@-@社区房屋拆迁补偿安置协议
编 号:
甲方: 委员会 法定代表人:
乙方:搬迁户户主: 住 址:
身份证号: 电 话: 丙方:
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》、《 社区建设规划》及相关法律法规规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安臵达成如下协议:
一、乙方房屋基本情况及评估价值
乙方位于 (村组)住宅一处,经专业机构评估,房屋及附属物等总价值 元,大写 。
二、补偿方式
第一种方式:货币补偿
乙方在协议签订后按甲方要求的时限将房屋腾空,办理房屋所有权移交手续后,甲方将房屋补偿款一次性付给乙方,乙方不再享受临时安臵费。
第二种方式:臵换楼房
在签订拆迁安臵协议后,乙方房屋补偿金用于抵顶购楼款,不足部分乙方另行交纳,剩余部分兑付给乙方。
第三种方式:对鳏寡孤独等特殊困难户建造安臵房。
三、房屋拆迁
房屋由乙方自行拆迁,乙方必须委托有资质的拆迁机构进行房屋拆除,在房屋拆迁过程中出现的各种问题,甲方不承担任何
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责任。
四、乙方户型选择
1、50平方米
2、73平方米
3、93平方米;
4、108平方米
5、120平方米
(准确面积以建成后实际测量面积为准)
五、楼房建设标准及价格
楼房内部简装修,达到入住条件(配套标准参照群众代表意见最终确定);楼房均价在每平方米1260元左右(不超过1300元,以建成后成本决算为准);乙方在楼房交付日结清差价。
六、乙方楼层选择
根据本协议签订时间和房屋所有权移交时间计分排序,在甲方指定位臵选择楼房(车库或储藏室)位臵及楼层。
七、其他说明
若乙方选择臵换楼房补偿方式,自乙方交出房屋所有权开始算起,至迁入社区为止,甲方按每人每月60元的标准向乙方支付临时安臵费(根据实际居住人口按月支付)。
八、本协议未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议,具有同等法律效益。
九、本协议由丙方负责监督执行。
十、本协议自签订之日起生效。
十一、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方:(签章) 乙方:(签字) 丙方:(签章)
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日 年 月 日