委）书记的前面。中央部委目前党政分设的主要有外交部、广电总局、科技部，部（局）长都排在书记前面。
在日常公务活动，不同部门的领导会有时出现同一场合，他们的座次排名一般会根据部门在政府中的序列排名为准。在国务院部门序列中，排在第一的是外交部，其次是国防部，之后依次是发改委、教育部、科技部……
但如果有专项工作要做，则哪个部门牵头就排在第一，其负责人也排在前面。今年3月，国家公共文化服务体系建设协调组成立，就是文化部牵头的，新闻报道中文化部负责人排名在前。
当“上面”和“地方”的同级官员在一起时，一般都是“上面”的官员排在“地方”官之前。今年5月14日，农业部副部长陈晓华到广州考察，名字就排在同行的广东省副省长邓海光前面。
今年5月7日，教育副部长杜占元到湖北咸宁考察，名字排在湖北省副省长郭生练之前，同行的教育部科技司司长王延觉，名字也排在湖北教育厅厅长刘传铁之前。（据南方周末）
第17篇：工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序
工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣
工备案的区别和先后顺序
1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。验收后行成《工程竣工验收报告》。
工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。
2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。
3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。
公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条 建设单位申请消防验收应当提供下列材料：
（一）建设工程消防验收申报表；
（二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）；
（三）消防产品质量合格证明文件；
（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
（七）其他依法需要提供的材料。
4、建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。
1、工程竣工验收报告；
2、工程施工许可证或开工报告；
3、施工图设计文件审查合格书；
4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告；
5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；
6、施工单位签署的工程质量维修书；
7、法规、规章规定必须提供的其他文件；
8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；
9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第18篇：岗位职责
一、档案的接收
1、新参加社会保险的人员，需携带户口本、身份证原件和户口所在地或居住地社区开具的参保证明，一寸照片1张，并将户口本和身份证复印到一张A4纸上（一份）。
2、从单位解除劳动关系的参保人员，需携带原单位解除劳动关系证明书原件和封口档案、职工养老保险手册，将身份证和户口本复印到一张A4纸上（一份），一寸照片1张。
3、符合农十师新兵办发[2010]21号的灵活就业人员，需携带农十师新兵办发
[2010]21号的灵活就业人员纳入基本养老保险统筹范围申请审批表2份（含证明、申请、身份证和户口本复印件1份），并有师劳动保障部门的签字和盖章，一寸照片1张。
4、所有参保人员将身份证正反面复印到一张A4纸上（一份）
二、档案的转移
对已有工作单位的需将档案转入单位的人员，需携带单位开具的商调函和本人养老保险手册。
三、失业人员的登记
历年缴费的人员，如有就业失业登记证的，需携带就业失业登记证原件和职工养老保险手册办理免档案费登记；新参保有就业失业登记证的人员，办理参保时将就业失业登记证和身份证复印到一张A4纸上（1份），一寸照片1张办理免档案费登记。
四、退休报告和调函的管理
灵活人员退休报告和调函需做好相关登记，并装订成册，整理入档。
对以上相关证明材料认真核实无误后，指导填写个人基本信息，建立纸质档案和电子档案。在做好上述工作的同时，协助同事做好领导安排的其他工作。
周加学
2013.6.8
第19篇：岗位职责
医学影像科岗位职责
（制定于二00三年修订于二0一三年）
科主任职责
一、在院级领导下，负责本科的医疗、教学、预防及 行政管理工作。
二、制定并组织和实施本科工作计划，实行对常规DR、CT、MRI、各种放射治疗的统一领导和管理，经常督促检查，按期总结汇报。
