JIUJIANG UNIVERSITY
实 践 论 文
题 目 南方某城市新区生活地块详细规划设计
院 系 继续教育学院 专 业 工程造价管理 姓 名 准考证号 指导教师
二零一五 年 十一 月
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目 录
引 言
一、城市商业中心规划与设计……………………………………………………5 1.历史文化的沉淀为商业中心积累更多人气………………………………6 2.业态的多元化为商业中心积累更多商气…………………………………6 3.良好的自然景观与标志性建筑为商业中心提供更多经验………………………………………………………………………………………7
二、商品住宅开发用地………………………………………………………………8
三、沿街绿化用地……………………………………………………………………9
四、公共绿地…………………………………………………………………………10 1.充分展示植物的季相变化创造多姿多彩的园林景观…………………………10 2.低碳城市建设背景下的苏南小城镇公共绿地与生态经济……………………………………………………………………………………10 3.城市公共绿地内边源空间景观设计……………………………………………11 4.城市公共绿地养护推行市场化管理的探讨……………………………………12 结束语………………………………………………………………………………13 参考文献 ……………………………………………………………………………13 郑重声明 ……………………………………………………………………………14
- 3 一．城市商业中心规划与设计
——属于人们的城市、商业、生活的和谐共同体城市商业中心是人们生活的城市客厅，是一个城市形象的代表。众所周知，没有工业化就没有城市化，而没有城市的发展也就无从谈起商业 的变革。城市化是商业发展的前提和基础，反之，商业也是城市化的润滑剂和催化剂，每一种商业变革的出现，都是以一定的城市形态变化为前提。商业是城市商业中心最活跃的元素，商业的繁荣与否直接影响到一座城市的城市化进程和城市商业中心的成败，同时商业也是一种重要的城市生活形态。因此，探索城市商业中心的规划、设计、研究与开发必然从城市入手，研究属于人们的城市、商业与生活，研究城市与商业地产、商业与城市生活之间的必然联系。城市是人类在一定地域范围内营造的一个生存空间，是人类文明的主要组成部分。构成城市的基本要素：包括城市规模、城市功能、城市布局与城市交通等。而城市形态在这几方面所发生的变化，都必然地会对城市的商业活动带来影响，促使其发生相应的变革。但城市在历史的变革和延续过程中一直保持着城市的三大特色元素：——自然环境——人工环境(业态) ——人文环境
- 5 会、地摊、集贸市场，商品为工业化下的城市生活提供基本保障；当人均GDP从2000到4400美金时，为适应城市的发展，商业形态开始出现质的飞跃，多样化、规模化的现代商业应运而生，如大型购物中心、超市、专卖店、精品店等；当人均GDP在4400美金以上，城市化水平在70%以上时，超越商业范畴的广义商业如SHOPPINGMALL、旅游地产、商务地产、物流等综合商业开始涌现，这一代商业成为推动城市发展和区域进步的新动力。因此，业态的多元化不仅代表了一座城市的消费水平，同时也推动了城市商业中心的繁荣。
3.良好的自然景观与标志性建筑为商业中心提供更多体验。体验商业的核心就是增加人们购物过程中的愉悦感，这实际上是人们生活水平提高后引起的消费模式，是消费需求变化带来的产物。人们最基本的生活需求满足了，就开始关注情感价值，需要感情上的愉悦享受，这就是体验。良好的自然景观、标志性建筑以及合乎尺度的建筑室内外空间是这种体验式商业所必不可少的元素。生活形态首先是一种态度、一种方式。是人们面对生活环境表现出来的姿态与姿势。一切空间形态都是由其基本的生活行为决定的，行为表达为形态便是空间的拓扑关系。商业是一种生活形态，不可简单理解为商业地产，也不可脱离其行为表达的规律，来进行城市设计、形态设计、形象规划。希望在城市空间的构建中恢复创造生活方式的能力
