合作建房协议书
甲方（组建方）：
乙方（合作方）：
甲、乙双方因需要住房居住，依据《合同法》以及国家相关法律、法规的要求，经双方平等协商，本着共同合作建房、共同享受的原则达成如下协议：
一、建房的基本情况
1、位置：楼。
2、结构形式：全框。
3、建筑面积：每套约。阳台按实际面积计算（不算半价）。
4、共同出资款：每层出资。
二、装饰及设备配置标准
甲方承诺除按设计方案完成房屋主体及其附属工程外，装饰及设备配置达到如下标准：
外墙用符合要求的面砖饰面，室内墙面及天棚为水泥砂浆平底抹灰，地面水泥砂浆找平。优质铝合金玻璃窗，一道进户标准防盗门。厨房、卫生间给排水及水表安装（立户费由乙方承担）。电源到户门口，包括线路、保险装置、30A电流表等（立户费乙方承担）。天然气、有线电视等管线安装到户门口（立户费乙方承担）。
三、出资方式
乙方共分两次向甲方支付全部合作款：首次为签订本合同的当日支付元；第二次的住宅楼交货时支付余款元。合作款付清，乙方方可得到甲方修建的平方米左右的住房一套。
四、工期期限及工程质量
自本合同签订后的天以内，甲方应完成本合同约定的全部工程，并全面交付乙方使用。如遇不可抗力的自然灾害及政策重大变更以战争特殊原因使
工程施工受到影响的，工期可以顺延，甲方应书面通知乙方可能延期的时间。
本协议约定的全部工程必须达到国家规定的合格的质量标准。
五、违约责任
1、乙方如不按期足额向甲方支付合作款，逾期10天以内（含10天），按所欠金额以每日5%的比例计算，向甲方支付违约金；逾期10天以上，甲方有权将乙方所付款作为甲方损失不予退还。
2、甲方若不能按照协议约定将房屋交给乙方使用，乙方有权要求甲方按照国家利率支付资金占有费。逾期10天以内（含10天），按乙方已交合作总额以每日5%的比例计算向乙方支付违约金；逾期10天以上，乙方有权要求甲方退还已交合作款，并不再认领该房。
六、政策允许的情况下，甲方可以统一办理到户的房产证，其费用由乙方承担。
七、甲方应完成的公共配备设施：排水沟、化粪池等。
八、若国家或单位征收此房屋，所补偿费用（按合作住房面积计算）归乙方所有。
九、本合同未尽事宜，由双方约定后签订补充协议作为本合同的附件，合同附件与合同具有同等的法律效力。
十、本协议自双方签字后生效，一式两份，即甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