三、根据本科任务和人员情况进行科学分工，保证对患者进行及时诊断和治疗。
四、定期主持集体阅片，实施科主任领导下的常规DR、CT、MRI和治疗的综合读片制度。审签重要的诊断报告，参加临床会诊和对疑难病例的诊断治疗。经常检查放射诊断治疗、投照质量。
五、经常和临床科室取得联系，征求意见，改进工作。
六、学习、引进国内外先进医疗技术，开展科学研究。承担教学任务，做好进修、实习人员的培训工作。
七、组织和领导本科人员认真执行各项规章制度和技术操作规程，经常检查防护情况和设备使用与保养情况。严防差错事故，及时处理医疗纠纷和医疗事故，保障医疗安全。
八、制定本科人员轮换、值班、休假、参加学术活动及外出进修制度。
九、组织本科人员的医德医风教育、业务培训和技术考核，提出升、调、奖、惩意见。
十、审签本科药品器材的请领与报销。
科室副主任职责
一、在科主任的领导下，指导本科医疗、教学、技术培养、理论提高工作。
二、参加对疑难病例的诊断、治疗、临床会诊，组织集体阅片，审签重要诊断报告单，经常检查放射诊断规范化管理。
三、指导本科人员的业务学习，运用国内外医学先进经验，不断开展新技术和各项检查方法。
四、督促下级医师，认真执行各项规章制度和技术操作规程，严防差错事故发生。
五、担任教学工作，搞好进修，学习人员的培训。
六、副主任医师参照执行。
CT室岗位职责
一、在科主任领导下，专人负责维护CT机房内所有设备，保证各项设施完整，并在工程技术人员的指导下，共同做好设备的维护、保养和检修工作，定期校正各种参数，保证CT机正常运转。
二、CT工作人员应相对稳定，定期轮转。
三、CT诊断医师对病人进行扫描前，应审阅申请单，了解病情，提出扫描计划。CT扫描人员须按常规程序操作；对常规以外的选层、加层等应和诊断医师共同探讨，扫描结束要签名。诊断医师必须及时阅片，书写或打印结果，按时发送检查报告。
四、行CT增强检查前必须确认静脉法碘试验阴性及无其他禁忌症者才能进行。注入对比剂后应密切注意患者有无不良反应。扫描结束后记录对比剂使用情况。患者离开机房后，仍应在候诊室（处）观察30min,以防碘迟发性反应。
五、保持CT机房的清洁。扫描室、控制室、计算机室的温度和湿度应符合规定要求。一般控制室、扫描室控制在22±4℃，相对湿度为65%以下。每天填写工作日志和机器运转情况。
医学影像科MRI室护士职责
一、在科主任领导下开展工作。
二、认真执行各项护理制度和技术操作规程，正确执行医嘱，准确及时地完成各项护理工作，严格执行“三查七对”制度，防止差错、事故的产生。
三、做好MRI检查患者的基本护理和精神护理工作。
四、热情接待患者，做好MRI检查前后的介绍工作。
五、准备好各项急救用品，在抢救过程中协助医生工作。
六、熟练掌握MRI检查前注意事项。
医学影像科登记室人员职责
一、在科主任领导下工作。
二、办理病员放射检查、预约、划价等一切手续。
三、发放每日报告单，并签名留底。
四、统计每日和每月工作量。
五、负责每日各种资料归档、登记和保管。
主管技师职责
一、在科主任领导、主任医师指导下，负责科室一定范围的技术、教学和预防工作。
二、定期主持技术读片，讲评投照质量。
三、学习和运用国内外先进医疗技术，开展新技术、新项目。做好资料积累工作，及时总结经验。
四、认真执行各项规章制度和技术操作规程，经常检查技术质量，严防差错事故。
五、担任对下级技师和进修实习人员的培训、教学和指导工作。
六、负责本科机器的检查、维护和管理。
七、参加制定各种技术参数，做好质控。
八、其他职责同技师。
医学影像科医师职责
一、在科主任和主治医师指导下进行工作。
二、负责X线诊断工作，按时完成诊断报告，遇有疑难问题，及时指示上级医师。
三、参加会诊和临床病例讨论会。
四、担负一定的教学任务，做好进修、实习人员的培训。
五、掌握X线机的一般原理、性能、使用及投照技术，遵守操作规程，做好防护工作，严防差错、事故。
六、加强与临床科室密切联系，不断提高诊断符合率。
医学影像科技师职责
一、在科主任和主治医师指导下进行工作。
二、负责投照工作，参加较复杂的技术操作，并帮助和指导技士、技术员工作。
三、负责本科机器的安装、修配、检查、保养和管理，督促本科人员遵守技术操作规程和安全规则。
四、开展技术革新和科学研究，指导进修、实习人员的技术操作，并担任一定的教学工作。
五、参加集体阅片和讲评投照质量。
医学影像科技士、技术员职责
一、在技师、医师指导下，担负所分配的各项工作。
二、按照医师的要求，负责进行X线投照、治疗工作。
三、配合技师进行本科机器的安装、检修、保养、整理和清拭工作。
四、负责机器附件、药品、胶片等物品的清领、保管及登记统计工作。
五、积极参加技术革新。
六、技术员的职责主要是协助放射科技士进行以上工作。
住院医师职责
一、在科主任领导和主任医师指导下进行工作，参加常规X线、CT、MRI等各项工作，定期轮训。
二、负责X线诊断工作，按时完成诊断报告，遇有疑难问题及时请
示上级医师。
三、掌握X线机的一般原理、性能、使用及投照技术，遵守操作规程，做好防护工作，严防差错事故。