- 7 三．沿街绿化用地
目前国内一些城市的开放空间和街 旁绿地的设计一味地追求雄伟和气派,出现了许多所谓的\"形象工程\",而把城市居民对于城市开放空间和街旁绿地的需要很少加以考虑.针对当前这种现状,作者 希望通过大量的实地调查和分析,结合有关行为心理学方面的知识,从城市居民生理和心理需要的角度出发,初步探讨一下如何使城市街旁绿地的设计更加合理和\" 人性化\",从而创造出更加适合居民使用的城市户外游憩空间.论文首先对城市街旁绿地的概念作了阐述,根据城市街旁绿地的位置和形态将其分为道路绿化带、街 旁带状绿地、街旁小游园、街道广场绿地以及建筑前庭绿地五类.接下来从人类行为、心理的一般规律出发分析人与环境的关系、人的基本需要、人类对其聚居地 的基本要求以及人的领域性等,还应总结现代城市居民日常生活的特点.该文的重点是城市街旁绿地细部的\"人性化\"设计.由于细部设计所包含的内容十分丰富, 该文很难对所有有关细部设计的内容加以全面地概括和论述,因此作者通过只能大量的实地调查中发现的问题,并结合自己的设计实践,主要针对城市街旁绿地的位置、服务半径、服务对象的特点、尺度、边界处理、竖向处理以及道路设施、休息设施等方面的规划和设计如何更加符合人的心理和生理需求进行了一些分析和探讨,并 提出了一些细部设计的方法与原则,以求对今后的设计工作有一定的指导作用.
- 9 3.城市公共绿地内边源空间景观设计
边缘空间，是与中心一起被人们提出的，并且研究至今，任何有形的空间都有边缘，而任何 两个或两个以上的空间之间都存在边缘空间。边缘空间是各种场所中最复杂的空间，也是表现形式最丰富的空间，更是人们活动最丰富的空间，在公共活动空间或是 建筑空间周围，边缘空间往往是人们频繁使用，乐意逗留的场所。近年来通过对人的行为心理研究，人们逐渐认识到它在空间设计中的重要作用，但是对于边缘空间 的研究和设计却远远不够。 边缘空间的作用并非是单纯作为一种过渡性区域，事实上它是活动的激发点，是设计的焦点所在。由于相邻主体空间都对它产生了影响和作...展开 边缘空间，是与中心一起被人们提 出的，并且研究至今，任何有形的空间都有边缘，而任何两个或两个以上的空间之间都存在边缘空间。边缘空间是各种场所中最复杂的空间，也是表现形式最丰富的 空间，更是人们活动最丰富的空间，在公共活动空间或是建筑空间周围，边缘空间往往是人们频繁使用，乐意逗留的场所。近年来通过对人的行为心理研究，人们逐 渐认识到它在空间设计中的重要作用，但是对于边缘空间的研究和设计却远远不够。 边缘空间的作用并非是单纯作为一种过渡性区域，事实上它是活动的激发点，是设计的焦点所在。由于相邻主体空间都对它产生了影响和作用，边缘空间既不从属于 它们，亦不能脱离它们，它产生了新的作用，发生了质的变化。边缘空间自身具有存在的价值，应作为一个独立的实体来对待。 本文以具有良好的可达性和可进入性，居民接触最多的城市公共绿地内的边缘空间为研
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结束语
现代城市新区规划建设发展概况随着我国城市建设进程的加快，城市规划显得尤为重要。对于我国的绝大多数城市而言，在过去的发展中，没有成型的城市规划而言，所谓的城市规划都是局部的。此外，在原有的城市结构中，工厂和居民区商业区都在城市之内，存在规划不合理现象，城市要想实现规模扩大，就要拆除老城区，新建城市新区，并对整个城市新区做系统全面的规划，使城市形成独有的功能区，便于日后的长期发展。目前我国多数的城市建设，都选择将市区内的工厂迁出城外，拆除老房子，在繁花地段兴建商业建筑，构建城市综合体，兴建城市商圈，促进城市经济的整体发展。除此之外，多数城市还在老城区之外，开发建设新城区，并对新区做了系统全面的规划，使得整个城区的发展和谐统一
参考资料：[1] 《城市规划原理》，第四版，吴志强、李德华主编，中国建筑工业出版社，2010.9 [2] 《城市规划理论与实践概论》，（德）G.阿尔伯斯著，科学出版社，2001；
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： 毕业论文日
