办理按揭所需材料
尊敬的客户：
您好！为了防止你不符合银行按揭贷款条例而无法办理按揭，请提前准备如下材料：如因材料不齐全造成在办理日期内无法签订《商品房买卖（预售）合同》和《个人房屋抵押借款合同》的，出卖人有权与买受人解除合同并扣除买受人总房款的10%作为违约金。
所需资料如下：
一、夫妻双方的户口本整本（需有户口本首页/户主页及本人那一页）和身份证（港
澳台胞如需办理银行按揭，首付款应付五成）
二、结婚证或未婚证明（未婚证）、离婚证
三、单位收入证明（加盖公章，个人资料需填写完整《注：必须用黑色签字笔填
写其内容》，唯收入金额一栏留空）收入必须是月还款的两倍以上，为了便于
您的按揭贷款的顺利发放，最好提供夫妻双方的收入证明。（如权属人是两人
则必须提供两人的收入证明及流水帐）。
四、借款人财产证明（流水帐：提供最近半年的代发工资存折或平常使用的与收
入相符的流水帐，银行卡需到银行窗口打出户名及卡号，并加盖银行章。）
五、按揭银行所在地的存折或银行卡复印件一份（惠州任一网点）。
以上所需资料都为原件，并且需带齐所有原件到银行面签，资料不齐银行不予办理！
六、首期款收据复印件。
七、需夫妻双方到银行签字。
八、贷款的成数：（略，因为是以前的，就不打了。）所有贷款金额尾数贷到万位。
九、依据银行、房管局上班时间，请客户于周一至周五前来办理相关手续。
注：签署买卖合同时，请把银行按揭所需资料准备齐全！首期款未交齐或相关资料准备不齐全，银行不予办理按揭手续！（结婚证、户口本与身份证姓名及号码不符的请在办理前到相关部门开好证明）
交首期款的同时，需购房人交750元的银行按揭费用；一次性付款的需交500元费用； 境外人事签署购房合同，需到公正处进行公证，公证费用由购房人承担。
如涉及《商品房买卖合同》内的相关条款需销售部门给客户解释的，请处理后再移交客服部。
惠州市秋谷实业有限公司2010年3月17日