四、加强与临床科室的联系，不断提高诊断符合率。
五、认真执行各项规章制度和技术操作规程。
六、认真学习和积极开展新技术、新项目，及时总结经验。
七、协助做好进修、实习人员的带教工作。
主治医师职责
一、在科主任领导和主任医师指导下，负责科室一定范围的医疗、教学和预防工作。
二、主持集体阅片，修改和审签下级医师的诊断报告。
三、认真执行各项规章制度和技术操作规程，经常检查医疗质量，严防差错事故。
四、学习和运用国内外先进医疗技术，开展新技术、新项目。做好资料积累工作，及时总结经验。
五、其他职责同住院医师。
CT室工作人员职责
一、工作人员不准任意调班，非上机工作人员一律不准操作机器。
二、严禁非本科室人员进入操作室。
三、不准在CT室内吸烟及吃零食。
四、进CT室前要换好工作鞋，未穿工作鞋的一律不准进入。
五、每天作好清洁卫生工作，发现机上有血迹、污物的，要及时予
以清理。
六、每周五下午对CT进行比较全面的清洁和维修保养，每次维修保养时要有文字记录。
七、机器发生故障时要立即停机，并及时向科主任和设备科汇报。
八、服从科主任领导。
CT扫描室工作人员职责
一、严格按照操作规程开启CT。
二、病人检查之前，要认真核对CT检查申请单上的病人姓名、性别、年龄，以及需要检查的部位。
三、对病人耐心讲解在被检查过程中应注意的事项。
四、严格掌握造影增强剂的适应症和禁忌症。在造影过程中，要随时观察病人的病情变化。若发生过敏反应，要立即停止检查，并采取必要的处理措施，病情危重的要请临床医师前来抢救。
五、按规定的程序，既全面又要有重点的对病员进行检查，检查时要认真细致，保证检查质量。上机技术人员要听从诊断医师的意见，根据诊断需要进行扫描检查，并摄下图像。
六、下班前要及时关闭机器和电源。
七、服从科主任领导。
医学影像科CT室护士职责
一、科主任领导下开展工作。
二、认真执行各项护理制度和技术操作规程，正确执行医嘱，准确及时地完成各项护理工作，严格执行“三查七对”制度，防止
差错、事故的产生。
三、做好CT检查患者的基本护理和精神护理工作。
四、热情接待患者，做好CT检查前后的介绍工作。
五、做好碘过敏试验及观察反应情况
六、准备好各项急救用品，在抢救过程中协助医生工作。
七、熟练掌握CT检查前注意事项。
八、护送患者进机房，并与扫描技师联系有关扫描事宜。
DR室岗位职责
一、在科主任领导下，上岗人员必须爱护各种影像设备，进行经常性保养；及时调整机房温度和湿度，保证X线检查的正常运行；各种仪器设备及附属用品使用完毕后应复位并整理机房、清洁设备。
二、严格遵守操作规程，按规定的使用条件进行工作，不得擅自更改设备的参数。未经岗位责任者同意，任何人不得开机使用设备。实习人员必须在老师指导下工作。
三、根据临床要求，进行常规和特殊摄影以及特殊造影，各种检查在没有把握的情况下应请患者稍候观察结果，在使用碘对比剂时，工作结束后再观察30分钟，及时发现迟发反应。
四、坚守工作岗位，按时检查病人。机房内不得会客和做与工作无关的事情，机房内不准吃食物，严禁吸烟。发生医患纠纷时，应克制、忍耐，多做解释，妥善处理，及时汇报。
五、加强防护意识。在对患者敏感部位进行必要的照射时，应尽量使用最小照射野。无关人员不得进入正在工作的环境。对陪护人员应进行防护辐射教育和提供防护措施。
MRI室岗位职责
一、在科主任领导下，MRI机房内所有设备和各项设施应由专人负责。在工程技术人员的指导下共同做好维护、保养和检修工作，定期校正各种参数，保证MRI机器正常运转。
二、MRI室工作人员应相对稳定，定期轮转。
三、MRI诊断医师扫描前应审阅申请单，了解病情，提出扫描计划。MRI扫描人员应按既定常规程序操作，在常规以外的各种检查和序列应和诊断医生共同探讨。扫描结束后准确填写记录参数并签名。诊断医生必须及时阅片、打印报告，按时发送检查结果。
四、严格掌握MRI的适应症和禁忌症。患者在进入扫描室前应除去一切金属物品。医师应向患者解释检查过程，消除其恐惧心理，争取良好合作。
五、机房温度保持在16-22℃，相对湿度在40%-60%。每天检查超导MRI机液氦存储量，低于设备要求应立即停止使用。每天检查冷水机运行状况，并作详细记录。每天填写工作日志和机器运转情况。
第20篇：岗位职责
销售总监岗位职责有如下几点：
1、协助总经理制定企业的销售战略、具体销售计划和进行销售预测
2、全面负责公司的业务拓展、管理及协助下属的工作
3、负责下属的培训、激励和考核工作
4、组建公司销售团队，规范销售流程，制定销售制度，完善销售目标
5、制定销售预测、预算和相关人力计划，设计并实施促销计划
6、控制销售预算、销售费用、销售范围与销售目标的平衡发展
7、参与建立企业的分销体系及制定、招待业务计划
8、妥当处理客户投诉事件，以及接待客户的来访。
9、领导团队配合服务部门提高质量的增值服务、技术服务、培训计划，加强与上游厂家的深入联系
10、收集和分析各种市场信息，并及时反馈给上级与其他有关部门
11、负责对区域销售进行评估、跟踪及管理，开拓新的市场
