合作建房合同 甲方 ： 身份证号码 乙方 ： 身份证号码
经甲乙双方协商，甲方同意将自有的老屋基与乙方合作修建房屋，双方在平等、自愿、协商一至的基础上签定以下合作建房合同。
一、本老屋基位于金环西路 号，四置界线，东至 南至 西至 北至
二、此地基属拆旧建新，若此房未在规划区，政府准予修建，村组签章则由甲方出面办理手续，其它手续由乙方办理（甲方出面）费用由乙方承担，若政府不准修建，则此合同不成立。
三、建房资金全由乙方提供，甲方不承担任何建房费用。
四、修建按乙方提供城建局设计的建筑图纸施工，经双方协商后，乙方可开工，乙方应按图施工，双方楼层同时开工建筑材料必须一样不得更改，底层按图纸施工不作变更，二层开始以上楼层构造柱在底层图纸的基础上双方协商后在加减，要求底层构造柱必须在四十根构造柱以上，主构造柱按设计图建造不得加减，如有变更需双方同意，甲方在开工手续办到之日起 天内搬出旧房，乙方组织旧房拆除，所拆的瓦、木料归甲方所有，新房修建，在动工后拆房或建新房，甲方可监督但不能以任何理由干扰乙方施工，乙方负责工程进度，必须 个月完成。
五、全部建筑地块的产权由甲、乙双方按完工后楼房五楼一底的总体面积平均分配，沿公路门面各有一半，向后山延申。 甲方是靠 一边共平方米， 乙方是靠
一边共平方米，乙方负责将甲方分得的地基建为五楼一底清水房，底层修为框架，乙方负责安装整幢楼房的铝合金窗子，防盗门，水电安装到此幢房屋的大门口，迎公路外墙贴瓷片，两面翻沙墙，内墙糊黄沙，甲方水电安装由甲方自行负责，乙方室内外装修由乙方自行负责。
六、甲方转让给乙方的土地，乙方对该土地拥用绝对使用权，乙方在该土地上改建，转让、出售、出租该房屋甲方不得以任何理由干涉。
七、如今后办理双方各自分得的产权证、房地产证所发生的一切费用。甲、乙双方负责各自分得的产权部的费用。
八、乙方补偿甲方装修费每层房屋壹万元整（10000.00元）。
合计 60000万元整，在房屋底层完工后首付补偿装修费一半叁万元整（30000.00）主体竣工后在一次付清给甲方。
九、楼层完工后期，如楼房出现质量问题（如支撑柱断裂）由乙方完全负责。
十、违约责任
如建房动工前，单方违约则付另一方违约金伍万元整，并赔偿损失，如动工后违约，则赔偿守约方所支付出资金的两倍，若房屋建好后违约，则违约方按所得房屋市场价的双倍赔偿给合同另一方，。
十一、末尽事宜甲、乙双方友好协商解决，若不能解决的交由法院解决。
十二、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，望双方共同尊守。 甲方： 乙方： 年 月 日
